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Baptiste POUTIGNAT - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Baptiste POUTIGNAT - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

24 000 € 112 €/m²
Maison • 215 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ambert (63600)

Située dans la plaine du livradois-forez à environ 650m d’altitude et à 10 minutes d’Ambert. Venez découvrir cette grande maison de 215m² au sol sur sa parcelle de 830m² de terrain sans vis à vis . Une rénovation générale est à envisager sur le bien mais vous partez avec une base de projet atypique et de belles hauteurs sous plafond . Actuellement le bien ne possede pas de mode de chauffage il n’est donc pas asujetti au DPE. Vidéos disponible sur demande . Le bâtiment est en forme de L plan également sur demande . Alors n’hesitez pas et contactez moi pour une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904 - SAFTI – POUTIGNAT Baptiste, Conseiller indépendant

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DOHM AMBERT

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par DOHM AMBERT 13/12/2023 - mise à jour 23/11/2024

68 000 € 489 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 599 m²

Champétières (63600)

A VENDRE sur la Commune de champètières belle maison en pierres reconstruite dans les années 50. Au RC 4 pièces dont cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon, toilettes, chaufferie Au 1er 5 chambres, Combles aménageables au dessus, en sous-sol 2 belles caves avec accès direct à l'extérieur. Sur la gauche de l'habitation ancienne étable et grange, Cet ensemble présente dans sa globalité un beau potentiel, La maison mérite des travaux; Isolation, électricité, menuiseries, mais habitable très rapidement. Chauffage central au fioul + fourneau à bois dans la cuisine. Prévoir assainissement individuel Contactez votre agent mandataire indépendant Patricia au 06 98 12 91 79 (EI RSAC CLERMONT-FERRAND 489095935) Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.gé ou sur simple demande SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 05/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

25 000 € 305 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Montaigut (63700)

Alors oui, c'est vrai, tout est à faire mais à ce prix là... Franchement ! Oui, en F, oui des travaux sont indispensables mais que ce soit pour un premier achat et se retrousser les manches, il n'y a pas mieux. Elle reste cependant habitable en l'état avec ses trois chambres, sa salle de bain et son double séjour. Située en plein coeur médiéval, elle saura vous séduire par son potentiel et sa petite courette permettant d'installer salon de jardin et barbecue. En maison de campagne ou en première acquisition pour bricoleur ! (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alison PAQUET - Expertimo

(18 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 18/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(18 avis)

299 900 € 2 550 €/m²
Maison • 117,6 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 777 m²

Trézioux (63520)

SOUS COMPROMIS Située à Trézioux à 14 minutes de Billom et 11 minutes de Courpière, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette villa neuve (2023) sur 2 niveaux de 117,60m2 habitable avec garage, sur un terrain arboré de 1 777m2 dont 842 m2 constructibles. Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec une buanderie et point d'eau attenant Une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond Une cuisine ouverte meublée et équipée donnant accès à la terrasse (comprenant une prise électrique). Un WC suspendu séparé avec lave mains Une suite parentale (avec salle d'eau et dressing) Au 1er étage: Un dégagement Une salle de bain avec WC Deux chambres avec vue sur la Chaîne des Puys, dont une avec dressing Les plus de cette propriété: Le garage avec porte sectionnelle motorisée Possibilité de garer deux voitures supplémentaires sous le porche comprenant spot led détectable. Chauffage pompe à chaleur (plancher chauffant sur les 2 niveaux) Huisseries aluminium double vitrage (oscillo-battant) Volets roulants télécommandés. Fibre. Assainissement collectif Construction par des artisans ( décennales valides) Terrasse couverte DPE A / GES A DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE A réalisées le 15/11/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 350 € et 550 € 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 299 900 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 14 280,95 € soit 5 %. Prix net vendeur: 285 619,05 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Leila Margaria - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Leila Margaria - iad 28/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

(4 avis)

175 000 € 1 306 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces

Saint-Sauves-d'Auvergne (63950)

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : COUP DE COEUR !! Dans le charmant village de Saint Sauves, exposée plein Sud, venez découvrir cette maison à fort potentiel. Au rez de chaussée un grand garage / atelier de 100m2 environ avec double entrée électrique. Une dépendance en pierre de 34m2 environ sur 2 étages est attenante à la maison. L'entrée peut se faire via le garage ou par un escalier extérieur. A l'étage, un salon/salle à manger de 30m2 environ avec balcon , 2 chambres , 1 cuisine de 16m2 environ , 1 salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, 2 entrées possibles, par le 1 er étage ou individuelle par l'extérieur . A finir d'aménager. La maison est construite sur un terrain de 1260m2 environ dotée d'une source. Un terrain constructible de 665m2 environ attenant en amont de la maison complète ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 452 et classe CLIMAT E indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DOHM AMBERT 01/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

157 000 € 1 164 €/m²
Maison • 134,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 964 m²

Arlanc (63220)

EXCLUSIVITEE DOHM IMMOBILIER vous présente une charmante Maison des Années 70 de 139 m2 avec Jardin Clos Nous vous proposons cette belle maison familiale, construite à la fin des années 70, offrant une surface habitable de 139 m2 sur un terrain de 964 m2. Idéalement située dans un quartier proche du centre ville, elle présente de nombreux atouts pour vous séduire. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc, au rez-de jardin vous trouverez un garage, une grande salle de jeux, une chambre, une buanderie, un wc, une salle d'eau et une cave. - Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 139 m2, bien agencée et lumineuse- - Terrain : 964 m2, entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie - Salon/Salle à manger : 48 m2, spacieux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis - Chambres : chambres confortables, avec de belles dimensions - Salle de jeu : Un espace de 46 m2 dédié aux loisirs des enfants ou pouvant être aménagé selon vos besoins - Salle de bain : 6,4 m2 - Cave et buanderie de 19 m2 - Garage : 48 m2 - WC séparés pour plus de confort et de commodité - Atouts supplémentaires : - jardin clos :Un grand jardin pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou jardiner Proximité des écoles, commerces et transports en commun Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant confort, espace et tranquillité. Idéale pour une famille, elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel ! Retrouver toutes nos annonces sur Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

Newmade Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Newmade Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(160 avis)

79 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 32,88 m² • Meublé • 1 pièce

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
Super Besse

Charmant Studio Meublé avec Vue Montagne à Besse-et-Saint-Anastaise Nous avons le plaisir de vous présenter ce studio entièrement meublé, idéalement situé à Besse-et-Saint-Anastaise. Ce cocon de 32,88 m² offre une surface au sol de 33 m², avec un séjour spacieux de 18 m². La pièce unique est baignée de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur les montagnes à l'ouest. L'appartement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, vous permettra de préparer de délicieux repas. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, ce studio dispose d'une place de stationnement extérieure. Une cave est également à votre disposition. Les parties communes sont en bon état, reflétant le standing normal de l'immeuble. La proximité des commodités est un atout majeur de cet appartement. Vous trouverez une crèche, une école maternelle, élémentaire et un collège à 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est accessible à seulement 10 minutes à pied. Pour vos courses, une alimentation générale se trouve à 10 minutes de marche. Deux restaurants et deux parcs et jardins sont également à proximité, à 10 minutes à pied et en voiture respectivement. Venez découvrir ce studio et imaginez-vous profiter d'un cadre de vie paisible, entouré de montagnes et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79218208100028

Isabelle JOUVANCY - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Isabelle JOUVANCY - iad 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

(46 avis)

55 000 € 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 703 m²

Sauvessanges (63840)

iad France - Isabelle Jouvancy (06 75 44 46 59) vous propose : cette maison de campagne dans un charmant hameau sur la commune de Sauvessanges. Maison mitoyenne, comprenant au rez de chaussée la pièce de vie, une arrière cuisine avec son four à pain, une pièce a usage de salon ou de chambre, la salle d'eau et le WC séparé. et à l'étage le palier dessert 2 chambres et el grenier. Une cave voutée et un débarras complètent ce bien. La maison est habitable en l'état même si elle nécessite des travaux de rénovation (électricité, isolation, ...) Chauffage par poêle à bois au rez de chaussée. La toiture est en bon état. Assainissement individuel non conforme. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, au coeur du Parc Naturel Régional du Livradois Forez, à la limite de la Loire et de la Haute-Loire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 601 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Jouvancy EI (ID 41806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRIOUDE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BRIOUDE IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

135 000 € 1 311 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 497 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Située dans un quartier résidentiel et proche des commodités, maison des années 1970 sur sous-sol composée à l'étage d'une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier au-dessus. En rez de jardin, une entrée, deux pièces (chambres) , un WC, un cellier et deux garages. Chauffage: gaz de ville chaudière FRISQUET récente Huisseries en pvc double vitrage Honoraires agence charge vendeur Pour visiter : Nelly (Agent commercial RSAC N°507 443 638 Greffe du Puy en Velay) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Nelly GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Veronique DEJEAN - OPTIMHOME

(46 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Veronique DEJEAN - OPTIMHOME 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(46 avis)

229 000 € 1 832 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 906 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

À Vendre - Maison Type "Chalet" à Cournon d'Auvergne (63800) Découvrez cette charmante maison de type chalet, offrant près de 125m² habitables sur la commune de Cournon d'Auvergne, à proximité de Clermont-Ferrand et Issoire, avec un accès rapide à l'autoroute A75 en moins de 5 minutes. Caractéristiques principales : • Surface : 125m² habitables au sol répartis sur deux niveaux • Salon/Séjour : Près de 24m² avec double exposition Sud et Ouest, accès direct à une terrasse • Cuisine : Séparée, spacieuse et lumineuse avec accès à la terrasse • Chambres : 4 chambres (10, 11, 12 et 16 m²) dont deux au rez-de-chaussée, plus un bureau mansardé de 12,6m² au sol • Salles de bain : 1 salle d'eau récemment rénovée au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau à rénover à l'étage • WC : Un par niveau • Grenier : Trois espaces mansardés, isolés et aménagés • Sous-sol complet semi-enterré : Comprenant un garage (34m²), une cave/buanderie (24m²), et une chaufferie/atelier (11,5m²) • Terrain : 906m² clos, offrant un bel espace extérieur Caractéristiques techniques : • Année de construction : 1969 • Chauffage : Gaz avec chaudière Frisquet et climatisation dans le salon/séjour • Isolation : Isolation des combles récente • DPE : Classe E Travaux à prévoir : Rénovation générale, une enveloppe travaux est indispensable • Huisseries : À remplacer • Électricité : À remettre aux normes • Isolation : À revoir • Cuisine : À rénover • Décoration : Sols, murs, plafonds à refaire dans toutes les pièces • Extension : Possibilité d'agrandir la pièce de vie, certains murs porteurs concernés Atouts de la maison : • Localisation : Secteur résidentiel proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun, centre-ville) • Confort : Maison lumineuse avec de multiples rangements, plusieurs chambres dont deux au rez-de-chaussée • Sous-sol : Beau potentiel avec un garage double • Espaces extérieurs : Deux terrasses, une cour et un parc arboré • Terrain : Spacieux avec deux accès, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie Contactez Véronique Dejean chez Optimhome Immobilier Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Véronique Dejean, Conseillère chez Optimhome Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et de personnaliser cette maison à votre goût dans un cadre idéal à Cournon d'Auvergne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 565378 )

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 07/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

(40 avis)

118 000 € 393 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 458 m²

Giat (63620)

GIAT, à 15 min de Pontaumur, et 1h de Clermont Ferrand, venez découvrir cette vaste maison d'environ 300 m² située au coeur du bourg de la charmante commune. Avec ses 4 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un usage résidentiel ou commercial. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec son JARDIN et d'un HANGAR pour un espace de stockage supplémentaire. Au RDC : Possibilité d'aménager un LOCAL commercial, idéal pour les entrepreneurs ou commerçants. Au 1er étage : Un appartement T3 spacieux, parfait pour une famille ou pour la location grâce à son compteur indépendant. 2eme et dernier étage : Un appartement T6, offrant de nombreuses possibilités d'agencement sur 2 niveaux et avec ses GRENIERS aménageables, offrant un potentiel supplémentaire de surface habitable ou de stockage. Système de chauffage au fioul et électrique. Deux compteurs EDF indépendants, facilitant la gestion de l'énergie pour les différentes parties de la maison. La configuration de la maison permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un usage personnel, commercial ou locatif. Potentiel d'aménagement : Les espaces de grenier peuvent être transformés selon vos besoins et envies, augmentant la valeur de la propriété. Cette maison est une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles cherchant une grande résidence avec des options d'aménagement variées. Sa superficie généreuse et sa configuration unique en font un bien aux multiples potentialités. Visite virtuelle sur demande Prix : 118 000 euros DPE : E ( 281 kWh. ep/m².an) GES : D ( 48 kg CO2/ m2.an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 7550 et 10270 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371380- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Roger Brulon - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Roger Brulon - efficity 17/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(2 avis)

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Sayat (63530)

63530 - SAYAT - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 130.0 M² - CHARMANTE MAISON AVEC BALCON ET STATIONNEMENT EXTÉRIEUR EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Sayat, dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Cette maison de 130.0 m² environ répartie sur 3 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle et chaleureuse tout au long de la journée. Les 5 pièces, dont 3 chambres, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le balcon de 10.0 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en appréciant la tranquillité du quartier résidentiel. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur, un atout non négligeable. Les combles habitables d'une surface de 15.0 m² offrent la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison et améliorer sa performance énergétique. Un appartement rénové type F2 en plain pied avec entrée indépendante pourra faire l'objet d'une location immédiate, si vous le souhaitez. Cette maison pleine de potentiel et de charme saura séduire les familles en quête de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Sayat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roger Brulon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°432717403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Anaïs Mathieu - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Anaïs Mathieu - iad 29/02/2024 - mise à jour 03/10/2024

(2 avis)

68 500 € 566 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 285 m²

Doranges (63220)

iad France - Anaïs Mathieu (06 59 39 72 44) vous propose : Corps de ferme à rénover avec terrain et jolie vue, sur la commune de Doranges. Une partie habitation avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une souillarde, une cave. Au 1er étage : un couloir dessert quatre chambres ainsi qu'une pièce pouvant accueillir les futures salle de bain et wc. Accès facile au grenier à l'étage supérieur. Accessible depuis la maison : une étable et une grange au niveau supérieur. En sus : une remise, un bâtiment à reprendre, un petit abris à bois et une ancienne bergerie. Des rénovations importantes sont à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, création salle d'eau / wc et mode de chauffage. Prévoir raccordement au tout à l'égout (plaque de branchement sur le terrain) et droit de branchement. Le tout sur une parcelle de 1280m2, dans un environnement calme. Possibilité de faire un terrasse avec jolie vue ouverte. Beau potentiel pour cette bâtisse ancienne tout en pierre dont le gros oeuvre est en bon état. Présence d'une école maternelle, d'un bar / dépôt de pain, chemins de randonnée à proximité. VISITE EN VIDÉO DISPONIBLE. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Mathieu EI (ID 80955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 04/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Cabinet Boucomont 04/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

120 750 € 2 322 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT VENDU LOUÉ ! Idéalement situé proche des Salins, limite Chamalières, cet appartement de type 2 en très bon état se compose d'une entrée avec rangements, une salon, une chambres, un WC, une salle d'eau et une cuisine séparée. Actuellement loué 480 euros hors charges. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots Charges annuelles : 3000 euros.

Jacqueline Borot - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jacqueline Borot - efficity 28/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

(6 avis)

86 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

**OPPORTUNITÉ A SAISIR!** efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé à proximité des écoles sur l'Avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand. Ce bien lumineux d'une pièce, avec balcon orienté sud, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement, en bon état général, offre un environnement agréable et paisible, parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs. Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au 2ème étage sur 4, cet appartement en béton construit en 2008 bénéficie d'une exposition idéale et d'une luminosité naturelle qui le rendent chaleureux et accueillant. En plus de sa situation idéale près des écoles dont Godefroy de Bouillon, école de commerce et près du tram et de la gare SNCF cet appartement dispose d'une place de stationnement intérieure, offrant un confort supplémentaire pour ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel certain dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacqueline Borot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°511139669. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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