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Cabinet IMMOCREATION
(96 avis)
Annonce publiée le 20/12/2017 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Cabinet IMMOCREATION 20/12/2017 - mise à jour 20/03/2024
(96 avis)
1
Appartement, 77 m²

407 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCEPTIONNELLE DEFISCALISATION EN DEFICIT FONCIER, possibilité de déduire de ses revenus fonciers 298.000 EUR de travaux de rénovation avec cet appartement très bien placé, de 4 pièces et d'une surface habitable de 77 m2 environ, cet appartement bénéficie aussi d'un extérieur à vivre. Proche métro, commerces et lycée. L'appartement est refait à neuf ainsi que les parties communes. Mix travaux de 76%. Frais de notaire réglés uniquement sur le prix du foncier soit 93.700 EUR. NdL:30Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plans, et visites privées, veuillez contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43. Consultez toutes nos annonces sur .

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LES CLÉS D'ALEXIA
(196 avis)
Annonce publiée le 01/03/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 01/03/2023 - mise à jour 23/10/2024
(196 avis)
5
Appartement, 29,63 m²

152 000 € 5 130 €/m²
Appartement • 29,63 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ DANS UNE RÉSIDENCE SENIORS – EXCELLENT RENDEMENT GARANTI Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose un studio dans une résidence seniors OVELIA, idéalement situé dans le 8e arrondissement de Lyon. Un emplacement privilégié : Parfaitement desservi par les transports en commun (bus et tramway), vous êtes à quelques minutes des principaux quartiers de Lyon. Toutes les commodités à proximité : commerces, services médicaux, supermarchés, et parcs sont facilement accessibles. La résidence est située dans un environnement verdoyant et sécurisé, offrant un cadre de vie confortable et serein pour les résidents. Le studio de 29,63 m², astucieusement agencé, propose : Un séjour lumineux avec cuisine équipée Un coin nuit confortable Une salle de bain adaptée aux seniors Un balcon pour profiter de l'extérieur Atouts de cet investissement : Loyer garanti pendant 10 ans : 6 000 € TTC annuels (5 300 € HT) Rentabilité nette estimée : 3,95 % Gestion sans souci : la résidence s’occupe de tout, de l'entretien à la location Profitez de la baisse des taux actuels pour un financement avantageux Ce studio est un investissement sécurisé et sans tracas, idéal pour ceux qui souhaitent préparer l’avenir avec un rendement stable et garanti. Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908. Numéro de lot : 40

Hamac Investissements & Patrimoine
(49 avis)
Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 25/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
(49 avis)
8
Appartement, 86,8 m²

Prix en baisse 650 000 € 7 488 €/m²
Appartement • 86,8 m² • Meublé • 5 pièces

Lyon 1er (69001)

Superbe T5 rénové au coeur des Terraux - Hôtel de Ville Venez découvrir ce splendide appartement d'architecte, récemment rénové comportant 4 chambres ! Idéal investisseurs LMNP - colocation ou famille Rénovation de standing avec matériaux nobles, situé au cœur de la vie Lyonnaise. Séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et entièrement équipée, 4 chambres / bureaux, vaste salle de bain. Produit rare à visiter sans tarder

Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux 04/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
6
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 305 950 € 5 275 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Au coeur des Brotteaux, à 2 pas du Lycée du Parc, de la gare de la Part-Dieu et du lycée du Parc Appartement lumineux, hauteur sous plafond, libre de tout occupant, 3 pièces, cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, faibles charges,Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Emmanuel AUZIAS - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Emmanuel AUZIAS - OPTIMHOME 16/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
19
Appartement, 134 m²

Prix en baisse 655 000 € 4 888 €/m²
Appartement • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Magnifique appartement T6 de 134 m² à Lyon 4 « coup de cœur assuré ! » En bord de Saône et sans vis-à-vis, proche du secteur Valmy et à 8 minutes en voiture de la Place de la Croix-Rousse, Emmanuel Auzias conseiller OPTIMHOME vous propose ce magnifique appartement de type T6 dans le 4ème arrondissement de Lyon. D’une superficie de 134 m² (loi Carrez) cet appartement en parfait état est idéalement situé dans une copropriété de standing avec un jardin calme et paisible. Cet appartement en deuxième étage avec ascenseur est composé d’une grande entrée qui vous mènera vers une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de 38m2 donnant sur un balcon de 13 m² avec une vue sur la Saône et sans vis-à-vis. Une belle cuisine équipée et séparée de 10m2, 4 belles et grandes chambres dont une suite parentale (avec baignoire et WC) qui donnent sur le jardin, 2 salles d’eau dont une avec une douche à l’italienne, WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement en sous-terrain sont comprises « dans le prix », un très gros avantage sachant que tous les stationnements extérieurs devant la copropriété sont payants. Une deuxième place de stationnement en sous-terrain peut être proposée en supplément. Pour votre confort : une pièce de vie climatisée, des volets électriques, un double vitrage, une porte blindée, la fibre. Vous disposerez d’une liaison rapide vers les différentes gares (Gare de Vaise à 6 minutes, Gare de Saint Paul à 8 minutes, Gare de Perrache à 14 minutes et Gare de Lyon Part-Dieu à 18 minutes en voiture). Un arrêt de bus pour les lignes 40 et 45 est proche de l’immeuble et l’arrêt de métro Valmy (ligne D) se trouve à moins de 10 minutes à pied. Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement où il fait bon vivre. Vous aurez un coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété: 410, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif ) : 4911€ soit 409€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel AUZIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 560 685 Greffe de LYON) 06 45 45 91 82 (réf. 556550 )

ERA Lacassagne
(40 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 04/06/2024
Proposée par ERA Lacassagne 05/03/2024 - mise à jour 04/06/2024
(40 avis)
7
Appartement, 47 m²

229 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

A proximité de la place Rouget de l'Isle, de toutes les commodités (commerces, transports) et à 10mns à pied de la Part-Dieu, ERA Lacassagne vous propose en exclusivité ce joli T2 de 47m² situé au premier étage d'une résidence ancienne sécurisée. Bien entretenu, cet appartement se compose d'une pièce de vie exposée Sud-Est avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec parquet massif disposant d'un bel espace bureau idéal pour le télétravail et d'une salle d'eau rénovée. Chauffage individuel électrique. Une cave complète ce bien. Local à vélo sécurisé dans la copropriété. Possibilité d'acquérir une place de stationnement au sous-sol d'une copropriété voisine. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CITI
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CITI 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 155 m²

829 000 € 5 348 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Citi Immobilier vous propose un bien rare à la vente : un duplex de 155m² au cœur du 6ème arrondissement (Rue Fénelon), dans une belle copropriété datant des années 1900. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, ce bien se trouve au premier étage et deuxième étage de l'immeuble. Au premier étage, on trouve une grande entrée avec de nombreux rangements qui donne sur une lumineuse pièce de vie d'environ 35m², ainsi qu'une spacieuse cuisine de 13m² et une première chambre de 19m² avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. DPE de l'appartement: E. A noter qu'en changeant de chaudière le DPE passera en D. Taxe foncière 1275€ Charges 2023: 2035€ Une cave et un grenier complètent ce bien.

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
(13 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 08/05/2024 - mise à jour 28/09/2024
(13 avis)
9
Appartement, 59,52 m²

Prix en baisse 299 000 € 5 024 €/m²
Appartement • 59,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 - Parc boisé - belle rénovation Venez découvrir cet appartement T3 de 60 m² dans un écrin de verdure, entièrement rénové avec sa terrasse d'environ 18m² au sein d'un ancien couvent. Son intérieur dispose de deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Ce bien comporte aussi une place de parking et offre un accès à la piscine de la résidence. Le parc de la résidence est arboré et sécurisé offrant un réel havre de paix pour les familles. À proximité : bus, gare (Alaï), établissements scolaires, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, épiceries et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes et nationale N6 à 10 km. Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant contact par mail ou par téléphone au 0679462791. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Lyon 7
(160 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 06/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
(160 avis)
7
Appartement, 65,68 m²

199 000 € 3 030 €/m²
Appartement • 65,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Dans un écrin de verdure, avenue Francis de Pressensé, à 2 pas de Lyon 8, des trams T4 et T6, dans une résidence récente de 2014, arborée et sécurisée, venez découvrir ce superbe T3 lumineux en intérieur de copropriété avec sa terrasse orientée à l'ouest sans vis à vis, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 20m² , d'une cuisine indépendante et équipée et coté nuit vous trouverez 2 belles chambres (12.32 et 10m²)avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Pour plus de confort, un garage en sous sol complète ce bien. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2213, contactez Aurélie Molière au 0756436508. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2092 euros.

REGIE GINDRE
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par REGIE GINDRE 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
5
Appartement, 130 m²

530 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Lyon 4 .Proche de toutes les commodités. A 300 m de l'Opéra et 500 m du plateau de la Croix Rousse avec son métro. Appartement atypique de 130 m². Beaucoup de cachet. Grand séjour, 3 chambres , 2 salles de bains. Bureau . cuisine équipée. Charges courantes 900 € annuelle . Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 260 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 181 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

LES CLÉS D'ALEXIA
(196 avis)
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 15/09/2023 - mise à jour 23/10/2024
(196 avis)
3
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 79 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Studio Votre agence LES CLES D'ALEXIA, vous présente, ce ravissant studio, sous bail commercial. Situé dans une résidence récente et très bien entretenu, ce studio se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, toilettes. Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement. Nous contacter pour plus de renseignement ou convenir d'une visite.

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 31/07/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 31/07/2024
8
Appartement, 109 m²

685 000 € 6 284 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces

Lyon 5ème (69005)

Coup de cœur dans le Vieux Lyon, dans un bel immeuble renaissance, Palais Vénitien inscrit à l’inventaire supplémentaires des monuments historiques nous vous proposons un appartement doté d’une vue imprenable sur Lyon dans un cadre bucolique avec son jardin privatif en partage, ce plateau en Duplex d’une surface de 105 m² loi Carrez avec parquet chêne pause Hongrie, plafonds à la Française, cheminées et très belle hauteur sous plafond plus de 5 m à rénover très lumineux qui offre plusieurs possibilités d’aménagements ou de divisions possibilités de 2 lots, ou de 2 à 4 pièces. Convient idéalement aux investisseurs ou amateurs de belle pierre, faibles charges, travaux à prévoir. Pour tout renseignement veuillez contacter Virginie Grospeiller du Groupe PRUVOST IMMOBILIER au 06 69 73 54 35. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Virginie Grospeiller 06 69 73 54 35 .

Lamy Lyon Point du Jour
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Lamy Lyon Point du Jour 13/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Appartement, 19,31 m²

80 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 19,31 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

6 rue du vercors 69007 Lyon Résidence 'NEW LEGEND'Au sein de l'académie Tony Parker, résidence étudiante dédié aux étudiant de l'académie, nous vous proposons cet appartement en bail commerciale.Il est composé d'un hall d'entrée, d'un espace cuisine, d'un coin nuit et une salle d'eau avec WC le tout orienté sud.L'appartement est loué depuis le lancement de l'académie soit le Novembre 2017.Le loyer annuel est de 3941€.Garantie de loyer fournie par l'exploitant.Pour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI

Keller Williams Immobilier Lyon
(318 avis)
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(318 avis)
8
Appartement, 18,95 m²

70 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 18,95 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité du métro JEAN MACE, venez découvrir ce studio de 18,95 m² au 4ème étage de la résidence étudiante Sun 7. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme avec son jardin et proche des commerces et transports en commun (50 mètres du Tram). BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN AOUT 2031. Loyers garantis de 3516€ HT/an PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxes Foncières : 376€ Charges : 378€ Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 5718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Suithome
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 06/08/2024
Proposée par Suithome 26/07/2024 - mise à jour 06/08/2024
12
Appartement, 82,11 m²

275 000 € 3 349 €/m²
Appartement • 82,11 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Niché dans le 8-ème arrondissement Lyonnais, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. En effet cet appartement situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée, il est composé de 4 chambres, un espace de vie « salon cuisine » donnant à l'ouest avec une vue sympathique sur la basilique de Fourvière. Une salle de bain refaite à neuf et un WC. Deux balcons, une cave complètent ce bien . La résidence est sécurisée et vous pouvez vous garer à l'intérieur A noter que dans les charges il y a le chauffage et l'eau d'inclus. Merci de contacter Lionel FAVERGEON dirigeant de suithome Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

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