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Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Human Immobilier Gradignan 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

621 500 € 3 656 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Gradignan (33170)

Découvrez cette lumineuse maison contemporaine de plain-pied offrant un espace de vie généreux, située dans un quartier dynamique. Idéalement pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle vous offre un vaste salon séjour une cuisine moderne, et entièrement équipée, quatre chambres. Opportunité à ne pas manquer

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RH Patrimoine

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RH Patrimoine 02/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

385 000 € 4 375 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Sous compromis : DE LA PIERRE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT C'est un château du 18e siècle entièrement rénové pour vous offrir cet appartement/maison neuf de prestige. Que ce soit dans l'utilisation des matériaux traditionnels (pierre de taille, menuiserie…) ou la conception d'ensemble tout a été entrepris pour conserver ce qui fait le charme et l'authenticité de ce bâtiment d'exception. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette localisation vous dépasse depuis la proximité avec de nombreux commerces, services, restaurants et d'accès vers la Rocade bordelaise à 2 minutes. La grande zone commerciale de Pessac Bersol est également accessible en quelques minutes. Un emplacement privilégié qui est la garantie pour chaque habitant d'un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement/maison se compose d'un grand séjour/cuisine de 42m2 prolongé d'une partie terrasse/jardin donnant sur un bois. Vous trouverez également WC/Buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux étant prolongées d'une magnifique terrasse de 48m2, avec salle de bains double vasque. Sa réhabilitation rare et précieuse ainsi que sa localisation en font un bien très prisé. 2 places de parking ainsi qu'une cave en SUS complètent ce bien (30 000€). - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Disponible - Au Calme - Pierre - ... DE LA PIERRE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

GR Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par GR Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

482 000 € 4 017 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 120 m², nichée dans le calme de Gradignan (33170). Elle vous offre un séjour spacieux de 37 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Répartie sur deux niveaux, elle compte six pièces dont quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant. Son stationnement intérieur pour deux véhicules et son balcon de 3 m² sont des atouts non négligeables. Imaginez-vous profiter de la campagne environnante depuis votre terrasse de 18 m² ou votre jardin de 400 m², propice à l'installation d'une piscine. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage individuel assure votre confort en toute saison. Située à proximité de commodités utiles, vous trouverez une crèche et deux collèges à seulement 5 et 15 minutes en voiture respectivement. Trois arrêts de bus sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que quatre arrêts de tramway sont à 10 minutes en voiture. Vous pourrez également vous ravitailler dans les quatre commerces d'alimentation générale situés à 15 minutes à pied. Un restaurant et deux parcs sont également à proximité, à 5 et 15 minutes à pied respectivement. Enfin, trois médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes de marche. La maison est éligible à l'internet haut débit pour vous permettre de rester connecté. Venez découvrir cette demeure pleine de charme et d'histoire, où il fait bon vivre ! Ce bien vous est présenté par Gaël RENU, Directeur d'agence, Agence GR Immobilier. Inscrite au registre des commerces et des sociétés sous le numéro Bordeaux A 839 621 471. Titulaire de la carte professionnelle de transaction n°CPI33012023000000015 délivrée par la CCI de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 10/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

318 000 € 3 109 €/m²
Appartement • 102,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN. Dans le centre de Gradignan, dans une résidence avec parc, dans petit immeuble, venez visiter ce joli appartement de plus de 100m2 très lumineux. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux très grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. 2 balcons, un côté salon et un côté chambre ainsi qu'une loggia sur la cuisine. Une cave et une place de parking complètent cette offre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 362 lots dont 156 lots principaux , Charges annuelles 3600. 00 Euros , Surface Carrez 102. 3m²

Maïlys CHEREL - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Maïlys CHEREL - iad 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(24 avis)

350 000 € 3 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Gradignan (33170)

iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : À vendre - Gradignan, à proximité du parc de l'Ermitage, proche Pessac Bersol - Maison à étage avec garage et jardin, à deux pas du centre-ville. Proximité immédiate des écoles, commerces et des transports en commun. Description du bien : Maison fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée qui mène vers un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un balcon ainsi qu'une salle de bains. En annexes : un grand garage attenant de 25m², offrant un espace de stationnement sécurisé, une belle cave à vin en sous-sol et des comble pour le stockage. La parcelle est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre espace de détente. Ne manquez pas de visitez cette maison. Idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amélie CHIQUET ETCHEVERRY - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Amélie CHIQUET ETCHEVERRY - iad 18/06/2024 - mise à jour 23/09/2024

(3 avis)

585 000 € 3 900 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 324 m²

Gradignan (33170)

iad France - Amélie CHIQUET ETCHEVERRY (06 28 66 92 98) vous propose : EXCLUSIVITE à Gradignan - Venez découvrir cette maison contemporaine de 150m2 construite en 2015, située dans un environnement calme et proche des commerces, parcs et groupes scolaires. Idéale pour une famille, elle se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau, ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée vous offrant un bel espace de vie de plus de 60m2. Vous pourrez profiter de votre temps libre en extérieur grâce à sa terrasse en bois, et vous prélasser dans une piscine chauffée (7.5×4.5m). Enfin, une pergola agrémente cet espace chaleureux pour de vrais moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage isolé et fermé de 30m2, en plus de 2 places de stationnements privées en extérieur. Son mode de chauffage au sol complète ces prestations de qualité, et vous permettra d'acquérir une maison à faible consommation d'énergie(classée A). Alliant modernité, confort, et par son environnement permettant de bénéficier d'une qualité de vie privilégiée tout en étant proche de la ville, une visite s'impose pour apprécier tout le charme de ce bien d'exception! -Chers confrères, vous me pouvez me contacter pour un inter-cabinet- Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie CHIQUET ETCHEVERRY EI (ID 62733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDAUX sous le numéro 904900040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

347 000 € 3 071 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Gradignan (33170)

EXCLUSIF ! GRADIGNAN (Bois de Cotor - Laburthe) - A proximité des écoles, collèges, transports en commun (ligne 31) et commerces. Maison de plain pied d'environ 113m2 habitables + garage de 30m2 sur une parcelle de près de 600m². Entrée - salon/séjour - cuisine dinatoire - 3 chambres spacieuses dont une avec espace bureau/dressing - salle de bains - WC - dégagement. Charme de l'ancien (parquet bois, cheminée, belle hauteur sous plafond). Potentiel d'aménagement sur une partie des combles. A visiter sans tarder ! Vous pouvez contacter l'agence au 05 56 33 00 00. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire-Lise DUPUY - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Claire-Lise DUPUY - iad 05/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

(3 avis)

126 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Gradignan (33170)

iad France - Claire-Lise Dupuy (06 80 53 27 81) vous propose : Gradignan EUROFAC T1 bis, Bel appartement au goût du jour. Situé au 1 er étage, cet appartement de 30 m² offre une belle luminosité Il comprend une pièce principale avec un espace nuit, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec toilette et espace lave linge/sèche linge. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès ainsi qu'un balcon et une place de parking en extérieur. Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un jeune actif ou un étudiant. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 76 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Lise Dupuy EI (ID 15123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

317 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 117,41 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Résidence GAZAILLAN - à 350 m à pied du centre de Gradignan et de ses nombreux commerces- grand appartement de type 6 avec ascenseur et balcons-comprenant une entrée - séjour- salle à manger - 4 chambres - cuisine -salle de bains et salle d'eau . Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien - Les plus : orientation Sud-Ouest / double vitrage / volets électriques - prévoir travaux de rafraîchissement. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.00.00. Copropriété de 507 lots (Pas de procédure en cours).

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 19/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

139 500 € 4 415 €/m²
Appartement • 31,6 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

GRADIGNAN FAVARD. Charmant T1 vendu LOUE, proche des transports, il se compose d'un séjour, d'un coin nuit, d'une cuisine et d'une salle de bains. Très bien entretenu. Place de parking et cave complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 88 lots dont 36 lots principaux , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 31. 6m²

AJP ACTEA TALENCE

(33 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(33 avis)

283 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN : Secteur favard, dans résidence récente année de livraison 2017, grand appartement lumineux en excellent état type 4, situé au dernier étage avec une entrée avec placard, belle pièce principale lumineuse avec parquet exposée Sud avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, l'ensemble donnant sur un balcon d'environ 7 m² avec vue dégagée sur les espaces verts, 3 chambres avec placard dont une de 13,20 m², salle d'eau et WC séparés. Commodités à deux pas : Supermarché avec galerie marchande, pharmacie, ligne de bus 80/8/10/21, domaine universitaire. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

621 000 € 3 450 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 870 m²

Gradignan (33170)

Au calme, à proximité immédiate du parc de COTOR et du parc de L'ERMITAGE (les deux accessibles à pied), grande maison familiale en très bon état général entièrement climatisée d'environ 180m² sur une parcelle d'environ 870m² de terrain. La maison dispose d'une pièce de vie de plus de 60m² baignée de soleil (exposition sud-ouest), 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, deux points d'eaux dont un en rez-de-chaussée avec douche et baignoire, deux wcs (1 en haut et 1 en bas). La propriété dispose d'une dépendance d'environ 15m², d'un puit, d'arbres fruitiers et d'une proximité avec les facultés de Pessac et Talence à moins de 5 minutes. L'agencement de la maison peut permettre l'exercice d'un usage mixte de l'immeuble à savoir professionnel et habitation. Possibilité de stationner les véhicules sur la parcelle et de créer éventuellement un garage. Accès autoroute et rocade immédiate sans les nuisances. Commerces et transports en commun accessible à pied. -

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com

(93 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 17/10/2024

(93 avis)

547 900 € 4 764 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 913 m²

Gradignan (33170)

33170 GRADIGNAN - Secteur PRIEURÉ DE CAYAC / LOUSTALOT - COUP DE COEUR pour cette maison au CALME en EXCELLENT ÉTAT d'env 115 m2 habitables, 3 chambres, un salon/séjour d'env. 50 m2 avec un espace bureau, une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau avec wc ainsi que d'un wc séparé. Le bien bénéficie également d'un double garage indépendant d'env. 46 m2 avec pièce d'eau, wc et atelier, une belle piscine 8X4 m, un potager, un puit et arrosage intégré, portail électrique, interphone/visiophone, stores banne, terrasses, etc... Maison lumineuse, saine et très bien entretenue ! Autres prestations: chauffage électrique + clim réversible (installation 2021), ballon électrique de 2019, double vitrage pvc et alu, volets électriques, une partie de la couverture est neuve (2020) et isolation combles de 40 cm de laine de roche + plancher (stockage),.. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 547 900 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 382115 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

IMMOSOLUTION

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par IMMOSOLUTION 06/04/2024 - mise à jour 28/09/2024

460 000 € 2 857 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 876 m²

Gradignan (33170)

Venez découvrir cette belle maison d'environ 140 m² offrant également un studio indépendant d'environ 21m². Elle propose un très beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des moments de détente et de tranquillité. Un espace permet de garer plusieurs véhicules sur le terrain entièrement clos. Elle est idéalement située entre la gare de Bordeaux et l'aéroport, à quelques minutes à pied du marché, des écoles, des collèges, et à proximité immédiate des transports en commun. Elle vous séduira par sa décoration qui lui donne tout son charme et son caractère. La pièce de vie et la cuisine ouverte offrent une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. Que ce soit l'été avec la climatisation ou l'hiver avec le poêle à bois, cette maison est un véritable cocon. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec une salle de bain rénovée. La mezzanine est l'espace idéal pour la suite parentale avec ses nombreux rangements. Une salle d'eau supplémentaire et une buanderie aménagée complètent ce bien de qualité. Le studio indépendant d'environ 21 m² est entièrement rénové et possède un espace extérieur indépendant. De part sa configuration, cette maison est idéale pour les professions libérales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir. DPE : Cat.D. Honoraires à charge acquéreur à hauteur de 3.95% (soit 442 500 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MOULINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883335259 - BORDEAUX.

DUPORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 27/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

861 000 € 5 897 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

Située dans un quartier prisé, calme et verdoyant de Gradignan, belle maison de 130 m² sur une parcelle de 1530 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, une entrée spacieuse distribuant une grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest avec sa cheminée, une cuisine fermée, entièrement équipée avec un cellier attenant, trois chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. L'étage est entièrement aménageable offrant une surface de 130 m², ce qui représente d'immenses possibilités. Le sous-sol de 130 m², quant à lui, est composé d'un garage pouvant accueillir 3 voitures, d'une cave, et d'une quatrième chambre. Celui-ci peut être entièrement aménageable également. Une terrasse de 30 m² complète cette propriété, offrant une belle vue sur cet écrin de verdure sans vis-à-vis. Cette maison, aux possibilités infinies, est idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter !