1
100 000 €
2 857 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • Ter. 2 500 m²
MAISON composée de deux pièces, dépendance séparée et proche possibilité joindre les deux bâtisses, terrain env 2500 m²
8
129 000 €
1 433 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²
A proximité des commodités, maison traditionnelle sur sous-sol offrant : cuisine, salle à manger, séjour, trois chambres, salle de bains, wc, balcon. Sous-sol composé d'une cuisine, chambre, salle d'eau, wc, garage, abris de jardin, parcelle clôturée d'environ 500m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F
14
372 000 €
2 011 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 490 m²
Maison en pierre qui se situe sur la commune de Villeneuve sur Lot, à quelques minutes des commodités. Elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie de près d'environ 48 m², cuisine indépendante de 19 m², aménagée et équipée avec accès à la terrasse, salle de bains, un wc. A l'étage, palier, 4 chambres de 18 à 21 m², avec chacune un point d'eau (pouvant être transformé en salle d'eau après quelques travaux si besoin), wc. Elle est en partie sur sous-sol semi-enterré dans lequel sont aménagés le garage, la cave et la chaufferie. Les plus : menuiseries double vitrage, volet roulant, combles isolées et aménageables, beaux volumes des pièces, hauteur sous plafond, charme de la pierre et les poutres apparentes. Une grande terrasse avec vue sur la campagne vient compléter le tout, sur un terrain de 5949 m², agrémenté d'un puits.
10
267 500 €
2 106 €/m²
Maison • 127 m² • 3 chambres • Ter. 60 m²
Très belle Maison de village entièrement rénovée à neuf. La maison fait 125m2, avec au rez-de-chaussée : salon, cuisine. Au 1er étage wc, salle d'eau et 2 chambres. Au 2ème étage petite pièce à vivre et une chambre. La maison est chauffée par des radiateurs électriques dans les chambres et un poêle à granulés dans le salon/cuisine . La maison est située dans le bourg de Penne D’Agenais, magnifique Bastide Médiévale située sur le chemin de Compostelle. Prix honoraires inclus : €267 500 Prix honoraires exclus : €250 000 Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
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349 000 €
1 551 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 060 m²
Sur les coteaux de Colayrac, à moins de 10 minutes d'Agen centre. Maison de campagne en pierre de type 8 composée d'une cuisine entièrement équipée attenante à sa buanderie, d'une salle à manger avec cheminée et d'un grand séjour cathédrale. Au premier étage, vous disposerez d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, ainsi que deux grandes chambres possédant une salle d'eau. Vous profiterez également d'une piscine, d'un garage 2 voitures, d'un atelier et d'une grande dépendance en bois. Le tout sur une parcelle de 4060 m² arborée et paysagée offrant une vue dégagée sur la campagne. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
8
933 000 €
2 556 €/m²
Maison • 365 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 524 m²
Exceptionnel, en hyper centre d'AGEN, proche des commerces, écoles, collèges, lycées et gare à pieds. Venez découvrir cette magnifique propriété familale entièrement rénovée avec gout, proposant des prestations et équipements de haute qualité aux finitions parfaites. Dès l'entrée vous serez séduit par le raffinement et la luminosité que propose ce bien, vous trouverez une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse extèrieure et le jardin. Un salon, ainsi qu'un living. Sur le même niveau, une chambre avec salle d'eau privative, toilettes indépendants ainsi que la buanderie. Au premier étage: le palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain, deux toilettes ainsi que deux dressing. Au dernier niveau: une chambre, un bureau et enfin un espace salle de jeux incroyable à découvrir sans tarder. A l'exterieur, directement accessible depuis la terrasse de la cuisine, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de plus de 250 m2 avec piscine, ceci à l'abris des regards. Vous apprécierez également le garage ainsi que les deux places de parking intèrieures et deux autres exterieures qui facilitent la vie au quotidien . Cette propriété offre une grande qualité de vie, elle allie'élégance, confort et fonctionnalité. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT: C Estimation des couts annuels entre 2 430 EUR et 3 350 EUR. Honoraires à la charge du vendeur
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127 000 €
1 460 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces
iad France - Méryl Chartier (06 58 57 91 74) vous propose : *** INVESTISSEURS *** Appartement vendu loué en centre ville d'AGEN. Toutes les commodités au pied de l'immeuble ! Venez découvrir cet appartement de 86,5 m² environ situé au 1er étage, donnant sur l'arrière du bâtiment. Le bien est composé d'une entrée, d'un SÉJOUR DOUBLE avec PARQUET ANCIEN et POUTRES APPARENTES, une cuisine ouverte et un cellier attenant. Pour le coté nuit, vous trouverez, une chambre en mezzanine et une chambre séparée , une salle de bain avec wc. COUP DE COEUR ASSURÉ !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méryl Chartier EI (ID 32249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
225 000 €
1 718 €/m²
Maison • 131 m² • 4 chambres • Ter. 2 881 m²
EN EXCLUSIVITE! Maison sur sous-sol implantée sur un terrain plat et clôturé de 2880 m², située dans un quartier semi-résidentiel à quelques minutes de Nérac, Lot et Garonne. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un joli séjour avec cheminée (32m²) et porte fenêtre ouvrant sur une belle terrasse (Est). Deux grandes chambres toutes deux avec une salle de bains se trouvent également sur ce niveau. Au rez-de-jardin, se trouve une buanderie, une salle de jeux ainsi que deux autres chambres. Garage de 25m². Le jardin arboré de 2880 m² avec une piscine 8m x 4m sécurisée complètent cette jolie maison qui nécessite quelques travaux de finitions et d'isolation.
9
116 000 €
748 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²
Baisse de prix ! Situé au coeur du patrimoine historique d'Aiguillon. Maison de Maître du XVIII -ème siècle offrant de beaux volumes. Proche de toutes commodités à pied, commerces, écoles et y compris la gare. Un jardin à l'arrière et à l'avant de la maison finira de vous combler. Juste prévoir la remise au gout du jour ! A découvrir rapidement !
11
165 000 €
1 684 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²
BAISSE DE PRIX Maison de ville avec jardin proche de toutes commodités, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine ouverte avec séjour sur accès terrasse de 37m2. Au 1er niveau : deux chambres, salle d'eau avec wc et dressing. Deuxième niveau : 1 chambre, salle de bains avec wc et un bureau. Au sous-sol une cave d'environ 20m2.
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178 500 €
1 266 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 440 m²
THIERRY TAMENNE vous propose à 5minutes de Barbaste commune de Pompiey une maison de 141 m2 habitables 180m2 utiles le tout sur un terrain de 1440m2 clos. Situé dans un petit hameau entre Nérac et Casteljaloux, proche Lavardac, Barbaste et de la foret des landes de Gascogne, maison en pierre s'en aucun travaux. Vous allez découvrir au rez de jardin, une cuisine équipée, un cellier, un salon , une salle d'eau, WC, et une chambre avec dressing. A l'étage 3 grandes chambres avec salle d'eau et WC. Coté extérieur un puits, terrain plat et clos une jolie terrasse d'environ 100m2 et un garage de 25m2. Les plus: aucun travaux, TAE, clim réversible, poêle a Bois, class énergétique C, maison en pierre. Je suis joignable 7jours/7 8h/21h Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE Inscrit au RSAC d'AGEN 844 975 573, Tel : 06 18 62 16 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186453TT-1462405353
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162 000 €
1 038 €/m²
Maison • 156 m² • 2 chambres • Ter. 118 m²
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison au coeur de la ville - idéale pour un couple ou une famille grandissante, ou comme investissement. Partiellement rénovée, pour offrir un bel espace de vie au premier étage, avec deux chambres doubles, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire sur pied, WC séparés, une charmante cuisine ouverte, salle à manger, salon, ouvrant sur la cour privée. Débordante d'histoire et de caractère local, la propriété bénéficie de murs en pierre d'origine, de belles poutres en chêne et d'un mur en colombage dans l'espace de vie, ainsi que du confort moderne du tout à l'égout et de la fibre pour votre internet ! Si vous souhaitez rénover davantage, il y a une fabuleuse grande pièce au rez-de-chaussée, avec de hauts plafonds et une cheminée, qui pourrait être ramenée à la vie et offrir un autre espace de vie, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée....et avec l'espace supplémentaire à l'arrière, avec son propre accès latéral, les possibilités sont infinies ! (sous réserve des autorisations requises) De plus, l'escalier continu de monter jusqu'au grand loft qui, sous réserve des autorisations requises, pourrait également fournir un espace de vie supplémentaire, si nécessaire. À l'extérieur, avec accès depuis le salon/cuisine, se trouve une jolie cour de style méditerranéen, avec zone pavée, parfaite pour le barbecue ! La propriété est vendue meublée et sera bientôt disponible, alors réservez votre visite dès maintenant ! Prix honoraires inclus : 162.000 € Prix honoraires exclus : 150.000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
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159 000 €
1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²
***EXCLUSIVITE ANAIS SIMONATO OPTIMHOME*** A 10 minutes de Mézin, 20 minutes de Nérac, 25 minutes de Condom dans village typique du Sud-Ouest, à 2 pas du Gers. Ecole, Pharmacie, Epicerie, Restaurant... Une maison familiale mêlant charme ancien et confort moderne. Caractéristiques Extérieures : Profitez d'un jardin arboré de 130 m² avec une terrasse à l'abri des regards, idéal pour les beaux jours. Caractéristiques Intérieures : La maison, en parfait état, offre 120 m² habitables répartis sur 6 pièces à la décoration soignée : Cuisine Aménagée et Équipée: 10 m² avec vue sur le jardin. Salle à Manger et Séjour: Un espace de 35 m² pour recevoir vos invités. Second Salon: 21 m² avec accès direct à la terrasse, parfait pour se détendre. Salle de Bain: Confort et fonctionnalité. À l'Étage: Chambre Parentale: Possibilité de créer une salle d'eau attenante. Trois Autres Pièces: Un bureau/salle de jeux et deux chambres, dont une en enfilade. Une verrière peut être installée pour séparer les espaces avec élégance. Avantages Travaux de Décoration: Quelques touches de personnalisation à l'étage pour faire de cette maison la vôtre. Confort Moderne: Raccordée au tout-à-l'égout avec un mode de chauffage polyvalent: central au gaz, électrique à inertie et climatisation réversible. Cette maison familiale combine charme et confort dans un environnement paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité! Visite virtuelle ci-après: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 562981 )
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525 000 €
1 215 €/m²
Maison • 432 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 749 m²
Absolument à voir : Idéalement situé, avec son emplacement central et à proximité d'Agen dans le charmant village d'Aubiac, cette maison entièrement restaurée allie fluidité, luminosité et grands espaces. La maison d'environ 430 m² se compose: - Hall d'entrée, salon, salle à manger, salle de billard, cuisine tout équipée, buanderie, chambre de maître joliment agençé avec salle d'eau, double escalier, coin lecture. - A l'étage : suite parentale avec dressing et salle de bain, quatres chambres, une très grande salle de jeu ou de cinéma, salle d'eau et toilettes. A l'extérieur : la propriété propose de spacieuses terrasses, parkings, piscine hors-sol et jaccuzzi ainsi qu'un jardin atenant. Divers: restauration récente, double vitrage chauffage central par pompe à chaleur, cave. La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus, contactez nous rapidement afin d'organiser une visite sur ce bien d'exception. Référence agence : 424
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399 000 €
1 371 €/m²
Maison • 291 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 1 945 m²
Situé sur la commune très recherchée du Lédat, à proximité de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département, vous offrant la proximité de tous les commerces, tout en profitant du calme d'un petit hameau. Cet ensemble immobilier, avec un accès privatif à la rivière du Lot, ne manque pas de possibilités. Il comprend une très belle grange entièrement rénovée, totalisant une surface habitable d'environ 210 m2.Avec un auvent de 110 m2, actuellement l'entrée d'un salon de coiffure de 180 m2 avec plusieurs pièces, dont une cuisine, 2 toilettes, une buanderie, une réserve, un dressing et un local technique. Il y a également un local commercial indépendant d'environ 30 m2, avec des toilettes séparées à l'arrière, pouvant servir de bureau pour du télétravail ou également d'un gîte. Un deuxième bâtiment plus moderne comprend 2 bureaux avec des toilettes indépendantes, pouvant rapidement devenir un ou deux gîtes d'une surface totale de 81 m2. Le changement de destination en habitation pour la grange est actif et permettra très rapidement d'accueillir une habitation confortable, moderne et de plain-pied. Confort : L'intégralité des bâtiments est en double vitrage, équipée de climatisations réversibles et d'une électricité refaite, ainsi qu'un assainissement individuel en bon état. La parcelle de 1945 m2 est entièrement clôturée et sécurisée à l'aide d'un portail électrique, ainsi que d'une alarme et la fibre est installée. La taxe foncière de l'ensemble est de 1775 EUR. Ce bien s'adresse à une clientèle souhaitant emménager les lieux selon ses envies et ses goûts, avec également une possibilité de revenus stables pour la partie gîte. DPE en cours...
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