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Claire GENOT - Immoliaison
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Claire GENOT - Immoliaison 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 42,26 m²

108 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 42,26 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

GRENOBLE - Grand T1 traversant de 42,26 m2 Grand T1 traversant de 42,26 m2 en bon état au 1er étage d’une résidence de 5 étages construite en 1968. Cet appartement se situe rue Paul Janet à proximité des commodités (à moins de 3 minutes à pied des supermarché, bus, Tram A, C & E….) tout en restant au calme. L'appartement est composé d'un grand séjour, d'une cuisine équipée donnant sur un petit balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Visite virtuelle sur demande. Idéal premier achat pour un jeune ou un étudiant ou bien pour un investissement locatif. Taux de rentabilité brut 5,8%. Pas de gros travaux prévus dans la copropriété. Chauffage urbain collectif - Local vélo - Cave Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1520 euros (chauffage et eau froide inclus) Copropriété de 29 lots principaux - Aucune procédure en cours. Ce bien est à la vente au prix de 108 000 € - Honoraires charges acquéreur inclus de 7,4%. Prix net vendeur 100 481 €. Ne tardez-pas à me contacter !! Claire GENOT au 06.20.95.06.18 Agent commercial EI - RSAC Grenoble 888986197 - SAS JCM 100,481 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 880€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire GENOT - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 888986197 - RCS 40834475202127

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ERA AGENCE DU GARON
(105 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par ERA AGENCE DU GARON 24/09/2024
(105 avis)
10
Appartement, 76 m²

280 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ecully (69130)

Ecully centre , dans résidence avec ascenseur ,appartement comprenant un salon ouvrant sur balcon séjour, 2 chambres , une salle de bains, des toilettes séparés, une grande cave, une place de parking privative: fenêtres double vitrage, volets électriques ; appartement lumineux , parquet dans le salon et les chambres: jolie vue dégagée., situé au sein d'un parc et préservé des bruits de la ville. AGENCE ERA IMMOBILIER à votre service pour de plus amples renseignements au 04x78x33x91x09 Copropriété de 321 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Audrey GALLAND - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Audrey GALLAND - iad 24/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
(27 avis)
10
Appartement, 83 m²

435 000 € 5 241 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces

Annecy (74000)

iad France - Audrey Galland (06 63 47 65 44) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement Rénové à Annecy Situé au 3ème étage d'une résidence de 1989, cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable et moderne, idéalement localisé à la limite d'Annecy-le-Vieux, à proximité de l'échangeur d'autoroute Annecy Nord. - Espace nuit composé de : - 3 chambres avec placards intégrés - Salle de douche moderne - WC séparé - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et esthétique, ouverte sur une pièce de vie chaleureuse. - Balcon avec vue dégagée sur les alentours - Cellier pour plus de rangement - Place de parking couverte incluse Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132.74 € par mois (soit 1592.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland EI (ID 48888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES
(169 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 25/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
(169 avis)
2
Appartement, 50 m²

220 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Viry (74580)

Niché dans l'hyper-centre de Viry, cet appartement profite d'une situation très appréciable. Commerces, transports, écoles et autres commodités sont à proximité immédiate. Ce bien implanté au troisième et dernier étage avec ascenseur propose une surface de 50m². L'entrée indépendante dispose d'un placard d'accueil et distribue d'un côté l'espace nuit et de l'autre les pièces de vie. La visite commence par un séjour pouvant accueillir un coin salon et un espace dînatoire. La cuisine semi-ouverte offre quant à elle une implantation fonctionnelle et profite d'un petit îlot de séparation très convivial. L'ensemble profite d'accès sur la terrasse couverte orientée Ouest. Le couloir dessert ensuite une salle de bains avec baignoire récemment rénovée puis une chambre très cosy disposant de placards intégrés. Cet appartement bien entretenu dispose d'une cave au sous sol. Situé à deux pas du bus desservant Genève et de tous les commerces et services, il permet de profiter de tous les avantages d'une vie active et citadine. Idéal personne seule, premier achat, couple ou investisseurs. Toutes les baies vitrées ont été changées en 2023. Bien soumis au statut de la copropriété - 257 lots dont 86 d'habitation. (Procédure en cours) Charges de copropriété : 1208 Euros par an. Travaux de façades à venir. CLASSE ÉNERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 920 Euros et 1290 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Emerick 07 63 07 83 55 Copropriété de 257 lots Charges annuelles : 1260 euros. Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

Nestenn Lyon 4
(153 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nestenn Lyon 4 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(153 avis)
8
Appartement, 39 m²

189 999 € 4 872 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Votre agence Nestenn vous propose ce beau T2 situé dans une résidence de standing récemment livrée à Caluire-et-Cuire. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie de 22m2, d'une chambre de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau. Vous profitez d'une belle terrasse de 13m2, au calme et sans vis à vis, au beau milieu de la verdure. Loyer possible : 800 euros / mois HC soit une rentabilité de 5.05 %. Les plus : Belle luminosité (exposition Ouest), DPE C, terrasse à vivre, belle rentabilité locative La cuisine reste à poser. L'emplacement, la terrasse au calme et sans vis à vis, la luminosité, la rentabilité locative, et le garage font de cet appartement un bien rare à côté duquel il ne faut surtout pas passer ! Une garage ( avec prises électrique ) est disponible en supplément. Soyez parmi les premiers à nous contacter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surplombant Lyon entre le RHÔNE et la SAÔNE, traversé par le VOIE VERTE et avec ses 44 000 habitants, vous aurez reconnu la commune de CALUIRE-ET-CUIRE. Elle est située dans la métropole de Lyon, en France. Elle se trouve sur la rive gauche de la Saône, juste au nord de Lyon. Caluire et Cuire est une commune résidentielle qui offre un cadre de vie agréable. Elle est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses parcs verdoyants et sa proximité avec la nature. La commune compte également plusieurs établissements scolaires de qualité. Caluire et Cuire possède une histoire riche. C'est ici qu'a eu lieu l'arrestation de Jean Moulin, héros de la Résistance française, pendant la Seconde Guerre mondiale. Aujourd'hui, un mémorial lui est dédié dans la commune. La commune bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à ses nombreux moyens de transport. Elle est bien desservie par les bus et dispose également d'une station de métro. En résumé, Caluire et Cuire est une commune attrayante, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de la ville de Lyon.

Marie-Annick LOCQUENEUX - Propriétés-privées.com
(29 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Annick LOCQUENEUX - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(29 avis)
6
Appartement, 64 m²

280 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

Sallanches, situé dans une nouvelle résidence de 18 appartements à proximité de la gare, cet appartement T3 au 1er étage comprend une entrée, un espace de vie ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains équipée, un WC. Garage ou parking privatif possible. Finitions soignées, ascenseur, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, vidéophone, carrelage et parquet. Disponible fin septembre 2024. Prix de vente : 280 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) FN réduits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Annick LOCQUENEUX, au 0681423315 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Annick LOCQUENEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 483765590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Annick LOCQUENEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 483765590 - .

IFIC IMMOBILIER
(123 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par IFIC IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
(123 avis)
9
Appartement, 74,1 m²

369 000 € 4 980 €/m²
Appartement • 74,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Péron (01630)

Découvrez ce superbe duplex 3 pièces de 74,10 m² habitables (102m² en surface utile) situé dans un cadre calme et résidentiel à Péron (secteur Logras). Cet appartement vous séduira par son style moderne, son cachet unique avec poutres apparentes, et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, se prolongeant sur un grand balcon couvert exposé sud-ouest, offrant une belle vue sur le Jura. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre avec placard. L'étage accueille une grande et lumineuse chambre avec placard intégré. Une cave, une place de parking et un garage complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commodités ( pharmacie, boulangerie, supermarché, etc.) et à 8min en voiture du centre commercial Val Thoiry, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. A découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 575 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1026.00 et 1388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Urbain Bolobaga Biyiki - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Urbain Bolobaga Biyiki - iad 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
(4 avis)
12
Appartement, 53 m²

194 990 € 3 679 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valloire (73450)

iad France - Urbain Bolobaga Biyiki (07 77 28 42 39) vous propose : Spécial investissement Locatif - LMNP avec Bail Commercial - Appartement de standing avec vue dégagée sur Valloire et ses environs. Profitez de cette opportunité rare a proximité des pistes de ski. Sous bail commercial en LMNP Loyer annuel garanti de 6823 TTC (Loyer net de charges) Charges courante de copropriété 100% couvertes par le locataire. Deux semaines d'occupations en moyenne saison (une semaine en Juin et Septembre) Caractéristiques de l'appartement : Appartement 3 pièces en duplex de 53 m² environ , meublé, équipé, capacité pour 7 personnes dans une résidence idéalement située. Une place de parking couverte (privative) Services de la Résidence : Conciergerie, espaces communs entretenus, parking, etc. Les avantages de l’investissement LMNP : • Rendement sécurisé : Loyer constant et indexé. • Fiscalité avantageuse : Amortissement du bien. • Gestion simplifiée : Locatif confiée au professionnel de la résidence permet de décharger les propriétaires des contraintes de gestion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.08 € par mois (soit 2353 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Urbain Bolobaga Biyiki EI (ID 70869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michel BELMONTE - OPTIMHOME
(49 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Michel BELMONTE - OPTIMHOME 27/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
(49 avis)
19
Appartement, 69 m²

365 000 € 5 290 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cruseilles (74350)

Exclusivité à Cruseilles – Superbe appartement 3 pièces avec terrasse et garage double Entre Annecy et Genève, au cœur de la charmante commune de Cruseilles, ce lieu allie le charme de la campagne et la proximité des grandes villes, offrant une qualité de vie unique aux frontaliers. Laissez-vous séduire par cet appartement de 69 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2022. En parfait état, il offre un cadre de vie lumineux et chaleureux grâce à son orientation sud/sud-ouest, baigné de lumière naturelle. La pièce de vie spacieuse de 31 m², avec cuisine équipée, salle à manger et salon, s'ouvre sur une terrasse confortable où vous pourrez profiter d'un extérieur paisible, agrémenté d’un espace de rangement abrité. Le coin nuit, bien séparé, vous accueille avec deux chambres généreuses de 11 et 13 m², parfaites pour créer votre cocon personnel. La salle de bains carrelée et moderne, ainsi que le WC séparé aux normes PMR, ajoutent confort et praticité. En bonus : un garage double de 33,5 m², idéal pour vos véhicules et votre espace de stockage, est inclus dans le prix. Le chauffage au gaz et l'eau, chaude comme froide, sont inclus dans les charges de copropriété, faisant de ce bien une option confortable et économe en énergie. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, dans une résidence calme et soignée, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Un lieu de vie idéal pour combiner tranquillité et praticité. Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 570380 )

LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par LES Z'AGENTS 29/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 641 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

En Exclusivité, Venez découvrir cet appartement T3 de 64m2 situé au 1er étage de cette résidence de 2004. Il est composé d'un séjour donnant sur une belle terrasse de 14m2, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres (dont une avec un placard intégré), d'un rangement, d'une salle de bains avec WC séparés. L'appartement dispose d'une belle luminosité et toutes les pièces donnent accès à la terrasse. L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Une place de parking vient compléter ce bien et un garage en sus du prix est également disponible. Il faudra compter sur 1500 euros de taxe foncière (2024) et de 450 euros de charges par trimestre incluant charges de copropriété, ascenseur, eau chaude et chauffage. Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Béatrice CUVEX-COMBAZ - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Béatrice CUVEX-COMBAZ - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 55 m²

355 000 € 6 455 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Hauteluce (73620)

Dans Résidence aux pieds des pistes d'Hauteluce, joli Duplex 60m2 au sol + 11 m2 rangements sous pente avec garage, bien entretenu (jamais loué) avec de belles prestations. Aux 2e et 3e étages, cet appartement vous séduira avec, au 1er niveau, sa grande pièce à vivre et sa cheminée (STÜV), son coin nuit, SD douche et WC et un balcon de 8,26 m2; au 2eme niveau, sa grande chambre avec SDB, rangements sous combles et un 2e balcon de 6,68 m2. Meublé avec équipement de qualité, belle décoration esprit chalet "montagne", casier à ski. Le garage fermé de 2,75 m de larg. X 5,70m prof. est vendu en sus 25 000€. Le plus : la cheminée, skis aux pieds et 5mns à pied du village d'Hauteluce. Libre de toute occupation, sans travaux, prêt pour vos vacances à la neige ou à la montagne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, Tél. : 06 63 21 78 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 452 988 918 - SAFTI – CUVEX-COMBAZ Béatrice, Conseiller indépendant

Cyrille LOISEAU - Capifrance
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Cyrille LOISEAU - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
6
Appartement, 52 m²

267 000 € 5 135 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 52 m², situé dans la résidence Les Terrasses du Lac à Évian-les-Bains. Avec sa vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes, ce bien dispose de deux balcons totalisant 18 m², offrant un cadre idyllique pour profiter de l'environnement verdoyant et apaisant. Caractéristiques principales : Superficie : 52 m² Balcon : Double balcon de 18 m² avec vue sur le lac Localisation : À proximité du golf d’Évian, 5 minutes en voiture du centre-ville Accès : 20 minutes des stations de ski de Bernex et Thollon-les-Mémises, 1,5 km de la plage et du centre nautique Sortie de bail commercial : Possibilité de sortir du bail commercial moyennant une indemnité d'éviction (environ 30 000 €, à négocier) Opportunité supplémentaire : Dans la même résidence, il est également possible d’acquérir un T2 de 35 m², idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre dans un cadre de vie exceptionnel. Cadre de vie et loisirs : Thermalisme : Évian-les-Bains, célèbre pour ses cures thermales et sa source Cachat Proximité de la Suisse : À 20 km de la frontière Tourisme : À 30 minutes du village médiéval d’Yvoire et des charmes du Pays d’Évian Équipements de la résidence : Ascenseur, coin salon/détente Espace bien-être, sauna Piscine extérieure (accès gratuit) Parking extérieur et garage Laverie Équipements du logement : Cuisine entièrement équipée : plaques vitrocéramiques, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière, bouilloire, etc. Salle de bain avec baignoire TV écran plat Établissement Clef Verte : Engagement environnemental fort avec une gestion responsable de l’eau, des déchets et de l’énergie, ainsi que des éco-gestes pour un cadre de vie respectueux de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de profiter d'un appartement dans un cadre exceptionnel, tout en ayant la possibilité d'acquérir un second bien dans la même résidence ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 515€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 057 255 - Greffe de THONON LES BAINS) Cyrille LOISEAU Entrepreneur Individuel 06 51 54 51 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875682)

NESTENN Bron
(289 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NESTENN Bron 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(289 avis)
20
Appartement, 134,8 m²

620 000 € 4 599 €/m²
Appartement • 134,8 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bron (69500)

BIEN DE PRESTIGE Secteur Fort de Bron Eglise Situé entre le Fort de Bron et Bron église (Place Curial), nous vous proposons au calme, un Appartement d'exception Toit Terrasse de type 6 pièces avec 4 chambres! Ce bien est rare et exceptionnel sur le marché avec 134,80m² en Carrez et 149m² au sol avec une vue sans vis à vis. Vous profiterez sur le 1er niveau d'appartement type 4 pièces de plus de 103m² avec une première terrasse de 23m², grand salon et salle à manger, salle de bain et sur le 2ème niveau un salon ou suite parentale avec dressing de 20 m² et une salle d'eau donnant accès sur une magnifique terrasse sans vis à vis de plus de 54m² avec vue sur le Mont Blanc! Résidence sécurisée avec vigik, 2 caves et 2 places de parking PMR privées en extérieur clos complètent le bien et même un garage box PMR en supplément peut vous être proposé! Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120 euros.

COTRIMO
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par COTRIMO 02/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement, 45,48 m²

Prix en baisse 88 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 45,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

En exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à GRENOBLE 38100 un appartement T3 avec balcon et cave idéal investisseur actuellement loué et situé dans une petite résidence dans l'impasse rue des Gourmets avec ligne Bus C4 arrêt Mallifaud à proximité et proche tous commerces, actuellement loué idéal investisseur. Entrée, salon séjour de 15m² ouvrant sur son balcon, cuisine, 2 chambres avec parquets aux sols, Sd'eau, wc séparés. 1 cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz de ville. Appartement actuellement loué : 537 euros hors charges + 34 euros de provisions mensuelles à charge locataire (entretien des parties communes, entretien annuel chaudière) le loyer est couvert par une GLI bailleur. Bail location logement nu Loi de 89. Provisions sur charges totales : 85 euros/mois (incluant entretien des parties communes, Fonds Alur travaux, entretien chaudière). Copropriété de 6 lots : pas de procédure en cours. Taxe foncière :1170 euros DPE consommation énergétique en E avec 314kWhep/m²/an GES en E avec 68Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 860 euros /an et 1200 euros/an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires d'agence à charge vendeur. Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Allma Grivel - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Allma Grivel - efficity 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(11 avis)
4
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 205 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement 2 pièces de 48 m2 en vente à Thonon-les-Bains - Idéal pour primo accédant, investisseurs L'Agence EFFICITY vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 48 m² situé à Thonon-les-Bains. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux donnant accès à la terrasse, - Une chambre confortable, - Une cuisine équipée, - Deux salles d'eau avec WC Atouts: - Une terrasse pour profiter des beaux jours qui donne sur un petit jardin exposé nord, - Deux places de parking pour stationner en toute tranquillité (dont une en stationnement intérieur), - Une cave pour plus d'espace de rangement, - Un appartement lumineux et calme, - Prestations de qualité avec des volets électriques. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus à moins de 300m : Georges Andrier, Jeanne d' Arc, Place Du Marche, - Gare de Thonon-les-Bains à 450m, - Ecoles à moins de 500m : Upper School Du Leman, école préparatoire Jeanne D'arc, école primaire Des Arts, - Parcs à moins de 500m : Le Carrousel de Thonon, Square Marguerite Pelzer, Place du 11 Novembre. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 876€ - Charges de copropriété : 108€/an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel à électricité - Distribution eau : par chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (***) Charges prévisionnelles annuelles : 1296 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Allma Grivel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°847883782. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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