Appartement
Appartement
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620 000 €
4 460 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces
GRAND T5 PROCHE GRATTE CIEL CARE IMMO vous propose !!! dans une résidence privée, à deux pas des Grattes-Ciel. Spacieux T5 de 162,18m2 surface totale (139m2 Carrez). Un joli hall d'entée, donnant sur un vaste séjour. Une terrasse de 15 m2 exposée OUEST. Une cuisine grande équipée ouverte sur balcon de 8m2 exposée EST. 4 chambres de 12m2 environ, deux salles de bains, 2 wc séparés. Une cave de 8m2 Un garage double 26m2 Contact : Jérémie
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156 990 €
2 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Retour à la vente suite à un problème familial des acheteurs, avec baisse de prix conséquente ... L'Agence MTC Transac vous propose en exclusivité un charmant T3 de 69,79 m² Carrez, idéal primo-accédant ou investisseur pour co-location possibilité 3 Chambres en récupérant le coin repas..., la copropriété est située à 1.4 Km de l'Université Lyon 2 Les sols sont entièrement refait, luminaires également du couloir le reste est en bon état dans une copropriété bénéficiant d'une grande cour commune fermée et sécurisée, accueillant des beaux espaces verts, espace enfant avec des cèdres centenaires ainsi que des parkings réservés aux résidants, libre de tout occupant. En plein centre-ville, emplacement N° 1, avec un environnement de Villas, calme et reposant, en retrait de l'avenue Franklin Roosevelt à quelques pas Du tramway T2 /T5, 290 mètres à pied du Grand Commissariat de Police de Bron, 450 mètres à pied du cinéma Les Alizés et des commerces, 600 mètres à pied de l'Hôtel de Ville de Bron, Supermarché, Poste, tous les commerces, école et lycée à un 1,1 Km. Ce T3 traversant Sud Nord, situé au 1° étage sans ascenseur, chaleureux, accueillant, et baigné de lumière. Une belle entrée de 7,54 m², desservant dans la première partie à droite le séjour double de 27,51 m, avec un accès au balcon longeant le séjour et une des chambres, à gauche la cuisine indépendante de 7,48 m² carrez la deuxième partie du couloir dessert les 2 Grandes Chambres, de 11m² chacune, ainsi que la salle d'eau donnant sur une loggia avec vue sur le parc arboré enfin un wc indépendant, en bout de couloir. Bénéficiant d'une cave n S/Sol d'environ 10 m² avec son électricité indépendante, le chauffage collectif au sol à gaz de ville délivre une chaleur agréable et limite la déperdition de chaleur.au sol Pour obtenir un DPE en D, l'appartement devra bénéficier des changements des menuiseries, et isolation des tours de fenêtres ?( prix en conséquence ! ) Taxe Foncière : 800 euros Charges Copro Annuelle eau + Chauffage 1898 euros Contact : Aldo Mastronicola EI : Agent Commercial MTC Transac. Attestation de Collaborateur : CPI 69012022000001103 Les honoraires sont à charge vendeur : Diagnostics réalisés le 11 janvier 2024. Classe énergie : F Gaz à effet de serre : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie EDF / GAZ avec usage standard : Entre 1450 euros et 2010 euros par an, prix moyen indexé sur l'année 2021 (abonnement compris) Passez par ce site svp, en mentionnant votre portable ainsi que votre mail notre standard étant souvent occupé Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1898 euros.
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309 000 €
4 905 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Entre la place Jean Jaurès et la place Jean Macé, à 3 minutes du métro B Jean Jaurès, dans un immeuble de 2008 de standing et parfaitement entretenu, venez découvrir au 4éme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces composé d'une belle entrée avec placard, d'un grand salon orienté nord est ouvert sur un balcon à vivre de plus de 9m², une cuisine attenante avec accès au balcon ( possibilité US), d'une salle de bains, de deux chambres avec leur placard à l'est, WC indépendant. Au sous-sol vous pourrez acquérir, en sus, un garage fermé d'environ 15m². Rafraichissement peinture à prévoir. Code ascenseur : 2529 Garage au -2 N° 202 Référence agence : 81
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242 740 €
2 925 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres
Décines Centre à 10 min à pied du Tram T3 appartement 4 piéces de 83 m² avec un vaste séjour lumineux de 28 m² climatisé,une cuisine indépendante équipée,2 chambres. Une cave compléte ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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520 000 €
5 419 €/m²
Appartement • 95,95 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 95,95 m² à vendre à VILLEURBANNE (69100). L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres et d'une terrasse. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. Agent commercial : Rayane Hachouf RSAC : 920 348 604 / EI 07/65/64/18/55 Référence : 4664-11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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265 000 €
3 897 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3-68m2-Terrasse-20m2 Votre profil : - Vous recherchez un appartement baigné de lumière avec un grand extérieur (20m2 de terrasse) ? - Vous souhaitez un bien aux espaces optimisés, neuf, sans travaux et idéalement situé ? Emplacement : Décines Charpieu - 69150 - Secteur qui offre toutes commodités (commerces et transports) - A quelques mètres du Tram permettant de rejoindre aisément la métropole Lyonnaise. Le bien : Venez découvrir ce très bel appartement d'un immeuble des années 2021 - de 68m² hors terrasses et annexes baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et terrasses de 20m² Le bien propose actuellement : - Une vaste entrée desservant l'ensemble des pièces - Un séjour:cuisine de 30,34m² - exposée SUD/EST - avec accès direct sur une terrasse de 20m² coté cours. - Deux chambres de 11,45m², 10,10m² - Une salle d'eau 5,61 m² - WC Indépendants 1,83 m² - Un BOX en SUS du prix de vente annoncé à 15 000 €. Précisions : - Neuf - Lumineux - Grande terrasse - Garantie décennale La copropriété : - Ensemble de lots représentant 195/10000ièmes - Charges annuelles de copropriété : 1 056 € (comprenant les charges communes, l'ascenseur, la consommation d'eau froide, chauffage) - Absence de travaux à prévoir - Absence de procédure(s) - Taxe foncière: NC Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2023 : - Plomb : Non applicable - Gaz : Aucune anomalie - Electricité : Aucune anomalie - Amiante : aucune anomalie - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation conventionnelle : 58 kWh ep/m2.an (Classe C) // Estimation des émissions : 11 kg eqCO2/m2.an (Classe C) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : · Agent commercial Emma Valette 06 34 56 42 24 ( RSAC 829153758 ) · Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances
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160 000 €
3 404 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité, Anne-Marie LECLERCQ - Réseau MegAgence vous propose ce joli T2 de 47 m² situé dans une rue calme, proche de toutes les commodités (commerces, bus, tram, métro.....;Au premier étage d'un petit immeuble de 4 étages. Vendu loué, idéal pour investisseur. Vous serez sous le charme de cet appartement des années 30 avec le confort d'aujourd'hui . Parquet en chêne, carreaux de ciment, fenêtres en PVC, double vitrage, Volets roulants électriques, Présence de la fibre. 1 cave complète ce joli ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811
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507 000 €
4 829 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : LYON 3-Place Ferrandière -Proche PART DIEU, venez découvrir ce bel appartement familial traversant de 105 m2 environ dans une copropriété sécurisée avec parc à l'arrière, au 7ème étage sur 8 avec ascenseur. Passez l'entrée, vous découvrez une cuisine équipée et aménagée avec une vue dégagée sur les monts d'OR. Rénové avec goût, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie salon- salle à manger donnant sur une loggia/véranda , à l'esprit cosy, exposée plein sud (les fenestrons peuvent s'ouvrir). 3 chambres dont 2 avec balcon et vue dégagée , 2 salles d'eau, 2 wc pour votre confort. Pompe à chaleur réversible et climatisation Un box garage est proposé en sus Proche des commerces, de la Part Dieu, des écoles et transports (C9-C16-C3) , ne tardez pas pour une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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895 000 €
4 652 €/m²
Appartement • 192,41 m² • 7 pièces • 4 chambres
Au coeur d'une copropriété attrayante, cet appartement traversant, conçu par un architecte, se situe sur les 5ème et 6ème étages. Avec deux terrasses, un jardin partagé, il apporte une bouffée d'air frais en ville. Au premier niveau, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé vous accueillent. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un dressing et un second WC indépendant maximisent l'espace. Le confort est garanti : aucun travaux à prévoir, des finitions impeccables. Les plus : deux caves pour le rangement et un garage double à 50 000 euros. Idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et espaces extérieurs. Visitez-le pour saisir cette opportunité rare ! taxe foncière : 2505 euros charge de copropriété : 980 euros/trimestre Anne Monard Bretin 0698654345 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3920 euros.
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258 000 €
3 794 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
69100 – LYON VILLEURBANNE GRATTE CIEL - 100m du METRO REPUBLIQUE – APPARTEMENT TRAVERSANT TRES CLAIR - CHARME 68m2 – 2 CHAMBRES - PARKING POSSIBLE Bienvenue dans ce superbe appartement situé au cœur de Lyon Villeurbanne Gratte Ciel, présenté en exclusivité par Efficity et Stephanie Guiot. Avec ses 68m2 de charme traversant et sa luminosité exceptionnelle, cet appartement rénové avec soin offre un cadre de vie idéal avec son parking sécurisé et à quelques pas des métros République et Charpennes. Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un balcon Son parquet d'origine et ses moulures apportent une touche d'élégance et de caractère. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'un espace repas et d'un cellier pour un rangement optimal. Deux belles chambres complètent ce bien, une grande salle de bains et un WC séparé. Les atouts de cet appartement ne manquent pas : •De nombreux placards pour un espace de rangement bien pensé. •Une rénovation récente qui allie modernité et charme authentique • Possibilité d'acquerir un garage fermé et sécurisé 15k€ •Un quartier dynamique, à la fois résidentiel et commerçant, avec des écoles, des parcs et une variété de restaurants à proximité. Côté transports, vous serez idéalement situé : •À moins de 5 minutes des stations de métro République et "Charpennes - Charles Hernu", offrant un accès rapide aux lignes A et B du métro lyonnais. •Le Tramway ligne 1 ou 4 vous emmènera à la Part Dieu, à la Doua •Les lignes de bus vous permettent de rejoindre facilement d'autres quartiers de Villeurbanne et des destinations extérieures à la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et praticité. Contactez moi au 07 83 21 36 17 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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270 000 €
3 879 €/m²
Appartement • 69,61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 de 70m², Rénové au coeur de Villeurbanne" Votre agence LES CLES D'ALEXIA est fière de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement T3 de 70m². Entièrement rénové avec goût en 2024, il offre une alliance élégante entre les influences orientales et le style haussmannien. Situé dans un quartier dynamique de Villeurbanne, cet appartement se trouve au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble. À deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, il saura vous séduire par son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses détails authentiques. Le séjour de 21 m² est baigné de lumière naturelle et met en valeur son plafond orné de moulures, ainsi que ses touches raffinées. La cuisine de 10 m², entièrement équipée et fonctionnelle, vous offre un espace de préparation agréable. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une de 12.31 m² avec cheminée et parquet en chêne et placard de rangement. De plus, un grand placard dans le couloir menant à l'une des chambres offre un espace supplémentaire de rangement pratique. La salle de bain dispose d'une double vasque et d'une grande baignoire pour vos moments de détente. Une cave est incluse avec ce bien, offrant un espace de rangement pratique. À noter également que la nouvelle ligne de tram T6, prévue pour être terminée début 2025, ajoutera encore plus d'accessibilité à cet appartement. Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr ! Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.
3
379 000 €
4 273 €/m²
Appartement • 88,7 m² • 4 pièces • 3 chambres
Village Immobilier vous propose ce projet idéalement placé sur la commune, adapté "Séniors" dans un environnement convivial et verdoyant, alliant calme et confort ! Contactez-nous pour plus d'informations Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
3
369 000 €
4 601 €/m²
Appartement • 80,2 m² • 4 pièces • 3 chambres
Village Immobilier vous propose ce projet idéalement placé sur la commune, adapté "Séniors" dans un environnement convivial et verdoyant, alliant calme et confort ! Contactez-nous pour plus d'informations Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
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