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Cabinet BENEAT-CHAUVEL

(295 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

(295 avis)

525 000 € 6 417 €/m²
Appartement • 81,81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

VANNES OUEST. Superbe terrasse de 105 m² en "L", pour cet APPARTEMENT NEUF offrant une vue dégagée proche de tous commerces et bus. Il comprend : - Entrée, séjour-salon, ouvert sur une magnifique terrasse, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre aménagée avec sa salle d'eau privative et 2 autres chambres, salle d'eau / wc,+ wc lave-mains. Cave, parking et garage en sous-sol. La situation et sa superbe terrasse sont ses atouts majeurs. Rare! Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Agence du Port

(86 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence du Port 12/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(86 avis)

598 000 € 2 300 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

La Roche-Bernard (56130)

Découvrez cette maison pleine de charme et d'authenticité. Idéalement située au centre de la Roche Bernard, proche de tous commerces et services, écoles et collègue à proximité, elle sera parfaitement adaptée pour une vie de famille. Au rez de chaussée, un vaste plateau de plus de 80m² comprend un salon avec poêle à bois, un espace repas et une lumineuse cuisine aménagée. Par la porte vitrée de la cuisine, vous accédez à la terrasse et au jardin. Le premier étage propose 3 chambres dont une avec accès direct au jardin, un grand dressing, un bureau et une salle de bains avec wc. Le second est composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un très bel espace salon/salle de jeux avec poutres apparentes. Un atelier attenant à la maison d'environ 26m² ainsi qu'un magnifique jardin paysagé complète l'ensemble de cette propriété. Visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2689

Barré Martine - Dr House Immo

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Barré Martine - Dr House Immo 14/10/2024

322 400 € 3 224 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Theix-Noyalo (56450)

Au calme de la campagne proche de Vannes, à vendre jolie maison de constructeur de 2011, mitoyenne d'un côté et de plain-pied. Sur environ 100 m2, elle présente : une entrée avec placard, WC séparés, la cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte) ouverte sur le salon-séjour (Pièce de vie de 41 m2), les 3 chambres de 10 à 11 m2 et la salle d'eau dans un coin nuit séparé, une buanderie entre le garage et la cuisine. Terrasse couverte en partie sur un jardin paysagé et cloturé d'environ 500 m2 Locataire en place. Bail signé le 02/12/2013. Loyer 889€/mois Hors charges d'ordures ménagères (autres charges, électricité et eau, à la charge de l'occupant) Plus de détail sur le bail au 07 66 76 56 15 idéal investissement patrimonial Ce bien vous est présenté par Martine Barré , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alan Carduner - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Alan Carduner - iad 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(1 avis)

545 900 € 4 549 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Ploeren (56880)

iad France - Alan Carduner (06 61 15 68 51) vous propose : Magnifique maison de 120m2 dans le CENTRE DE PLOEREN. Je vous présente aujourd’hui cette maison récemment rénovée située à proximité immédiate des commerces et transports. Vous pouvez TOUT faire à pied. Dès l’entrée, baignée de LUMIÈRE grâce à une verrière ouverte sur une cuisine moderne et équipée, on est immédiatement frappé par l’harmonie des espaces. Le séjour, VASTE et lumineux, s’ouvre sur un JARDIN sans vis-à-vis, accessible par une large baie vitrée, et invite à profiter des moments de calme, comme en pleine nature. La cuisine, avec son PUIT DE LUMIÈRE par un velux, offre un confort optimal. À côté, un coin-salon plus intime avec son POÊLE À BOIS et une fenêtre panoramique, parfait pour les soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée accueille également une belle SUITE PARENTALE avec son dressing et sa salle d’eau privative. Un espace pensé pour offrir intimité et sérénité. À l’étage, TROIS CHAMBRES spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche s’organisent autour d’un agréable dégagement. Un DRESSING INDÉPENDANT apporte également un atout pratique supplémentaire. Le garage, prolongé d’une arrière-cuisine, offre de nombreuses POSSIBILITÉS : pourquoi ne pas imaginer un studio indépendant ou un espace gîte pour recevoir vos hôtes ou générer un revenu locatif ? A l’extérieur, le JARDIN ARBORÉ est un véritable havre de paix, protégé des regards pour profiter pleinement de chaque moment en toute quiétude. Enfin, cette maison est équipée de PANNEAUX SOLAIRES et d’un PUIT pour optimiser au maximum vos dépenses. C’est un bien rare en PLEIN BOURG DE PLOEREN qui mérite d’être visité, alors n’hésitez pas à me contacter ! Vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Carduner EI (ID 81766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUBLIMONS MORBIHAN

(1003 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(1003 avis)

809 000 € 4 815 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 527 m²

Belz (56550)

BELZ, centre du bourg, lumineuse maison contemporaine d'environ 170m² sur terrain piscinable. Au fond d'une impasse au calme, maison récente de standing. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec patio et une cuisine ouverte toute équipée donnent sur une grande terrasse et un jardin, belle chambre avec dressing et salle de douche privative. À l'étage, un grand palier, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Cette propriété, conforme aux normes PMR, est également dotée d'une buanderie/cellier, un grand garage, une cave, un grenier et un parking pour trois véhicules. Idéal pour une résidence principale proche de toutes les commodités. Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 778 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Nathalie BABRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523561348

KW ARMOR

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par KW ARMOR 18/10/2024

180 500 € 4 020 €/m²
Appartement • 44,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarzeau (56370)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE VANNES À vendre : localisé sur le littoral atlantique et à quelques kilomètres de Vannes, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 44,9 m² à SARZEAU (56370). Son intérieur comporte une chambre. Une terrasse agrémente cet appartement. Il est situé dans un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 17 km. Vous trouverez un conservatoire et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ARMOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

828 800 € 4 529 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 6 chambres

Groix (56590)

Charmante Maison en Pierre à 200m de la Plage ? Idéale pour les amoureux de la mer ! Ne regardez pas seulement les photos, venez la voir... Idéale pour des vacances en famille ou entre amis Dans un cadre exceptionnel alliant tranquillité et beauté naturelle. Ce bien rare, au style authentique, vous offre : Surface habitable : 183 m² (surface privative totale 205m2) avec terrasse sans vis à vis extérieure Nombre de chambres : 6 chambres dont 3 avec salle d'eau et wc privatif Cuisine équipée et conviviale avec des éléments modernes tout en respectant le cachet d'origine. Salon spacieux avec poêle, offrant une vue sur la terrasse: Salles d'eau modernes et entièrement rénovées. Terrasse arborée, parfaits pour des moments de détente en plein air ou de restauration. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien authentique à deux pas de la mer. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire. Notes DPE Conso Energ D 182 GES A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2720 euros Prix : 828.800 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 800.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

INOVA Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par INOVA Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

550 515 € 3 989 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 902 m²

Séné (56860)

Très Proche de Vannes, à SENE, au sein d'un quartier paisible, dans une impasse, INOVA vous propose cette maison Néo Bretonne, construite sur sous-sol en 1975, terrain de 902 m² arboré et clos. Cette habitation vous offre de beaux volumes en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée desservant un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec rangement, un vestiaire, une salle de bains, un WC. A l'étage : un palier, trois chambres dont une avec rangement, une salle d'eau, un WC, deux greniers. La maison bénéficie aussi d'un grand sous-sol avec un garage, un atelier, une buanderie/chaufferie, une cave. Des travaux seront à prévoir. Taxe foncière 1726 €. Proximité des commerces, des écoles, bus, accès rapide au centre de Vannes. Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(146 avis)

240 000 € 1 727 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 077 m²

Ploërdut (56160)

Cette magnifique et spacieuse maison néo-bretonne de 4 chambres est située sur une route paisible, à la sortie du village, avec vue sur la campagne.Une promenade tranquille vous mènera au centre où vous trouverez un centre médical, une pharmacie, une boulangerie, deux bars, un restaurant, un bureau de poste, une école et une crèche.Idéalement située pour accéder à la grande ville de Lorient qui se trouve à 45 km et vous pouvez conduire jusqu'à la côte de Larmor-plage en 50 minutes environ. Rostrenen est à 22 km et la ville médiévale et animée de Guemene-sur- Scorff est à seulement 8 km.La maison a beaucoup d'espace pour convenir à une famille grandissante avec un grand sous-sol qui non seulement a un grand garage pour 2 véhicules, mais a le potentiel de créer plus d'espace de vie.Elle bénéficie d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine/salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse et d'un salon/salle à manger ouvert.A l'étage, il y a trois autres chambres de bonne taille, une salle de bain et un bureau.De beaux jardins à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une terrasse pavée orientée sud où vous pourrez vous détendre, vous reposer et vous divertir.Une propriété charmante qui a besoin d'être vue pour être vraiment appréciée ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MegAgence

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

159 000 € 1 472 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 055 m²

Le Croisty (56540)

Située à Le Croisty (56540), cette charmante maison de 108 m² s'épanouit sur un spacieux terrain de 2055 m², offrant intimité et tranquillité aux futurs résidents. Construite en 1970, cette maison dispose de 4 chambres offrant de belles perspectives d'aménagement pour toute la famille. Avec ses 5 pièces, elle offre de généreux espaces de vie lumineux, propices à la convivialité et au bien-être. Son terrain spacieux invite à la détente en plein air. En résumé, un petit havre de paix familial à découvrir à Le Croisty. Le grenier est aménageable, ce qui permet d'agrandir la surface habitable Chaudière à pelets TRES BEAU POTENTIEL!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138

Pascal Broussouloux - efficity

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Pascal Broussouloux - efficity 23/10/2024

386 650 € 6 666 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Larmor-Plage (56260)

VUE MER Pascal Broussouloux, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Larmor-Plage (secteur Locqueltas) Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 2015. Le logement : Une entrée avec rangement, une cuisine ouverte donnant sur un séjour de 23m² et se prolongent sur une terrasse de 7m2 exposée Sud/Ouest avec sa VUE MER (Groix), deux chambres dont une avec placards, une salle d’eau, wc séparés. Un garage et une place de parking privée complètent ce bien. Belle opportunité sur ce secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Broussouloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°917938052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julie DOCEUL - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julie DOCEUL - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

344 000 € 2 048 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

La Roche-Bernard (56130)

Beaux volumes pour cette grande maison familiale de 1970 de 178m2 sur un terrain de 1200m2. Elle se trouve sur la commune de Férel, mais à seulement 800m du port de La Roche Bernard, de ses commerces et services. Vous serez à 15 minutes des plages de Pénestin, 30 min de St Nazaire et 40min de l'aéroport de Nantes. Elle propose une grande entrée desservant une belle pièce de vie, avec cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant; l'étage dessert un grand palier, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Sous sol complet comprenant différents espaces dont un garage de 40m2, buanderie, wc, autres pièces. Possibilité d'aménager à moindre coût un appartement pour accueillir famille, amis, ou location en airbnb ou autres. Travaux de rafraichissements à prévoir, mais beaux volumes et emplacement. Tout à l'égoût Chauffage: pompe à chaleur très récente Investisseurs: elle peut aussi s'envisager pour mettre en place des co locations avec ses 6 chambres + le sous sol complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447 - SAFTI – DOCEUL Julie, Conseiller indépendant

MICKAËL BAUDET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par MICKAËL BAUDET - BSK Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

375 000 € 3 125 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Belz (56550)

BELZ – Proche ÉTEL : Charmante maison familiale de 120 m² avec 4 chambres et grand jardin Idéalement située dans un quartier calme à proximité d’Étel, cette maison de 1976 offre un cadre de vie paisible, à deux pas de la nature et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée avec placard de rangement - Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée - Une cuisine séparée - Une chambre confortable de 13 m2 - Salle de bains et des WC séparés À l'étage, vous trouverez : - Trois belles chambres lumineuses - Une salle d'eau avec WC Un garage attenant de 22 m² complète cette maison, offrant un espace supplémentaire pour stationner ou aménager un atelier. Le tout sur une parcelle généreuse de plus de 760 m², idéale pour les amateurs de jardinage ou pour créer un bel espace extérieur convivial. Points forts : Emplacement recherché proche Etel Grande pièce de vie idéalement exposée 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Possibilité d’aménager les espaces à votre goût Travaux de rafraîchissement à prévoir, une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image ! Ne manquez pas cette occasion rare sur Belz, contactez Mickael BAUDET BSK pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 258111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 375 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Immobilier Diffusion

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Century 21 Immobilier Diffusion 25/10/2024

380 000 € 3 930 €/m²
Maison • 96,7 m² • 4 pièces • Ter. 313 m²

Lanester (56600)

Ref . 14311 - LANESTER - Secteur Le Plessis, pour cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.Elle vous propose, une entrée avec placard, un séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et accès jardin,wc.Au premier étage , un palier , une salle d'eau avec wc, deux chambres avec dressing.Jardin de 313 m2 ,avec abris de jardin, un emplacement pour la voiture , et un rangement pour des vélos.Classement énergétique C.COUP DE COEUR.

Aurélie SYREYS - OPTIMHOME

(28 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Aurélie SYREYS - OPTIMHOME 28/10/2024

(28 avis)

603 200 € 5 745 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

Larmor-Plage (56260)

Bien rare ! A 100 mètres de la plage, dans un quartier recherché de Larmor plage, cette maison des années 60 est idéalement située. Sur une parcelle de près de 300 M2, avec jardin sans vis à vis, vous profiterez pleinement des atouts de LARMOR PLAGE. Cette maison est idéale pour profiter du bord de mer en famille ou entre amis, dans un quartier calme et recherché de Larmor Plage, où vous pourrez tout faire à pied ! Composée de 3 chambres, dont une au rez de chaussée, 2 cuisines, 2 salle de bains, cette maison dispose d'une pièce à vivre à l'étage avec vue mer. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un balcon et d'un garage. Possibilité de diviser la maison en appartements. Très bon potentiel locatif. Quartier résidentiel, Ecoles et commerces à pied. Rénovation à prévoir. Opportunité à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 572701 )