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ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

380 000 € 3 660 €/m²
Appartement • 103,82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Votre agence ERA Immobilier vous propose en nouveauté et en exclusivité à LYON 8ème, ce grand appartement T5 de plus de 100m2 dans une belle copropriété très calme, bien entretenue, fermée et sécurisée avec gardien. Il est organisé comme suit : une entrée avec placards et buanderie. Vous arrivez ensuite sur un grand salon et cuisine ouverte. Côté salon vous donnerez sur un grand balcon avec une vue dégagée et verdoyante sans vis-à-vis. Un autre balcon est côté cuisine, et une salle-à-manger séparée pouvant se transformer en chambre si besoin. Vers la partie nuit, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche et lavabos récemment rénovés, un toilette indépendant et 3 chambres. Il compte également 2 garages fermés dont un grand de 19m2. Cet appartement est équipée d'un chauffage individuel électrique. Proches de toutes commodités : écoles, transport et commerces en fond un vrai coup de coeur. A VISITER SANS TARDER. Visite virtuelle disponible. Mandat n°5023 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

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Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

385 075 € 4 186 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8, à proximité du parc Blandan et de l'avenue des Frères Lumière, appartement de 92m2. L'appartement est composé d'un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres possibilité d'une troisième. Il est traversant Est/Ouest. Un parking en surface et une cave complètent le bien. A rafraîchir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(181 avis)

229 500 € 5 337 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON 7ème, Parc Blandan Lumineux T2 avec balcon et parking, en étage élevé avec ascenseur. Une exclusivité ORPI. Idéalement placé en avant-dernier étage avec ascenseur, ce 43m² bénéficie d’un ensoleillement optimal. L’appartement est composé d’une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur le balcon de 9m², une cuisine séparée permettant elle aussi d’accéder au balcon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec cabine de douche et wc. L’appartement est entièrement modulable, sans mur porteur, vous pourrez modifier l’agencement si vous le souhaitez. Double vitrage et volets pliants bois. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, un local vélo est à disposition. Les charges de copropriété sont de 146€ / mois, elles incluent notamment les consommations de chauffage et d’eau froide, avec des régularisations annuelles en fonction de vos consommations réelles. Vous trouverez tous les commerces et commodités à 2 pas. Le parc Sergent Blandan est à 200m, la faculté Lyon 3 Manufacture des Tabacs à 400m, le tram à 500m et le métro à 700m. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 730

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

140 000 € 2 971 €/m²
Appartement • 47,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT !T2 VENDU LOUE (BAIL HABITATION LOI 1989)Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 47,12 m² situé Rue Feuillât au 4ème étage d'une copropriété des années 60'. Idéalement situé, ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif puisqu'il est vendu loué.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Une cave complète le bien.Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir dans l'appartement. Pas de gros travaux de copropriété prévus à ce jour.Loyer annuel hors charges : 5 520,24 €Montant de la Taxe Foncière : 891 €Montant annuel des charges de copropriété : 1302 € (Montant 2024)Nombre de lots dans la copropriété : 86Honoraires Charges vendeurs.Contactez Lucas à l'agence LAMY Lyon Vitton.

ERA Presqu'île

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ERA Presqu'île 22/11/2024

650 000 € 4 840 €/m²
Appartement • 134,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

ERA immobilier vous présente : Un appartement de charme de 134 M2 en étage élevé avec ascenseur, situé dans un environnement d'exception sur la presqu'ile de LYON. L'appartement est à rénover dispose de 2 belles chambres, un coin cuisine - Beaux parquets en chêne pointe de Hongrie L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, tout en étant au calme. L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier Possibilité d'avoir un garage en Sus Cet appartement, à deux pas de la place Bellecour, saura séduire les futurs acquéreurs, à la recherche d'un bien de charme, avec un fort potentiel dans un environnement privilégié. A visiter rapidement

ERA Jean Mace Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2022 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 13/12/2022 - mise à jour 23/11/2024

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Idéal investissement locatif Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir en exclusivité un T2 de 40m² en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Vous apprécierez sa localisation idéale, proche de l'arrêt de tramway 1 "Saint André", à deux pas des écoles, facultés Lyon 1,2 et proche des nombreux commerces. Le bien se situe au sixième étage sur six sans ascenseur. II se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 24m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété 35€/mois. Pas de procédure en cours. Contactez au plus vite M. CLERY au 06 70 24 43 28. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 14/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

295 000 € 4 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ASTRINE IMMOBILIER Contactez Nicolas QUIDOR - 06 35 66 31 67 - VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE ET NOTRE PAGE ASTRINE IMMOBILIER et le lien suivant: youtu.be/hs0HAa0No0o Venez découvrir cet appartement traversant lumineux, entièrement rénové avec beaucoup de goût ! Absolument aucun travaux à prévoir. Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur dans une copropriété fermée et sécurisée. Emplacement idéal à Lyon 7 Jean Jaurès dans une rue à sens unique, tranquillité avec la vie de quartier de Jean Jaurès et du nouveau quartier du Bon Lait. Il comprend: Un séjour de 20m2 traversant et sa cuisine ouverte équipée, meublée de 8,50m2. Cet espace représente 28,50m2. Un balcon côté séjour qui offre un bel espace de 7m2 exposé Sud. Une buanderie/ loggia fermée de 3m2 côté cuisine. Deux chambres de 10,10 ET 9,50m2. Dont une avec placards, l'autre chambre à un accès direct sur le balcon. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une Cave en sous sol de 3/4m2. STATIONNEMENT dans la copropriété. TAXE FONCIÈRE: 617 euros CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 145 euros/ mois comprenant le chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien parties communes. CHAUFFAGE: Collectif au Gaz Ballon d'eau chaude Thermor (2021) FENÊTRES: double vitrage huisseries PVC Consommation électrique (cuisine, eau chaude, général): 45 euros/ mois Appartement de 57m2 Loi Carrez + 3m2 de Loggia fermée accueillant machine à laver, rangements annexes. Prix : 295 000euros FAI - Honoraires charge vendeur Mandat de vente numéro 0-285 Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

Agence Tronel

(215 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Tronel 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(215 avis)

470 000 € 5 529 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

A deux pas des Quais du Rhône, à proximité de la place d'Helvétie, entre la station de métro FOCH (ligne A) et le parc de la Tête d'Or, au sixième étage d'un charmant immeuble de 1923, se situe cet appartement traversant orienté Nord/Sud. Il offre un séjour lumineux avec une vue dégagée, deux chambres (avec la possibilité d'une troisième), une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de fenêtres à double vitrage et de nombreux espaces de rangement. Vous avez la possibilité de réaménager cet espace selon vos envies. Nous vous invitons à explorer notre visite virtuelle pour plus de détails. Référence agence : 341

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

272 000 € 3 886 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Fiche Id-SUP164520 : Proche de Lyon3 et de l'hôpital Mère Enfant, de la rue commerçante du Cours du Docteur Long au coeur de Montchat. Un Ecoquartier sur 4 hectares a été crée avec des places arborées, des arbustes, des jardins, de petits et de plus grands immeubles à l'architecture contemporaine avec la norme RE 2020 Bioclimatique". Une parfaite réussite d'urbanisme, si proche de la grande ville. Bus C 17, à Bron. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. A moins de 15 minutes du Quartier de la Part Dieu. L'appartement Grand T3 de 70m2, vue dégagée, au 4ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 39m2, sans vis à vis, s'ouvre au Sud sur une loggia de 9m2 pouvant recevoir une table de 6 convives avec une vue sur un jardin arboré. Deux chambres dont l'une de 12m2 au calme avec placard. Un parking en sous-sol et cellier complète cet appartement pour 19 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports, tramway T2, T5 et T6. - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 30 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 06/06/2024 - mise à jour 08/06/2024

550 000 € 7 266 €/m²
Appartement • 75,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

RUE JACQUES MOYRONA proximité du Parc de la Tête d'Or, et dans une copropriété de 1962 sur terrain HCL, venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces de 75.7m² CARREZ au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour avec parquet de 25.25m² donnant accès à trois balcons totalisant une surface de de 10.64m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec balcon de ....m², d'une salle d'eau et WC. L'appartement profite de beaux volumes et d'une bonne luminosité. Nous sommes syndic de la copropriété. Les futurs acquéreurs de cet appartement profiteront des avantages d'une rénovation énergétique votée et à la charge vendeur.ALUR :Statut de la copropriété de 33 lotscharges annuelles de copropriété : 2562 euros (comprenant chauffage et eau froide)

Qoridor

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Qoridor 31/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

310 000 € 4 627 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

T3 RÉNOVÉ AVEC GOÛT DANS LE NOUVEAU QUARTIER DES GIRONDINS À JEAN JAURÈS. AVEC PLACE PARKING PRIVATIVE ET CAVE. VIDÉO IMMERSIVE DISPONIBLE SUR CE LIEN CI-DESSOUS: youtu.be/NnmkcKUKdR8 Venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût de 67m2, situé dans le nouveau quartier des Girondins à Jean Jaurès (métro ligne B), vous serez séduit par son quartier de vie moderne, agréable et proche de toutes commodités à pied (supermarchés, commerces, boulangeries, bouchers, médecins, écoles...). Dans une résidence sécurisée, l'appartement traversant est situé au 2ème étage. Il comprend: Une belle pièce de vie lumineuse (exposé Sud) avec coin salon et séjour. En face du séjour, la cuisine rénovée semi ouverte et toute équipée. Un dégagement emmène au coin nuit où vous trouverez: 2 chambres avec parquet (possibilité 3ème chambre dans le double séjour) Une salle de bains avec fenêtre et accès machine à laver. Un wc indépendant. STATIONNEMENT COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une place de parking privative (numéro attitrée) dans la résidence sécurisée. RANGEMENT: Une cave en sous sol DÉTAILS TECHNIQUES: FENÊTRES: double vitrage huisseries PVC CHAUFFAGE: chaudière gaz individuelle CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 60€/ mois seulement ! RAVALEMENT FAÇADE ET TOITURE (voté et payé par le vendeur), sera effectué en Septembre, PRIX : 310 000euros frais agence inclus --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2024-308 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier spécialiste Lyon & Grand Lyon Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

ACE COURTAGE

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ACE COURTAGE 08/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

505 000 € 5 590 €/m²
Appartement • 90,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

RARE BEAU QUARTIER : LYON 6ème ARRONDISSEMENT proche des quais. Grand appartement T3 lumineux de 90.34 m² situé au 2ème étage sur 6 orienté Sud/Est avec cachet et potentiel : cheminées décoratives (marbre), parquet en chêne massif, hauteurs sous plafond (3m30), et boiseries. Composé de deux chambres, 1 séjour, 1 alcôve, 1 cuisine séparée, 1 hall, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une cave en sous sol. Immeuble de standing avec ascenseur typique des immeubles Haussmannien construit dans les années 1900. Localisation avantageuse au sein du 6ème arrondissement : proximité avec de nombreuses enseignes commerciales de renommée, desserte rapide des transports en commun (métro à 6 min à pieds, arrêt de bus à 2 min à pieds, arrêt de tram à 8 min à pieds), proximité avec l'hypercentre (presqu'île de Lyon), les quais du Rhône, le Parc de la Tête d'Or et la gare de la Part-Dieu, crèche à 7 min à pieds/maternelle à 15 min à pieds/collège à 3 min à pieds/lycée 3 min à pieds/école à 5 min à pieds Parties communes extérieures rénovées : ravalement de façade en 2012, remplacement des volets roulants/fenêtres en 2007. Parties intérieures rénovées entre 2005 et 2007 (peinture murs) N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Sophie GUILLAIN au 06.36.16.84.13. Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO-POP

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par IMMO-POP 07/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

395 000 € 3 873 €/m²
Appartement • 102 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 5ème (69005)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose un appartement T6 dans le 5e arrondissement de Lyon. Cet appartement de 102 m² est situé 7è et dernier étage, offrant un accès pratique aux commodités de la ville. Les transports en commun comprennent l'arrêt de métro Ménival, situé à quelques minutes, reliant le cœur de Lyon. A saisir pour investissement locatif : - travaux de rénovation effectués en 2022, appartements clés en main et meublé - le prix inclut tous les meubles / électroménager neuf / décoration ! - Rentabilité 10.9% - Loyer mensuel moyen : 3590€/mois - Annonces dèjà en place via AirBnb À l'intérieur, l'appartement offre une disposition fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse de 25 m² est idéale pour les réunions et la détente. La cuisine bien équipée offre un accès pratique, tandis que les chambres ont des superficies variées, offrant confort et intimité : une chambre de 12 m² dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres ont des superficies de 11, 10 et 9 m². De plus, l'appartement comprend un dressing de 3 m², un espace de rangement et des toilettes séparées. DPE / GES : E / C Bonne nouvelle : ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4500 € à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à arranger une visite pour découvrir cet appartement.

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

325 000 € 6 132 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Imaginez-vous au cœur d'un quartier vivant et recherché de Lyon 9, à proximité immédiate des commerces, transports, et espaces verts. Cet appartement lumineux de 53,8 m², situé dans une résidence d'exception, vous offre une qualité de vie incomparable. Avec ses finitions soignées, cet appartement vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et moderne. Il comprend un vaste salon-cuisine de 22,6 m², une chambre spacieuse de 11,3 m², un bureau de 9,4 m² idéal pour le télétravail, et une terrasse privative de 13,2 m² où vous pourrez profiter des beaux jours. Le tout complété par une salle de bains moderne et des rangements optimisés. Vous serez séduit par la luminosité, les espaces généreux et le calme qui règne dans cet appartement tout en bénéficiant de la proximité du métro Valmy et des berges de la Saône. Les prestations haut de gamme incluent des volets motorisés, un chauffage individuel, et un accès sécurisé à la résidence. Garage disponible en sus Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon urbain ! Nicolas d'Ambra au 06.51.79.37.30 ou par email à Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 488126590 . EI Nicolas d'Ambra

ORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ORS IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

193 000 € 3 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

LYON (69005)

APPARTEMENT LYON 5 PARC DE MENIVAL SOUS COMPROMIS Lyon 69005, Un très bel appartement a été sous offre en seulement 15 jours après présentation. Cela témoigne d'un marché immobilier dynamique, de l'attrait de ce bien et de la réactivité de ORS IMMOBILIER - Danielle ORS 06 19 80 38 32. Le Secteur Ménival, à proximité de Tassin la demi Lune, Gare de Lyon Gorge de Loup, semble idéal. La qualité de la rénovation de cet appartement, le calme parc boisé et la proximité des bus, sont des atouts indéniables qui ont séduit et enchanté notre Acquéreur. Cela paraît être un véritable coup de cœur !! Si vous souhaitez des conseils pour acheter ou vendre un bien à Lyon 69005 ou si vous avez besoin d'informations supplémentaires pour votre projet de vente, n'hésitez pas à me le faire savoir ! La présente annonce immobilière est rédigée par Danielle ORS – 06 19 80 38 32 – ORS IMMOBILIER

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