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Agence De La Place

(329 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence De La Place 30/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

(329 avis)

329 000 € 4 273 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

2 CHAMBRES - TRAVERSANT - BALCON - SANS VIS A VIS Situé au sein d'une résidence sécurisée des années 90, au calme, et sans vis à vis, nous vous convions à venir découvrir cet appartement lumineux et traversant. Il se situe au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Le bien est aménagé comme suit : une entrée, un beau séjour lumineux donnant sur le balcon, deux chambres de 11,5 m² à 12 m² et une cuisine indépendante donnant également sur le balcon et pouvant être ouverte sur le séjour. Il comporte également une salle d'eau et de nombreux rangements. Un balcon de 11 m² exposé Sud est, vient agrémenter l'appartement. Une cave en rez-de-chaussée lui est associée. Pour votre véhicule, possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol en supplément. Visite virtuelle sur demande. Possibilité d'acquérir un garage en sus 20 000euros Référence agence : 332

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Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(322 avis)

1 190 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans un quartier les plus prisés de Lyon, en face du parc de la tête d'or, venez découvrir cet appartement de plus de 140 m² qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Suivez-moi je vous faire une visite ! Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing des années 1960 avec ascenseur, cet appartement traversant sud-ouest/nord-est offre une vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or. Idéalement placé, il se trouve à proximité des commerces, des métros, des bus, des crèches, des écoles, des collèges et des lycées. COMPOSITION DE L’APPARTEMENT En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée desservant, d'un côté, un triple séjour de 53 m² avec accès à un balcon de 14 m² offrant une vue imprenable sur le parc. Attenant à cette pièce, une suite parentale de 16 m² avec sa salle de douche. De l’autre côté, une cuisine séparée et équipée de 15 m² orientée sud-ouest, avec cellier. Un couloir sépare le hall d’entrée du coin nuit où se trouvent deux chambres communicantes de belle taille (13 m² et 12 m²) avec salle de douche privative et WC. Vous trouverez également un autre WC séparé et une salle de bain. L’espace nuit est complété par des placards et dressings. LES PLUS Secteur très prisé Résidence sécurisée Vue sur le Parc de la Tête d'Or Chauffage collectif au gaz DPE classe C Interphone et ascenseur Local à vélos Cave Ravalement de façade effectué en 2020 VIE DE QUARTIER Écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied Neuf crèches Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, supérettes et trois bureaux de poste Cinéma Astoria Bassin de natation Théâtre 10 minutes à pied des berges du Rhône TRANSPORTS 14 lignes de bus Métro Masséna à 500m (lignes A & B) et la ligne de tramway T4 (Charpennes) 10 minutes en voiture de la Gare de la Part-Dieu Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais il n'attend plus qu'une nouvelle famille pour s'approprier les lieux ! ON VISITE ? Juliette Kieffer - agent commercial - RSAC Lyon 834480022 – EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 10/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(322 avis)

289 000 € 4 661 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Situé idéalement dans le quartier animé de la rue Chevreul, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement offre un cadre de vie dynamique avec ses nombreux commerces et la vie de quartier agréable, tout près des quais du Rhône. L’appartement se trouve au 3ème étage d’un immeuble du début du XXe siècle, avec ascenseur. En entrant, vous serez accueilli par un grand hall avec une belle hauteur sous plafond et un sol en mosaïque. Tout droit, vous accédez à la pièce principale, lumineuse et dotée d’un parquet d’origine, avec une alcôve qui peut être transformée en cuisine ou en coin bureau. Juste à gauche, vous trouverez une grande chambre offrant de multiples possibilités d’aménagement, et en face, une cuisine séparée, facilement transformable en une seconde chambre selon vos besoins. La salle de bain et les toilettes sont indépendantes, ajoutant praticité à l'ensemble. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser l’espace selon vos envies. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif patrimonial. Situé à 6 minutes à pied de la station Jean Macé, avec un arrêt de bus et des stations Vélo'v au pied de l’immeuble, il bénéficie d’un emplacement très recherché dans ce secteur dynamique de Lyon. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1100 euros par an, et le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de catégorie E. Le prix de vente est de 289 000 euros, incluant des honoraires . Envie de visiter? Contactez Sébastien. Votre conseiller immobilier et ingénieur RSAC : 928 934 231 Référence : 5834 Plus d'informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AUDACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AUDACE IMMOBILIER 16/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

520 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

RARE A LA VENTE - QUAI ROMAIN ROLLAND En plein coeur du Vieux-Lyon, Audace Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T4 de 108m². Situé dans un immeuble typique lyonnais avec ses traboules, ce bel appartement vous séduira par son cachet (tomettes, plafond à la française, embrasures, alcôve, cheminée...) Partie vie : découvrez un bel espace à vivre d'un total de 48m², séparé en un espace salle à manger et un espace salon, vous trouverez également une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée. Coté nuit : 2 grandes chambres avec fenêtres et une chambre borgne pouvant également servir de spacieux bureau. Bénéficiez également d'une belle salle d'eau, d'une salle de bains et un WC. Coté technique : appartement situé en 2ème étage (2 appartements sur le palier, chauffage gaz individuel.) Concernant le secteur : l'appartement est situé Quai Romain Rolland, copropriété traversante avec la rue des Trois-Marie. Vous serez face à la passerelle du Palais de Justice. Vous serez donc en plein coeur d'un quartier dynamique proche de tous les commerces et commodités. Charges de copropriété : 932 euros Taxe foncière : 654 euros Nombre de lots de copropriété : 36 Nombre de lots d'habitations : 6 Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 990 euros - 1290 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932 euros.

MegAgence

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

379 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

Vous recherchez un bien avec du cachet dans un environnement calme et verdoyant ? Ce bien localisé sur les hauteurs de Saint Genis Laval, dans le secteur privilégié du plateau de Beaunant vous attend ! Cet appartement de type T4 de 98m², rénové avec soin, se situe au 1er étage d’une maison divisée en 3 habitations. Vous pourrez profiter d’une cour avec plusieurs places de stationnement et d’un jardin collectif arboré d’environ 350m². Dès que vous aurez franchi l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureux que dégage la pièce de vie avec poutre apparente, parquet ciré, un poêle pour des soirées cosy et une cuisine ouverte et contemporaine. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Cet appartement aux prestations soignées dispose d’une belle terrasse privative de 24m², idéale pour recevoir ou se détendre en contemplant la nature. Il offre également la possibilité d’acquérir un garage fermé en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Immobilière Saint Nizier

(79 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Immobilière Saint Nizier 09/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

(79 avis)

470 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Plongez dans l'élégance raffinée au cœur de Lyon 1er, Place Louis Chazette ! Niché en étage élevé, cet appartement vous accueille avec un somptueux séjour de plus de 40m², 3 chambres luxueuses, une salle de bain, une cuisine équipée. Parquet lustré, cheminée envoûtante, chauffage au gaz, double vitrage - chaque détail témoigne d'un art de vivre d'exception. Découvrez dès maintenant ce havre de confort et de charme. Référence agence : 4246

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 07/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(49 avis)

95 000 € 7 308 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Studio idéal étudiant / investisseur Part-Dieu Villette Studio idéal étudiant / investisseur Part-Dieu Villette Dans un charmant petit immeuble sur cour récemment ravalé, sans aucune nuisance, venez découvrir ce charmant studio idéal étudiant / pied à terre / investissement locatif en direct dans la pierre. Location courte durée type Airbnb autorisée. Les huisseries sont neuves (en aluminium double vitrage), le vide sanitaire a été isolé, la façade a été refaite cette année et la toiture n'a que 3 ans ! Chauffage individuel électrique + climatisation réversible. Les travaux de rénovation déjà effectués permettent d'atteindre un DPE en D depuis le 01/07/2024 ! Idéalement situé secteur Villette / Baraban à 10min à pied de la gare Part-Dieu (SNCF, métro B, tramway T1, T4, Rhône Express) et T3 Dauphiné Lacassagne. Aucune vacance locative. Toutes commodités à proximité (Velo'v, boulangerie pâtisserie, boucherie, pharmacie, fromager, Intermarché, marchés 3x par semaine etc...) Idéal étudiant / pied à terre / investissement locatif en direct dans la pierre. Location courte durée type Airbnb autorisée. Hamac Investissements & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 19/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

(15 avis)

180 000 € 2 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Mulatière (69350)

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 25/10/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Marine DIAS (EI) Agent Commercial R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Bussat Immobilier

(240 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Bussat Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

(240 avis)

213 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

T3 Grand Clément, terrasse à vivre, loggia, traversant. Vous recherchez un appartement à deux pas des commerces, écoles et commerces avec un bel extérieur ? Cet appartement est fait pour vous. Composé d'une entrée avec placards, d'une exposition au soleil pour la loggia et le séjour vous bénéficierez d'un acces à la terrasse de 56 m² par la cuisine et d'une deuxième chambre orientée à l'est. DPE : D 163 kW Hep/m²an GES 25 D DPE de 2015, le nouveau sera disponible très prochainement. 21 lots principaux copropriété de 1991 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Un bien proposé en exclusivité par Jean Marc BERTHOU - agent commercial EI, RSAC 352 082 093 Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 1340 euros.

SARL OFFICE NOTARIAL DU FAUBOURG DE LYON

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par SARL OFFICE NOTARIAL DU FAUBOURG DE LYON 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

329 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 52,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

LYON 6ème, dans un immeuble équipé d'un interphone, d'un ascenseur, appartement en étage élevé en très bon état, composé d'un hall d'entrée, une chambre parquet au sol, un salon parquet au sol éclairé par une porte fenêtre sur un balcon au Sud, une cuisine en partie équipée, une salle d'eau, des toilettes. Chauffage individuel électrique.Une cave en sous-sol. Possibilité garage en sus.PRIX : 329.000 euros honoraires de négociation à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

299 000 € 4 496 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

En plein coeur de l'hyper-centre de Tassin, NOVEA IMMOBILIER est heureux de vous présenter ce superbe appartement T3 entièrement rénové. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, ce bien combine modernité et confort avec un agencement pensé pour répondre à vos besoins. ESPACE JOUR Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle dotée d'un placard intégré. Le hall spacieux peut également être aménagé en coin bureau ou en espace de rangement supplémentaire, une solution parfaite pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile ou un espace de rangement discret et organisé. Orienté à l'Est le séjour offre une belle luminosité. Un balcon y est atenant pour plus de confort. En plus du séjour, la cuisine moderne et neuve, entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité et ses finitions élégantes. Si vous souhaitez une configuration plus ouverte et aérée, il est tout à fait envisageable de créer une ouverture entre la cuisine et le séjour, pourquoi pas en installant une verrière aportant un cahrmle indéniable à ces volumes mais également une espace de vie encore plus lumineux. ESPACE NUIT Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain rénovée et des WC indépendants, garantissant confort et intimité. CONFORT ET RÉNOVATIONS L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de huisseries en double vitrage, assurant une isolation optimale. Un garage vous est proposé en sus du prix. LES ATOUTS - Appartement rénové - Entrée avec placard - Hall aménageable en coin bureau - Séjour lumineux avec balcon - Cuisine neuve, possibilité d'ouverture avec verrière - 2 chambres - Double vitrage PVC - Chauffage collectif au gaz ENVIRONNEMENT Idéalement situé au centre de Tassin, vous êtes à proximité des commerces, écoles et transports, permettant un quotidien pratique où tout est accessible à pied. Vous cherchez un appartement clé en main dans un quartier prisé ? Contactez-nous pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 899 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 25/10/2024

(322 avis)

390 000 € 6 094 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce bel et lumineux appartement au dernier étage sans vis-à-vis. Ce bien en très bon état se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…), un séjour très lumineux sans vis-à-vis avec climatisation, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve à quelques pas du bien 17 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les métros A et B ainsi que les lignes T1 et T4 du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente. Référence 6233 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

542 000 € 4 443 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

EN EXCLUSIVITE dans un secteur très prisé à Villeurbanne/Gratte Ciel Nord (A 2 pas du métro), Propriétés-privées vous propose à la vente ce bien d'exception de 5 pièces de 122m² carrez. Dans un immeuble de 2006, de très bon standing avec jardin, Venez découvrir, ce charmant appartement au calme et baigné de soleil, qui est aménagé de la manière suivante : Un très grand séjour de 45m² avec pierre de marbre, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon/terrasse de 12m², très ensoleillé, un dégagement qui dessert deux espaces nuit indépendants ou vous trouverez trois chambres parquetées avec placards, dont une suite parentale (possibilité de créer une 4ème chambre sans difficulté), deux salles d'eau, deux WC. Nombreux rangements et les prestations sont de qualité. Climatisation et volets électriques. Une cave vous est proposée avec le bien. Il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément (25000 euros) Prix de vente : 542000 euros (honoraires charge vendeur) Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?384279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1990 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 04/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(203 avis)

239 000 € 3 435 €/m²
Appartement • 69,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Magnifique T3 de 76m2 avec garage, LYON 8 Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement T3 rénové de 76 m², avec de beaux volumes, situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété sécurisée et verdoyante, dotée d'un parc et d'un terrain de tennis, au 88 rue Jean Sarrazin, en plein cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon. Emplacement idéal : proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Tramway : Ligne T2 à seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la ville. Bus : Plusieurs lignes de bus à proximité pour des déplacements aisés dans tout Lyon. Accès aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements en voiture. Espace de vie : Entrée avec accès à un séjour spacieux, lumineux et ouvert sur un grand balcon de 18 m². Grande cuisine entièrement équipée, également ouverte sur le balcon. Espace nuit : Deux grandes chambres lumineuses, avec accès direct au balcon. Couloir avec placards intégrés pour un rangement optimisé. Salle de bain avec baignoire et double vasque, et toilettes séparées. Praticité et rangements : Place de parking en sous-sol. Cave pour le stockage. Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr ! Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

278 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Fiche Id-SUP168879 : Proche de Lyon3 et de l'hôpital Mère Enfant. Un Ecoquartier sur 4 hectares a été crée avec des places arborées, des arbustes, des jardins, de petits et de plus grands immeubles à l'architecture contemporaine avec la norme RE 2020 BIOCLIMATIQUE". Une parfaite réussite d'urbanisme, si proche de la grande ville. Bus C17. Le BHNS en 2026 reliera en 15 minutes le quartier gare Part Dieu, à Bron. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement Grand T3 de 70m2, vue dégagée, au 5ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 40m2, sans vis à vis, s'ouvre au Sud sur une loggia de 9m2 pouvant recevoir une table de 6 convives avec une vue sur un jardin arboré. Deux chambres dont l'une de 12m2 au calme avec placard. Un parking en sous-sol et cellier complètent cet appartement de qualité pour 19 000€ en sus. Proche des transports, tramway T2, T5 et T6. - Mentions légales : Proposé à la vente à 278000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

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