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895 000 €
3 729 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 425 m²
Situé sur la très prisée commune de Sainte Foy les Lyon, quartier La Plaine, cet ancien corps de ferme coup de coeur est érigé sur un terrain de 425m² avec terrasse et piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de cette maison. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine semi- ouverte, à l'esprit campagne chic, et entièrement équipée. Elle fait face au séjour qui bénéficie d'une lumière distillée par de belles ouvertures et d'une orientation Sud-Ouest. Dans le prolongement de cet espace, on retrouve une terrasse bucolique, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Une volée de marches mène à un niveau supérieur où se trouve l'espace nuit composé de quatre grandes chambres, avec cachet de l'ancien, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Le dernier niveau dessert un espace bureau, salle de jeux et chambre d'amis. L'emplacement, la terrasse bucolique avec piscine et le charme de l'ancien en font un bien familial prisé et recherché sur le secteur. Un cellier, une chaufferie, une cave et une place de stationnement devant la propriété complètent ce bien. Toiture et façade refaites. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220 et 3060 euros Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.
174 000 €
1 933 €/m²
