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Centralym

(160 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Centralym 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(160 avis)

1 470 000 € 8 908 €/m²
Appartement • 165,02 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 1er (69001)

LYON 1° LYON 1er - QUAI ST-VINCENT : une VUE EXCEPTIONNELLE pour cet appartement de 165 m² carrez, style ART DECO à la situation exceptionnelle, dans immeuble composé de 5 logements, traversant avec vue Saône, Colline de Fourvière, situé au 5e et dernier étage, rénové avec de belles prestations et beaucoup de goût. Il est composé d'une vaste entrée de 21,66 m² desservant 52 m² de Séjour & Salon avec cheminée, très lumineux, avec accès sur terrasses et balcons Sud-Ouest de 26,58 m², très profitables, vue Saône et Fourvière, sol parquet chêne chevrons. Grande Chambre parentale de 25 m² avec 2 PF + accès sur balcon, 1 salle d'eau & Dressing. Cuisine équipée sans vis-à-vis et baignée de lumière de 14,55 m² largement ouverte sur espace séjour par portes à galandages. Poste toilettes indépendant. Espace nuit proposant 3 chambres de 15,81 m², 14,94 m² et 11,58 m² dont 2 donnant sur balcon fer forgé, 1 salle de bains/toilettes, 1 buanderie/vestiaire. Prestations d'origine conservées, HSP 3,05 m, nombreux placards, sol parquet chêne et mosaïque. Ascenseur. Chauffage individuel gaz par chaudière neuve VIESSMANN. Porte blindée. Volets roulants et stores bannes électriques. SEUL Appartement au palier. Annexes : Grenier 6,51 m², Cave 9,45 m². Une vue à couper le souffle. Tout le charme de l'ancien rénové avec caractère. DPE D. Prix 1 470 K€ FAI. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

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LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 29/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(203 avis)

362 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 74,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 74,60m2 Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 74,60 m² entièrement rénové, situé au 3ème étage d'une résidence au cœur du très recherché quartier de Monplaisir, à Lyon 8ème. Ce bien, sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, parfaite pour recevoir ou se détendre, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux grandes chambres lumineuses et d'une salle de bain contemporaine. Vous profiterez également d'un balcon pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Le logement est climatisé et une gardienne est présente pour votre confort. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Monplaisir. Opportunité rare à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Stéphanie CHASTEL 07.49.53.68.77. Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 01/10/2024

(322 avis)

270 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON 07 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence récente de 2012 sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce grand deux pièces de 57 m² au calme avec un balcon. Ce bien se compose : d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une belle chambre avec placard, une grande d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, vous trouverez une ligne de bus (34), la ligne de métro B ainsi que deux lignes de tramway à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 5770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance

(112 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(112 avis)

799 000 € 4 618 €/m²
Appartement • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

Il n'y avait que le talent d'un architecte pour conjuguer le charme raffiné d'un bel appartement bourgeois et le confort épuré d'une rénovation ultra contemporaine. Les 2 pièces de réception de 55 m² orientées Est, avec une vue quai exceptionnelle, de belles boiseries, des parquets anciens et des cheminées d'époque profitent d'une généreuse cuisine contemporaine, épurée et tellement fonctionnelle ! Pensée pour une famille, sa distribution préserve 1 espace parental avec salle de bain et 2 dressing, séparé de celui des 3 chambres d'enfants ouvertes côté cour et groupées autour de la 2eme salle de douche. Buanderie, chaufferie, rangements, bibliothèques et placards sur mesure ... aucun élément de confort n'a été oublié. Et pour une famille, il est tellement bien situé : chacun est autonome à 5 mn à pieds du métro Ampère et de la place Carnot, les bus passent là, juste en face et les commerces sont à 2 pas. Exceptionnel : le seul garage fermé dans l'arrière cour de cette petite copropriété vous est réservé pour 45 000 €. 2 caves et 2 portes palières le rendent divisible. On pousse la porte et on le découvre ensemble ? A bien vite. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, régie, asc, entretien, hors garage) : 1806€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876300)

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

199 000 € 3 922 €/m²
Appartement • 50,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

SOUS OFFRE ! Situation idéale secteur Villette / Part Dieu, rue Jasseron / Baraban, Cet appartement en 7ème étage sur 8, de type 2 d'une surface de 50,74 m² profite d'un beau balcon plein Sud de 4m2. Sa configuration : une cuisine fermée équipée et un séjour lumineux, spacieux, de 18,5m2 tous deux Sud, accès au balcon donnant sur cour intérieure arborée, et une grande chambre Ouest (vue dégagée sur la Part Dieu), avec dressing. Les huisseries ont été remplacées PVC double vitrage oscillo-battantes (face extérieure impression bois) - réfection de la salle d'eau en 2012 avec raccord machine à laver. Sa localisation permet de rejoindre différents secteur C3 / C9 / C16, que ce soit Bellecour, Charpennes, ou la Part Dieu très rapidement à pied. Une situation calme. Dispose d'une cave. Local à vélo - espace extérieur jardin Dernier appel de provision pour charge par mois 136,88E comprenant le chauffage + 6,49 E de fonds de travaux 2022 /23 1.288,34 E chauffage compris hors eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 721 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10770.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(322 avis)

162 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ Niché dans une petite copropriété calme, ce spacieux studio de 41 m², baigné de lumière, se distingue par ses volumes généreux et son agencement astucieux. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une possibilité de transformation en T2, pour s'adapter à vos envies et à vos besoins. Situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Vaise, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier prisé de Lyon 9. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, et de toutes les commodités, idéal pour un quotidien pratique et agréable. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec une forte rentabilité Solutions de réaménagement sur demande pour vous projeter facilement dans ce bien à fort potentiel. Contactez votre conseiller en immobilier, Noah Lardillier 06/19/54/31/30 RSAC : 977 461 664 / EI Référence : 6113 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caroline CHAMPETIER - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Caroline CHAMPETIER - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

475 000 € 3 992 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE! EXCLUSIVITÉ !! Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, avenue Jean Jaurès entre les arrêts Saxe Gambetta et Jean Macé, au 5ème étage sur 7 avec ascenseur d'un bel immeuble de 1937, cet appartement de 111m² bénéficie d'un emplacement prisé offrant une belle qualité de vie urbaine, proche de toutes les commodités. De plus, son exposition est-ouest offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Ce bien se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante ouvrant sur un petit balcon, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. Sa disposition en fait un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. Vendu avec une cave et un grenier, il offre également des solutions de rangement pratiques. Ravalement de façades récents. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN STATIONNEMENT EN SUS. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAMPETIER, Tél. : 0609115827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 819 388 356 - SAFTI – CHAMPETIER Caroline, Conseiller indépendant

Nestenn Lyon 4

(153 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Nestenn Lyon 4 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(153 avis)

239 000 € 4 596 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Votre agence NESTENN à le plaisir de vous présenter ce joli T2 de 40m2 carrez + 12m2 de mezzanine, avec une vraie chambre de plein pied, situé dans un bel immeuble canut récemment rénové (façade + cage d'escaliers) à deux pas de la Grande place de La Croix-Rousse. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte illuminée par deux grandes fenêtres en bois double vitrage, d'une chambre de 11m2, d'une salle d'eau ainsi qu'un second coin couchage et bureau en mezzanine. L'appartement est exposé Nord-Ouest et n'a pas de vis à vis ce qui le rend très lumineux, de plus il est sur cour donc au calme absolu. Vous retrouverez le charme de l'ancien, grâce au plafond à la française ainsi que la hauteur sous plafond. Pour résumer, l'emplacement, le calme, la luminosité, l'absence de vis à vis, la rénovation, l'agencement ainsi que la copropriété font de cet appartement un bien rare à côté duquel il ne faut surtout pas passer ! N'attendez plus, contactez-nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lieu emblématique de la ville de LYON avec ses 30 000 habitants, on ne le présente plus le 1er arrondissement avec sa célèbre PLACE DES TERREAUX. Au nord de la PRESQU'ILE, bordé par le RHÔNE et la SAÔNE, il est le quartier le plus vivant de la ville, on aime s'y perdre dans le QUARTIER DES TERREAUX et son HOTEL DE VILLE, s'émerveiller devant la FRESQUE DES LYONNAIS et L'AMPHITHEATRE DES TROIS GAULES, découvrir LES CHARTREUX et la MARTINIERE, enrichir sa culture au MUSEE DES BEAUX-ARTS en passant par la PLACE DE LA COMEDIE, L'OPERA DE LYON et le PATINEUR DE CESAR, se diriger vers la place SATHONAY et faire ses mollets dans les PENTES DE LA CROIX ROUSSE, redescendre par la MONTEE DE LA GRANDE COTE, faire du shopping RUE DE LA REPUBLIQUE, se profiter du soleil QUAI DE LA PECHERIE, et finir par se détendre les long du QUAI SAINT-VINCENT. Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO A et C (HOTE DE VILLE ? LOUIS PRADEL) et les lignes de BUS 9, 19, C3, C5, C13, C14, C18, A32, A71, S1, S6, S12 ainsi que les lignes scolaire et pleine lune.

Agence Du Boulevard

(313 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Agence Du Boulevard 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

(313 avis)

460 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Emplacement privilégié, proximité immédiate Place Puvis de Chavannes, beau T4 de 82,48 m2 carrez refait à neuf ! Situé dans une résidence an 1985 avec accès PMR et local vélo, cet appartement n'attend que vos meubles ! Composé d'une pièce de vie de 34 m2 avec cuisine neuve (marque Lapeyre), 3 belles chambres (13,51/12,79/11,89 m2), une SDB et WC indépendant, il a fait l'objet d'une rénovation de qualité (sols, peintures, électricité, cuisine, radiateurs caloporteurs programmables, et d'ici peu fenêtres et volets seront changés ). Appartement en double exposition et lumineux. Cave de plain pied depuis l'entrée de la résidence. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide. Parking 2 voitures (enfilade) possible en sus 45000 € Terrain HCL (fin bail 2081). Activités professionnelles autorisées par le règlement de copropriété. Référence agence : 468

LOUIS APPART

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

247 000 € 5 614 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

A vendre à Lyon 7ème secteur Jean Jaurès au 21 rue Simone de Beauvoir dans le 7ème arrondissement, la ZAC du bon lait. T2 de 44 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2012 orienté EST. Cet appartement au calme se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine donnant sur balcon , d'une chambre avec placard donnant également sur balcon, d'une salle de douche, d'un WC et d'un balcon d'environ 9 m². Prestations soignées, interphone, parquet, double vitrage, volets roulants. Un local à vélo dans la résidence complète ce bien. Emplacement prisé et idéal pour premier achat ou investisseur. Secteur de Jean Jaurès en pleine expansion, métro Jean Jaurès à 2 minutes avec ses commerces, ses universités, Campus EM Lyon et accès proche des axes périphériques. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété avec eau chaude et chauffage collectifs : 60 euros Taxe foncière annuelle : 589 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros Honoraires : 17 000 euros Prix de vente TTC : 247 000 euros Honoraires: 7.39% à la charge de l'acquéreur Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations et pour une visite nous vous invitons à nous contacter : LOUIS'APPART Azedine BENZEMMA

Guy Hoquet Lyon 4

(393 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(393 avis)

301 000 € 6 689 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Votre agence Guy Hoquet forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter ce magnifique appartement de 45m². Situé au 1ème étage d'une résidence récente (2022) de standing sécurisé au calme. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse au calme . Cuisine US entièrement équipée et aménagée, une chambre séparée avec placard donnant sur la salle de douche. WC séparés. Nombreux rangements. Belles prestations. Double-vitrage. Stores BSO électriques Idéal premier achat ou investissement locatif. A proximité immédiate des bus C13 et C18. Ce bien vous est proposé avec un garage en sous-sol en sus du prix. A visiter rapidement Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Anne-Marie THIBERT - Capifrance

(118 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Anne-Marie THIBERT - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(118 avis)

400 000 € 5 063 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6ème : Coeur CITE INTERNATIONALE/ proche INTERPOL - T3 de 79 m² au premier étage avec Balcon ET Garage, localisation si prisée: - pour son architecture inclue dans un environnement arboré, - sa proximité immédiate du Parc de la tête d’or à 100 m de l’entrée de la porte de la Roseraie, ses restaurants et son esprit culturel (salle 3000 / Cinéma UGC à 50 mètres). Votre adresse: 104 quai Charles de Gaulle 69006 LYON, vous donnez côté quai du Rhône. Vous appréciez votre grand balcon de 20 m² sur toute la longueur de votre appartement, exposé à l'Ouest, un rideau d'arbres devant les yeux. Votre T3 dégage un esprit chaleureux par son parquet haut de gamme dans tout l’appartement (sauf cuisine et salle de bains) Si vous cherchez un appartement avec un grand balcon (20 m²) desservant toutes les pièces donnant ainsi encore plus de luminosité, Si vous cherchez un T3 avec une belle surface de vie agréable (séjour 26 m²/cuisine 12m² / les 2 chambres 12 m²) avec possibilité d’ouvrir la cloison entre le séjour et la cuisine pour créer un volume de 38 m², Si vous voulez un garage box en sous-sol inclus dans le prix, Vous y êtes, cet appartement est fait pour vous! Le PLUS: Votre DPE est en « C »: idéal. Votre chauffage est alimenté par une PAC géothermique (système collectif). Des portes-fenêtres métal à rupture de ponts thermiques en double vitrage à isolation renforcée, volets électriques. Mon avis: Entre Rhône et Parc de la Tête d'Or, belle qualité de vie dans ce quartier unique à Lyon, et typique par ses briques rouges. Des espaces communs haut de gamme et un bel environnement arboré vous conduisent chez vous! Une visite pour finir de vous convaincre? Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage coll. PAC géothermique) : 1894€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel 06 03 02 02 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877744)

MATHIEU FAURE IMMO

(157 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MATHIEU FAURE IMMO 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(157 avis)

358 000 € 5 092 €/m²
Appartement • 70,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - SECTEUR PART DIEU SUD / PLACE DANTON Coup de coeur pour ce T3 traversant de 70 m², avec balcon à vivre de 8 m² exposé Ouest sur jardin intérieur. Situé au 4ème étage d'une copropriété récente de standing, cet appartement très calme et lumineux, se compose d'une entrée, un grand séjour, donnant accès à un balcon de 8 m² exposé Ouest sur le jardin de copropriété, une cuisine à vivre (possibilité cuisine ouverte), coin nuit séparé avec 2 chambres, salle de bains, WC séparé, rangements. Appartement très bien entretenu, fort potentiel! A 2 pas des commerces de l'avenue Félix Faure. Métro Garibaldi Ligne D à 5 min à pied, accès rapide à la Gare Part Dieu, tramways et bus. Pour plus de renseignements, contactez nous! Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1367.32 euros.

Carole DESPORTE - OPTIMHOME

(58 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Carole DESPORTE - OPTIMHOME 24/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(58 avis)

330 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quartier la Buire - Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement de type 3 de 63m2 au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2009. Situé juste à côté du jardin Jacob Kaplan et de la place Bir Hakeim, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports (bus à 200m, métro ligne D station Garibaldi à 400m et Tramway T4 arrêt Manufacture à 500m) et des établissements scolaires (crèches, écoles, collège, lycée, Manufacture des Tabacs, EFAP etc). L’emplacement, le calme, la luminosité et le garage sont les principaux atouts de cet appartement intégralement remis en état pour la vente. Il se compose d’une entrée avec grand placard mural, d’un séjour de 19m2 avec deux baies vitrées donnant accès au balcon, d’une cuisine et d’un espace nuit comprenant deux chambres avec grands placards muraux, une salle de bains avec baignoire et évacuation pour le lave linge et un WC séparé avec lave-mains. Belles prestations: parquet dans les chambres, DPE C, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, local à vélos dans l’immeuble etc. L’acquéreur devra prévoir l’aménagement de la cuisine et des placards muraux. L’appartement est agrémenté d’un garage en sous-sol inclus dans le prix. Une très belle opportunité à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 (réf. 572277 )

CAFIMM

(98 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CAFIMM 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(98 avis)

349 000 € 4 256 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Sur la commune de Vénissieux, à l'extrême limite de Lyon 8, proche du parc LE CLOS LAYAT, très belle maison de ville en duplex construite en 2018 et proposant 82m² habitables et composé comme suit: Au Rdc: une belle pièce de vie avec un beau séjour lumineux + une cuisine US entièrement équipée pour une surface totale de de 37m² env, une buanderie attenante et un Wc. A l'étage se trouvent: 3 belles chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains et un second Wc. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Une terrasse de 20m² et une place de Pkg complètent ce bien. Chauffage gaz ( au sol au Rdc), menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électrique. Proche de tous les commerces (5 min à pieds), bus N°34 et Tramway T6, proche collège et Lycée LA XAVIERE, école maternelle ANNE SYLVESTRE(10 min à pieds) et crèche (5 min à pieds). DPE: B. Estimation des coûts annuels: entre 500EUR et 720EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre conseiller: Benjamin SUTTER: 06.27.25.92.03 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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