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ESPACES ATYPIQUES LYON

(272 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 08/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

(272 avis)

1 095 000 € 5 214 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Lyon 3ème (69003)

Située entre Montchat et Monplaisir, cette maison de ville de 210 m²prend place sur un terrain de 325 m2 et bénéficie de prestations haut de gamme. L'entrée se fait sur un vaste séjour de 90 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, offrant un cadre de vie spacieux et convivial. La cuisine sur mesure, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, permet, est idéalement positionnée pour permettre une interaction avec l'espace de vie tout en gardant une partie séparée. Coté nuit, cette villa propose quatre chambres, dont une master, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. La master comprend un grand dressing, une baignoire balnéo, et une douche. Le sous-sol, entièrement aménagé, est dédié au bien-être avec une salle de sport, un coin hammam, une douche et des sanitaires. L'extérieur comprend une piscine chauffée, rare au sein du secteur, ainsi qu'une grande terrasse avec jacuzzi, sans vis-à-vis. Une dépendance de 57 m2 jouxtant la villa permet l'aménagement d'un appartement avec accès indépendant de plain-pied. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 et 3110 euros ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

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MANDALYS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par MANDALYS 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

415 000 € 4 770 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

COPROPRIETE DE STANDING - VUE DEGAGEE - TRES LUMINEUX - Dans une copropriété de standing avec piscine et espaces verts, Grand T3 de 87 m² situé au coeur du quartier de Montchat. Au 3eme étage, son séjour double de 40 m² s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 12 m², sans vis-à-vis, pour une luminosité maximale. La cuisine indépendante, modulable en cuisine ouverte, offre un accès direct à la terrasse. La partie nuit propose deux chambres avec rangements, et la possibilité d'une troisième chambre. Double vitrage et volets roulants électriques, et la possibilité d'un grand garage en option. Proche commerces et hôpitaux, ce bien rare allie confort, lumière et calme. A visiter sans attendre ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon

(318 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(318 avis)

370 000 € 4 405 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 03 - Secteur Bellecombe à 5 minutes à pied de la gare Part Dieu, à proximité des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 84m² avec une cave. Ce bien se compose d'une entrée avec beaucoup de rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte haute de gamme, d'un double séjour, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec w.c et un w.c indépendant. Possibilité de louer un garage au syndic de copropriété Niveau transports, il y a la gare Lyon Part Dieu, les lignes de métro B et A, trois lignes de tramway (T4, T1 et T3) ainsi que 16 lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Trois cinémas vous accueillent à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries. Vous allez adorer : sa magnifique cuisine sur mesure, son chauffage au sol, son emplacement idéal et sa grande pièce de vie de 50m². A visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE. REF 5847 Eva LOPEZ RSAC : 797 685 146 06/27/53/61/82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(272 avis)

Annonce publiée le 16/02/2022 - mise à jour 21/06/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 16/02/2022 - mise à jour 21/06/2024

(272 avis)

1 650 000 € 5 255 €/m²
Appartement • 314 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé à Lyon 3e, à proximité de la ligne T3, ce loft industriel de 314m2, entièrement rénové avec goût en 2015, prend place dans une ancienne usine de fabrication de camion. L'entrée ouvre directement sur l'immense pièce de vie dont les volumes, le cachet et la luminosité apportée par les nombreuses verrières en sont les atouts principaux. En prolongement, un patio de 66m2 avec piscine prend place à l'abris des regards. A l'étage, l'espace nuit comporte une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, trois chambres se partageant une salle de bain ainsi qu'un coin mezzanine pouvant être transformé en quatrième chambre. Le cachet indéniable, la rénovation de haute qualité, la luminosité et les volumes sont les atouts de ce bien unique. Un garage double et deux places de stationnement. -soumis au statut de la copropriété- 6 lots charges annuelles :1440 euros CLASSE ENERGIE : Vierge/ CLASSE CLIMAT : Vierge Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(853 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 06/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(853 avis)

298 000 € 4 840 €/m²
Maison • 61,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé en plein coeur de Montchat au calme et à proximité immédiate de plusieurs commodités, ce Duplex et un véritable atout. Ce bien aux 3 pièces offre une surface au sol de 64 m², comprenant 2 chambres, deux wc, une salle de bains et un Séjour/Cuisine baigné de lumière naturelle. L'état intérieur nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. Les parties communes, quant à elles, sont en excellent état. En quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, 3 lignes de bus, tramway, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Une cave de 18 m² complète ce bien. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356

CILÉAD

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CILÉAD 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

580 000 € 5 524 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - RUE DU DOCTEUR REBATEL / MONPLAISIR LUMIERE Proximité immédiate de la place Ambroise Courtois et du métro Monplaisir. (ligne D) Venez découvrir ce superbe appartement de 105,10 m² loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1965 et de très bon standing. Cet ensemble immobilier est à jour de ses travaux de mise aux normes énergétiques. (Isolation extérieur, chaudières, toiture) Ce logement est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour double de 33,55 m² orienté Ouest ouvrant sur une loggia de 13,25 m² environ, de deux belles chambres avec placards (Est et Ouest), d'une cuisine aménagée et équipée en parfait état avec verrière et ouvrant sur une loggia orientée Est, d'une agréable salle à manger, d'une salle d'eau équipée de fenestrons avec douche à l'italienne, d'un W.C indépendant, d'un dégagement avec placards et d'une grande cave en sous-sol. Il est possible de créer facilement une troisième chambre sans contrainte technique et en conservant la rationalité du bien. Un garage en surface peut vous être proposé en sus. L'ensemble des documents de cette copropriété est disponible chez CILEAD, puisque nous en assurons la gérance en qualité de syndic. Contactez-nous ! Charges de copropriété : 355 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage) 37 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Guillaume Gibeaux - iad

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Guillaume Gibeaux - iad 22/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

285 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Guillaume Gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose : Bienvenue dans cet appartement situé à 2 pas de la place Rouget de L'Isle. Situé au 4ème étage sur 5, traversant est-ouest, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, ce T4 répondra parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant vivre dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. À moins de 500 mètres de l'appartement, vous trouverez un supermarché, une supérette, deux boulangeries, une pharmacie et de nombreux commerces et restaurant pour vous permettre de vivre dans votre quartier. Concernant les transports en communs, vous êtes à 2 minutes à pied des lignes C11, C13, C16, bus 25 et à 3 minutes de la ligne de tramway T3 'Dauphiné Lacassagne'. La gare Part-Dieu se trouve à 10 minutes à pied. Le gros plus de cet appartement : Une isolation thermique par l'extérieur et une rénovation de l'ascenseur a été payé par le propriétaire actuel, soit 30.000 € que vous n'aurez pas à débourser. Les plus de l'appartement : - Le calme - Les huisseries PVC double vitrage - La luminosité - L'amélioration de l'indice énergétique à venir - La place de stationnement dans la copropriété (en sus du prix, 20.000 €) - La cave Une cave complète ce bien. Les charges inclus l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (avec compteurs calorifiques). Au plaisir de vous le faire visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marjory LOMAS - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Marjory LOMAS - iad 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(20 avis)

370 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : Découvrez l'Élégance du Charme Haussmannien - Appartement de 4 Pièces Plongez dans l'atmosphère intemporelle de l'époque haussmannienne avec cet appartement de 100 m², situé au cOEur de Lyon 3. Niché au premier étage d'un immeuble emblématique, cet espace offre une toile vierge pour les amoureux de la rénovation et de la transformation. En franchissant la majestueuse porte en bois massif, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux, véritable passage vers un monde de possibilités. Les plafonds de 3,20 mètres de hauteur confèrent une sensation d'espace et de volume à chaque pièce, tandis que les moulures délicatement ouvragées et les grandes fenêtres renforcent son caractère. L'appartement présente une disposition classique, avec un séjour généreux de 25m² revêtu d'un parquet point de Hongrie et un espace cuisine, à aménager selon vos préférences, qui ouvre la voie à la création d'un espace culinaire. Une première chambre de 17 m² complète cet espace. Vous découvrirez ensuite l’espace nuit comptant deux autres chambres de 11 et 12 m² en parquet point de Hongrie, une salle de bain et un WC. Cet appartement est une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre vision. Avec son cachet indéniable et son potentiel de rénovation, cet espace offre l'opportunité de créer un véritable cocon familial au cOEur de la ville. Une cave et deux greniers complètent ce bien. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à ce petit bijou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement d'exception. ENERGIE : Chauffage individuel au Gaz TRAVAUX A PREVOIR : Electricité, Huisseries, cuisine et salle de Bain - réaménagement de l'espace. ANNEXE : Local vélos/poussettes CADRE EXCEPTIONNEL : Métro Guillotière-Gabriel Peri, Tram arrêt Liberté, proximité des commerces et des Ecoles La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.33 € par mois (soit 952 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(272 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(272 avis)

335 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 86,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé à Bron, limitrophe à Lyon 3ème et à proximité de la place ronde de Montchat, du parc Chambovet et du tramway (T6) cet appartement récent de 86m² carrez offre deux terrasses (de 7 m² et 23m²) et se niche au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2019. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité de celle-ci se trouve une agréable terrasse. Le coin nuit offre trois belles chambres, au calme, se partageant une terrasse spacieuse. Une salle de bains indépendante et un WC trouvent également leur place. Ce bien propose de nombreux atouts tels que son emplacement proche de toutes les commodités, ainsi que ses terrasses permettant des moments de détente et de convivialité. 1 garage box fermé en sus CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 670 euros Contact: Emmanuel BIROT - 06 67 58 74 89 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Fontaines Transactions

(253 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Fontaines Transactions 12/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(253 avis)

249 000 € 5 188 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

LYON 3° Résidence de GRAND STANDING Espace Emeraude Edifiée en 2005 par PITANCE, ORPI vous présente ce T2 avec Terrasse et Garage fermé, en étage élevé sur cour. En parfait état, il est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée donnant accès à la terrasse, 1 chambre avec placards, salle de bains, wc séparés et un coin buanderie. Les plus : Cave, lumineux, calme, sans vis à vis, grand garage fermé (possible en supplément 20K€), agréable terrasse et accès aux commerces et transports (gare Part-Dieu et bus) à proximité. Référence agence : 1059

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe 05/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

450 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 92,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Nouvelle exclusivité Stéphane Plaza Immobilier // A vendre : Bel appartement 4 pièces idéalement situé Cours Lafayette, à 2 pas de la gare Part Dieu. Idéalement localisé Cours Lafayette, à deux pas de la gare Part Dieu et à proximité immédiate de tous commerces et transports (bus, métro, tramway), cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, facilitant la vie au quotidien. D'une surface bien agencée et traversant, il se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, trois chambres dont une avec une salle d'eau, un WC séparé et un balcon donnant sur cour intérieure. En bonus, un box double en sous-sol. Pour tous renseignements ou visites, me contacter Carole Vigne au 06 25 93 48 30 Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1984 euros. Carole VIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877597617 - Lyon.

Part Dieu Immobilier Conseil

(492 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(492 avis)

310 000 € 5 345 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Au cœur du prisé quartier de la Part Dieu, venez visiter cet appartement de 58,30m² carrez entièrement rénové, en rez-de-jardin d'une résidence de 2007 bien entretenue et calme avec son jardin arboré. Il distribue un hall d’entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Côté pratique, les nombreux rangements présents dans l’appartement optimisent l'espace. Pour votre plus grand confort, un terrasse de 23,16m² exposée EST, un garage PMR de 19m² (en sus 25.000€) et 3 caves complètent cet appartement. À proximité de toutes les commodités, l'appartement est idéalement situé près du tramway, des bus et métros, de divers commerces, écoles et restaurants. Une localisation parfaite pour votre vie citadine. Référence agence : 2024

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 26/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

231 000 € 6 153 €/m²
Appartement • 37,54 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

126 Avenue Maréchal de Saxe 69003 LYON Appartement T2 , traversant et lumineux, au 5 étage SANS ascenseur comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée et une alcôve donnant sur un balcon filant, un coin nuit et une salle de bains et WC indépendants. Contact pour plus de renseignements ou une visite : Nabila LUCIAN au 07 82 12 55 23 Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 497.94 euros.

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par B.I.C. Immobilier 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

239 000 € 6 373 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

A deux pas des quais du Rhône et du quartier Préfecture Très bel appartement T1 de 37,50 M2, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant de 1900. L'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2020; il est composé d'une entrée , séjour-cuisine de 23M2, grande salle d'eau avec fenêtre, wc indépendant. Cuisine et salle d'eau sont meublées et équipées. Toutes les huisseries ont le double vitrage. Il a le cachet de l'ancien : parquet, cheminée, hauteur sous plafond. Aucun travaux à prévoir. Un balcon sur séjour, une cave et un local vélos complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saxe immobilier

(306 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Saxe immobilier 10/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(306 avis)

395 000 € 4 877 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 Ouest, proximité du métro ligne D et B, entre station Saxe Gambetta et Place Guichard, quai du Rhône et commerces à proximité, situation idéale pour ce type 3/4 en étage élevé de 81 m² dans une belle résidence Pitance de 1950, séjour parquet en angle de rue donc lumineux donnant sur un petit balcon, cuisine indépendante, deux grandes chambres dont une avec petit balcon, salle de bains, nombreux placards, cave. Bien situé dans secteur Premium donc opportunité à saisir rapidement. Référence agence : 2340