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Ventes immobilières dans le Puy-de-Dôme (63)

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MG Immobilier
(30 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MG Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(30 avis)
10
Maison, 169 m²

337 000 € 1 994 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Riom (63200)

Au cœur de RIOM à l'abri du bruit, au calme et au fond d'une impasse je vous emmène découvrir une maison de caractère et avec beaucoup de cachet. Ce logement proposera tout d'abord un garage généreux de 49m² donnant sur l'extérieur, une chaufferie et une buanderie. A l'étage, nous arriverons dans une pièce de vie de plus de 60m2 avec une belle hauteur sur plafond et au beau volume. Elle sera composé d'une cuisine meublée et équipé ouverte sur le grand séjour, le salon et d'un toilette indépendant. Cette pièce de vie vous proposera un accès à une terrasse de 26m² et sans aucun vis à vis. Vous pourrez ainsi accéder au terrain et à la dépendance de 30m2 totalement indépendante. Pour le dernier étage nous trouverons 4 chambres et une salle d'eau avec toilette. Pour la dépendance, actuellement composée d'une très grande chambre avec point d'eau reste à la disposition de vos besoins et de vos envie. Afin de profiter des beaux jours et à l'abri des regards vous pourrez profiter d'un jardin à deux pas du centre ville. Les menuiseries ont été renouvelées, l'isolation (niveau et combles) revue et la chaudière au gaz de ville est récente également. La maison est classée D pour la classe énergétique (235kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 49Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2740 € et 3770 €. Vous voulez en savoir plus? Contacter Henriqué PEREIRA de l'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 90

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Delvigne Thierry - Dr House Immo
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Delvigne Thierry - Dr House Immo 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
11
Maison, 71 m²

131 500 € 1 852 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Solignat (63500)

Maison au calme dans un village typique du Puy de Dôme , à 10 mn au sud d'Issoire en accès facile . Soyez propriétaires au prix d'une location !!! Cette maison , sans travaux (façade refaite en 2016 , toiture en 2012 , huisseries et volets roulants électriques en 2020 ...) est composée de 3 chambres au 1er étage , au rez de chaussée un salon séjour , une cuisine séparée , une salle de bain , un WC indépendant et un débarras dans l'entrée . En sous sol , une cave voutée en pierre accessible par l'extérieur . Pour compléter ce bien , un grand garage (sol en béton) , une cour fermée de 60 m² avec terrasse carrelée . IDEAL pour premier investissement .... Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aubière Immobilier
(103 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Aubière Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(103 avis)
32
Maison, 401 m²

Prix en baisse 770 000 € 1 920 €/m²
Maison • 401 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 15 100 m²

Orléat (63190)

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison de Maître des années 1800 à Orléat en bordure d'une commune offrant toutes les commodités, proche des axes routiers et à vingt minutes de Clermont-Ferrand. La propriété s'étend sur 15 100 m² de parcelle associant harmonieusement, parc, potager, étang, piscine et dépendances. D'une superficie d’environ 400 m² agencé sur 3 niveaux, vous trouverez au premier étage un salon d'entrée avec son poêle à bois, une cuisine spacieuse aménagée et équipée donnant accès au séjour salon baigné de lumière avec porte d'accès sur le parc. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un bureau et une bibliothèque. A l'étage supérieur, cinq chambres dont deux avec salles d'eaux et une salle de bain individuelle complètent cet ensemble. Cette bâtisse présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour votre famille. Vous profiterez également de la piscine couverte et fermée par des baies vitrées de 9m x 4m avec pompe à chaleur, avec en partie privative une douche avec WC. -Chauffage au fuel. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I.46.66.45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2820

MG Immobilier
(30 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par MG Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
(30 avis)
2
Maison, 118 m²

614 000 € 5 203 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 973 m²

Chamalières (63400)

David Pereira de l'agence ORPI AULNAT vous présente en exclusivité, sur un terrain de 2963 m2, une villa de 1997 très bien entretenue avec piscine chauffée et située sur les hauteurs de Chamalières au calme. Pour le rez-de-jardin nous commencerons par un hall d'entrée avec beaucoup de rangement, un salon-séjour de 50 m2 et une cuisine indépendante meublée et équipée de 11 m2. Les pièces de vie donnent sur une terrasse de 124 m2 et la piscine de 10X4 chauffée et protégée par un dôme. Quelques marches nous permettront de continuer notre visite pour voir la salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres et un toilette indépendant. A l'étage supérieur nous finirons notre visite par 1 chambre, une salle d'eau et un bureau ouvert qui pourront être modifiés en une belle chambre parentale de 22m2. Cette maison proposera également un garage double au beau volume et avec beaucoup de rangement ainsi qu'une buanderie-chaufferie confortable. Le chauffage installé est une chaudière au gaz de ville de 2012. Une climatisation réversible et la possibilité de mettre une cheminée seront appréciées dans la pièce de vie. La dimension, l'environnement ainsi que l'exposition du terrain vous permettront de profiter des beaux jours. Une grande cave sous le vide sanitaire de la maison, deux chalets et un terrain de pétanque complètent ce bien. La classe énergétique ainsi que la classe climat sont en C, 144 kWh/m2/an pour une consommation énergétique annuelle et 20 Kg CO2/m²/an pour les émissions de gaz. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1580€ et 2210€ . Pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite contactez David Pereira - ORPI AULNAT MGImmobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 101

Mathilde BIGRE - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 205 m²

499 900 € 2 439 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 083 m²

Issoire (63500)

En collaboration avec Eric PONS Efficity, nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied à Issoire qui est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique alliant la tranquillité de la campagne et la proximité du centre ville. La parcelle de 1083m2 entièrement clôturée et paysagée offre un jardin enchanteur où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. En entrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le hall d'entrée spacieux et accueillant qui mène à une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux et ou plusieurs espaces se mêlent. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, bénéficie d'une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur l'extérieur sans vis-à-vis. La maison est divisée en deux espaces nuit distincts. D'un côté, une suite parentale avec sa propre terrasse privative, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une autre chambre indépendante avec WC. De l'autre côté, vous trouverez trois chambres lumineuses avec rangement dont une avec dressing, un bureau actuellement aménagé en salle de sport, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. L'extérieur de la propriété est tout aussi incroyable, avec une piscine, une grande terrasse ornée d'une pergola et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage double avec chamarat au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire. Des travaux d'embellissement ont été réalisés à partir de 2021, et le chauffage est assuré par une combinaison de bois, de gaz de ville et de climatisation réversible pour votre confort. Cette maison est un véritable bijou où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez vous séduire par son charme exceptionnel et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

PRIMUM IMMOBILIER
(298 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 08/11/2024
(298 avis)
7
Appartement, 31,27 m²

85 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 31,27 m² • 1 pièce

Chamalières (63400)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAMALIÈRES / Studio loué idéal investisseur avec parking et cave ! - Appartement à vendre en exclusivité chez Primum Immobilier Clermont-Ferrand - Emplacement recherché proche centre-ville de Chamalières mais également de Clermont-Ferrand - Studio de 30 M2 au Rez-de-chaussée actuellement loué 350 euros hors charges - Hall d'entrée, séjour chambre, cuisine aménagée fermée sur balcon, salle d'eau avec wc et rangements - Chauffage collectif au gaz compris dans les charges et double vitrage PVC - En annexe parking couvert et cave - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

Square Habitat Issoire
(5 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Square Habitat Issoire 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(5 avis)
8
Appartement, 59 m²

85 000 € 1 441 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

En exclusivité dans votre agence Square Habitat, Appartement T2 bis de 59m² au 2éme étage d'une copropriété sécurisée proche du centre-ville d'Issoire. Il se compose: Séjour avec balcon, cuisine indépendante, une chambre avec placard, wc et SDB. En annexe: un garage, une cave et une place de stationnement extérieure. Informations complémentaires: double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz de ville. Travaux de rafraichissement à prévoir.

DOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DOME IMMOBILIER 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 33 m²

81 000 € 2 455 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sandoux (63450)

Maison de ville 1 chambre, et une grande cave voûtée. SAINT SANDOUX: Située en plein cœur de la commune, cette charmante maison de ville de 33m² habitables se compose ainsi: Au Rez-de-chaussée, une grande cave voûtée de 20m² avec un espace buanderie. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 17m² avec sa cuisine entièrement équipée. Au 2ème étage, une chambre de 10,5m² ainsi qu'une grande salle d'eau de 5,5m² avec WC complètent ce bien. Un palier devant la porte d'entrée vous permettra de bénéficier d'un petit espace extérieur. Maison entièrement neuve (électricité, huisseries, isolation, toiture, façade, etc...). Chauffage électrique. Pour convenir d'une visite, contactez votre conseiller Dôme Immobilier.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1736 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 19/11/2024
(1736 avis)
9
Maison, 510 m²

621 775 € 1 219 €/m²
Maison • 510 m² • Meublée • 20 pièces • 12 chambres • Ter. 5 811 m²

Saint-Alyre-d'Arlanc (63220)

Idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets dans le domaine de l’hospitalité, ce bien rare et atypique est une perle pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et qualité de vie en pleine nature ! Il vous offre l’opportunité d’exploiter différentes formules d’accueil selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille une immense pièce à vivre avec un coin salon, une cuisine entièrement équipée et une partie privative comprenant une entrée, une cuisine, deux chambres, salle d’eau et cellier Le premier étage est constitué de 4 chambres d’hôtes avec une grande salle de bain commune, et une suite familiale avec salle de bain privative, et un espace tisanerie; Le dernier étage est consacré au gîte qui accueille 5 chambres et une cuisine entièrement équipée, un coin salon et une grande salle de bain commune. Le sous-sol de cette propriété offre des possibilités d’aménagement pour maximiser l’espace et la fonctionnalité du bien. Que ce soit pour créer des espaces de stockage, un atelier, ou même un spa, cet espace répond à une multitude de projets selon vos aspirations. Ce bien offre un cadre unique pour un couple prêt à s’engager dans une activité d’accueil à fort potentiel, avec une obligation d’honorer les réservations déjà confirmées pour 2025. Ces engagements garantissent un démarrage immédiat de l’activité et une continuité de la clientèle, offrant ainsi une base solide pour développer davantage l’activité. Les données financières de ce bien seront communiquées de manière confidentielle aux candidats acquéreurs, après une étude approfondie de leur financement et la signature d’un bon de visite. Contact : Frédérique Jorand 0665930215

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 09/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
18
Maison, 85 m²

149 000 € 1 753 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 810 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Dans les années 80 la simplicité et l'efficacité primaient ! Distribution optimisée dans ce joli pavillon situé au calme à Saint Eloy les Mines. Certes son terrain peut ne pas convenir à tous les profils car il est en pente, néanmoins la vie en son sein est extrêmement aisée de part son caractère de "faux plain-pied". Toute la vie se passe au même niveau ! En excellent état et ayant bénéficié de beaucoup de soins, vous y serez bien sans nul doute ! Et quelles performances énergétiques (PAC AIR/EAU et Chauffe-eau thermodynamique) !!!!!! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 22/04/2023 - mise à jour 19/10/2024
11
Maison, 203 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 212 €/m²
Maison • 203 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Montpeyroux (63114)

MONTPEYROUX, entre Clermont-Ferrand et Issoire, au coeur d'une cité médiévale classée "Plus beau village de France", cette demeure de 200m2 saura vous séduire par son charme et son authenticité. Vous découvrirez une belle entrée de 27m2 donnant sur une salle à manger de 34m2 avec sa cheminée, une véranda lumineuse de 25m2 avec accès direct sur un jardin clos et arboré. Cuisine US; Sur un second niveau, vous trouverez avec son accès privatif une chambre de 32 m2 avec salle d'eau et wc. Buanderie. A l'étage, une vaste chambre de 18m2 donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée panoramique sur les monts du Sancy, une salle d'eau et un grand bureau de 20m2. Dressing. Une magnifique cave voutée en sous sol vous permettra de recevoir vos amis pour des moments conviviaux. Un garage séparé pouvant être transformé en local commercial et un parking extérieur privatif complètent ce bien. Aucune mitoyenneté. Coup de coeur assuré. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Melanie DO NASCIMENTO - OPTIMHOME
(16 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Melanie DO NASCIMENTO - OPTIMHOME 14/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(16 avis)
15
Maison, 101 m²

Prix en baisse 167 000 € 1 653 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vertaizon (63910)

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose cette maison de bourg située à Vertaizon à 5 minutes de Pont-du-Château et 25 minutes de Clermont-Ferrand. En plein bourg proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un l'espace cuisine et séjour de plus de 40m² avec un wc indépendant. Au 1er étage vous trouverez un palier pouvant servir de bureau avec accès à une première chambre de 10m² (espace mansardés). Ensuite au niveau inférieur un dégagement donnant accès à 2 chambres (14 et 18m²) et une salle d'eau de 4m² avec douche, wc, bidet et sèche-serviettes. Pour finir au niveau encore inférieur une autre entrée (donnant sur une autre rue) ainsi qu'un espace buanderie de 20m² et une cave (20m²). Chauffage fioul (chaudière de plus de 10ans et cuve en dehors de la maison dans une petite dépendance de 27m²) et insert bois. Huisseries bois double vitrage 1ère génération, travaux de rafraîchissements à prévoir. ISOLATION A 1€ (PARTIE CUISINE) Conso fioul entre 600€ et 900€ à l'année. Tout à l'égout - Taxe foncière : 870€ POSSIBLE D'ACHETER UNE GRANGE EN PLUS D'ENVIRON 65M² AU SOL (1 ETAGE / ELEC / TOITURE FIBRO /DALLE BETON) PRIX SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 (réf. 558133 )

Christophe SPECQUE - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Christophe SPECQUE - Capifrance 06/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
(28 avis)
12
Maison, 146 m²

110 000 € 753 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres

La Monnerie-le-Montel (63650)

À deux pas des écoles, proche des commerces et du péage de l'A89 menant à Lyon en 1 heure 30 et à Clermont-Ferrand en 35 minutes, cette charmante maison en pierre est une opportunité exceptionnelle. Nichée sur un terrain plat très agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. À Vendre : Charmante Maison en Pierre Au rez-de-chaussée une entrée vous mène à une cuisine et une pièce baigné de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une douche et des toilettes séparées. De plus, deux pièces supplémentaires peuvent parfaitement servir de local professionnel, idéal pour une activité à domicile. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont également disponibles pour un espace de stockage supplémentaire Le sous-sol abrite une cave pratique, tandis que l'extérieur vous offre un terrain plat, parfait pour des moments de détente en famille. La maison est également dotée de quatre garages, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et autres besoins de stockage. Le confort est assuré grâce au double vitrage et à une chaudière au gaz de ville, tandis que l'assainissement, récemment mis aux normes et relié au tout-à-l'égout, vous apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire. La toiture, en très bon état et régulièrement suivie, complète les nombreux atouts de cette maison. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de caractère tout en ayant la liberté de la moderniser à leur goût. N'attendez plus pour découvrir ce bijou et imaginez y écrire les nouveaux chapitres de votre vie. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Christophe Specque, conseiller en immobilier pour le réseau Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861758)

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 18/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 112,7 m²

225 000 € 1 996 €/m²
Maison • 112,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mur-sur-Allier (63111)

SOUS OFFRE. Maison de charme à Mur-sur-Allier Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison individuelle de 112.70 m², située à Mur-sur-Allier. Elle vous offre un séjour spacieux de 25 m², 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant. La cuisine est aménagée et équipée pour votre plus grand confort. Profitez également d'un garage, d'une cour avec terrasse couverte, d'une terrasse de 40 m² vous invite à savourer des moments de détente en extérieur. L'état intérieur est excellent, avec des ouvertures en PVC double vitrage et une toiture traditionnelle en tuiles. Cette demeure de standing dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol. Le chauffage est de ville. Située à proximité de toutes commodités : bus, crèche, école, alimentation générale et restaurant à 10 minutes à pied ou en voiture. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes en voiture. Profitez également des balades sur la voie verte en bord d'Allier.Maison de charme à Mur-sur-Allier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle ROUQUET - 3G Immo
(74 avis)
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Christelle ROUQUET - 3G Immo 01/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
(74 avis)
14
Maison, 84 m²

66 000 € 786 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 784 m²

Rochefort-Montagne (63210)

Maison à Rénover dans le Parc des Volcans d'Auvergne Découvrez cette charmante maison de 85 m² à rénover entièrement, y compris la toiture, située au c?ur du magnifique Parc des Volcans d'Auvergne. Nichée dans le calme d'un hameau pittoresque, cette propriété offre une opportunité unique de créer votre havre de paix à la campagne, tout en étant proche des commodités essentielles.Une vaste grange avec son étable en dessous (123 m 2 environ au sol ) peuvent être réhabilités en habitation tandis qu'une autre,sur deux niveaux ( environ 85 m² au sol ) fera un bel espace pour un atelier ou tout autre utilisation .Un garage complète l'ensemble . Le tout est implanté sur une surface de terrain de 785 m². Atouts : -Emplacement agréable dans un cadre naturel préservé - Potentiel de rénovation offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies - Accessibilité facile avec l'autoroute à seulement 10 minutes -Clermont ferrand à 35 minutes -Commerces ,écoles ,collège ,médecins ,infirmières , ... à 5 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, cette maison offre une occasion de s'installer dans une région riche en paysages grandioses, avec des activités de plein air à portée de main : randonnées, ski, baignades dans les lacs, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908, Tel : 06 76 67 33 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185454CR-1462404729

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