Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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Charlotte GUILBERT - SAFTI
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Charlotte GUILBERT - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 667 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 174 m²

Grézet-Cavagnan (47250)

Caractéristiques Principales : • Lieu : Campagne paisible, cadre naturel. • Surface habitable : 105 m² • Chambres : 3 chambres • Jardin : Grand jardin 1174 m² • Année de construction : 2024 • Autres : Cuisine équipée, salon lumineux, salles d’eau modernes, garage. Description : Superbe maison neuve à vendre, située à la campagne, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Dotée de trois chambres spacieuses et d’un vaste jardin, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement calme et serein. La maison offre un intérieur moderne et confortable. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un salon lumineux avec 3 grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Une salle d’eau contemporaines et un garage complètent ce bien. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, idéal pour les barbecues, les jeux d’enfants, ou simplement pour se ressourcer. Points forts : • Maison neuve, prête à emménager • Emplacement paisible et naturel • Grands espaces de vie • Finitions de qualité Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter Charlotte GUILBERT au 06.48.18.17.68 ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

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Manuel PRIETO - iad
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Manuel PRIETO - iad 12/07/2024 - mise à jour 22/09/2024
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Maison, 175 m²

268 000 € 1 531 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • Ter. 2 700 m²

Bon-Encontre (47240)

iad France - Manuel PRIETO (07 62 45 59 76) vous propose : Sur les hauteurs de Bon Encontre, venez découvrir cette maison de 175m2 environ. Elle compose d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, de près de 65m2 environ. Vous trouverez également 5 grandes chambres ainsi que 2 salles de bains, un bureau et une mezzanine. A l'extérieur, un grand garage de 70m2 environ vous attend. Le tout sur une parcelle de plus de 2700m2 environ !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel PRIETO EI (ID 37262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 17/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
19
Maison, 400 m²

450 000 € 1 125 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 8 chambres

Casteljaloux (47700)

ENTRE BAZAS ET CASTELJALOUX -REF 4597- FLEUR LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Coup de coeur pour cette belle propriété de caractère de style maison de maître en pierre du XVIII siècle , la superficie habitable est de 440 m2 environ , cette demeure implantée sur un coteau dominant vous séduira par sa végétation dense , ses nombreux arbres fruitiers et ses arbres séculaires à l abri des regards sur environ 2 hectares clos . Elle se compose d une entrée traversante aboutissant sur une véranda de 40 m2, double salon de 55 m2 avec cheminée , 1 cuisine équipée et aménagée de 42 m2 en pièce de vie avec son poêle. Un salon de 25 m2 plus intime , 2 chambres en rez de chaussée avec douche et lavabo dans chacune. wc séparé . A l étage : 1 palier de 30 m2 desservant 6 chambres dont 3 avec pièces d 'eau (douche et lavabo) , 1 wc, et grenier aménageable A l exterieur attenant à la maison les annexes ( atelier et chaufferie 87 m2) dépendances supplémentaires d'environ 120 m2 en pierre . encore des possibilités sur des dépendances a restaurer , puits , cave , piscine traditionnelle . Cette belle demeure peut convenir idéalement pour un projet de chambres d'hôtes ou bien accueillir une grande famille. POUR LES VISITES APPELER JEAN LUC : 06.32.36.42.51

Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
36
Maison, 379 m²

795 000 € 2 098 €/m²
Maison • 379 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 37 000 m²

Duras (47120)

Manoir sur un domaine de 3,7 hectares avec une maison d'amis indépendante. Une grange attenante avec une très belle charpente restaurée par des compagnons du devoir peut offrir une surface supplémentaire de 180 m2. Vous trouverez à l'extérieur un grand séchoir à tabac qui vous permettra de laisser libre cours à vos projets. Cette belle propriété offre un cadre de vie élégant et contemporain à la fois, à la campagne et proche du château historique de Duras. Ce manoir se compose pour la maison principale : D’une grande entrée avec de très belles boiseries 18ème, vous découvrirez ensuite un salon avec cheminée et un séjour ou salle à manger, suivie d’une grande cuisine équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une de 36 m2 et de 2 salles de bains et un wc indépendant. Dans la 2eme partie de la maison idéal pour une location en gîte vous trouverez une cuisine salle à manger, une chambre avec salle d’eau. A l’extérieur un joli préau permettant de manger à l’abris et donnant sur la piscine. À l’étage : Des combles de la surface de la maison aménageables ainsi que la Tour du Manoir. La maison d’amis indépendante se compose : D’un préau, une cuisine salle à manger équipée, un séjour lumineux donnant sur le parc, deux jolis chambres avec chacune salle d’eau et wc. À l’extérieur : Dans un domaine de 3,7 hectares avec de grands arbres, un beau portail automatique s’ouvre sur une allée qui mène au Manoir . Un carport deux voitures, une grange attenante à la maison et un séchoir de 140 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagements, une piscine au chlore de 10x5, un puit pour l’arrosage. La maison dispose d’un chauffage central au fioul, du double vitrage, de la fibre, l’assainissement sera à remettre aux normes. Pour une grande famille ou exploitable de suite en chambre d’hôtes de standing. Venez découvrir cette demeure rare dans un cadre de vie exceptionnel, située dans une région recherchée pour sa beauté et son art de vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867247)

Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS 18/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
22
Maison, 170 m²

468 000 € 2 753 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 059 m²

Penne-d'Agenais (47140)

Avec une vue sur le bourg médiéval de Penne d'Agenais, plus beau village de France avec tous ses commerces à proximité, entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel. Position assurément dominante pour cette maison alliant pierre et matériaux modernes. Idéalement située en dehors du bourg médiéval, accessible en voiture avec deux places de parking privatives et un garage, ce bien coche toutes les cases. Une première entrée donnant accès au garage, espace de stockage très pratique où vous trouverez notamment la chaufferie. Comprenant une charmante entrée d'environ 15 m2 avec des sols en béton donnant sur un escalier menant à l'étage sur une large pièce à vivre de 77 m2, ultra lumineuse avec cuisine professionnelle en inox ouverte sur la salle à manger. Un salon donnant sur une terrasse couverte de 15 m2, vous offrant des repas à l'ombre tout en profitant de la piscine à proximité, un vrai luxe dans le bourg de Penne d'Agenais. Un petit espace très intime avec des vues époustouflantes sur l'environnement pour déguster un petit apéritif afin d'apprécier le coucher de soleil. Une vue exceptionnelle sur la nature et le village mais totalement à l'abri des regards, comme suspendue entre ciel et terre. Au rez-de-jardin, la partie nuit offrant trois chambres confortables entre 17 et 18 m2 chacune ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une deuxième salle d'eau avec WC vous offre la possibilité de recevoir en toute tranquillité. Confort : rénovation totale avec goût et matériaux de qualité. La maison est intégralement équipée de double vitrage ainsi que d'un plancher chauffant hydraulique par pompe à chaleur. Tout-à-l'égout et une exposition plein Sud qui raviront les amateurs de soleil. Deux places de parking privatives. Taxe foncière 1866 EUR. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Marmande Centre
Annonce publiée le 23/07/2024
Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 23/07/2024
8
Maison, 275 m²

409 500 € 1 489 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 612 m²

Marmande (47200)

Centre ville de Marmande, commerces et services ainsi que le parc de la Filhole accessibles à pied, cette maison bourgeoise rénovée ayant conservé son cachet d'antan offre deux salons, salle à manger, cuisine dînatoire,wc. En étages, se trouvent 5 chambres et salle de bains/douches. Agréable jardin et dépendance aménageable.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 170 m²

Prix en baisse 499 950 € 2 941 €/m²
Maison • 170 m² • 3 chambres • Ter. 5 258 m²

Cuzorn (47500)

Belle maison en pierre typique du Lot, entièrement équipée et récemment rénovée, offrant environ 170 m² de surface habitable, située au calme à quelques minutes d'un village proche de Gavaudun, Lot et Garonne. Située au bout d'une impasse surélevée, cette belle bâtisse en pierre du Lot se compose d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un grand séjour avec cheminée, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Bureau et jardin d'hiver. Petite dépendance en bois (env. 20 m²) et terrain d'environ 5000 m². Excellentes prestations telles que double vitrage, chauffage central au gaz, sols en travertin, etc., ainsi que de magnifiques vues sur le département du Lot. Prix honoraires inclus : 499 950 € Prix honoraires exclus : 476 143 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

AMP IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par AMP IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Maison, 95 m²

169 000 € 1 779 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bon-Encontre (47240)

Entre AGEN ET BON ENCONTRE MAISON comprenant entrée, séjour, 3 chambres, salle de bain, wc, chaufferie, garage séparé 50 m², abri de jardin sur terrain 1280 m²

Atout Agen Centre
Annonce publiée le 28/07/2024
Proposée par Atout Agen Centre 28/07/2024
6
Appartement, 140 m²

214 000 € 1 529 €/m²
Appartement • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Appartement hypercentre , 1er étage, 140 m2 Appartement lumineux avec beaux volumes composé des pièces suivantes: Une entrée, une cuisine , un salon salle à manger spacieux, 2 chambres, une SDB un rangement, un wc Un balcon et une terrasse complètent l'ensemble Référence agence : 487

Fabienne Lepelley - efficity
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Fabienne Lepelley - efficity 03/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Maison, 153 m²

265 000 € 1 732 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 644 m²

Foulayronnes (47510)

EXCLUSIVITE EFFICITY - 47510 - FOULAYRONNES ARTIGUES - MAISON EN PIERRE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN ARBORE - GARAGE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierre de 1880, située à Artigues Commune de Foulayronnes. Cette demeure pleine de caractère de 153 m² répartis sur deux niveaux vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique. La possibilité d'aménager 45 m² supplémentaires avec une entrée indépendante vous laisse libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 22 m², une salle à manger lumineuse de 26 m², un salon cosy de 22 m² équipé d'une cheminée, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, trois spacieuses chambres avec placards encastrés vous accueillent pour des nuits paisibles. Ses + Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un chauffage au poêle à pellets pour une chaleur douce et économique, une terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours, un jardin arboré de 414 m², un garage et deux emplacements de stationnement extérieurs. a possibilité d'aménager 45 m² supplémentaires avec une entrée indépendante vous laisse libre cours à votre imagination. On aime :En excellent état, cette maison en pierre sols est parfaitement entretenue. L'électricité et la plomberie sont en très bon état.Située sur un terrain de 644 m², cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi Fabienne LEPELLEY, votre consultante efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Agen 04/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
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Maison, 170 m²

298 000 € 1 753 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 568 m²

Agen (47000)

Decouvrez cette belle, propriété de 170 m² composée de quatre chambres dont une avec salle d'eau d'un bureau, d'une cuisine équipée , d'une salle de bains, d'un salon et d'un séjour avec au sous sol un grand garage et buanderie ! Ce bien mêle charme, espace, confort et intimité. LES PLUS: Stationnement sur la parcelle , piscine, système de chauffage récent.

CABINET CARNIEL
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 04/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 46 m²

80 905 € 1 759 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Casteljaloux (47700)

Centre ville de CASTELJALOUX, appartement de type T2 d'environ 45 m², situé au premier étage d'un bel immeuble. Il comprend : un séjour lumineux (env. 20 m²), une cuisine aménagée avec un petit cellier attenant, une chambre, une salle d'eau et un wc. Double vitrage. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Actuellement loué 480EUR (dont 30EUR de charges). Petite copropriété de 6 lots en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. (gedeon_57476_29616190)

Matthias Bellon - iad
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Matthias Bellon - iad 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 78 m²

118 800 € 1 523 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Monsempron-Libos (47500)

iad France - Matthias Bellon (06 65 62 95 98) vous propose : Charmante maison de ville à Monsempron-Libos, idéale pour une famille. Avec 3 chambres, un salon spacieux et une cuisine équipée, cette maison offre un espace de vie confortable. Construite en 1950 et en bon état général, elle bénéficie d'un chauffage individuel avec des convecteurs, idéal pour les journées fraîches. Pas de travaux à prévoir. Garage pour une voiture. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Bellon EI (ID 81192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Dominique CANIE - Capifrance
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Marie-Dominique CANIE - Capifrance 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
29
Maison, 130 m²

432 500 € 3 327 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 742 m²

Nérac (47600)

Vous pouvez me contacter le dimanche pour un premier contact. Entre Nérac et Réaup découvrez ce bien rarissime à 10minutes de Nérac, une magnifique maison de 150 m², idéalement située sur un terrain clos de 13 742 m². Ce véritable havre de paix vous offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort et espace. *Caractéristiques principales :* - *Superficie :* 130 m² habitables - *Pièce de vie lumineuse :* 60 m², parfaite pour vos moments de convivialité - *Chambres :* 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, possibilité d'aménager une 4ème chambre - *Véranda :* Une belle véranda ouverte sur le salon - *Terrasse : De plus de 200 m², idéale pour vos repas en extérieur - *Piscine :* Grande piscine accompagnée de son pool house, parfait pour profiter de l'été autour d'un verre - *Terrain :* 13 742 m² entièrement clos *Dépendances : - Dépendance indépendante de 114 m² :* Actuellement aménagée en cuisine d'été et atelier, cette dépendance offre la possibilité d’être transformée en maison habitable, déjà cloisonnée pour faciliter l’aménagement. - Chalet :* Situé plus en retrait sur le terrain, cet espace est actuellement exploité en gîte, il est entièrement rénové. Il dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon avec une entrée indépendante sur le terrain sans vis-à-vis sur la maison. *Espaces extérieurs : - Terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis - Petite partie boisée, agréable et propice aux animaux *Confort : - Chauffage : Gaz avec citerne, radiateurs, climatisation réversible, et une cheminée chaleureuse qui embellit le salon. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant nature et confort moderne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Possibilité d'avoir plus de photos ou des vidéos de la propriété. Je suis disponible les samedis et dimanches pour toute information supplémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869343)

Legrand & Choisy Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Legrand & Choisy Immobilier 07/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Appartement, 75 m²

55 000 € 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Le cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose en exclusivité, cet appartement à forte rentabilité locative. Ce bien au 1er étage d'un bâtiment. Actuellement loué 450€/mois à une personne sans défaut de paiement, il est extrêmement rentable. A découvrir rapidement ! Soumis au régime de la copropriété - 2 lots - Charges annuelles 162€. Syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1653.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot