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Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
3
Appartement, 33,4 m²

108 000 € 3 234 €/m²
Appartement • 33,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pierre-Bénite (69310)

APPARTEMENT 2 PIÈCES KELLER WILLIAMS ABONDANCE vous présente en exclusivité un appartement 2 pièces de 33 m² situé à PIERRE-BÉNITE (69310). Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble début XXème siècle. L'appartement comporte une pièce de vie avec cheminé, d'une chambre, une salle de bains, un W.C. séparé et un coin buanderie. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en bois double vitrage. Un cave complète ce bien. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (C7, 18, 17 et 88) ainsi que la gare Pierre-Bénite à quelques pas du bien. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Maison Du Peuple tout comme sur un conservatoire, un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place de la Gare anime le quartier. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Samantha MENDIBURU 06/52/67/91/40 - Agent commercial - RSAC 895214526 / EI REFERENCE : 6140 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Quatuor
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Quatuor 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Appartement, 99 m²

299 000 € 3 020 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Quatuor vous présente ce superbe appartement T4 de 99m² en bon état, lumineux et sans vis à vis, avec grand balcon et possibilité de garage. Au 7ème étage d'une copropriété avec ascenseur, calme et entretenue. Une exclusivité Quatuor. À propos du bien : Appartement de quatre pièces, calme, lumineux, pas de vis-à-vis, nombreux rangements en bon état, exposé Est-Ouest. L'appartement a été en grande partie rénové, uniquement les peintures sont à prévoir. Il se compose de : - Une entrée avec rangements. - Un double séjour de 30m² avec de grandes baies vitrées, orienté plein Est et donnant sur un balcon de 11m² ayant la même exposition. - Une cuisine indépendante de 9m² entièrement équipée et aménagée.. - Côté nuit, 3 chambres de 13,88m², 13,42m² et 10,28m². - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un dressing. - Une loggia / buanderie. - Un WC séparé. Double vitrage PVC récent. Volets électriques. Une cave de 5m² complète le bien. Un garage est disponible en sus. Les atouts : - En bon état général - Lumineux - Calme - Vue dégagée - Cave et garage fermé - Proche commerces et transports Charges : 400€ par mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide et l'ensemble des charges communes liées à la copropriété. Taxe foncière : /€ par an Chauffage Gaz Collectif. Concernant la localisation : L'immeuble est proche du campus de la DOUA, université, INSA, Ecoles etc... 10min à pied Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à proximité ; mais aussi un grand nombre de crèches. Le parc de l'Europe qui se situe à 7 minutes et le grand Parc de la Tête d'Or situé à 10 minutes à pied. Proximité immédiate des transports : - Métro A et B arrêt 'Charpennes' à 15 minute à pied. - Tramway T1 et T4 : arrêt 'Condorcet' à 1 minute à pied. - Bus : C2, C16, C17, C26 et les lignes de bus 27, 37, 69 et 70. - Stations Vélo'v Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 08/11/2024
7
Appartement, 86 m²

162 000 € 1 884 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres

Neuville-sur-Saône (69250)

ALLIADE HABITAT VEND à NEUVILLE SUR SAONE (69250) au 31 route de Lyon. Un appartement T5 de 86,81 m² au 1er étage avec cave. Réf. 204412. Lot n° 103. Proche du stade et de la gendarmerie, dans copropriété de 1968 composée de 3 bâtiments avec ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant Est/Ouest. Ce bien offre un hall d'entrée, une cuisine d'environ 6,00 m² avec cellier de 2,00 m², un salon d'environ 18,00 m² donnant sur balcon filant de 15,00 m², quatre chambres d'environ 10,00 m² chacune avec placard et cellier, une salle de bains et un WC séparé. Menuiserie double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz et eau froide collective. Facilité de stationnement. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. DPE : D (168 KWh/m².an) – GES : D (34 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 1 410 € et 1 950 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 102 lots (dont 51 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 347 €/an. Taxe Foncière : 939 € Prix de vente : 162 000 €. Honoraires à la charge vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 09/11/2024.

Agence De La Place
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence De La Place 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 112 m²

690 000 € 6 161 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Magnifique appartement familial de 112 m², idéalement situé rue Bossuet, au cœur du prestigieux triangle d’Or du 6e arrondissement de Lyon, entre les stations de métro Foch et Masséna, et à 5 minutes de la place Maréchal Lyautey. Actuellement aménagé en T3 avec deux grandes chambres, cet appartement peut facilement être transformé en T4. Chaque chambre est dotée de rangements intégrés. L’espace comprend également une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un second WC séparé, ainsi qu’un grand salon lumineux de 46 m². Une cuisine moderne et fonctionnelle de 11 m² complète cet espace. L’appartement a été parfaitement entretenu, offrant un cadre soigné et accueillant. Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible avec transfert de bail, facilitant le stationnement. Une cave est également incluse pour davantage de stockage. Un ascenseur dessert la résidence, apportant une praticité supplémentaire. Ce bien rare, situé dans le 6e arrondissement, allie confort, modernité et emplacement de choix. Les charges incluent l’eau froide et chaude, le chauffage, ainsi que les frais généraux de copropriété. Un compteur thermique sera prochainement installé pour mesurer la consommation individuelle de chauffage, offrant ainsi une réduction des coûts énergétiques. Selon l’étude ADEME 2018, l’Individualisation des Frais de Chauffage (IFC) permet en moyenne une économie de 15 % (de -9 % à -25 %). Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 286

Agence De La Place
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence De La Place 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Appartement, 105 m²

470 000 € 4 476 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Découvrez ce spacieux appartement familial de 105 m² en parfait état, comprenant 4 pièces et un grand jardin soigné de 270 m², idéalement situé au calme, en retrait de la route. Dans une résidence de bon standing construite en 2005, cet appartement se trouve dans un immeuble sécurisé de 4 étages. Il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour de 40 m², d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également de nombreux rangements pour un espace optimisé. L'extérieur de 270 m² comprend deux terrasses, parfaites pour profiter de moments en plein air. Un garage double en enfilade est proposé en supplément. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1 780 €, incluant l'entretien de la chaudière et de la VMC. Nous restons à votre disposition afin d'échanger sur ce bien. Référence agence : 333

Immo Confluence
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Immo Confluence 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
18
Appartement, 63 m²

495 000 € 7 857 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Exclusivité Orpi en plein coeur du quartier de Lyon 2 Confluence, nous vous proposons un appartement de prestige de 63m2 avec une terrasse de 29m². Au septième étage de la résidence 'YDAEL' de 2020, venez découvrir cette copropriété dernière génération avec des services innovants : réserver une salle de réunion, loger famille et amie dans une chambre d'hôte de la copropriété, profiter d'un jardin partagé... Vous serez séduit par son agencement sans perte d'espace, une pièce de vie de 32m² baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous retrouvez deux chambres, dont une avec un accès à la terrasse, une salle de bains, un placard buanderie et WC séparé. Côté prestation : chauffage au sol, domotique, climatisation, hauteur sous plafond 2m80... Une place de parking est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son agencement et les prestations haut de gamme que propose l'appartement. Référence agence : 945

ABC Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par ABC Immobilier 08/11/2024
16
Appartement, 139 m²

630 000 € 4 532 €/m²
Appartement • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

A visiter rapidement. Un très bon emplacement, dans une copropriété recherchée. Le bel espace jour comprenant l'entrée et le double-salon, ouvre sur une jolie terrasse dédiée et abritée. La cuisine aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine, possède son propre balcon, sur l'arrière, pour profiter du calme des petits-déjeuners. Dans l'espace enfants, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, et une salle d'eau, ainsi qu'un WC. L'espace parents, de l'autre côté de l'appartement, offre une chambre immense, avec sa propre terrasse, et son espace douche de très bon goût. Chauffage individuel gaz. Eau froide dans les charges. Fenêtres neuves dans toutes les pièces. Résidence fermée, avec tennis et jardin. La piscine Kubdo est juste à côté, ainsi que les écoles, le gymnase, le conservatoire, ... et tout les commerces. Un bien dans un état excellent état, très bien pensé. Aucun travaux à prévoir. Avec une cave et un parking. Possibilité d'achat d'un garage. Référence agence : 24076

Caluire Bourg
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Caluire Bourg 08/11/2024
7
Appartement, 47 m²

335 000 € 7 128 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

L'agence Orpi est fière de vous présenter ce bel appartement de type T2 de plus de 47m2 situé dans un secteur exceptionnel entre les Brotteaux et la Part Dieu. Cet appartement charmant et lumineux est composé comme suit : Une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez les grandes menuiseries en PVC double vitrage et la belle hauteur sous plafond de cet appartement en très bon état. Une cave complète le bien. Un local à vélos est mis à disposition aux copropriétaires de l'immeuble. Tout peut se faire à pied avec la proximité immédiate des commerces de premières nécessités mais aussi des transports en commun avec notamment le métro Brotteaux et la gare de la Part Dieu. Le centre commercial la Part Dieu se situe à deux minutes à pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Référence agence : 9361

Human Immobilier Lyon 7 Guillotière
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Guillotière 09/11/2024
6
Appartement, 44 m²

238 500 € 5 420 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

En exclusivité, coeur du 7ème arrondissement, dans une copropriété sécurisée, découvrez ce lumineux T2. L'appartement est disposé comme suit : entrée avec rangement, salon, cuisine séparée, chambre, salle de bain et WC séparé. Une cave et un garage de 25m2 complètent le bien. A proximité du métro et des commerces. Travaux à prév Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 83 m²

254 400 € 3 065 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Proche du métro Cusset, du bus C3, C11 et des écoles. Résidence sécurisée avec espaces verts. Façade refaite en 2023. T4 traversant et lumineux comprenant une cuisine et un double séjour donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bain et un WC. Une cave complète ce bien. Garage en supplément.

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 09/11/2024
8
Appartement, 63 m²

223 650 € 3 550 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Proche du métro CUSSET. Dans une résidence calme et sécurisée, appartement lumineux et traversant composé d'une cuisine avec loggia et d'un double séjour donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir.

Abriculteurs
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Abriculteurs 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 56 m²

219 000 € 3 911 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mions (69780)

Appartement lumineux de 56 m² avec balcon au cœur de Mions Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et garage – Mions (69780) Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme à Mions, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Entrée accueillante Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et contemporaine Deux chambres spacieuses Buanderie pratique Salle de bain moderne WC séparé Les atouts de l'appartement : Balcon de 10 m², pour profiter des beaux jours Garage fermé, offrant un stationnement sécurisé Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent de 2015, bien entretenu et sécurisé Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et espaces verts Informations complémentaires : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C Plus d'informations sur les risques géologiques et naturels disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre.

LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Appartement, 91 m²

290 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

A VENDRE Appartement T5 de 91m2 Votre agence les clès d'Alexia en exclusivité situé a Villeurbanne, cet appartement spacieux de 91 m² offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cet appartement de type T5 se trouve au 9ème étage. Il bénéficie d'une vue imprenable sur la ville, il dispose de 4 chambres de 2 salles d'eau et d'une cuisine toute équipé. L'appartement n'a aucun vis-à-vis, ce qui lui confère une luminosité et une tranquillité appréciables. La loggia, espace extérieur agréable, permet de profiter du panorama tout en se relaxant, il bénéficie d'un local vélo. L'emplacement est privilégié : situé sur le Cours Emile Zola, cet appartement est proche de toutes commodités Avec sa configuration en T5 et sa localisation prisée, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier, ou les primo accédant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 06 71 01 05 93, et a l'adresse .

Foncia Transaction Villeurbanne Isociel
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Villeurbanne Isociel 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
1
Appartement, 45 m²

150 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

Proche Mairie et pont des planches. Dans une résidence récente, Appartement T2 au 4ème étage comprenant entrée, séjour, cuisine us, une chambre, salle de bains, wc, loggia, garage au sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Contact: Cyrille CHOURAQUI

Côte Saône Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Côte Saône Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
15
Appartement, 108 m²

299 000 € 2 769 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bron (69500)

Votre agence ORPI, vous propose ce grand appartement de 108 m², calme, lumineux et traversant avec cave et balcon, au 4ème étage sur 6 d'un immeuble bien entretenu. Celui-ci est situé dans une copropriété familiale dans le quartier très prisé des Glycines à Bron. A deux pas du centre, de ses nombreux commerces de proximité , de son marché bi-hebdomadaire et du tram T2 ( Arrêt Hôtel de Ville), il est également tout proche de l'église avec son marché, sa vie de quartier agréable et le tram T5 (Arrêt Tassigny-Curial). L'appartement se compose d'un séjour double, d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres , d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Une 4ème chambre sera facilement réalisable après une petite restructuration des espaces. Ce bien idéalement placé à Bron proche des tramway T2 et T5 (à 5 minutes à pied), à 15 minutes des facultés, des hôpitaux, de l'école d'infirmière et du métro Grange Blanche ligne D, s'avère aussi être un très bon placement pour un INVESTISSEUR !! La ville de Bron étant très attractive pour la location ou colocation. Loyer Annuel possible 22 800 euros Hors charges. !!! TRES BONNE RENTABILITE BRUT 7,5% !!! !!! A VISITER SANS TARDER!!! Garage possible en sus Référence agence : 5029