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Ventes immobilières dans le Puy-de-Dôme (63)

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Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
16
Maison, 115,98 m²

129 900 € 1 120 €/m²
Maison • 115,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, charmante maison de ville sur trois niveaux, idéalement située à proximité du centre-ville. Ses caractéristiques principales sont les suivantes : • Cuisine indépendante, idéale pour les passionnés de cuisine ou les familles qui aimant partager des repas ensemble. • Séjour spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. • Trois chambres, offrant un espace confortable avec la possibilité de créer un bureau à domicile. • Grand garage offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Le bien est alimenté au chauffage électrique couplé à un insert au bois assurant une chaleur confortable et efficace tout au long de l'année. Cette maison de ville offre un équilibre parfait entre confort et commodité, avec ses espaces bien conçus et sa proximité avec les commodités du centre-ville. Des travaux des mise aux normes électriques et un rafraichissement seront à prévoir. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2060 € et 2820 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
21
Maison, 154,77 m²

199 900 € 1 292 €/m²
Maison • 154,77 m² • 6 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, CENTRE VILLE, EXCLUSIVITE, agréable maison de ville rénovée intégralement en 2017, son entrée vous mène à un espace de vie de 40 m2 disposant d’une cuisine équipée, un salon avec son beau parquet. L’espace nuit présent au premier étage propose trois spacieuses chambres, une salle de bains. Le dernier niveau offre une magnifique suite parentale de 56 m2 avec au sol jonc de mer et parquet. Cette pièce est à usage de suite parentale pour la propriétaire occupante avec une chambre, bureau, un coin lecture et une salle de bains sur le fond. Il est possible de changer la destination de cette dernière pour créer un véritable salon cocooning, idéal pour la vie en famille. L’habitation est alimentée au gaz de ville et la rénovation a été réalisée entièrement par des professionnels (électricité, plomberie, peinture, isolation...). Une cave complète l’habitation. La prestation est charmante et l’ensemble des commodités sont à deux pas du bien : commerces, école, parc, spécialiste, gare et transports en commun. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1610 € et 2200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
12
Maison, 61,48 m²

109 900 € 1 788 €/m²
Maison • 61,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Volvic (63530)

*** VENDU *** *** VENDU *** VOLVIC, EXCLUSIVITE. Vous recherchez une maison de ville lumineuse, au calme, avec une vue dégagée, 2 chambres, proche des commodités et située dans un environnement agréable ? Venez vite découvrir ce bien d’un peu plus de 61 m² habitables. Entrez et découvrez au rdc l’espace cuisine ainsi que le 1er wc. Empruntez ensuite l’escalier et rejoignez la pièce de vie principale puis accédez au dernier étage avec l’espace nuit composé de 2 chambres dont une pour enfant et de la salle d’eau avec wc. Côté fonctionnalité vous jouirez également d’une belle cave. Chaudière changée récemment (DPE fait avant le changement de chaudière). A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 740 € et 1030 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : D Consommation : 151 KWH/M².AN Émissions : 32 KG CO2/M².AN

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Appartement, 62 m²

185 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

Secteur Les Toulaits Situé au "Domaine des Roches 2" sur les hauteurs du Plan d'eau de Cournon d'Auvergne, cet appartement en rez-de-jardin saura vous séduire par son emplacement et le cadre de vie qu'il peut offrir. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Deux places de parking, une grande cave et un agréable jardin viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La copropriété dispose d'une piscine. L'emplacement est idéal : à 5 min à pied de l'arrêt de bus du Lycée Descartes (ligne C), à 2 min en voiture du Supermarché le plus proche et à 8 min de l'autoroute. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité immobilière unique ! (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 727 euros.

Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 72,93 m²

206 264 € 2 828 €/m²
Maison • 72,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pérignat-sur-Allier (63800)

Teatime-immo vous propose 4 maisons individuelles passives de type F3 fini avec garage attenant avec toiture terrasse végétalisée. Sur la très jolie commune de PERIGNAT SUR L'ALLER, au coeur d'un lotissement à taille humaine Chaque maison aura un espace vert sur l'entrée. dans un Lotissement « Résidence Avenue de l'ALLIER » situé sur la commune de PERIGNAT SUR ALLIER.cloisons intérieures à forte isolation phonique, pose de Plancher d'étage avec isolation phonique,pose Porte d'entrée de sécuritéChauffage et eau chaude sanitaire par chaudière thermodynamique (pompe à chaleur air-air)Possibilité de panneaux photovoltaiques solaires en option pour le chauffage et eau chaude sanitaire.. La maison sera livrée avec équipements sanitaires complets.Chaque maison cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de deux chambres et d'un accès pour la terrasse végétalisée.Surface : 72,93m² (Honoraires à la charge du vendeur) pour 206 264 euros. Consommation énergie primaire A (maison passive) Consommation énergie finale : Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindremr Thierry BONGAGEManager commercial TEATIME-IMMO 498 591 817 R.S.A.C. Bordeaux RCP RCSMD2202408FR00000000060141A00 06 80 88 21 59 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultant indépendant

Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 79,19 m²

223 969 € 2 828 €/m²
Maison • 79,19 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 m²

Pérignat-sur-Allier (63800)

Teatime-immo vous propose 4 maisons individuelles passives de type F3 fini avec garage attenant avec toiture terrasse végétalisée. Sur la très jolie commune de PERIGNAT SUR L'ALLER, au coeur d'un lotissement à taille humaine Chaque maison aura un espace vert sur l'entrée. dans un Lotissement « Résidence Avenue de l'ALLIER » situé sur la commune de PERIGNAT SUR ALLIER.cloisons intérieures à forte isolation phonique, pose de Plancher d'étage avec isolation phonique,pose Porte d'entrée de sécurité. Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière thermodynamique (pompe à chaleur air-air) Possibilité de panneaux photovoltaiques solaires en option pour le chauffage et eau chaude sanitaire..La maison sera livrée avec équipements sanitaires complets. Cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de deux chambres et d'un accès pour la terrasse végétalisée. Surface : 79,19 m² (Honoraires à la charge du vendeur) pour 223 969 euros. Consommation énergie primaire A (maison passive) Consommation énergie finale : Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre mr Thierry BONGAGE Manager commercial TEATIME-IMMO 498 591 817 R.S.A.C. Bordeaux RCP RCSMD2202408FR00000000060141A00 06 80 88 21 59 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultant indépendant

Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 74,34 m²

210 705 € 2 834 €/m²
Maison • 74,34 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 m²

Pérignat-sur-Allier (63800)

Teatime-immo vous propose 4 maisons individuelles passives de type F3 fini avec garage attenant avec toiture terrasse végétalisée. Sur la très jolie commune de PERIGNAT SUR L'ALLER, au coeur d'un lotissement à taille humaine Chaque maison aura un espace vert sur l'entrée. dans un Lotissement « Résidence Avenue de l'ALLIER » situé sur la commune de PERIGNAT SUR ALLIER. cloisons intérieures à forte isolation phonique, pose de Plancher d'étage avec isolation phonique,pose Porte d'entrée de sécurité Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière thermodynamique (pompe à chaleur air-air) Possibilité de panneaux photovoltaiques solaires en option pour le chauffage et eau chaude sanitaire.. La maison sera livrée avec équipement sanitaires complets. Cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de deux chambres et d'un accès pour la terrasse végétalisée. Surface : 74,34 m² (Honoraires à la charge du vendeur) pour 210 252 euros. Consommation énergie primaire A (maison passive) Consommation énergie finale : Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre mr Thierry BONGAGE Manager commercial TEATIME-IMMO 498 591 817 R.S.A.C. Bordeaux RCP RCSMD2202408FR00000000060141A00 06 80 88 21 59 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultant indépendant

MURAT IMMO
(384 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par MURAT IMMO 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
(384 avis)
8
Maison, 190 m²

620 000 € 3 263 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 845 m²

Royat (63130)

Coup de coeur pour cette très belle maison des années 1930 à Royat. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec granito, une pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte et cellier pour un accès direct sur la terrasse et piscine. Sur ce même niveau, une salle de télévisons et une salle à manger, WC. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres avec dressing, un WC séparé, une salle de bains, une salle d'eau. Une belle surprise au 2 ème étage avec un très charmant grenier entièrement aménagé et rénové. Nombreux rangements. Prestations de qualité, maison très bien entretenue avec goût. Au sous sol, une cave, une buanderie, un garage sont à disposition ainsi qu'un box fermé à l'extérieur. Chaudière gaz de 2019, poêle à bois. Proche arrêt de bus, commerces, école, complexe sportif. Prévoir rénovation de la salle de bains et travaux de rafraichissement

CBF Conseils
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par CBF Conseils 28/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 146 m²

480 000 € 3 288 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Châteaugay (63119)

Sous compromis : CBF CONSEILS vous propose cette magnifique maison contemporaine, nichée dans le charmant village de Châteaugay. Construite en 2023, cette demeure de standing offre une surface habitable de 146 m², répartie sur deux niveaux. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 58 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine, aménagée et équipée de qualité, se fond parfaitement dans l'espace, créant une ambiance conviviale et moderne. Cette maison neuve, isolée, avec son chauffage au sol et son climatiseur, offre un confort optimal. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants et son garage double, elle est parfaite pour accueillir une famille. La terrasse de 50 m², avec vue panoramique sur Clermont Ferrand et le Puy de Dôme, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 635.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

Neowi Riom
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Neowi Riom 06/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
49
Maison, 70,28 m²

204 000 € 2 903 €/m²
Maison • 70,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** CHÂTEL-GUYON, EXCLUSIVITE, venez découvrir cette charmante maison proche de la vallée du Sans Souci dans un véritable écrin de verdure. Fraîchement rénovée et décorée avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Description: A l'extérieur: une jolie cour clôturée sans vis-à-vis de 100 m2. Au RDC: une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage: 3 chambres avec chacune son dressing En sous-sol: une grande cave de 20 m2 Pas de garage mais le stationnement est aisé juste devant la maison. Aspects techniques: 70 m2 habitables et 74 m2 au sol(chambres mansardées) Chauffage au gaz de ville Toiture entièrement refaite en 2011 Menuiseries en bois double vitrage (sauf 2 petites en simple vitrage) Travaux d'électricité effectués en 2019 VMC installée en 2019 L'ensemble est très fonctionnel et harmonieux: les photos parlent d'elles-mêmes! Je vous conseille de ne pas trop tarder pour effectuer une visite. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1910 € et 2630 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Abel ETOUKE - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Abel ETOUKE - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
15
Maison, 130 m²

469 000 € 3 608 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Beaumont (63110)

MAISON DE VILLE MAISON DE VILLE, maison d'une surface habitable de 130 m2. Elle comprend notamment un séjour-salon (est-ouest) donnant accès sur une grande TERRASSE, quatres chambres donc trois équipées d'une sale d'eau chacune, et la chambre parentale équipée d'une baignoire et douche et un dressing avec une fenêtre, deux WC, garage deux voitures porte automatique, parking avec un portail électrique. Notons également la présence d'un chauffage central pompe à chaleur, une exposition superbe EST, OUEST et SUD. DPE B.

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par KW ARVERN 11/10/2024
(298 avis)
8
Maison, 343 m²

415 000 € 1 210 €/m²
Maison • 343 m² • 12 pièces • 4 chambres

Vic-le-Comte (63270)

A VENDRE MAISON DE MAÎTRE 12 PIÈCES SUR TROIS NIVEAUX AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE EN ROOFTOP - IDÉALE POUR CHAMBRES D'HÔTES - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND. À seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, à VIC LE COMTE (63270), cette maison de maître de 12 pièces, d'une surface de 343 m², offre un charme unique avec ses parquets massifs en bois véritable, ses cheminées en pierre, et sa hauteur sous plafond. Elle comprend un salon séjour, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau, quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau, une salle de bain, un jardin d'hiver. La terrasse en roof top apporte une touche unique à cette propriété, offrant un espace extérieur exceptionnel pour se détendre ou recevoir. De plus, une cave voûtée saura ravir les amateurs de vin. Rare sur le marché, cette maison est une opportunité idéale pour une activité de chambres d’hôtes grâce à son cachet et à ses nombreux atouts. Située à moins de 10 minutes à pied de l'École Élémentaire Jacques Prévert, de l'École Maternelle Elsa Triolet et du Collège de la Comté-Henri Bertrand, elle bénéficie d’une localisation stratégique. Les gares de Parent-Coudes-Champeix, Vic-le-Comte et Les Martres-de-Veyre sont à moins de 10 minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute A75 est à seulement 5 km, facilitant les déplacements pour vous et vos futurs hôtes. Le quartier propose de nombreuses commodités, notamment un tennis, une bibliothèque, des restaurants, une boulangerie, des commerces, et un marché hebdomadaire chaque jeudi matin sur la Place de la République. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus sur cette demeure pleine de potentiel, contactez dès maintenant ANNE-MARIE CHARIL au 06.12.44.28.95 et explorez les possibilités qu’elle vous offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Combrailles Immobilier
(460 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Combrailles Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(460 avis)
15
Maison, 66 m²

75 000 € 1 136 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 141 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

référence 3625 - Saint Eloy Les Mines, quartier calme, maison proche du centre ville sur son jardin clos. Composée d'une entrée, cuisine, salon, salle de bains wc et 2 chambres cette maison dispose d'une classe énergie D grâce à sa pompe à chaleur (air/eau) récente. Double vitrage, isolation des combles. Jardin autour de la maison d'une surface de 400 m² ainsi qu'un autre jardin juste en face de la maison de +600m² ! Elle n'attend plus que vous! Classe énergie D Plus d'information à votre agence Orpi de Saint Eloy Les Mines au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3625

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
6
Appartement, 52 m²

128 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Dans le centre-ville historique de Clermont-Ferrand à deux pas de la Place de Jaude et du tramway, au troisième étage d'un immeuble sur cour datant du XVIIème siècle, cet appartement lumineux est composé d'une belle pièce de vie de 35 m2 avec cuisine aménagée ouverte, une grande chambre avec placard et étagères et une salle de douche avec wc. Vous apprécierez la proximité des commerces, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et la vue sur la Cathédrale. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

Virginie RICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Virginie RICHARD - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 250 m²

986 000 € 3 944 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Clermont-Ferrand, cette somptueuse maison d'architecte de 255 m² bénéficie d'une vue rare et imprenable sur la ville, la majestueuse cathédrale et la chaîne des Puys. Avec ses trois terrasses, dont une suspendue, cette demeure offre un cadre de vie unique, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un living room spacieux et lumineux, prolongé par deux grande terrasse , idéale pour admirer les vues panoramiques. Une cuisine américaine toute équipée est intégrée à cet espace, offrant une harmonie parfaite entre élégance et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec cabinet de toilette. À l'étage supérieur, la suite parentale avec dressing et salle de bains se prolonge sur une terrasse privée, surplombant le jardin et offrant une vue époustouflante. Le rez-de-jardin, avec un accès aussi indépendant, propose un espace de vie modulable comprenant une grande pièce avec cuisine ouverte, une terrasse de plain-pied, une grande chambre, une salle d'eau, et des rangements. Cet espace peut être transformé selon vos besoins, pouvant accueillir jusqu'à deux chambres supplémentaires, ce qui offre une flexibilité rare pour un bien de cette envergure. Ainsi, la maison peut être réaménagée pour compter jusqu'à cinq chambres. Érigée sur une parcelle de 600 m², cette propriété inclut également un garage spacieux et son atelier ainsi qu'une deuxième place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Les prestations haut de gamme telles que la pompe à chaleur réversible, la climatisation, le chauffage au gaz viennent parfaire ce bien. Ce bien rare sur le marché, au cœur d'un emplacement privilégié, offre des possibilités de réagencement exceptionnelles pour s'adapter à vos besoins tout en profitant de vues spectaculaires. Une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 986 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128 - SAFTI – RICHARD Virginie, Conseiller indépendant

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