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Coster Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Coster Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

760 000 € 3 800 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Bron (69500)

VENTE CONFIDENTIELLE : Coster immobilier vous présente cette belle maison de 200 M2 habitable avec un sous-sol aménager le tout sur un terrain de 670 m2 avec une piscine de 8x4. Elle se compose d'une cuisine ouverte toute équipée ouverte sur le salon-séjour qui donne sur une grande terrasse. le coin nuit sur un demi niveau se compose quant à lui de 3 chambres, d'une salle de douche et d'une grande salle de bain avec double vasques. Vous disposez également d'un appartement de type T2 comprenant un salon, une cuisine toute équipée, salle de douche et wc. Quartier calme et attractif, proche des transports, de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches. Les + : Chauffage pompe à chaleur, climatisation et panneaux photovoltaïques Pour plus d'informations merci de contacter Chadia LAAFOU Coster immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Guy Hoquet Brindas

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Brindas 28/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

570 000 € 5 044 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 104 m²

Craponne (69290)

EN EXCLUSIVITE ! Votre agence GUY HOQUET BRINDAS vous propose, à proximité à pied du centre de Craponne et des commodités, sur une parcelle arboré de 1104 m², une maison de 4 chambres de 113 m² . MAISON ELIGIBLE A LA PROTECTION REVENTE ! Sécurisez vous d'une éventuelle moins value grâce à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet. Nous contactez pour plus de détails. La maison se compose à l'étage d'une pièce de vie comprenant, salle à manger et salon exposé Est-Ouest ouverte sur une terrasse de part et d'autre, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec une douche, et d'un WC indépendant. Vous retrouverez également au rez-de-chaussée de la maison, une quatrième chambre, avec son indépendance puisqu'elle possède sa salle d'eau privative. Parmi les plus de la maison vous pourrez profiter d'un grand sous-sol avec garage et atelier sur une superficie totale de 100 m², d'une belle piscine et d'un jardin joliment arboré et entretenu pour profitez des belles journées d'été ensoleillées. Le prix de cette maison est de 570 000 euros (frais d'agence inclus). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Laurent Picot - efficity

(70 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent Picot - efficity 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(70 avis)

419 000 € 4 190 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Lyon 8ème (69008)

69200 AVENUE VIVIANI - EXCELLENTES PRESTATIONS - 4 CHAMBRES - PETITE PISCINE - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette très belle villa de type T5 d'environ 100 m2 (97m2 carrez) sur son terrain de 220 m2 plat et arboré. Edifiée en 2007, cette dernière est composée d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité et donnant accès à une terrasse de 30 m2 et son jardin. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant 1 suite parentale et un WC séparé. A l'étage vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi qu'un WC séparé. En outre, vous profiterez d'un garage pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son très beau jardin paysagé au calme les pieds dans votre piscine. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC avec volets en aluminium solaire. De nombreux travaux de rénovation viennent d'être effectués: portail en aluminium, volets roulants en aluminium solaires, installation de moustiquaire, réfection de la façade, le tout en Juin 2024. A proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers, du Tram T4 et du métro Parilly. Taxe foncière 2024 1040 euros. Pour plus d'informations, contactez Laurent Picot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Patricia MORIN - Propriétés-privées.com

(134 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia MORIN - Propriétés-privées.com 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(134 avis)

165 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Lyon 69007 - A découvrir t1 au calme, proche du centre-ville. T1 de 34.70 m² au 4 -ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eaux avec WC, d'une chambre. Chauffage individuel électrique. Une cave. DPE: D - GES: B ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 670 euros Garage à vélos Prix 165000 euros (Honoraires entièrement à la charge des vendeurs) Mandat N° 373400 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier Tel : 0617597117 Mail : indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 165000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 105 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

250 000 € 3 472 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mions (69780)

SUPERBE T3 MODERNE AVEC JARDIN VUE DÉGAGÉE, POSSIBILITÉ PARKING PRIVÉ AVEC RECHARGE ÉLECTRIQUE. VIDÉO IMMERSIVE DISPONIBLE SUR LE LIEN YOUTUBE ICI youtu.be/oaKbNdrpAxM Situé à Mions, proche transports et commerces dans un endroit très calme et résidentiel, proximité gare St Priest. Dans une copropriété de 2015 de standing à taille humaine de 2 étages, venez découvrir ce superbe T3 (possibilité 3 chambres), rénové avec goût et qualité. Il comprend: Un salon séjour avec cuisine ouverte lumineux de plus de 35m2 donnant sur la terrasse et son jardin, exposé Sud, sans vis à vis, aucune nuisance sonore. Une superbe cuisine toute équipée avec ilot. Un dégagement avec beaucoup de rangements amène au coin nuit: 2 chambres avec placards et vue sur jardin, tranquillité garantie. Une jolie salle de bains spacieuse avec rangements. JARDIN ET TERRASSE: vous profiterez de plus de 70m2 d'extérieur avec un abri de jardin. Aucun vis à vis, exposé Sud. EN PLUS DU PRIX DE L'APPARTEMENT: Une place de parking privative extérieure sécurisée avec recharge pour véhicule électrique installée. Chauffage: Chauffage gaz individuel Fenêtres: double vitrage PVC Aucun travaux à prévoir dans la copropriété très récente et moderne. Taxe Foncière: 1040 euros LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Prix : 250 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 0-367 ASTRINE IMMOBILIER Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Roosevelt Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(124 avis)

279 000 € 1 885 €/m²
Maison • 148 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Villeurbanne (69100)

Belle Opportunité ORPI a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, cette jolie maison individuelle de 1956, sur une parcelle de 362 m², située dans un quartier résidentiel, aux portes de LYON. Vous disposez de deux plateaux de + de 72 m² Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un double garage, une grande buanderie, A l'étage, vous bénéficiez d'un séjour, une cuisine indépendante, pas de murs porteurs, côté nuit, deux chambres une salle de bains, et un WC. L'intérêt et l'attrait de ce bien, est son potentiel, 2 plateaux de + de 72 m² pour 140 m² de surface habitable + combles aménageables. Prévoir budget travaux suivant vos goûts et vos attentes, Proximité immédiate des transports, tramway, bus, axes routiers, et commerces. Plan, diagnostics et visite virtuelle sur demande, A visiter sans tarder, avec votre conseiller ORPI Référence agence : 2321

Coteaux Immobilier

(278 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Coteaux Immobilier 03/10/2024

(278 avis)

670 000 € 3 661 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 13 787 m²

Taluyers (69440)

TALUYERS : Projet évolutif, multi générationnel ou professionnel : Ensemble immobilier comprenant une habitation principale en pierre de 140m², joliment rénovée avec 3-4 chambres ouvrant sur un joli jardin clos et arboré. Un T2 indépendant de 35m² est attenant à cette première habitation. En face, vous retrouvez une belle grange en pierre d'une superficie au sol de 125m² avec un étage, l'ensemble étant aménageable en habitation et bénéficiant d'un jardin privatif ainsi que d'un garage attenant de 76m² et le tout avec son propre jardin privatif ! L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 13.000m², rendant différents projets possibles. Référence agence : 18715

ORPI Le Carré De L'Est

(187 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(187 avis)

2 850 000 € 7 461 €/m²
Maison • 382 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 200 m²

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Orpi vous propose Cette magnifique maison d'exception construite en 2010, avec couloir de nage, jacuzzi, terrain de tennis, piscine intérieur, salle de sport et petite maison indépendante T3 de 81m²! À Vendre : Villa d'Exception avec Prestations Rares à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450 au calme absolu et sans vis-à-vis Dans le cadre idyllique des Monts d'Or, découvrez une propriété rare qui marie modernité, luxe et bien-être. Nichée au cœur d'un terrain arboré de 7 200 m², cette villa contemporaine construite en 2010 s'impose comme une véritable perle immobilière à seulement 20 minutes de Lyon. Un havre de paix pour les amateurs de grands espace, de sport et de détente. Pourquoi cette maison est-elle unique ? -Architecture moderne avec ses 277 m² de surface habitable cette villa offre des espaces ouverts et lumineux. - Son vaste séjour épuré & dégagé vous séduira dès le premier regard avec une surface de 140m². -La cuisine ouverte et entièrement équipée invite à partager des moments conviviaux grâce à son superbe ilot central. Le tout vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur l'extérieur et sur l'agglomération lyonnaise. Vous trouverez également une grande cave vitrée, un espace bureau avec sol vitré (donnant sur la piscine intérieure) et un WC. Au niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace nuit desservit par un bel escalier. Vous y trouverez une grande buanderie, un w.c indépendant, trois chambres toutes équipée d'une salle d'eau et une grande suite parentale d'environ 44m² avec dressing, baignoire, douche et double vasque. Toutes les chambres vous donnent accès à la terrasse extérieur et au couloir de nage. Enfin pour votre plus grand bonheur, vous aurez le plaisir de profiter d'une piscine intérieure pour l'hiver. Côté annexe, vous bénéficierez d'un grand garage pour y disposer 5 véhicules, d'un terrain de tennis, d'une salle de sport indépendante de 25m², d'un grand couloir de nage avec jacuzzi et d'une maison indépendante d'environ 80m² avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle terrasse. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi. Visite virtuelle disponible sur demande uniquement Référence agence : 966

Quatuor

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Quatuor 15/10/2024

270 000 € 3 699 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Quatuor vous présente cet appartement en très bon état de type T2/T3 de 73m² exposé Sud-Nord avec deux balcons, situé Rue Joliot Curie, 69005 au 1er étage sur 6 avec ascenseur. À propos du bien : Appartement de trois pièces, aujourd'hui aménagé en T2, calme et lumineux dans une copropriété familiale avec jardin, piscine et jeux pour enfants. Il se compose de : - Un séjour de 32m² ouvrant sur un grand balcon orienté Sud. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 18,16m² avec balcon. - L'espace nuit comprend actuellement une grande chambre de 14m² avec placard intégré et volet électrique. Une deuxième chambre peut facilement être créée dans le séjour actuel. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - De nombreux rangements. Double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Une cave de 12m² complète ce bien. Un garage est disponible en sus. Les atouts : - Deux Balcons - Calme et Lumineux - Exposition Sud-Nord - Piscine - Jardin - Espace de jeux - Garage Charges : 240€ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la piscine, l'entretien des espaces communs et des espaces verts, deux gardiens, l'éclairage et l'ascenseur. Concernant la copropriété : Copropriété construite en 1977 composée en majorité de propriétaires occupants. Il règne un esprit familial au sein de la copropriété, une piscine privative, une aire de jeux et un terrain de pétanque sont disponibles au sein d'un parc arboré. La copropriété est saine, sécurisée et très bien entretenue. L'isolation et le ravalement des façades ont été réalisés en 2021. Aucun travaux à prévoir. Concernant la localisation : Proche de toutes les commodités : boulangerie, restauration rapide, supermarchés. Le Point du Jour à 700 mètres. Plusieurs crèches, écoles primaires, collèges et lycées sont à proximité et rapidement accessibles à pied ou en transports en commun. Les bus 14, C21 et C24 à 3 minutes à pied vont emmèneront à Gorge de Loup, Gare d'Oullins et Perrache très rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXPRESSION IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par EXPRESSION IMMO 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

680 000 € 4 474 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 358 m²

Décines-Charpieu (69150)

DECINES CHARPIEU - IDEAL ARTISAN Maison de 152 m2 sur son terrain de 2358 m2 en zone artisanale ou commerciale (UEi2). La maison sur 2 niveaux se décompose au RDC un salon séjour de 37 m2, une cuisine équipée de 15 m2, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage 3 chambres, un bureau, un wc, au sous sol une cave de 45 m2. La maison possède une climatisation réversible, une chaudière gaz, le double vitrage, une belle terrasse orientée sud avec store électrique, un double garage, un puit pour l'arrosage. Le terrain fait 2358 m2 clos de mur, vous pouvez construire des locaux d'entreprises, d'entreposage ou commercial. Vous pouvez créer une deuxieme entrée de facon à vraiment séparer votre habitation principale de votre activité professionnelle. Le coeficient d'emprise au sol est de 60 %, vous pouvez construire en limite de propriété, il n'y a pas de hauteur maximun de construction. Information complémentaire sur demande. EXPRESSION IMMO -33 rue des glycines 69500 BRON Contactez votre conseiller immobilier MR PASCAL REYNE - Agent commercial en Immobilier 352 667 091 R.S.A.C LYON

Immobilière Du Parc

(120 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Immobilière Du Parc 17/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(120 avis)

1 050 000 € 6 688 €/m²
Appartement • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

EXCEPTIONNEL et RARE situé entre le métro Masséna et le Parc de la Tête d'Or , Orpi vous propose en exclusivité un appartement familial de 157 m2 en étage élevé au sein d'une copropriété récente très bien entretenue avec jardin. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, très grand séjour très lumineux avec ses larges baies vitrées (50 m2) , une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour l'ensemble communiquant sur grande terrasse orienté Sud côté jardin de 17 m2. Le bien possède 4 chambres avec placards (possibilité 5), 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 WC, cellier attenant à la cuisine, buanderie, dégagement et de nombreux rangements. L'appartement est climatisé Vous serez séduit par ses volumes, sa situation géographique, aux pieds des commerces, écoles, transports et parc de la Tête d'Or. L'appartement est sur le secteur du Lycée du Parc pour les admissions. Une cave complète ce bien Immeuble sur terrain HCL (2095) A VOIR RAPIDEMENT..... Possibilité d'acquérir un garage double (33 m2) en supplément Visite virtuelle sur demande https:///show/?m=exwMmh9LHjL Référence agence : 5139

SOA IMMO

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SOA IMMO 20/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

360 000 € 3 956 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Belle opportunité, Lyon 1, Montée de la Grande Côte; Venez découvrir ce vaste appartement de 91 M2, traversant Est-Ouest de caractère avec ses beaux volumes, ses plafonds à la française, ses tomettes au sol et sa cheminée. Situé au 4ème et dernier étage de cette petite copropriété de 1750, vous apprécierez ses volumes avec ses deux chambres spacieuses, son séjour chaleureux et très lumineux et sa cuisine ouverte installée récemment. Enfin vous profiterez d'une salle d'eau rénovée il y a peu avec son WC. Beaucoup d'atouts pour ce bien qui vous séduira par son cachet. Chauffage individuel au gaz, fenêtres DV, faibles charges. Ce bien vous est également vendu avec une cave en sous-sol. A visiter sans attendre!! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 600 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 011 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1765.00 et 2389.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRUST INVEST

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par TRUST INVEST 31/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

115 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

Appartement à l'état de plateau viabilisé. Situé au RDC sur cours, au calme, en intérieur de copropriété et au sein d'une résidence fermée. Rue Richelieu à Villeurbanne limite Lyon 3e. Proximité direct du Totem et du Cours Tolstoï, au pied du futur Tramway T6. Idéal pour un primo accédant ou un investisseur sur un secteur avec une forte demande locative. Prévoir un budget rénovation d'environ 35 000€ (prestations présentés aux photos 3D de l'annonce). Non soumis au DPE avant travaux. DPD D après travaux. À propos de la copropriété : Raccordement au chauffage urbain voté et payé. Consommation énergie primaire : VIERGE kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGIE GINDRE

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par REGIE GINDRE 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

194 000 € 4 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Appartement de Typ 2 possible 45 m² entièrement rénové. Situé dans au pied de la Croix Rousse. Il vous séduira par son ambiance moderne et son potentiel d'aménagement. L'appartement comprend une entrée avec placard et une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine américaine équipée et un salon-séjour. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec toilette . En plus de ses atouts, ce bien est accompagné d'une cave. A seulement 5 minutes du parc de la Tête d'Or. Plein Ouest au calme . Véronique Borgia 06.61.10.52.93. Transport : bus a la sortie de l'immeubl e. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 2 832 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 292 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

285 000 € 3 032 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé au cœur du quartier résidentiel de Saint-Rambert, à proximité immédiate du centre, découvrez cet appartement familial au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. La résidence bien entretenue bénéficie d'un environnement calme, en impasse, avec une vue dégagée sur un parc, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose se distribue par un grand hall d'entrée avec placard puis une belle pièce de vie donnant sur un spacieux balcon avec un store et surtout une jolie vue sur parc arboré très bien exposé, une grande cuisine séparée attenante à une buanderie. Coin nuit bien séparé, deux chambres enfants et une chambre parent, un wc avec lave main , une salle de bain / douche . Travaux de rénovation à prévoir Vous disposerez d'un dressing, d'un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cadre de vie paisible : Situé dans une impasse, vous profiterez d'une atmosphère calme et verdoyante Vue dégagée : Belle vue sur le parc depuis le séjour et certaines chambres, sans vis-à-vis. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE PAR SMS AU 06.51.79.37.30 (Nicolas d'Ambra) Annexes : Garage en sous-sol sécurisé. Cave privative. EXPO NORD -SUD Prix de vente : 285000€ FAI Honoraires d'agence : 'à la charge du vendeur' Nombre de lots dans la copropriété : 56 lots principaux Pas de procédure en cours dans la copropriété. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 2100€ Cet appartement saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité dans un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

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