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IMMO FABER

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par IMMO FABER 16/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

199 000 € 4 084 €/m²
Appartement • 48,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Charme et élégance quartier Contades Découvrez ce bel appartement T2/3 de 48.73 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Cet appartement vous séduira par son charme d'antan et sa modernité. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Un grand séjour offre un espace de vie très agréable. Une chambre spacieuse et une grande salle de bains avec WC indépendant complètent ce bien. Profitez également d'une cave pour plus de rangement. Les parties communes sont soignées et l'immeuble dispose d'un chauffage collectif. Situé à proximié du Parc Contades, vous trouverez à proximité : bus et tramway à 10 min à pied, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collège et lycées à quelques min à pied, commerces d'alimentation générale, restaurants et parcs. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Venez vivre une histoire dans ce lieu chargé de charme et de modernité, au coeur de Strasbourg. Honoraires inclus de 2.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Anova

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Anova 16/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

179 000 € 2 402 €/m²
Appartement • 74,51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marlenheim (67520)

À découvrir à Marlenheim ce charmant appartement lumineux de 74 m², situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur un parc depuis son balcon couvert. Le bien inclut également un garage avec porte motorisée et une cave. Ses 74 m2 loi Carrez, se répartissent : - Une entrée accueillante - Un salon/séjour spacieux de 20 m² donnant accès à un balcon couvert avec vue sur le parc - Une cuisine séparée et aménagée - Deux chambres confortables de 12 m² et 14 m² - Une salle d'eau - Toilettes séparées avec lave-main - Débarras Informations complémentaires : - Année de construction : 1976 - Étage : au 2ème étage sur 4, dans un collectif de 12 appartements - Chauffage : Collectif au gaz, avec une chaudière neuve installée en 2024 - Charges de copropriété : 177 €/mois (comprenant chauffage, eau chaude et froide, ordures ménagères) - Copropriété : 96 lots principaux répartis sur 4 bâtiments Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : arrêt de bus, boulangerie, pharmacie, médecin, supermarché, écoles, et collège. Distances en voiture : Strasbourg : 24 min Saverne : 26 min Molsheim : 16 min Wasselonne : 10 min Prix : 179 000 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur ANOVA IMMOBILIER Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917 Tel : 07.88.90.61.66 mail : ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 134 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Strasbourg Kléber

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Strasbourg Kléber 10/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

130 000 € 3 626 €/m²
Appartement • 35,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Idéal investisseur ou primo-accédant!Venez découvrir ce T2 idéalement situé Rue de Stosswihr à Strasbourg Neudorf, à proximité des transports et des commerces. Situé au premier étage (avec ascenseur) d'une copropriété datant 1983, il se compose d'une grande entrée avec rangement, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent le lot.Le bien est vendu libre de location et nécessitera de nombreux travaux (électricité, isolation intérieure, rafraichissement peinture, fenêtres).Le montant des charges annuelles est de 844,24€, la taxe foncière de 697€. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour toutes questions, vous pouvez joindre Véronique MEYER au 0765158648 ou par mail

ERA Agence Des Malteries

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ERA Agence Des Malteries 14/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

250 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 120,14 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lingolsheim (67380)

Opportunité rare sur le secteur!! Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un immense séjour-salle à manger de 31m² donnant sur un premier balcon, de 4 chambres donnant sur un deuxième balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13m², d'une grande salle de bain avec baignoire et douche indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. Cet appartement dispose également d'une cave. La taxe foncière s'élève à 1119€, et les charges s'élèvent à 310€/mois (entretien copro, eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur etc..) L'appartement se situe à 2min à pied de l'arrêt de tram/ arrêt de bus Lingolsheim Alouettes. Une très belle opportunité pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer une colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°910035740-EI 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91 Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

DECKER Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par DECKER Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

149 000 € 1 064 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 859 m²

Zinswiller (67110)

*** SOUS OFFRE *** DECKER Immobilier vous propose cette belle maison 6 pièces de 140 m², sur un terrain de 8,59 ares à ZINSWILLER. Le rez-de-chaussée d'environ 73 m² comporte une entrée, une cuisine de 13,16 m² donnant sur une terrasse, un salon / séjour de 29,89 m², une chambre de 14,95 m², une salle de bain avec vasque et douche de 5 m² ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez un dégagement ainsi que 4 chambres. Au sous-sol se trouve un atelier, une cave, une chaufferie ainsi qu'un cellier. A l'extérieur vous disposerez d'une dépendance comprenant un garage ainsi qu'un espace de stockage. Diverses informations : - Année de construction : 1949 - Chauffage central mazout - Fenêtres PVC, double vitrage Cette maison nécessite des travaux. Le terrain clôturé se trouve à l'arrière, il permet d'avoir un jardin, un potager et des animaux. Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose!!! DPE: G (367), GES : G (103) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.240 € et 7.130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des géo-risques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Mention charge acquéreur (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922782 057. Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5240.00 et 7130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922782057 RCP GALIAN

CITIZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par CITIZEN IMMOBILIER 25/09/2024

265 000 € 2 894 €/m²
Appartement • 91,57 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Rottelsheim (67170)

*** ROTTELSHEIM *** A 5km de Brumath, 10km de Haguenau, nous vous proposons à la vente ce superbe 3/4P de plus de 90m2 entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une copropriété en bordure de champs, cet appartement se compose : une entrée - une chambre - un WC séparé - un dégagement avec de grands placards - une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - une seconde pièce bureau/dressing - une salle d'eau avec double vasque - une troisième chambre. En annexe : un garage - une place de stationnement - une cave. Le bien est rénové avec beaucoup de goût, il vous suffira de poser vos valises et vous installer dans ce cadre idyllique. Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CITIZEN IMMOBILIER : Lucas WOLFF Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 25/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

214 000 € 3 344 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lipsheim (67640)

EXCLUSIVITE AVEC *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence de standing datant de 2001. Niché dans un écrin de verdure, cet appartement de 64,54 m² offre un qualité de vie exceptionnelle tout en restant à proximité des commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un toilette séparé, une salle d'eau et deux chambres spacieuses. Depuis la cuisine et le séjour, accédez directement à une jolie terrasse couverte offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également d'un parking privatif ainsi qu'un garage, parfait pour votre véhicule, avec un espace de rangement supplémentaire, au fond. L'ensemble est parfaitement entretenu, dans une résidence prisée pour son calme et son cadre agréable. Les +++ chauffage individuel au gaz dernier étage fibre stationnements aucuns travaux 205 000€ net vendeur + 9 000€ d'honoraires à charge acquéreur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maxime LACOMBE - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maxime LACOMBE - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

595 000 € 3 864 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 592 m²

Ichtratzheim (67640)

Vous recherchez une maison moderne, dans un lieu paisible aux portes de Strasbourg? Vous l'avez enfin trouvée! Je vous invite à venir découvrir cette belle maison contemporaine dans le village d'Ichtratzheim, à 15min de Strasbourg. Édifiée en 2017 sur une parcelle de 592 m², cette demeure de 154 m² habitable est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 44 m², une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec cellier attenant, un WC et un accès direct au garage de 40 m². À l'étage, deux chambres, une suite parentale de 26 m² avec dressing, une belle salle de bains avec WC (baignoire et douche à l'italienne) et une buanderie. Au sous-sol et accessible depuis le garage, une cave de 30 m². Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse et au jardin, agrémenté d'une piscine chauffée, de quoi profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont de qualités: chauffage gaz au sol sur les 2 niveaux, arrosage automatique, BSO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LACOMBE, Tél. : 06 10 94 44 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 497830232 - SAFTI – LACOMBE Maxime, Conseiller indépendant

Antoine Heimburger - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Antoine Heimburger - iad 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(2 avis)

380 000 € 3 276 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • Ter. 300 m²

Marckolsheim (67390)

iad France - Antoine Heimburger (07 89 80 25 05) vous propose : À vendre à Marckolsheim : magnifique maison de 116 m² entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, située dans une impasse pour une tranquillité absolue. Idéalement située à quelques minutes de la frontière allemande, cette maison convient parfaitement à ceux en quête de calme tout en restant proches des commodités et des axes transfrontaliers. Établie sur un terrain de 3 ares, cette propriété comprend une cuisine moderne et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec suite privative, et offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre à l'étage ainsi qu'une cinquième dans le garage, offrant une flexibilité idéale pour une famille ou un besoin. d'espace supplémentaire. Pour votre confort, un WC et une douche sont présents au rez-de-chaussée, offrant praticité et bien-être. Les extérieurs sont tout aussi charmants, avec une vaste terrasse pour vos repas en plein air et un balcon offrant une vue dégagée. Un des atouts majeurs de cette maison est son grand atelier, offrant un espace polyvalent pour les amateurs de bricolage, les artistes ou toute personne souhaitant l'aménager selon ses besoins. Un garage complète les prestations de cette demeure. Implantée dans un cadre sécurisé et calme, cette maison représente un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent la sérénité à deux pas de l'Allemagne. Une maison prête à vivre dans un cadre idéal – une opportunité unique à saisir ! Ne manquez pas de consulter la visite virtuelle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Heimburger EI (ID 77732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 952393783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Haguenau

(31 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Haguenau 04/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(31 avis)

86 500 € 3 761 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Haguenau (67500)

Studio vendu loué (rentabilité brute de 4,5%) situé à proximité du centre ville comprenant : une pièce principale avec kitchenette de 17,5 m2 donnant sur un balcon de 3,5 m2, une salle d'eau avec WC de 5,6 m2. L'appartement appartient à une copropriété avec ascenseur de 1999 fermée et sécurisée, il est vendu avec un parking privatif. Le chauffage est produit par chaudière individuelle gaz de ville. Tél : 0388053343.

Maxime LACOMBE - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maxime LACOMBE - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

174 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Exclusivité! Je vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 47m² dans une copropriété calme des années 2000. Ce bien, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, est composé comme suit: Une entrée avec placard, un salon donnant accès à une terrasse de 8m² exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard mural, une salle de bains et un WC. Également, une cave et un garage fermé en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (au gaz), l'eau froide et chaude, entretien ascenseur et parties communes principalement. Côté transports, vous pourrez facilement rejoindre Strasbourg en bus ou en tramway. Des commerces se trouvent à deux pas. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant une rentabilité à plus de 5%. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 390 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LACOMBE, Tél. : 06 10 94 44 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 497830232 - SAFTI – LACOMBE Maxime, Conseiller indépendant

Valérie MEY - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Valérie MEY - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

165 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Charmant appartement de type F2, idéalement niché dans le quartier prisé de l'Esplanade, à proximité immédiate de l'université. Ce bien offre une chambre séparée, un coin cuisine et un espace de vie lumineux. Profitez également d'un balcon offrant une vue agréable, ainsi que d'une place de stationnement privative, assurant un confort optimal avec un accès direct au bus au pied de l'immeuble et à quelques kilomètres seulement de la frontière allemande, cet emplacement est idéal pour les étudiants et les investisseurs avisés. 158,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 346€ ~ 483€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Home Agency

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Home Agency 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

211 500 € 2 872 €/m²
Appartement • 73,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

'ZOE' Lingolsheim centre - F4 avec balcon À VENDRE : Charmant 4 pièces dans une petite résidence à Lingolsheim Découvrez ce lumineux appartement de 74m² situé dans une résidence intimiste de 8 logements, entourée d'espaces verts. Idéalement placé à Lingolsheim, à proximité de Strasbourg. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 74m² - 4 pièces dont 3 chambres - Balcon sans vis à vis - Très lumineux - Garage souterrain de 17m² à vendre en sus - Chauffage individuel électrique Description détaillée : L'appartement se compose de : - Entrée spacieuse avec placard de rangement - Salon-séjour lumineux de 22m² ouvrant sur un balcon de 5m² - Cuisine ouverte et équipée de 8,5m² (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaque induction, hotte) - Chambre principale de 12m² - Deux chambres supplémentaires de plus de 9m² chacune - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC séparé Prestations : - Chauffage électrique au sol dans le salon, séjour, couloir et salle d'eau - Convecteurs dans les chambres Situation privilégiée : - Proche des transports : bus et tramway - À proximité des crèches, écoles et commerces - Accès rapide à l'autoroute (5 minutes) - Proche de Strasbourg Informations complémentaires : - Copropriété bien gérée avec règlement établi - Charges annuelles moyennes : 1500 € Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite ! Contact et infos : Nicolas HERTRICH Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anova

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Anova 03/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

219 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 56,52 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

À découvrir bel appartement 3 pièces très lumineux, situé à Strasbourg Koenigshoffen Ouest, offrant deux chambres, un balcon, un garage et une cave. Construit en 2020, cet appartement bien entretenu ne nécessite aucuns travaux. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages composé de 14 appartements. Avec une surface de 57 m² (loi Carrez), il se répartit de la façon suivante : •Un salon/séjour donnant accès à un balcon de 8 m² • Une cuisine neuve, entièrement équipée, ouverte sur le séjour • Deux chambres confortables avec placards intégrés • Une jolie salle de bain avec espace buanderie • Toilettes séparées avec WC suspendu et jet intégré Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 156 €/mois, comprenant chauffage, eau chaude et froide, ordures ménagères,... • Mode de chauffage : réseau de chaleur urbain collectif • Local vélo • Visiophone Proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : arrêts de bus et tramway, crèches, écoles maternelle et élémentaire, collège, commerces d'alimentation, restaurants, parcs, hôpital et services de santé. Prix : 219 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ANOVA IMMOBILIER Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917 Tél : 07.88.90.61.66 Email : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456.00 et 618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 04/11/2024

345 000 € 2 379 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 409 m²

Reichstett (67116)

Reichstett : Encore une nouveauté exclusive dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez les vidéos du bien et les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux Maison familiale par excellence de 145m2 sur 4.09a dans un quartier résidentiel ...et proche de tout ! Parfaite donc pour voir ses enfants grandir dans un chouette environnement à 15mn de Strasbourg Redonnez lui une seconde jeunesse , elle est saine, entretenue. Les volumes , le parquet chêne et l'agencement sont déjà là... à vous de moderniser le tout ... Pourquoi familiale ? Parce qu'elle ravira tout ce petit monde : Un double séjour pour recevoir famille et amis autour d'une belle tablée dans la pièce de vie de 37m2 , 5 chambres + une 6e en enfilade (bureau ? dressing ? chambre bébé ? seconde salle d'eau ? ...à vous de jouer !) Au RDC : sas d'entrée , entrée , double séjour (salon + salle à manger) , cuisine séparée et dînatoire (possibilité d'ouvrir), chambre de 15m2 , salle de bains , toilettes. A l'étage : 3 chambres à coucher + 2 chambres en enfilade, toilettes. Grand sous-sol avec garage , pièces de rangement / stockage , chaufferie (aujourd'hui fioul mais demain pompe à chaleur ? Autre ? ) A l'extérieur : une terrasse , un jardin qui fait le tour de la maison , avec potager et arbres fruitiers . Bien entendu , maison avec travaux , prévoir isolation extérieure , chauffage , cuisine, salle de bains, vitrages (Bois double vitrage actuellement) , électricité , peintures À deux pas : écoles, commerces, belles promenades à faire ... Hâte de vous la faire visiter ! Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4950.00 et 6740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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