Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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4 683 annonces
Jacques LABRUNIE - SAFTI
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jacques LABRUNIE - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 254 m²

559 000 € 2 201 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Port-Sainte-Marie (47130)

Aux portes d'Agen - Succombez au charme de cette propriété nichée au coeur d'un parc de 15 hectares. Demeure de charme possédant : 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un son double séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la vallée. Une piscine ainsi qu'un hangar et des dépendances complètent ce bien rare à la vente. Pour toute question ou visite merci de ontacter Mr LABRUNIE (Conseiller en immobilier SAFTI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques LABRUNIE, Tél. : 0613177424, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 377 639 232 - SAFTI – LABRUNIE Jacques, Conseiller indépendant

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CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/07/2024
Proposée par CHROME IMMOBILIER 10/07/2024
9
Maison, 125 m²

252 000 € 2 016 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Beaupuy (47200)

Maison situee en secteur residentiel de Beaupuy avec dependances offrant la possibilite d'amenager un appartement independant., Cette maison se compose d'un hall d'entree desservant une cuisine ouverte sur un bel et grand espace salon/sejour (sorties sur terrasse, cheminee avec insert), 4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussee, salle de jeu, 2 salles d'eau , 2 toilettes, grand cellier/buanderie, cave. Grand garage independant pouvant facilement s'amenager en appartement plus dependances pour rangements divers., Parc clos et arbore autour facile d'entretien d'une superficie d'environ de 960 m2., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Edouard Dupond - iad
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Edouard Dupond - iad 19/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
20
Maison, 185 m²

Prix en baisse 310 000 € 1 676 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 270 m²

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

iad France - Edouard Dupond (07 85 02 18 63) vous propose : Magnifique maison de 185 m2, au calme et au point de vue dominant, sans travaux ni nuisances, sans aucun vis-à-vis, et située à 3 mn des commodités et 5 mn du centre d'Agen.. Une belle allée d'accès vous conduit sur une entrée avec une terrasse balcon magnifique surplombant le jardin. Dès l'entrée, vous succomberez au charme de la vaste pièce de vie, lumineuse par ses baies vitrées, avec son coin salon et cheminée, son espace détente ou à manger, aux belles hauteurs sous plafond et aux poutres apparentes. D'un côté couloir, une spacieuse cuisine équipée et agréable s'offre à vous avec une partie pour déjeuner, une buanderie, une pièce de rangement, un accès sur une autre terrasse extérieure, et également à une pièce spécialement conçue pour recevoir des personnes à dîner. Vous n'aurez pas moins de 3 possibilités pour vous restaurer autour de cette cuisine raffinée. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 grandes chambres, d'une belle salle de bain avec douche italienne, d'un wc et d' un lavabo indépendant. A l'étage, vous accédez par un bel escalier design à un long palier mezzanine en ouvert, pour trouver 2 chambres de charme, intimes et nichées sous le toit, avec un wc à disposition. Toutes les pièces de la maison sont équipées de menuiseries alu double vitrage, avec des volets roulants électriques au top, et les principales de climatisations réversibles, et toutes donnent une jolie vue sur la végétation environnante. Aussi, toujours par l'intérieur, vous pouvez accéder au garage de 50 m2, avec sa porte rideau électrique et une multitude de possibilités, tant d'atelier que de rangements. A l'extérieur, le jardin est splendide, arboré et clôturé sur 2270 m2, piscinable très facilement, et avec un accès par portail coulissant électrique, et même avec des places de parking à disposition au bout de l'allée d'accès. Avec une telle surface, de telles prestations de charme, un cachet indéniable avec son environnement fleuri, un tel état irréprochable, et un prix si juste vu la conjoncture, je peux vous assurer que ce bien reste une réelle opportunité à ne pas laisser passer si vous êtes acheteurs! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA G.I-PROPERTY
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 30/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 91 m²

213 000 € 2 341 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 165 m²

Moncrabeau (47600)

A vendre, dans le charmant village de Moncrabeau, situé entre Agen et Condom, maison de plain-pied d'environ 91 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 1100 m², au sein d'un lotissement tranquille. Cette maison, construite en 2005 sur des fondations solides, offre deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Équipée d'un chauffage central au gaz citerne, de deux climatiseurs réversibles et d'un insert au bois, elle assure un confort optimal tout au long de l'année. Un abri de jardin et un puits complètent les atouts de cette propriété idéale pour une vie paisible. Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - .

Human Immobilier Tonneins
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Human Immobilier Tonneins 03/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 118 800 € 1 080 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²

Aiguillon (47190)

A la sortie d'Aiguillon, maison sur sous-sol offrant entrée, cuisine, salon/séjour lumineux, 3 chambres, salle de bains et wc. Au sous-sol : buanderie, grande chambre et garage. Terrain arboré et clos d'environ 850 m².

Olivier DEPLAIX - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier DEPLAIX - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 270 m²

512 000 € 1 896 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 981 m²

Nérac (47600)

Située à Fieux (47600), cette maison en pierre du 19ème siècle entièrement rénovée et isolée offre un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, garantissant calme et sérénité. Présence de commodités telles qu'un interphone, des combles aménageables et la fibre optique pour un confort optimal. Son espace de vie exposé sud-sud est permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Sur un terrain de 5981 m², cette propriété de 270 m² offre un grand espace de vie de 55 m² équipé d'une grande cheminée, 5 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes. Une dépendance attenante de 150 m², un garage, un car port, un atelier et une cave à vins, cette demeure spacieuse et lumineuse saura accueillir confortablement toute la famille. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine avec son pool house, une grande terrassée et un grand Jardin offrant un havre de paix. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par son cachet authentique et ses prestations de qualité, faisant d'elle une résidence d'exception pour les amateurs de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 512 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792 - SAFTI – DEPLAIX Olivier, Conseiller indépendant

Patrick DAYRAUT - 3G Immo
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Patrick DAYRAUT - 3G Immo 17/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 64 m²

98 000 € 1 531 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Appartement T3 - Agen, quartier Sacré C?ur, proche de toutes commodités - Entrée avec placard, Cuisine séparée, Séjour lumineux, 2 chambres, Salle de bain, WC séparé, - Garage inclus - Chauffage au gaz individuel - Volets électriques dans le séjour - Menuiseries PVC Profitez de la proximité de tous les commerces, écoles, collèges et lycées, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel : 06 31 42 54 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193061PD-1462410083

Vincent FARGAL - iad
Annonce publiée le 05/09/2024
Proposée par Vincent FARGAL - iad 05/09/2024
16
Maison, 175 m²

255 000 € 1 457 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 14 000 m²

Dondas (47470)

iad France - Vincent Fargal (06 59 19 51 33) vous propose : Charmante maison familiale de 175m² à vendre à Dondas, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette belle propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme de la campagne. Située dans un environnement verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et une distribution optimale des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une salle à manger attenante est parfaite pour les moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, offrant espace et intimité à chaque occupant. Les chambres bénéficient d'une luminosité naturelle et sont propices à la détente. Une salle de bain familiale complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. À l'extérieur, un agréable jardin vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des barbecues en famille. Un grand garage de 80m² est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. Une source à proximité de la maison est également présente sur une parcelle boisée. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Dondas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Fargal EI (ID 47182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 495 000 € 3 808 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 300 m²

Saint-Maurin (47270)

Maison en pierre, grange, piscine, terrain. Intérieur et jardin La quintessence de la maison de campagne française située dans un petit hameau avec des vues à couper le souffle, avec les jardins les plus charmants et des intérieurs de bon goût, le tout présenté dans un état impeccable. Il s'agit d'une maison en pierre du XVIIIe siècle avec de nombreux éléments d'époque, un étage inférieur facilement convertible en appartement séparé si nécessaire et le meilleur four à pain que j'aie jamais vu. Cuisine équipée avec appareils intégrés, pierres et poutres apparentes, salon avec poêle à bois, le tout de plain-pied. La chambre principale est dotée d'une cheminée en pierre des plus impressionnantes et d'un système de chauffage à granulés ultramoderne. Terrasse couverte pour les repas en plein air, nombreuses dépendances dont une grande grange avec parking pour 3/4 voitures, un puits avec pompe pour l'arrosage du jardin, qui est un véritable paradis pour les jardiniers avec ses arbres et arbustes. Piscine avec grande terrasse en travertin, placée de façon à profiter au maximum de la fabuleuse vue sur la campagne environnante. La région Le tout dans un environnement calme et paisible, à cinq minutes en voiture des commerces et des restaurants, entre Montjoi et Saint Maurin, et à seulement trente minutes d'Agen et de sa liaison TGV. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 250 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1680.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Daniel LADEVEZE - Capifrance
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Daniel LADEVEZE - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
24
Maison, 173 m²

445 000 € 2 572 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 514 m²

Saint-Pierre-sur-Dropt (47120)

Capifrance vous propose en exclusivité cette superbe propriété Equestre pleine de charme située à SAINT-PIERRE-SUR-DROPT aux abords de DURAS, à 15 mn de MARMANDE. Elle comprend : Une belle maison d'habitation en pierre style "Mas Provençal" aménagée d'une piscine sous abri relevable bordée de plages en pierre reconstituées agrémentées d'un four à pain et d'un barbecue. L'ensemble est implanté sur 2 hectares de prairie en pleine propriété, proche d'un village tous commerces - marchés "producteur", supermarchés et toutes commodités qui vous permettra de développer votre activité équestre; idéale pour famille de cavaliers et/ou élevage de chevaux. LES INSTALLATIONS ÉQUESTRES : - Écurie de 170 m² comprenant 4 boxs, un grand garage pour van, un garage voiture + atelier, stockage fourrage et grenier sur écurie équipée de panneaux solaires (rentabilité 700€/an). - Grandes prairies - Une carrière de dressage et travail de 40X20 - Propriété entièrement clôturée avec portail automatisé PARTIE HABITATION : Maison en pierre excellement bien rénovée de 173 m² au RDC: Entrée avec un double placard dressing, cuisine séparée aménagée et équipée, salle à manger/salon avec cheminée et insert formant une belle pièce de vie de 50 m², une suite privative (chambre, salle de bains baignoire d'angle balnéo et WC séparé) et un coin nuit de trois chambres dont une parentale, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. A l'ETAGE: Mezzanine comprenant un grand espace bureau de 21 m². ÉQUIPEMENTS +++ - Un forage pour (piscine, potager et écurie) - Situé en bordure de la rivière "Le Dropt" en bout de la propriété (Non inondable) - Mare d'ornement - Potager de 100 m² - Un double garage véhicules de 55 m². - Piscine 10X5 escalier demi-lune et abri relevable, liner, skimmers remplacés en 2019, filtre à sable neuf (2023), robot électrique en excellent état. - Portails automatiques - Panneaux solaires A NE PAS MANQUER ! PROPRIÉTÉ (RARE), Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873333)

La Clé
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par La Clé 17/09/2024
8
Maison, 140 m²

265 000 € 1 893 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 143 m²

Agen (47000)

Agen centre, proximité immédiate Felix Aunac et Palissy - belle maison de ville traversante et son beau jardin exposé sud. Actuellement aménagée en bureaux, cette maison ne demande que quelques réagencements mineurs pour recréer à l'étage une ou deux salles d'eau. Le rez-de-chaussée propose une jolie pièce ouverte lumineuse de 43m2 bénéficiant d'une double entrée (côté rue arrière et côté jardin), un wc séparé et une cuisine séparée. A l'étage, un grand palier distribue 3 belles pièces avec de beaux parquets à lames larges, dont l'une est suffisamment grande pour accueillir une chambre avec salle d'eau. 2 escaliers séparés mènent à 2 pièces mansardées de plus de 15m2 chacune, pour recréer des chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureau/dressing. Côté sud, vous bénéficierez d'un agréable jardin ensoleillé classé au patrimoine de la ville d'Agen. Double vitrage, climatisation réversible. Une belle maison de ville idéalement placée, et pleine de charme - pour un coup de coeur immédiat. Prévoir travaux de couverture. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 25-07-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Guy Hoquet Marmande
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Marmande 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
13
Maison, 153 m²

233 200 € 1 524 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Marmande (47200)

Venez vite découvrir cette jolie maison idéalement située, à proximité de toutes les commodités . Récemment rénovée (2017) elle vous offre tout ce dont vous rêvez !!! Une belle pièce de vie ouverte sur un agréable jardin, 3 jolies chambres sur parquet, 1 bureau, une salle d'eau, et cerise sur le gâteau un garage avec portail automatique Cette maison vous est proposée en Exclusivité par votre agence Guy HOQUET au prix de 233 200 euros honoraires à la charge du vendeur. Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5758

Patricia MENDES - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Patricia MENDES - iad 19/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 151 m²

268 000 € 1 775 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 915 m²

Bon-Encontre (47240)

iad France - Patricia Mendes (06 52 06 74 76) vous propose : Une belle opportunité à saisir pour cette maison traditionnelle à Bon-Encontre ! Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Bon-Encontre, cette maison traditionnelle offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec une surface habitable de 151m², cette maison sur deux niveaux présente une disposition pratique et fonctionnelle. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeu. Les 2 salles de bains et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire pour les occupants. La maison nécessite des travaux décoration , ce qui représente une excellente occasion de personnaliser et de transformer cet espace selon vos envies . Les annexes incluent un grand garage , une dépendance, une terrasse, et une piscine, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et pour accueillir vos convives. Située à Bon-Encontre, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité unique de mettre à votre goût cette charmante maison traditionnelle à Bon-Encontre. Un potentiel à exploiter pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et convivial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Mendes EI (ID 54578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aniko DUFFIET - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Aniko DUFFIET - iad 19/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
20
Maison, 510 m²

Prix en baisse 1 134 000 € 2 224 €/m²
Maison • 510 m² • 14 pièces • Ter. 20 035 m²

Montagnac-sur-Auvignon (47600)

iad France - Aniko DUFFIET (06 70 55 80 61) vous propose : À Vendre : Magnifique Domaine Historique & Moderne à 10 minutes d'Agen Découvrez ce joyau exceptionnel de 510 m², un domaine du 17ème siècle alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne, niché sur un vaste terrain de 2 hectares. Ce lieu enchanteur, avec vue sur la montagne et cadre idyllique en pleine campagne, est à seulement 10 minutes de l'autoroute et à 15 minutes de la gare, offrant une tranquillité rare avec un accès facile. Le domaine comprend un gîte de 300 m², réputé et bien établi, offrant un hébergement confortable pour 15-20 personnes avec un salon cosy, 6 chambres équipées de salles d'eau et WC, dont une suite parentale familiale et une chambre avec kitchenette. Un appartement indépendant de 75 m² (idéal pour location ou amis) dispose de sa propre entrée, 2 chambres, cuisine moderne, salle à manger avec cheminée et dressing. Pour vos événements, une magnifique salle de réception de 90 m², lumineuse et équipée d’un bar, cuisine et sanitaires accessibles, peut accueillir jusqu'à 100 personnes. Plusieurs mariages y ont déjà été organisés, avec un agenda de réservations rempli jusqu'en 2027 ! Une suite de 35 m² pour les mariés, une salle de préparation pour traiteurs et une grande terrasse ombragée complètent cet espace événementiel. En 2023, une extension de 105 m² a été construite pour les propriétaires. Attenante mais totalement indépendante, elle abrite une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une grande terrasse de 70 m² offrant une vue exceptionnelle. Côté détente, profitez d’un terrain de pétanque, d'un espace badminton, plusieurs zones de repos, ainsi qu’une grande piscine avec sa plage, une cuisine d'été et une salle couverte. En plus des espaces de vie, le domaine offre de nombreux espaces de rangement et de stockage, parfaits pour organiser facilement les événements. Une pigeonnière charmante et d'autres dépendances complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort optimal : double vitrage, poêle à granulés, pompe à chaleur, climatisation. Un bien rare avec un potentiel de développement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu de vie et de travail exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET EI (ID 47850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Agen République
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Human Immobilier Agen République 20/09/2024
8
Maison, 137 m²

249 000 € 1 818 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 280 m²

Boé (47550)

Située entre BOE et LAYRAC et offrant la proximité des services et commerces, cette maison traditionnelle type F5 de 135 m² se compose : Cuisine, cellier, salon/séjour avec cheminée, quatre chambres, salle d'eau. Garage attenant, garage non attenant. Terrain sans vis-à-vis clos avec trois puits et dépendances.