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NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

320 000 € 5 502 €/m²
Appartement • 58,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Situé rue Bossuet, en plein coeur du 6e arrondissement et particulièrement des Brotteaux, venez découvrir ce T2 bis situé au 2e étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Exposée plein sud la pièce de vie de presque 30 m2 est lumineuse grâce à ses deux fenêtres en double vitrage PVC. Vous profiterez d'un beau parquet massif en lame droite, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que des placards ancien qui donnent tout son charme à la pièce. La cuisine semi-ouverte sur le séjour est équipée, elle profite également d'un bel ensoleillement. Coté nuit, la première chambre est très agréable, avec son beau parquet massif, elle profite d'une exposition Nord au calme sur cour. Une seconde chambre en second jour, permet d'avoir un second espace nuit, bureau, dressing, elle peut également est ouverte sur le séjour. Vous trouverez une salle de bain, et des WC séparée. Deux caves viennent compléter cette vente. Vous avez la possibilité de garer vélos dans la cour intérieur de l'immeuble, un local vélo est en projet. Localisation : En plein coeur des Brotteaux, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire. (commerces de proximité, restaurants et bar, boulangerie, pressing, Monoprix...). Concernant les transports, vous accéderez rapidement au métro B (Brotteaux) , métro A (Masséna) en quelques minutes à pied. N'attendez plus et contacter Frédéric (06 37 70 80 15) pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

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Instant Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Instant Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

430 000 € 3 258 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Instant Immobilier vous propose à proximité de la Place Commandant Arnaud, ce magnifique canut situé au deuxième étage d'un immeuble de 1860. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour lumineux de 37m2, d'une cuisine indépendante et équipée qui peut être ouverte sur le séjour, d'une chambre, salle d'eau, buanderie et wc. A l'étage (hauteur sous plafond 170cm), un dégagement dessert 2 chambres avec placards, un bureau (ou 4ème espace nuit) et une salle de bains avec wc. L'appartement de 132m2, 76,98m2 carrez (niveau principal) et 55,04m2 (étage) bénéficie de tout le charme d'un canut : plafond à la française, parquet, belle hauteur sous plafond. Vous trouverez pour votre confort des volets motorisés. Chaudière remplacée en 2018, faible taxe foncière (550 euros/an). Cave et grenier. Possibilité d'acquérir un garage dans une copropriété voisine. Votre contact Instant Immobilier Marvin MIRÒ 0610525295 Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Abriculteurs 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(150 avis)

469 000 € 4 825 €/m²
Appartement • 97,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Coup de coeur pour ce 4 pièces au calme avec jardin, 97m², rue de Montbrillant à Lyon 03 Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce grand F4 de 97m² dans une jolie résidence sécurisée de 1997. au calme, l'appartement comprenant une partie nuit côté nord avec deux chambres, une salle de bain et un wc, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son wc. Les pièces de vie se composent d'un salon / salle à manger et d'une cuisine indépendante. les deux s'ouvrent sur la grande terrasse abritée de 17m² se prolongeant par un jardin de 130m². Pour plus de rangement, une cave complète ce bien. Un grand garage de 22m² est vendu en sus du prix. Situé dans le quartier prisé de Monplaisir, le bien se situe à 5 minutes du parc Sisley et du tram T3, à 7min de la place Ambroise Courtois et du métro D. Les + du bien: - Terrasse et jardin. - Suite parentale. - Cave et grand garage. À noter : - Charges courantes annuelles : 1600€ / an - Chauffage et eau chaude individuel à gaz - Etat du bien: bon état - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : D (176) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : D (35) Coût de l'énergie min / max : 1240€/1730€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 469 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de LYON. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Foncia Transaction Lyon 7ème

(58 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(58 avis)

115 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A deux pas de la Place Saint Louis et au coeur de la vie commerçante de la Thibaudière, appartement de type T1 au sein d'une copropriété paisible. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau avec W.C, une pièce de vie et une cuisine séparée. L'appartement est exposé à Ouest et profite d'une belle luminosité. Commerces, marchés, transports (métros et bus) et écoles accessibles à pied. Une cave complète ce bien. Vendu avec locataire en place. Idéal investissement locatif. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 09/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(203 avis)

119 000 € 8 440 €/m²
Appartement • 14,1 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Charmant studio au Cœur du 6ème : Emplacement Prisé Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce studio plein de charme, idéalement situé au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement ! Avec une surface de 19,6 m² (dont 14,1 m² Carrez), ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre commercial de la Part-Dieu et du Parc de la Tête d'Or. Profitez de tous les atouts d'un quartier recherché, avec transports en commun et commerces à quelques pas seulement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le rangement optimisé et l'accès à un séjour lumineux, orienté à l'Est, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous offre un espace fonctionnel pour vos repas quotidiens. La pièce de vie se distingue par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un mur en pierre qui confèrent à ce studio une atmosphère chaleureuse et unique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Côté nuit, une mezzanine astucieusement aménagée maximise la surface utile, créant un coin cosy et intime pour des nuits paisibles. La salle de bain, intelligemment agencée, offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé. Ce studio est le coup de cœur parfait pour un premier achat, un pied-à-terre élégant, un investissement locatif ou une location courte durée à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien plein de charme en plein centre de Lyon ! Contactez dès maintenant Jérémy Chaize - 06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Guy Hoquet Lyon 4

(393 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 25/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

(393 avis)

489 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 106,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

La pièce de vie lumineuse (exposition Sud-Est), avec son mur en pierre et ses 5 fenêtres, offre un cadre de vie exceptionnel. Les nombreux rangements intégrés permettent de maximiser l'espace et de maintenir une atmosphère ordonnée. L'absence de vis-à-vis offre une intimité totale, tandis que la vue dégagée apporte une sensation d'ouverture et de liberté. Coté nuit, les 2 chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi que celle à l'étage, offrent un espace de repos confortable. Les doubles fenêtres au niveau des chambres assurent une isolation phonique parfaite, garantissant des nuits paisibles. Spacieuse chambre à l'étage avec de nombreux rangements avec possibilité de faire un bureau. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BEAUX LIEUX

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par BEAUX LIEUX 14/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

599 000 € 3 993 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

Sur les quais de Saône, avec une magnifique vue sur le fleuve, les bateaux et la Colline de Lyon 5 , dans un très bel immeuble avec un escalier central monumental, au 3e étape, Beaux Lieux Immobilier vous présente un bel appartement familial de 150 m2. L'appartement lumineux, traversant Est et Ouest avec beaucoup de charme et éléments de l'ancien ( parquet, moulures, belle hauteur sous plafond) se compose d'un double salon avec alcôve coté Ouest et jolie vue dégagée, 3 belles chambres ( possibilité 4 ) dont 2 ou 3 sur cour au calme, 2 salles d'eau. Beaucoup de charme et de potentiel pour ce bel appartement familial Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave complète ce bien . Plan de projection et 3D sont optionnels (non contractuels) Beaux Lieux Immobilier Lyon I Paris I Annecy

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(157 avis)

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 06/08/2024

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 15/07/2024 - mise à jour 06/08/2024

(157 avis)

265 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 62,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 - Idéalement situé à proximité du centre commercial de la Part Dieu et des Halles Paul Bocuse, charmant appartement en rdc surélevé lumineux et sans vis à vis. Il offre une entrée avec rangement, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (34 m²), une chambre spacieuse (14 m²), une salle de bains et des WC indépendants. Lot en copropriété- 151 lots d'habitations. Votre contact : Alam Bendif (E.I) - 07 84 54 07 71 - RSAC : 848 844 965 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots ().

Guy Hoquet Lyon 4

(393 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 06/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

(393 avis)

537 000 € 6 318 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Construction de 1900, idéalement placé Boulevard de la Croix Rousse, au 2ème étage avec ascenseur, dans une belle copropriété , vous bénéficierez d'un emplacement idéal pour les amoureux de la Croix Rousse. L'appartement, se compose de 2 belles chambres, avec un bureau ouvert, ainsi qu'une salle de douche rénové , wc indépendant. Traversant Sud/Nord, vous serez charmé par son parquet chevron, sa HSP de 3m, ses moulures au plafond, les cheminées. il y à deux appartements par palier. 1 grande cave voutée en pierre de 15M2 et 1 grenier (HSP 5m) complète ce bien . un local à vélos couvert à l'intérieur

Jean-Christophe VINCENT - ikami

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jean-Christophe VINCENT - ikami 14/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

295 000 € 5 682 €/m²
Appartement • 51,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

A découvrir au cœur du septième arrondissement de Lyon dans le quartier de Gerland, venez découvrir ce bel appartement de type T3, en très bon état. L'intérieur se compose d'une belle salle de bains entièrement équipée, d'un coin salon de 19.8 m2 avec son espace cuisine et de 2 grandes chambres. Sa surface plancher habitable est de 51.92 m2 en loi Carrez. Ce dernier est au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec vidéo surveillance. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. L'ensemble des pièces dispose de son accès direct au balcon de 9 m2, ce qui amène la surface utile à 60.92 m2. Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol. Venez découvrir cette belle opportunité, Jean-Christophe VINCENT se tient à votre disposition. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Tronel

(215 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence Tronel 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(215 avis)

495 000 € 6 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, dans un immeuble de standing datant de 1886, découvrez ce magnifique appartement de 80m² entièrement rénové. Situé au 2ème étage, il offre une vue paisible sur la cour intérieure. Un écrin de charme et d'authenticité Salon d'exception : Un vaste salon ovale de 26m² vous séduira par ses riches boiseries, sa cheminée en marbre d'une élégance rare et son parquet point de Hongrie. La hauteur sous plafond de 3,5m souligne le caractère haussmannien de ce bien. Deux belles chambres. Cuisine contemporaine : La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière naturelle, associe le charme de l'ancien avec des matériaux modernes tels que le chêne massif et le plan de travail en pierre. Un grand cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Confort moderne : L'appartement dispose d'une salle de bains contemporaine, neuve et entièrement équipée. Calme et sérénité : Donnant sur la cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant idéalement situé. Un emplacement privilégié Situé dans le quartier prisé de Saint-Pothin, vous profiterez de tous les avantages du centre-ville tout en étant à deux pas des berges du Rhône et de leur douceur de vivre. Les commerces, transports en commun et écoles sont à proximité immédiate. Référence agence : 348

Fabienne Monnet - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Fabienne Monnet - efficity 08/11/2024

(20 avis)

439 000 € 3 403 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 LYON PART DIEU- DUPLEX 130m²- GRAND SEJOUR- 4 CHAMBRES-LUMINEUX Fabienne MONNET et EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Cet appartement en DUPLEX au dernier étage d’une petite copropriété de deux étages, dans le secteur très attractif de la place GUICHARD, angle RUE SERVIENT. PROCHE PALAIS DE JUSTICE. Très lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, et son orientation EST-OUEST, il se situe à proximité de toutes commodités (TRAM T1, METRO B, BUS C9, C4, C14, ECOLES, COMMERCES) accès rapide à la gare de la PART DIEU. Au premier niveau Un grand espace de vie avec cuisine ouverte et équipée, avec un cellier Un espace bureau Deux grandes chambres avec dressing et leurs salles d’eau, orientées EST Un WC Séparé Au deuxième niveau Accessible par un bel escalier en bois 2 chambres avec rangements, Une salle de bain avec WC Un bel espace pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux, salon TV etc… Chauffage individuel au gaz distribué par radiateurs. Huisseries avec double vitrages, volets roulants parquets Quelques travaux de rénovation sont à prévoir Une cave en sous-sol complète ce bien Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement Pour plus d’information, vous pouvez contacter Fabienne MONNET au 06 14 22 45 75 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520046418. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guillaume VIGNON - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume VIGNON - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

580 000 € 4 328 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Visite virtuelle disponible sur demande - A Lyon 6ème entre Massena et les Brotteaux, Guillaume Vignon et SAFTI immobilier Lyon vous proposent cet appartement de type 5 refait à neuf avec des matériaux soignés, situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Moderne, fonctionnel et avec ses grands volumes, il se compose d'un spacieux séjour de près de 50m2, d'une cuisine attenante au salon et de trois grandes chambres (possibilité 4ème) au sein d'un coin nuit séparé et parfaitement isolé. Les deux salles de bains, le dressing et les nombreux rangements permettent un maximum de confort dans cet appartement familial. L'appartement est vendu avec une grande cave de 15m2 et dispose également d'un box fermé de 29m2 en sus. En plein coeur du prisé 6ème arrondissement de Lyon, il est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles réputées, transports, gares). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 09/03/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 09/03/2023 - mise à jour 14/11/2024

(49 avis)

178 000 € 10 755 €/m²
Appartement • 16,55 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Coeur Lyon 1- Chalet cosy au Coeur de la Presqu'île - 16.55m2 À VENDRE : Superbe Appartement Néo-rustique au cœur de Lyon VENDU entièrement meublé. Localisation : 11 Rue Longue, 69001 Lyon Description : - Surface habitable : 23m² (Carrez : 16,55m² + mezzanine de 6,59m²) - Séjour cuisine aménagée équipée avec matériaux de qualité - Lit en mezzanine ajoutant charme et originalité - Salle de bains moderne pour un confort optimal Caractéristiques de la Rénovation Intégrale 2024 : - Nouvelle installation électrique avec prises connectées - Fibre très haut débit (normes 2030) idéale pour télétravail - Radiateur à inertie sèche avec thermostat connecté - Coffre-fort, détecteurs de fumée et CO2 connectés - Centrale d'alarme connectée Style et Ambiance : - Décoration de style chalet avec finitions soignées - Rue sans circulation offrant un cadre paisible Informations Financières : - Prix : 183 000€ frais d'agence inclus - Charges : 30€/mois - Taxe foncière : 310€/an - Consommation énergétique faible : 570€/an (dont chauffage 250€/an) Investissement : - Idéal pour résidence principale ou investissement locatif - Location : 810€/mois - Rentabilité BRUT: 3% - Rentabilité NET : 3% - TRI (5 à ans) : 5.1% Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite ! Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence, se tient à votre disposition.

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 30/08/2023 - mise à jour 22/11/2024

275 000 € 5 688 €/m²
Appartement • 48,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

A proximitée immédiate du métro Hôtel de ville, dans une coproprieté bien entretenue, appartement composé d'une grande chambre, d'une cuisine séparée (qui peut donc être transformée en chambre ) et d'une mezzanine en coin couchage. Pas de travaux à prévoir, l'emplacement est parfait pour des étudiants, un jeune couple, de l'investissement ou des primo accédants. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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