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Justine HEBRARD - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Justine HEBRARD - Propriétés-privées.com 15/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

(9 avis)

179 250 € 2 084 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

"Appartement charmant au rez-de-chaussée ! Profitez d'un agréable séjour de 21 m² avec balcon et placard, idéal pour se détendre après une journée chargée. L'appartement comprend trois belles chambres lumineuses, une salle de bain entièrement équipée avec WC séparé, et une cuisine séparée pour préparer vos repas favoris. Situé dans un emplacement idéal, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une possibilité d'acquisition d'un garage attenant pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement idéal !" Prix 179 250 euros Honoraires 9250 euros TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires Chauffage : Gaz DPE E et Gaz à effet de serre E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1860 euros Bien en copropriété avec syndic Possibilité d'achat pour investisseur avec deux autres appartements à l'étage dans l'immeuble Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

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CBF Conseils

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par CBF Conseils 14/02/2024 - mise à jour 11/11/2024

678 000 € 3 568 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 117 m²

Le Crest (63450)

VILLA AVEC TERRASSE PISCINE CHAUFFEE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Au Crest (63450), maison d'architecte à vendre de 190 m², sur 4 117 m² de terrain avec piscine chauffée , plage de 80 m² et jardin paysager clôturé, exposée au sud-est. très lumineuse. Elle est composée comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et sanitaires, une vaste pièce à vivre avec un salon et séjour modulable, trois chambres, un bureau une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Des vestibules, un cellier, une lingerie et un dressing vous faciliteront le rangement des espaces de vie. On trouve un sous sol complet de 109 m² avec buanderie chaufferie, cave et un double garage. Cette belle maison sur cette commune proche de Clermont avec ses zones vertes vous offrira un cadre de vie paisible proche de la ville. Les Autoroutes A75 et A71 sont accessibles à 10 km. N'hésitez pas à contacter Paula Mendes pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison au O684317465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

MURAT IMMO

(384 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par MURAT IMMO 22/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

(384 avis)

292 000 € 2 768 €/m²
Appartement • 105,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Situé dans un secteur calme et prisé de Chamalières, à quelques pas du centre-ville, nous vous proposons un appartement T4. Niché au sein d'une résidence tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant proximité aux commodités urbaines et quiétude. Cet appartement lumineux avec trois chambres offrent un confort optimal, tandis que les deux balcons vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. La résidence, avec peu de copropriétaires, garantit une atmosphère paisible et conviviale. La présence d'un parking et d'un garage répond à vos besoins en matière de stationnement, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire. L'ascenseur assure une accessibilité aisée à tous les résidents. Type : Appartement T4 Emplacement : Proche du centre ville de Chamalières Chambres : 3 spacieuses chambres Stationnement : Parking et garage inclus Stockage : Cave Espaces extérieurs : Deux balcons Équipements : Ascenseur pour un accès facile à toutes les étages Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement alliant confort, luminosité et tranquillité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Chamalières. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 5974 euros.

Olivier RAYMOND - OPTIMHOME

(73 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Olivier RAYMOND - OPTIMHOME 08/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(73 avis)

349 000 € 1 736 €/m²
Appartement • 201 m² • 6 pièces • 3 chambres

Issoire (63500)

ISSOIRE en hyper centre, au sein d'un immeuble du XVIII ° siècle avec cour et petit jardin, appartement bourgeois d'une surface de 200 m². Grande hauteur sous plafond, parquets en marquèterie, staff, et boiseries sont d'époque en parfait état. L'appartement a entièrement été restauré pour répondre aux normes actuelles de confort et d'habitabilité, climatisation réversible, chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation neuve, isolation et menuiseries récentes. L'appartement se compose : d'une entrée, avec pièce de rangement, cuisine, équipée moderne, salle à manger, salon, chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, bibliothèque avec accès sur terrasse, espace enfant avec deux chambres, salle d'eau et wc. En annexe, cave vigneronne, chaufferie buanderie, une remise, une grange faisant grand garage. Seulement deux copropriétaires, syndic bénévole. Un bien d'exception en parfait état. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 557601 )

Corinne ROUYER - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Corinne ROUYER - iad 15/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(26 avis)

189 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Appartement spacieux de 105m² avec 3 chambres et balcon à Cournon-d'Auvergne. Situé au 6ème étage d'une résidence de 9 niveaux, cet appartement offre un espace de vie lumineux et confortable. Les 3 chambres et le grand séjour avec vue dégagée sur le Puy de Dôme sont agencés de manière fonctionnelle, offrant suffisamment d'intimité pour chaque membre de la famille. Avec un balcon pour profiter de l'extérieur, cet appartement est idéal pour les moments de détente. L'ascenseur facilite l'accès à ce 6ème étage, et la présence d'un garage et d'une cave sont des atouts pratique. À proximité des commodités, cet appartement en bon état est une opportunité à saisir à Cournon-d'Auvergne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 247.86 € par mois (soit 2974.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Melanie MOLL - OPTIMHOME

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Melanie MOLL - OPTIMHOME 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

610 000 € 1 649 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²

Ludesse (63320)

Située sur la commune de Ludesse, à 20 min au sud de Clermont Ferrand venez découvrir cette demeure de charme, au cachet et aux volumes atypiques, avec jardin arboré, clos, et une grande piscine. Tout en pierres apparentes, elle dispose au total de 7 chambres, 1 bureau, un grand grenier aménagé, 2 salles d’eau, plusieurs WC… La rénovation méticuleuse a préservé le charme authentique tout en offrant un confort moderne. Les fenêtres à double vitrage, le plancher d'origine, des volets électriques, les poêles à granulés ont été soigneusement pensées pour créer une propriété alliant le charme d'antan au confort contemporain. En rdc, vous trouverez tout le confort et l’espace d’une maison familiale avec cuisine équipée, salon/salle à manger de plus de 70m², pièce voûtée, une impressionnante cave, buanderie donnant directement sur le jardin. Si l’espace ne suffit pas, une grange attenante peut encore être aménagée. A l’extérieur, c’est un petit cocon qui s’offre à vous. Autour de la piscine se trouvent : pool house, pièce d’eau, de beaux arbres. A la suite, un atelier. La maison ne nécessite pas de gros travaux. Ce bien s’adapte parfaitement pour des chambres d’hôtes (plusieurs entrées indépendantes) ou une belle maison familiale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melanie MOLL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 954 146 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 78 01 14 71 (réf. 560361 )

TeamFi

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par TeamFi 24/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

118 000 € 794 €/m²
Maison • 148,65 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 654 m²

Thiers (63300)

Valérie de chez Team France Immobilier, vous présente en exclusivité une maison surélevée avec son jardin un garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda qui vous donne accès à un couloir desservant une belle cuisine ouverte sur la pièce vie très lumineuse, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le poêle à granules a été installé et entretenu depuis 2021. Audit énergétique fait. Devis des fenêtres réalisé. Au-dessus, sans vis-à-vis, avec leur propre accès, vous trouvez une chambre aussi lumineuse que la pièce de vie avec des combles qui sont à aménager. En rez-de-jardin, vous trouvez un logement de type F3 avec ses locataires très discrets, le loyer de 401 euros est un revenu non-négligeable. En place depuis 1987 sans aucun problème de règlement. Honoraires inclus de 6.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

MG Immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par MG Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

(30 avis)

168 112 € 1 910 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gerzat (63360)

Direction GERZAT pour découvrir un appartement avec vue sur le Puy de Dôme et proches de toutes les commodités. La visite commence par une pièce de vie aux beaux volumes composée d'une cuisine ouverte sur le salon et avec un accès direct sur un balcon exposé plein sud. Pour la partie nuit, cet appartement vous proposera 4 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau et un toilette indépendant. Pour compléter cet appartement, un cellier attenant à la cuisine, un garage fermé et une cave privée clôturons la visite. Pas de travaux à prévoir. Ce logement est classé D pour la classe énergétique (212 kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 42 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1080€ et 1510€ . Pour plus de renseignements et/ou visite, n'hésitez pas à contacter Nelly MARINHO AFONSO de l'agence ORPI MG Immobilier à Aulnat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 56

PRIMUM IMMOBILIER

(298 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 15/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

(298 avis)

200 000 € 3 303 €/m²
Appartement • 60,56 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Lot de 2 studios neufs - A proximité du Jardin Lecoq et des facultés et moins de 10 min à pieds de la Place de Jaude - Environnement calme et proche des commerces et des transports - Un lot de 2 studios entièrement réalisé en 2017 - 1er studio de 34,26 M2 loué : 450 euros + 120 euros de provision sur charges - 2ème studio de 26,30 M2 loué : 420 euros + 120 euros de provision sur charges - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Aubière Immobilier

(103 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Aubière Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(103 avis)

273 000 € 2 730 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 068 m²

Lezoux (63190)

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison à Lezoux de 100m² , idéalement située et prête à accueillir votre famille. Cette maison de campagne fraichement refaite semble offrir un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la vie rurale. Avec ses 100 m² habitables et un vaste terrain de 2068 m², il y a amplement d'espace pour profiter de la nature et du plein air. Les travaux récents ajoutent une touche de modernité et de confort, notamment avec une cuisine neuve et une chaudière au gaz neuve. Les deux chambres et la salle d'eau avec WC offrent un agencement pratique pour une famille ou des résidents. De plus, la présence de dépendances et d'une grange de 125 m² offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour du stockage, des loisirs ou même des projets créatifs. La mention d'un terrain divisible pourrait intéresser ceux qui envisagent des projets futurs, comme l'extension de la propriété ou la création de jardins supplémentaires. Dans l'ensemble, cette maison semble offrir un équilibre attrayant entre le charme rustique de la campagne et les commodités modernes. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I.46.66.45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2777

TeamFi

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par TeamFi 16/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

210 000 € 1 875 €/m²
Maison • 112 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Celles-sur-Durolle (63250)

Cette maison de caractère datant de 1900, rénovée en 2018, offre une surface habitable de 182 m² sur un terrain de 1 970 m². Située en pleine campagne, elle bénéficie d'une vue magnifique sur la forêt et les prairies environnantes sans vis-à-vis. Elle se compose de deux grandes pièces avec cuisines intégrées, dont une avec un ancien four à pain et sa cheminée, et l'autre avec un poêle Godin. Un salon avec une grande bibliothèque et un poêle norvégien complète le premier étage. La maison comprend également quatre chambres, Une salle d'eau avec toilette, Une salle de bain avec toilette, Une très grande cave pour le stockage (ancienne écurie) De plus, un puits fonctionnel est présent sur la propriété. Vous avez la possibilité d'exercer un coin gîte avec une surface de 70 m², offrant une opportunité intéressante pour l'accueil de visiteurs. Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Amandine Andrianada - iad

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Amandine Andrianada - iad 27/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

94 000 € 1 424 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

iad France - Amandine Andrianada (06 79 09 87 85) vous propose : ** A VISITER SANS TARDER** Au cOEur du centre-ville d'Issoire, venez découvrir cet appartement d'environ 66m² environ comprenant une entrée en rez-de-chaussée, puis à l'étage un séjour/salon avec cuisine ouverte, un WC séparé, une grande chambre et une seconde chambre en enfilade avec salle de bains. Très faible charges de copropriété. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada EI (ID 81617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Okey Immobilier - ENAVANT

(18 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 01/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

(18 avis)

842 800 € 3 242 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 396 m²

Pérignat-sur-Allier (63800)

Maison d'exception de 260m2 offrant un cadre unique et une vue panoramique à couper le souffle. Cette propriété, véritable rareté immobilière, allie élégance et confort dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu d'exception. Contactez nous pour une visite exclusive. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

325 000 € 2 143 €/m²
Maison • 151,64 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Pont-du-Château (63430)

Maison de caractère à Pont-du-Château : 152 m², 7 pièces, 4 chambres Découvrez cette magnifique maison individuelle de 152 m², située à Pont-du-Château. Elle a été rénovée avec goût en 2015, offrant un subtil mélange d'histoire et de modernité. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 28 m² vous accueille, avec ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à préparer de délicieux repas pour votre famille ou vos amis. Vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, dont un indépendant. Un pièce supplémentaire à terminer de près de 35 m² vous offre la possibilité de réaliser une 5ème chambre. Profitez également d'une terrasse de 35 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Une cour de 100 m² offre un espace supplémentaire. Cette maison de standing dispose également d'une cave de 20 m², d'un stationnement extérieur pour 4 véhicules et d'une toiture traditionnelle avec tuiles. Le chauffage de ville garantit un confort optimal en toute saison. L'assainissement est également présent. Les commodités sont à proximité : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale, un restaurant et quatre médecins généralistes se trouvent à moins de 15 minutes à pied. La fibre est également éligible. Venez découvrir cette maison, qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GACI

(69 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par GACI 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(69 avis)

298 000 € 2 785 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²

Issoire (63500)

Maison individuelle neuve à vendre, située au 9 impasse du muguet, Issoire Puy-de-Dôme. Cette superbe maison de 107 m², construite en 2024, offre 3 chambres, un salon spacieux, une salle de bain avec douche à l'italienne, une terrasse, un jardin et un parking extérieur. Proche des écoles et des transports en commun. Prix demandé : 298 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous au 0614840294 pour plus d'informations. Référence agence : 181

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