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Danilo Immobilier

(263 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Danilo Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(263 avis)

469 000 € 2 468 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 455 m²

Gradignan (33170)

Quartier Malartic, spacieuse maison de 190 m2 habitables, située au calme au fond d'une impasse, composée d'une entrée, un séjour de 75 m2 ouvert sur une terrasse bois de 30 m2, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc en rdc ; à l'étage, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une autre salle de bain indépendante, un wc. Un abri de jardin. Toutes commodités à proximité, bus, commerces, écoles, avec accès au bois rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Danilo Immobilier

(263 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Danilo Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(263 avis)

428 000 € 4 323 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Très rare, grand appartement T4 dans la résidence Le Domaine. Avec son parquet en chêne massif dès l'entrée, découvrez la chaleur qui se dégage de ce très spacieux appartement. Il se compose d'un grand séjour climatisé donnant sur son balcon plein Sud, au calme, une cuisine indépendante, 3 chambre dont une avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant et une salle de bain. Une cave et 2 places de parking en sous-sol pouvant être closes pour former un box complètent ce bien. A découvrir sans tarder. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial -E.I- NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(25 avis)

225 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Dans une résidence arborée, venez visiter ce joli T3 d'environ 70m2 situé au 1er étage. Il comprend une entrée, un grand séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres avec rangements et une salle de bain avec wc. 2 places stationnement complètent le bien. L'appartement est libre ! A visiter sans tarder. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Raphaëlle BLUM - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Raphaëlle BLUM - SAFTI 26/11/2024

235 000 € 2 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

A Gradignan, ville dynamique et agréable, à proximité immédiate de Bordeaux, idéal pour les déplacements quotidiens tout en profitant de la tranquillité d'un environnement arboré, dans une résidence récemment ravalée et soigneusement entretenue entourée de verdure, cet appartement de 85 m2 offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités: commerces, marché,écoles, collège et lignes de bus. L'immeuble inclut des aménagements collectifs agréables tels qu'un grand parc, un terrain de tennis et un boulodrome pour les moments de détente en plein air. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien. L'appartement, baigné de lumière grâce à sa situation au 3ème et dernier étage, propose une configuration idéale : une grande entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux prolongé par une salle à manger ( qui pourrait facilement se transformer en troisième chambre) ouvrant sur une loggia,deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité de venir vous installer dans un lieu alliant confort et qualité de vie! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 600 € Honoraires charge acquéreur : 9 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738 - SAFTI – BLUM Raphaëlle, Conseiller indépendant

ERA PASSION'IMMO 3

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par ERA PASSION'IMMO 3 27/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

200 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Cet appartement situé au dernier étage d'une résidence arborée avec piscine, et proche d'un beau parc, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des universités. L'intérieur se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains bien agencée, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort. Le balcon, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien déjà très fonctionnel et bien situé. Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1158 euros.

AJP ACTEA TALENCE

(35 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 27/11/2024

(35 avis)

536 640 € 5 231 €/m²
Appartement • 102,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Sur la commune de Gradignan, découvrez ce magnifique appartement T4 de 102 m² au dernier étage et profitez d'une vaste terrasse de 70 m² offrant une vue imprenable. Le logement très lumineux dispose d'un box fermé et d'une place de parking en sous-sol au sein d'une résidence neuve sécurisée implantée dans un environnement verdoyant. Gradignan offre convivialité et proximité, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. A proximité des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Opportunité unique : Frais de notaire offerts pour ce bien d'exception, offre commerciale en cours : moins 22 360 euros déjà appliqué sur le prix de vente affiché

Sebastien BOUDES - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sebastien BOUDES - iad 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(57 avis)

77 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

iad France - Sebastien BOUDES (06 70 10 35 86) vous propose : NOUVEAUTÉ : En EXCLUSIVITÉ. Situé sur la commune de GRADIGNAN, au CALME et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), venez découvrir cet appartement de 24 m² environ dans une résidence sécurisée et arborée. Ce STUDIO se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal Investissement, Pied-à-Terre ou Résidence principale. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement, ce studio offre une réelle opportunité unique d'acquérir un bien immobilier bien situé. BIEN TRÈS RARE : À visiter sans tarder !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.33 € par mois (soit 640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BOUDES EI (ID 29641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 30/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

295 400 € 3 939 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

OFFRE EN COURS - EXCLUSIF ! GRADIGNAN CENTRE - LES PINS DE LAURENZANNE - Résidence avec gardien située à 350m à pied du centre de Gradignan et de ses nombreux commerces. Agréable appartement de type 3 de plus de 75m² au troisième étage avec ascenseur et vue dégagée sur les Pins. Il comprend un grand séjour ouvrant sur une terrasse avec son store banne - une grande cuisine aménagée avec loggia et cellier - deux chambres avec placard - une salle de bains - WC séparé. Le tout en parfait état. Vous disposez de plus d'une place de parking privée devant l'entrée . Très bon état. A découvrir rapidement ! Vous pouvez contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Gradignan au 05.56.33.00.00 Carole MAZET 06.38.35.02.68. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Maïlys CHEREL - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Maïlys CHEREL - iad 04/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(24 avis)

350 000 € 3 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Gradignan (33170)

iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : À vendre - Gradignan, à proximité du parc de l'Ermitage, proche Pessac Bersol - Maison à étage avec garage et jardin, à deux pas du centre-ville. Proximité immédiate des écoles, commerces et des transports en commun. Description du bien : Maison fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée qui mène vers un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un balcon ainsi qu'une salle de bains. En annexes : un grand garage attenant de 25m², offrant un espace de stationnement sécurisé, une belle cave à vin en sous-sol et des comble pour le stockage. La parcelle est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre espace de détente. Ne manquez pas de visitez cette maison. Idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 06/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

880 000 € 4 093 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 950 m²

Gradignan (33170)

EXCLUSIF ! GRADIGNAN - A proximité du parc de Saint Albe et située au coeur d'un quartier résidentiel très calme, maison d'architecte de 1998 ultra lumineuse d'une surface habitable d'environ 215 m² dans un magnifique jardin arboré et paysagé - piscine chauffée au sel - abris jardin. Elle comprend en rez-de-chaussée un salon avec cheminée - double séjour avec cuisine ouverte - deux suites parentales avec salle de bains et dressing ou un studio indépendant pour recevoir famille et ami(e)s. A l'étage : trois belles chambres avec leur mezzanine et salle d'eau privatives - un bureau ou chambre d'enfant. Chauffage au gaz / électrique et panneaux photovoltaïques. Vous pouvez contacter Carole MAZET au 06.38.35.02.68 ou l'agence au 05.56.33.00.00. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

317 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 117,41 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Résidence GAZAILLAN - à 350 m à pied du centre de Gradignan et de ses nombreux commerces- grand appartement de type 6 avec ascenseur et balcons-comprenant une entrée - séjour- salle à manger - 4 chambres - cuisine -salle de bains et salle d'eau . Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien - Les plus : orientation Sud-Ouest / double vitrage / volets électriques - prévoir travaux de rafraîchissement. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.00.00. Copropriété de 507 lots (Pas de procédure en cours).

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 19/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

139 500 € 4 415 €/m²
Appartement • 31,6 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

GRADIGNAN FAVARD. Charmant T1 vendu LOUE, proche des transports, il se compose d'un séjour, d'un coin nuit, d'une cuisine et d'une salle de bains. Très bien entretenu. Place de parking et cave complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 88 lots dont 36 lots principaux , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 31. 6m²

Danilo Immobilier

(263 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Danilo Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(263 avis)

253 000 € 3 969 €/m²
Appartement • 63,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Résidence agréable et sécurisée avec piscine, appartement de 3 pièces situé au 1er étage, composé d'une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau récente, un wc séparé. Vous profiterez d'une très belle terrasse abritée. Une place de parking aérienne. Pour les amoureux de la nature, un parc est au pied de la résidence. Bus et supermarché à 8mn à pied. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 29/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

75 500 € 5 265 €/m²
Appartement • 14,34 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

Gradignan résidence Eurofac à proximité immédiate du domaine universitaire, venez découvrir ce studio situé au 2° étage d'une résidence bien entretenue. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée EST donnant sur un petit balcon, d'une kitchenette et d'une salle d'eau.A deux pas des transports en commun TRAM B. Idéal pour un investissement locatif.vendu Libre!

Homners

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Homners 04/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

148 990 € 3 373 €/m²
Appartement • 44,17 m² • 2 pièces

Gradignan (33170)

Gradignan secteur Bois de Cotor EUROFAC Homners Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de type 2 de 44,17m2 en rdc. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi indépendante, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir, appartement habitable immédiatement. 2 celliers sur le palier viennent compléter le bien en rangement. Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 253 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 26-02-2016.