Ventes immobilières dans le Puy-de-Dôme (63)

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Cabinet Massif Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2020 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Cabinet Massif Immobilier 05/06/2020 - mise à jour 04/02/2024
8
Maison, 140 m²

54 000 € 386 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

SECTEUR BAGNOLS (63810)

Maison de Bourg 7 Piéces a Rénover Comprenant au rez de chaussée : Entrée. 2 Piéces ( ancien commerce). A l'étage : cuisine. salle a manger. 2 chambres. salle de bains. Attenant : 1 appartement 2 ch et salle de bains. grenier au dessus et grande cave en sous sol. centre village avec commerces. Honoraires a la charge des vendeurs. Prix : 54 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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Magali VEDRINE - 3G Immo
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Magali VEDRINE - 3G Immo 05/03/2024 - mise à jour 25/11/2024
14
Maison, 125,15 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 998 €/m²
Maison • 125,15 m² • 5 pièces • Ter. 291 m²

Aubière (63170)

AUBIERE, Maison idéale pour une profession libérale tous le rdc aménageable avec 2 accès sur l'extérieur porte d'entrée et une porte de garage modifiable en baie vitrée. (et l'accès à la maison avec une autre porte d'entrée principale, la maison communique par l'intérieur) Maison année 30 sans mitoyenneté. Si vous recherchez une maison avec peu d'entretien des espaces verts cette maison avec petit jardin est peut-être pour vous ! Venez-visiter ! L'avantage de l'indépendance de la maison sans les inconvénients de tous vos weeks-end en entretien de jardin ! Ce bien ravira les amoureux de la ville qui souhaitent faciliter leur vie de famille en simplifiant l'accès aux activités, aux bus, au TRAM, aux commerces et proche d'un parc de verdure... D'une surface d'environ 125 m² habitable, atmosphère cosy et volumes généreux pour cette maison composée d'environ 80 m² par niveau avec un sous sol complet composé d'un garage spacieux, d'une cave avec belle hauteur sous plafond (mezzanine possible), d'un pièce chaufferie. (Aménagement possible à la place du garage d'une activité professionnelle). On trouve au 1er étage, l'espace de vie d'une hauteur sous plafond de 2m74 : le salon/séjour de 30 m², la cuisine de 14 m², une chambre de 18 m², un WC et au 2ème niveau : 3 chambres de 13m², 14 m², 9 m² chambre mansardée avec vélux et un dressing en face de 7m², une salle de bains avec fenêtre de 6m². Plus de terrain possible Atouts : Chaudière changée en 2015 pour passer du fioul au Gaz pour un montant de 6 000 € - Toiture changée en 2010 pour un montant de 10 000 € (charpente traditionnelle) - Raccordement tout à l'égout. Vous souhaitez plus de renseignements ? Appelez Magali VEDRINE au 07 69 61 65 05 - Certaines photos modifiées pour vous aider à vous projeter. www.georisques.gouv.fr « Conformément à l'article L 5616-5 du Code Monétaire et Financier une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite » Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : 07 69 61 65 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185328MV-1462404695

TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
13
Maison, 160 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 250 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Chanonat (63450)

Située à Jussat (commune de Chanonat) à 20mn de Clermont-ferrand, charmante maison d'architecte de 160 m2 construite en 1977 sur un terrain de 1350 m2. Vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant, l'absence de vis-à-vis, ainsi que par la belle vue dégagée et l'exposition. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant la pièce de vie (salon / salle à manger) donnant accès à la terrasse par deux portes fenêtres, cuisine indépendante, couloir de dégagement avec placards desservant 3 chambres de 12.50m2, 10m2, et 9.50m2), une salle d'eau avec toilette, et une salle de bains avec toilette, double vasque et placard. Au 1er étage; accessible depuis le salon par une mezzanine : 2 chambres de 12m2 chacune. Au sous-sol; grand garage double, studio de 30m2 avec salle d'eau toilette et kitchenette, cellier, atelier, et cave. Chauffage et ballon d'eau chaude électrique. Fenêtre bois double vitrage. Taxe foncière : 1572 euros. Référence 1940. PRIX DE VENTE 360.000 euros dont 14.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE F. Possibilité d'acquérir 800m2 de terrain supplémentaire et attenant en contrebas de la maison pour un prix global de 430.000 euros frais d'agence inclus. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benoit Guigain - iad
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Benoit Guigain - iad 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 309 m²

330 000 € 1 068 €/m²
Maison • 309 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²

Sauxillanges (63490)

iad France - Benoit Guigain (06 84 57 63 17) vous propose : Charmante propriété en pierres apparentes, sur les hauteurs de Sauxillanges pour une vue magnifique. Située dans le paisible hameau de Ventre, à seulement cinq minutes de Sauxillanges et à 20 minutes d’Issoire, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, en pleine nature sans être isolé. Sur une parcelle de 1000 m², découvrez une propriété composée de deux maisons distinctes, chacune offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. Commençons par décrire la maison dite 'Principale' de 210m² : Au Rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte sur un espace salle à manger. Une belle entrée accueillante, un salon, une buanderie avec toilette. A l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau privée. Trois chambres supplémentaires, accessibles par un autre escalier. Une deuxième salle d'eau avec toilettes. Attenant à cette maison principale, un studio de 40m² avec entrée indépendante propose tout le nécessaire pour vivre en autonomie complète, parfait pour des invités ou une location. La maison dite secondaire de 140m² au sol, est actuellement louée jusqu'à fin août. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un espace salon, une cuisine ouverte sur l'espace repas, une buanderie avec toilette. A l'Étage se trouve, trois chambres bien agencées, une salle d'eau avec toilette. Parmi les atouts complémentaires nous pouvons citer une cave avec une source d'eau. Un garage ou atelier, idéal pour les amateurs de bricolage. La possibilité d'exploiter des parcelles de terre supplémentaires autour de la propriété, sous condition d'entretien, offrant ainsi un potentiel d'espace potager ou d'aménagement paysager. En conclusion, cette propriété est un véritable bijou, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, elle promet un quotidien apaisant et confortable. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Dossier complet avec plans, photos et autres détails après échange téléphonique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Guigain EI (ID 78439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A la Campagne Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par A la Campagne Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
9
Maison, 95 m²

123 000 € 1 295 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Saint-Maurice-près-Pionsat (63330)

Exclusivité !!! UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE SUR CE BIEN ! Maison de campagne au calme Aux abords d'un village de campagne agréable et calme, cette jolie maison construite en pierres ne manque pas de charme, mais a besoin d'un petit coup de rafraîchissement. Elle se situe dans le village de Saint-Maurice-près-Pionsat, dans les Combrailles. Charmant village avec école, ramassage scolaire, épicerie, poste et un séduisant plan d'eau. Tout en étant au calme d'un hameau en cul-de-sac, elle se situe à 13 kms d'Auzances, village Creusois, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien (médecins, pharmacie, école, collège…) et à 13 kms de Pionsat, village du Puy-de-Dôme, avec également toutes les commodités. La maison s'ouvre sur une salle à manger dotée d'un poêle à bois ainsi qu'une partie coin-cuisine suivie sur sa droite d'un séjour, un débarras et un WC. À gauche de la salle à manger se trouve une chambre de plain-pied et une pièce pouvant faire office de buanderie ou arrière-cuisine (pièce où se situe le ballon d'eau chaude) La partie nuit à l'étage propose un palier distribuant une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une seconde chambre se trouvant en enfilade avec une pièce pouvant être un dressing, une salle de jeux etc. Pour plus de renseignements, contactez-nous par mail ou téléphonez-nous et nous pourrons prendre directement un rendez-vous pour votre future visite ! N'attendez plus pour visiter ce havre de paix ! Fibre Fosse septique fonctionnelle mais non conforme, vidée en août 2024 Double vitrage Ballon eau chaude électrique Ancien compteur électrique Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRIMUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 19/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 100,25 m²

Prix en baisse 283 500 € 2 828 €/m²
Maison • 100,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Romagnat (63540)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - ROMAGNAT / Maison à vendre de plain-pied avec jardin, 3 chambres et garage ! - Maison de plain-pied sur jardin exposé Est-Sud-Ouest, avec espaces de vie ouverts et fonctionnels - surface habitable de 100,25m2 + garage de 22m2 compris dans le volume de la maison - Grande pièce de vie de 43,34 m2 traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, - La terrasse prolonge le séjour dans le jardin côté Ouest - 3 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, WC séparés - Tous les espaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (compris salle d'eau et WC PMR) - Un garage/buanderie traversant, côté rue et côté jardin - Possibilité d'aménager le garage en bureau ou en 4e chambre - Le jardin est aménagé tout autour de la maison avec : un espace pour stationner 2 véhicules, à l'ouest une terrasse, un espace engazonné et clos tout autour de la maison - Le tout à deux pas des commodités des communes de Romagnat, de Beaumont et Aubière (commerces, services) et facilement accessible depuis les grands axes de communication (N89 - A75) - 63540 ; 63110 ; 63170 - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com 28/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Maison, 216 m²

Prix en baisse 69 000 € 319 €/m²
Maison • 216 m² • 2 pièces • Ter. 660 m²

Saint-Ours (63230)

Saint Ours - Les Roches ( 63230 ) - Au sein du bourg, sur un terrain de 426 m2 , belle grange saine avec de solides murs en pierres. Bâtie sur 2 niveaux avec une surface au sol d'env 216 m2, ce bâtiment dispose d'un triple accès avec au rez-de-chaussée une étable et l'étage supérieur ( avec en son centre jusqu'à 7 m de hauteur ) qui permet d'entreposer matériels agricoles, véhicules et autres objets divers. De beaux potentiels d'aménagement pour cette grange et son terrain attenant / projet habitation ou gîte avec possibilité de stationnement(s couverts à l'extérieur. Raccordements en eau, tout à l'égout, électricité et gaz facilités car à proximité du bâtiment. Bien non soumis au DPE. Distant d'env 200 m de la grange, vous disposez d'un 2ème terrain ( de loisirs ) boisé et clos de murs en pierres d'env 234 m2. Idéalement située au calme ( et en retrait des axes passants ), tout proche des nombreux chemins de randonnée qu'offre le parc régional des Volcans d'Auvergne ( Vulcania..), avec Orcines, Pontgibaud.. et leurs commodités à 10 minutes. A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif N°366664 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Marie DUC - SAFTI
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Marie DUC - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 122 m²

262 000 € 2 148 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 900 m²

Lezoux (63190)

LEZOUX (63190) - IDÉAL PROJET DE RÉNOVATION POINTS CLÉS : - Surface habitable actuelle : 122 m² - Terrain exceptionnel : 4900 m² (constructible) - 4 pièces actuelles (potentiel 6 pièces) - 2 chambres de plain-pied - Possibilité 2 chambres supplémentaires à l'étage - Sous-sol complet - Construction traditionnelle solide DESCRIPTION DÉTAILLÉE Belle opportunité pour les amateurs de rénovation : découvrez cette maison au fort potentiel, située dans un environnement privilégié de 4900 m² au cœur de Lezoux. Au rez-de-chaussée : - Espace de vie à repenser - 2 chambres - Configuration adaptée à un projet de rénovation complète Potentiel d'aménagement : - Combles aménageables pour 2 chambres supplémentaires - Sous-sol complet offrant de multiples possibilités Les atouts : - Terrain exceptionnel de 4900 m² (constructible) - Structure saine et traditionnelle - Environnement calme et recherché - Proximité des commodités - Prix attractif justifié par l'ampleur des travaux Localisation : - Centre-ville accessible à pied - Commerces et services de proximité - Établissements scolaires - Transports en commun TRAVAUX À PRÉVOIR - RÉNOVATION COMPLÈTE NÉCESSAIRE - Mise aux normes électriques complète - Isolation thermique globale à réaliser - Remplacement des portes et fenêtres - Modernisation du système de chauffage - Rénovation des sols et murs - Cuisine et salles d'eau à recréer Idéal pour un projet de rénovation ambitieux ! Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie personnalisé dans un cadre verdoyant privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093 - SAFTI – DUC Jean-Marie, Conseiller indépendant

Aurore TISSOT - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Aurore TISSOT - AXO & ACTIFS 18/09/2024
10
Maison, 95 m²

49 000 € 516 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 490 m²

Brousse (63490)

Située dans le Livradois forez à Montboissier, venez découvrir cette maison d'habitation de 95m² à rénover entièrement ainsi que ses 2 granges à rénover également. La maison se compose d'une pièce de vie de 30m², d'une salle d'eau et d'une pièce au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 4 chambres et au second étage un grenier de 50m² au sol, le tout sur un terrain de 1490m². Vous aimez le calme et les travaux n'hésitez plus. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 35 58 61 95, Aurore TISSOT (EI) Agent Commercial RSAC 878.711.233 Clermont Ferrand. Plus d'informations sur (réf. 85002114363) et . Honoraires : 8,89 % TTC inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Karine BERARD - LMD Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Karine BERARD - LMD Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
3
Maison, 120 m²

61 000 € 508 €/m²
Maison • 120 m²

Marat (63480)

Maison de village à rénover Située au cœur du charmant village de Marat, cette maison de village offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Avec ses murs en pierre et sa structure robuste, elle a un potentiel immense pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Le cadre paisible et verdoyant permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne française. La maison, bien que nécessitant des travaux, dévoile des espaces généreux et lumineux. Les deux niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Avec un peu d'imagination et de travaux, ce lieu peut devenir un foyer chaleureux et accueillant. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance agréable. De plus le matériel pour isolation est fourni. Cette charmante maison est idéale pour devenir une résidence principale ou secondaire, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et authenticité. Non soumis au DPE Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine BERARD au +33620698991

Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
16
Maison, 90,47 m²

Prix en baisse 57 200 € 632 €/m²
Maison • 90,47 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²

Rentières (63420)

Idéal gîte familial ! Sur la Commune de Rentières, à 3mn d'Ardes sur Couze et ses commerces de proximité, école, collège, village vacances et Parc Animalier, découvrez cette propriété bien exposée, à rénover tout en conservant son caractère. Au rdc, donnant sur cour clôturée et végétalisée, vous pourrez faire communiquer les 2 pièces de vie pour créer un espace cuisine / salle à manger / salon. L'étage est composé de 3 chambres en enfilade dont une avec salle de douche et WC. La toiture est saine. La Taxe Foncière est de 899 euros, l'Assainissement est individuel (Fosse septique) Vous êtes déjà séduit(e) , C'est votre projet ? Contactez-nous! 04 73 74 67 65 Pierre JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 369 417 - Clermont-Ferrand.

Sandrine RAVEL - 3G Immo
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Sandrine RAVEL - 3G Immo 05/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 100 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 050 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 117 m²

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

Sandrine RAVEL vous propose sur la Commune de ST GEORGES SUR ALLIER, une maison en pierres de caractère au beau potentiel de 100m² hab env à rénover comprenant : - En Rdc : Entrée avec placard, 1 cuisine séparée, 1 salon avec conduit gainé pour poêle - Au 1 er étage : 2 chambres dont 1 avec placard, 1 salle d'eau avec w-c - Au 2 ème étage : 1 chambres et 3 pièces complété par 2 bâtiments à rénover avec 1 cave en sous sol Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine RAVEL Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 847 935 657, Tel : 06 98 74 37 21, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191660SR-1462409064

Audrey Arnaud - iad
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Audrey Arnaud - iad 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 109 m²

48 000 € 440 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Herment (63470)

iad France - Audrey Arnaud (07 83 55 36 58) vous propose : À VENDRE : Charmante maison de village à Herment, 109 m² environ habitables ! Située dans le paisible village d'Herment, au cOEur des Combrailles, cette charmante maison de village qui nécessite quelques travaux d'aménagement, de 109 m² environ habitables vous offre un cadre de vie idéal où il fait bon vivre. Elle comprend un spacieux salon/séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle où trône un beau poêle à bois, idéale pour les passionnés de cuisine. La maison dispose également de trois chambres offrant calme et confort. En plus de ces espaces habitables, vous bénéficierez d'une grange polyvalente offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d'un garage parfait pour abriter votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire, et d'un grenier avec un potentiel d’aménagement pour créer un espace à votre goût. La toiture et la charpente sont en excellent état, garantissant la tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir. Située à Herment, un charmant village des Combrailles reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale, cette maison de village est à proximité des commodités locales : commerces, écoles, et autres services essentiels. Elle est idéale pour une famille ou pour quiconque recherche un havre de paix avec de nombreuses possibilités d’aménagement et d’amélioration. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec de nombreux atouts dans un cadre enchanteur ! Une visite s'impose! contactez-moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 0 et classe CLIMAT G indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Arnaud EI (ID 71389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Justine HEBRARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Justine HEBRARD - Propriétés-privées.com 12/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 106 m²

Prix en baisse 189 250 € 1 785 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310)

Cette annonce semble décrire une charmante maison à la campagne, située à 20 minutes de Vichy et à 30 minutes de Riom. La maison entièrement rénovée sur une parcelle de plus de 930m2 offre 106m2 habitables. Elle dispose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec un grand cellier, d'une grande salle de bain, un WC séparé, un espace nuit avec deux chambres en enfilade, et de l'autre côté une chambre avec dressing et salle d'eau. Le bien est bien isolé avec un poêle à granulés pour chauffage. A l'extérieur, un petit terrain entièrement clôturé avec un portail électrique, une belle allée en gravillon, et une ancienne grange à rénover entièrement. Il y a également une cuisine d'extérieur, un coin jardin et une terrasse. A VISITER SANS ATTENDRE !! Prix : 189 250 euros HAI Prix de vente 189 250 euros dont 5.14 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 180 000 euros. DPE C / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375852- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A la Campagne Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par A la Campagne Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 60 m²

130 000 € 2 167 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 886 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Agréable ensemble proche des commodités Elle se situe dans un agréable village toutes commodités, la commune de Saint Eloy-les-Mines. Des écoles de la maternelle et au secondaire sont implantées à proximité, des transports scolaires, et tous le nécessaire vital (courses, médecin, pharmacie, boucherie etc). Côté transports ferroviaire, on trouve une gare à moins de 15 minutes, à Lapeyrouse. La nationale N79 et l'autoroute A71 sont accessibles à moins de 20 km. L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation, de dépendances et d'un agréable terrain avec verger. La maison est habitable de suite et est de plain-pied. Elle s'ouvre sur une véranda donnant sur la pièce-à-vivre dotée d'un coin-cuisine aménagée, une cheminée ouverte actuellement avec un insert se trouve également dans la pièce-à-vivre. Une grande hauteur sous plafond, de jolies poutres en bois ainsi que la luminosité sauront vous charmer. Derrière le coin-cuisine se trouve un dégagement qui vous amènera jusqu'au WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres. Une mezzanine se situe au-dessus de la pièce principale. Elle s'apprête parfaitement en un bureau, une salle de jeux ou en chambre d'appoint. Combles au-dessus. Sous la maison se trouve une chaufferie avec la chaudière et la cuve à fioul, qui s'occupe également de la production d'eau chaude. Plusieurs dépendances sont présentes sur la parcelle, de quoi stocker vos outils, votre bois ainsi que vos véhicules. Le verger assemble : pommiers, noyer, poiriers, cerisier, prunier, chêne truffier. Chaudière à fioul (brûleur changé il y a +/- 4 ans) Simple vitrage bois Compteur Linky *** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5158.00 et 6978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.