Ventes immobilières dans le Rhône (69)

69610 ST-GENIS-L’ARGENTIERE (proche Ste Foy) *** Appartement en duplex avec terrain *** Valentine Ducreux, conseillère immobilière locale INDÉPENDANTE, du réseau Efficity vous propose cet appartement en duplex d’environ 73m2 habitables avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 salle d’eau, grand garage, cave et terrain. >>>>> MON AVIS : dans une petite copropriété, non loin du centre-ville et de ses commerces, vous bénéficierez d’un appartement avec place privé, grand garage, cave et jardin ! 2 chambres à l’étage, une entrée, une buanderie, 2 WC… cet appartement est super fonctionnel et conviendra à une personne seule, un couple, comme une famille avec un enfant. *** SON INTÉRIEUR : Au RDC : - Entrée, - Cuisine ouverte sur séjour, - Buanderie, - WC. A l’étage : - WC, - 2 chambre avec placards, - Salle d’eau. *** SON EXTÉRIEUR : Le bien possède un espace extérieur devant l’entrée, avec une place de parking. Un terrain à l’arrière, d’environ 180m2 (130m2 exploitable environ car il y a l’accès au garage), avec une source. Un grand garage de près de 55m2 et un cave de 12m2. *** SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Petite copropriété de 5 logements. Le bâtiment est un ancien relais de poste en pierre et pisé. Appartement rénové en 2016. Combles isolés. Fenêtres PVC DV avec volets bois. Chauffage : radiateurs électriques. Production d’eau chaude sanitaire : sur ballon de 200L. VMC simple flux. Assainissement : tout à l’égout. *** SES INFOS FINANCIÈRES : taxe foncière de 337 € / an. Charges de copropriété : environ XX€ / mois (comprenant : entretien de la cour et des communs, assurance, gestion). Vérification en cours, mise en syndic récente. *** SA SITUATION : Cet appartement est sur la commune de St-Genis l’Argentière, vraiment tout proche de Ste-Foy l’Argentière et de ses commerces. C’est une VILLE située à environ 45min de l’entrée de Lyon et 50min de Saint-Etienne. Niveaux commerces, vous trouverez tout ce qu’il vous faut à proximité ! Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez Valentine DUCREUX par téléphone v06 v31 v12 v70 v56, ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Furnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°800188559. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur le secteur résidentiel de la polyclinique, dans un petit ensemble immobilier, T4 en triplex de plus de 81 m². Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie ouvrant au sud sur une terrasse de 13.96 m², au 1er niveau 2 chambres avec terrasse, une salle de bain et des wc, au 2e niveau une chambre en soupente, une salle d'eau et des wc. Cet appartement entièrement neuf est dès à présent disponible. Il est vendu avec 2 places de parking. Soumis au régime de la copropriété de 14 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Grange - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°920082575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 54m2 carrez situé rue de l'Arbre Sec à Lyon 1er. L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site d'Hosman. Le bien se compose: - D'une grande et lumineuse pièce à vivre de 26,8m2 avec cuisine ouverte - D'une chambre de 14,6m2 avec rangements - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparés Un cellier de 5m2 et une cave complète ce bien. Situé à proximité de la Place des Terreaux et de la Place Louis Pradel, l'appartement est au cœur de l' écosystème lyonnais. La gare de Perrache se situe à moins de 8 minutes en métro et la gare de la Part-Dieu en moins de 20 minutes en bus. Le système de chauffage est individuel électrique. Le nombre de lots est de 5. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 354€. La taxe foncière est de 510€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.