138 290 €
7 791 €/m²
Appartement • 17,75 m² • 1 pièce
Limite Lyon 07 , dans un immeuble ancien en cours de réhabilitation, appartement type Studio entièrement refait à neuf avec hauteur sous plafond de 3 m.A proximité des universités et du tram T2 et T6, du bus C12, c'est un placement idéal pour votre retraite.
2
138 290 €
5 203 €/m²
Appartement • 26,58 m² • 1 pièce
Limite Lyon 07, à proximité des universités et du Tram T2 et T6, du bus C12 et des commerces, dans un bel immeuble ancien en cours de réhabilitation, appartement type Studio d'environ 27 m2 entièrement refait à neuf avec hauteur sous plafond de 3 m. Idéal primo-accédant ou investisseur.Possibilité de plusieurs type de surfaces.
138 290 €
7 902 €/m²
Appartement • 17,5 m² • 1 pièce
Limite Lyon 07 , dans un immeuble ancien en cours de réhabilitation, appartement type Studio entièrement refait à neuf avec hauteur sous plafond de 3 m.A proximité des universités et du tram T2 et T6, du bus C12, c'est un placement idéal pour votre retraite.
138 290 €
6 772 €/m²
Appartement • 20,42 m² • 1 pièce
Proche du tram T2 , à 10mn de la gare Jean MACE et du métro B, dans un bel Immeuble ancien, Studio vendu clefs en main avec une belle hauteur sous plafond. Proche de toutes les commodités , c'est un placement idéal pour votre retraite.
6
249 000 €
6 730 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
AINAY - Appartement entièrement équipé Rue Tony Tollet - Situé à seulement 300 mètres de la célèbre Place Bellecour, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Vous vous trouverez à proximité des métros A et D, ainsi que du Campus Berges du Rhône qui se trouve à seulement 15 minutes à pied. Ce charmant T2 au c?ur de Lyon, se trouve en étage élevé d'une copropriété sécurisée de 2016 dans une rue calme. Ce bien de 37m² en parfait état offre ainsi un espace de vie moderne avec séjour, cuisine ouvert, chambre et salle d'eau. Opportunité à saisir pour un premier achat, un investissement ou pour loger vos enfants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre conseiller Augustin Gautier 06.27.16.56.48. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
222 000 €
5 045 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
LYON 3ème - Part-Dieu T2 de 44m² au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Traversant Est-Ouest, il comprend une jolie cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre séparée et une salle de bains avec WC. Vendu avec une cave. Le bien est idéalement situé à 5mn de la Gare Part-Dieu, 12mn de la Manufacture des Tabacs. Commerces à proximité, bus, tram, métro à moins de 5mn. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Référence agence : 2013
5
198 000 €
5 276 €/m²
Appartement • 37,53 m² • 1 pièce • 1 chambre
APPARTEMENT T1 - LYON 8 MONPLAISIR Vavro Immobilier vous propose en exclusivité un charmant appartement de type T1, non meublé, d'une superficie de 37,53 m² habitables, niché au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, dans une copropriété érigée en 1970. Cet appartement est situé au deuxième étage sur 7, desservi par un ascenseur, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et d'un balcon. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour/chambre lumineux avec accès au balcon, un coin cuisine avec cellier, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking attitrée complète ce bien. 500 mètre de la place Ambroise-Courtois, idéalement situé, l'appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. À quelques minutes à pied, vous trouverez 3 lignes de bus, 4 lignes de métro et 8 lignes de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amoureux de la nature seront comblés par la présence de 4 parcs et jardins accessibles en moins de 10 minutes. Pour les familles, une crèche, une école maternelle et 5 écoles élémentaires se trouvent entre 5 et 10 minutes de marche. Pour plus d'information, veuillez contacter notre conseiller. Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 364 669 RCP 169048977 V 001
10
2 340 000 €
9 590 €/m²
Appartement • 244 m² • 7 pièces
Appartement-lyon 6-parc de la tête d'or de 244m² situé dans un somptueux hôtel particulier sur le parc de la tête d'or, cet appartement d'exception de 244 m² avec entrée privative vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et l'élégance de ses trois pièces de réception, ornées de moulures au plafond et de cheminées en marbre. ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et des touches contemporaines pour un confort optimal. il comprend un beau séjour, une salle à manger, une grande cuisine familiale équipée, ainsi qu'une buanderie. un couloir dessert une vaste suite parentale avec salle de bains et un balcon offrant une vue directe sur le parc, ainsi que deux belles chambres se partageant une grande salle d'eau et un balcon. un bureau ou chambre d'amis, ainsi que deux toilettes, complètent cet espace. parfaitement calme et climatisé, l'appartement est baigné de lumière et à l'abri des regards. les résidents bénéficient d'un accès privé au parc. un garage fermé et une cave complètent ce bien exceptionnel. -
10
295 000 €
3 986 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces
Appartement-t3- 74m²-lyon 7 appartement familial t3 de 74 m² situé rue rachais, dans le 7ème arrondissement de lyon, au sein d'une résidence de 1994. cet appartement traversant se compose d'un beau séjour climatisé, d'une cuisine, de deux chambres, dont une avec un charmant balcon donnant sur une cour intérieure calme et verdoyante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. une cave complète ce bien. idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son excellent emplacement. quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. -
7
315 000 €
5 625 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces
LOFT- T2-56m2 Votre profil : - Vous recherchez un appartement dans un quartier très recherché ? - Vous souhaitez un appartement conçu par un architecte en étage élevé ? Emplacement : Les Chartreux – 69001 LYON - Proximité immédiate du Boulevard de la Croix Rousse Le bien : Venez découvrir ce très bel appartement type loft de 56,55m² Carrez, 81,65m² au sol. T2 – au 3 ème étage au sein d’un immeuble très bien entretenu. Entrée : L'entrée dessert le salon séjour ainsi que sa cuisine. Séjour : - Vous serez séduit par le séjour qui propose un espace de 35 m² très lumineux éxposé SUD/EST avec sa vue sur Fourvière sans vis à vis, sa belle hauteur sous plafond de plus de 5m ainsi que son vaste placard de rangements. - La cuisine équipée est ouverte sur la salon séjour Chambre : - A l'étage une chambre de 10,35m² soit plus de 30m² superficie total donnant sur cours avec , salle de bains WC. - Un coin bureau de 5,45m² donnant sur le salon. Salle de bains et toilettes : - Une salle de bains avec toilettes Précisions : - Chauffage Gaz individuel (Chaudière récente) - Toiture récente - Stationnement collectif - Vue sur Fourvière La copropriété : - Lot représentant 455/10 000ièmes – - Charges annuelles de copropriété : 992€ (comprenant les charges communes, le fond de travaux) - Procédures en cours : - Taxe foncière: 529 € - Honoraires à la charge du vendeur Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2024 : - Plomb : Présence de plomb - Amiante : Aucun produit contenant de l'amiante - Gaz : Ne comporte aucune anomalie - Electricité : Comporte des anomalies - DPE : Consommation conventionnelle : 178 kWh ep/m2.an (Classe D) // Estimation des émissions : 38 kg eqCO2/m2.an (Classe D) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : Agent commercial Emma Valette 06 34 56 42 24 ( RSAC 829153758 ) Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances
8
215 000 €
3 209 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité chez Keller Williams. Lyon 9 -ème arrondissement / Eco quartier de la Duchère. Venez découvrir ce bel appartement de 67 m² au dernier étage d'une copropriété récente (2015), sécurisée et arborée. Vous serez séduit par sa pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis orienté sud. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec placard de rangement dont une avec un accès à une seconde terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi : Maxence MALLARME 06/27/75/55/81 Agent commercial RSAC : 841 058 662 / EI Référence : 5250-4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
5
129 000 €
4 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au c?ur du Vieux Lyon, dans un quartier historique et recherché, cet appartement de type T1 avec mezzanine offre un cadre de vie unique. Traversant et situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 31 m² bénéficie d'un charme typique avec ses plafonds à la française. Il se compose d'une cuisine donnant sur cour, équipée d'un placard et d'un espace pour la machine à laver, ainsi que d'une salle de bain. Le salon, spacieux, comprend une mezzanine qui fait office de coin nuit, optimisant ainsi l'espace de vie. Caractéristiques principales : ? Surface : 31 m² ? Mezzanine (coin nuit) ? Cuisine séparée sur cour ? Traversant ? Chauffage individuel électrique ? Immeuble sans ascenseur Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et optimisé. Informations locatives : L'appartement est actuellement loué pour un montant annuel de 6 612 €, avec un bail en cours depuis août 1998. Opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un projet de rénovation dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE Inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 793 910 571, Tel : 06 77 46 73 86, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196366JBB-1462412521
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460 000 €
6 765 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Orpi vous propose un appartement T3 de 68.50m² dans la future et prestigieuse résidence Albizzia livré en janvier 2025. Situé au coeur de Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon au pied des commerces et des transports. L'appartement bénéficie d'un confort acoustique et thermique inégalé pour une meilleure maitrise des dépenses énergétiques grâce à la structure bois. Vous serez séduit par une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m² spacieuse et lumineuse avec une terrasse de 10m² orienté Nord Ouest. Côté nuit, vous disposez de deux chambres dont une avec un accès à la terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Vous profitez également d'une place de parking privative et d'une cave. Nous avons particulièrement apprécié sont emplacement et ces prestations de qualité (volet aluminium électrique, chauffage urbain...) Référence agence : 890
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405 000 €
5 569 €/m²
Appartement • 72,72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement en parfait état, idéalement situé au coeur du quartier animé de Lyon 3, à proximité du métro Saxe Gambetta. - T3 d'environ 72m² lumineux (traversant Est/Ouest) au 3ème étage d'une copropriété des années 1960 sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. - Confort : Climatisation, moustiquaires aux fenêtres, balcon. - Agencement : Espaces jour et nuit bien distincts, offrant une fonctionnalité optimale. Compléments : - Cave et grenier inclus. - Garage en sus pour un stationnement sécurisé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 (Agent Co. RSAC 835182262). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 182 262
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510 000 €
4 595 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres
Instant immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement traversant T5 de 111 m² avec double séjour, balcon, cave et 2 places de parking (dont un box fermé) Situé rue Lamothe, dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement traversant sud/nord de type 5 de 111 m² est niché au 3ème étage d'une copropriété de standing avec gardien et ascenseur. L'environnement calme et verdoyant est assuré par l'accès à l'un des plus grands parcs privés de Lyon. Localisation : - Proximité des transports en commun : métro Jean Macé (ligne B) à 10 min à pied, tramway T2 à 3 min à pied. - Quartier dynamique, proche des commerces, restaurants et services. Caractéristiques principales : - Double séjour lumineux, ouvrant sur un balcon orienté sud côté jardin, offrant une belle vue dégagée. - 4 chambres, dont une suite parentale et sa salle de bain privative avec baignoire , et une seconde salle de bain avec douche. - Cuisine ouverte rénovée, équipée avec goût et matériaux modernes. - 2 places de parking, dont une en box fermé proposés en SUS - une cave privative ainsi q'un local vélo - nombreux rangements Copropriété et charges : - Charges de copropriété : 980 euros par trimestre, incluant l'entretien des parties communes, le gardien, les espaces verts, le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide. - Borne recharge véhicule en place dans la copropriété avec abonnement individuel - Taxe foncière : 1 143 euros par an - DPE : C Cet appartement combine confort, volumes et cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché. Contactez-nous au 06.21.97.59.18 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 972 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3912 euros. Ornella Galland (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829074194 - Lyon.
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