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VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban 15/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

555 000 € 2 734 €/m²
Immeuble • 203 m²

Lille (59000)

Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente un immeuble situé à LILLE, Saint Maurice Pellevoisin. Proximité immédiate avec la gare Lille Europe l'immeuble se compose de 6 logements et 8 places de parkings. 3 logements vides d'occupations. Montant des dépenses estimés en énergie est entre 1030 et 1440€/an. 2021 étant l'année de référence. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Arnold DEPARIS joignable au 06.14.68.02.72

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ACTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ACTION IMMOBILIER 28/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

399 000 € 1 108 €/m²
Immeuble • 360 m²

Roubaix (59100)

ROUBAIX - IMMEUBLE 15 PIÈCES 460 m2 - RENTABILITÉ 10,5% ACTION IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport à forte rentabilité. Situé à ROUBAIX, quartier CARTIGNY, cette ancienne maison de maître transformée en immeuble de rapport à usage d'habitation se compose de 6 appartements dont 5 actuellement loués. Le bien se présente de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée dessert les deux premiers appartements T2 avec mezzanines de 80m2 chacun. Au premier étage : Deux appartements de 50m2 chacun, dont un totalement rénové. Au deuxième étage : Deux appartements dont un T3 en cours de rénovation de 55m2 et un T2 de 47m2. L'immeuble est complété par : * un sous-sol de 70m2 pouvant être transformé en HABITATION * 6 garages * un beau jardin arboré. Toutes les menuiseries sont récentes et en double vitrage PVC. Un budget travaux est à prévoir. Les revenus annuels sont de 32.000€ UNIQUEMENT pour la location de 5 appartements sur les 6, les garages ne sont actuellement pas loués non plus. REVENUS ANNUELS POTENTIELS : 56.400€ avec la location du 6ème appartement, la création d'un 7ème logement et la mise en location des garages. RENTABILITÉ nette ~ 10,5% À visiter sans plus tarder Les + : - Grands volumes et cachet de l'ancien - Jardin arboré - Garages - Forte rentabilité (10,5%) - Proche de toutes commodités - Beau potentiel Ce bien vous est proposé au prix de 399.000 € honoraires d'agence charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au 06 58 39 41 69 Agent commercial SIRET : 90282814400011 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC97

AGENCE DERASSE VALENCIENNES

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 22/07/2023 - mise à jour 22/11/2024

472 500 € 829 €/m²
Immeuble • 570 m²

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Charlie MATHON vous présente ce bel immeuble de rapport situé sur la commune d'Aulnoy-Les-Valenciennes, composé d'un local à usage commercial (dernière activité : pompe funèbre) d'environ 200m2 au RDC. Premier étage : Plateau à usage professionel d'environ 300m2 composé de plusieurs bureaux, salle de réunion, salle de conférence.. Vous cherchez un immeuble spacieux et récent pour implanter votre entreprise ? N'attendez plus contactez Mr Mathon au 06-32-94-99-46

TRIGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/03/2024

Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 27/03/2024

150 800 € 957 €/m²
Immeuble • 157,56 m²

Armentières (59280)

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente en centre-ville, des bureaux développant une surface de 157 m² habitable avec stationnements privatifs. Au sein d'un immeuble des années 70, ce plateau de bureau dispose d'une large entrée, 3 grands bureaux individuels, une salle de réunion, une pièce réfectoire, des sanitaires hommes/femmes, une salle d'archive, un vestibule et deux parkings avec possibilité d'en faire l'acquisition de 3 complémentaires. Situation intéressante en ultra centre-ville, luminosité garantie, confort d'utilisation au quotidien, prêt à l'emploi ! Pour en savoir davantage, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Au sujet de la copropriété : -Nombre de lots principaux : 6 - Charges : 1.213 euros annuel - Pas de procédures en cours Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1213 euros.

Maxime PONSEELE - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maxime PONSEELE - SAFTI 25/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

79 000 € 705 €/m²
Immeuble • 112 m²

La Bassée (59480)

Situé à La Bassée (59480), ce hangar de 112 m², offre une généreuse surface pour le stockage et une place de stationnement dans le centre ville. Il se compose de 3 pièces, une partie de 33 m², une partie haute de 40 m² et une cave de 36 m². Il dispose d'un compteur d'eau et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 0766120978, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963 - SAFTI – PONSEELE Maxime, Conseiller indépendant

Immobilière de l'Hippodrome

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Immobilière de l'Hippodrome 25/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

230 000 € 1 917 €/m²
Immeuble • 120 m²

Wattignies (59139)

WATTIGNIES proche gare de TEMPLEMARS Idéalement situé à proximité des commerces, axes autoroutiers et moyens de transports (BUS et GARE DE Wattignies-Templemars à 5 min à pied menant à la gare de Lille en 11 min), cet immeuble est composé comme suit: - Au rez-de-chaussée: 1 bel appartement T2bis de 70 m² (belle chambre, dressing, grande pièce de vie lumineuse, salle de bain et WC indépendant) - JARDIN- LIBRE D'OCCUPATION - A l'étage: un appartement duplex T2 lumineux . Loué 550 euros. *** CAVE *** Maison divisée en 2 lots Idéal investisseur ou premier achat (habiter le rez-de-jardin et louer l'étage) Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arnaud CAUDRELIER - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arnaud CAUDRELIER - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 000 € 267 €/m²
Immeuble • 900 m²

Bavay (59570)

Sur la commune de Bavay, situé sur un axe à forte visibilité et proche des grands axes routiers, venez découvrir cet ensemble composé d'un immeuble d'environ 900m2 et d'un parking et terrain, le tout constructible, d'environ 1600m2. Haut potentiel! Surface commercial + Appartements, Restaurant, vous avez le choix! L'immeuble se compose de trois surfaces d'environ 300m2 chacune : - un rez-de-chaussée avec l'entrée principale et un quai de déchargement - un sous-sol avec passage extérieur indépendant - et un étage où trône notamment la magnifique charpente visible sur la photo L'extérieur comprend donc un grand parking d'une vingtaine de places, ainsi qu'un terrain sur une parcelle de 1600m2 pouvant facilement être découpé pour vous laisser libre cours à vos idées d'aménagement. DPE vierge, système de chauffage avec chaudière par air pulsé. Vous l'aurez compris, cet immeuble regorge de possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CAUDRELIER, Tél. : 0633580124, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 950 723 759 - SAFTI – CAUDRELIER Arnaud, Conseiller indépendant

Square Habitat

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 21/07/2024

Proposée par Square Habitat 23/06/2024 - mise à jour 21/07/2024

525 000 € 2 599 €/m²
Immeuble • 202 m²

Pérenchies (59840)

Immeuble à usage commercial, entièrement restauré en 2014, en plein CENTRE DE PERENCHIES Il comprend: - 7 BUREAUX sur 3 niveaux dont un avec terrasse - RDC COMMERCIAL AVEC PIECE INDEPENDENTE - 2 SALLES D'ATTENTE - 4 WC dont un aux normes PMR - Local informatique et local technique - Place de parking PMR Surface totale de 202m² - env 150m² de surface de bureaux. L'immeuble est impeccable pouvant accueillir des professions libérales de santé ou autres. Qualité de rénovation ++ et bonne isolation (système de chauffage pompes à chaleur) Taxe foncière 2023: 1812 euros Moyenne de rendement sur les 10 dernières années 56000 euros L'immeuble reste modulable, il peut être libre de tout locataire. Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à l'ensemble de vos questions. Les + : Situation / Qualité de modernisation / entrées indépendantes / rentabilité de l'investissement.

HÉRON IMMOBILIER

(121 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par HÉRON IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

(121 avis)

157 000 €
Immeuble

Lille (59260)

Nous vous proposons cet immeuble de rapport situé à 250mètres du métro Mairie d'Hellemmes. Composé au rez de chaussée d'un studio d'environ 20m2, loyer futur: 500€ hors charges au 1er étage, un logement de type 2 en duplex d'environ 39m2 loyer 650€ hors charges Prix de vente: 157.000€ honoraires d'agence charge vendeur inclus Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT 14/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

652 900 € 3 436 €/m²
Immeuble • 190 m²

Lille (59000)

A VENDRE A LILLE CANTELEU- IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 3 LOTS D'HABITATION LOUES + 2 GARAGES LOUES.A 5 MINUTES A PIED DU METRO PORT DE LILLE - UN BEL IMMEUBLE ANCIEN AVEC JOLIE FACADE. IL COMPREND 3 TYPES 3 DE 63 M2 CHACUN ENVIRON + 2 GARAGES.LOYERS MENSUELS PRATIQUES : - APPARTEMENT DU 1ER ETAGE : 760 EUROS/ MOIS + 130 EUROS DE CHARGES. BAIL DE 3 ANS SIGNE AU 17/07/2023. - APPARTEMENT DU 2EME ETAGE : 559.67 EUROS / MOIS + 150 EUROS DE CHARGES . BAIL DE 3 ANS SIGNE AU 07/08/2018. - APPARTEMENT DU DERNIER ETAGE (3) - 817.14 EUROS + 150 EUROS DE CHARGES . BAIL DE 3 ANS SIGNE LE 15/07/2018. - GARAGE : 109 EUROS / MOIS - GARAGE : 109 EUROS / MOISLES CHARGES COMPRENNENT LE CHAUFFAGE ET UNE SOCIETE DE NETTOYAGE. (CHAUDIERE TRES RECENTE)-LOCAL CHAUFFERIE + LOCAL A VELOS + COURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 1ER ETAGE POUR 61.2 M2 -285 (E) / 62 (E) - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 1 040 EUROS et 1 450 EUROS.INDEXATION AU 01/01/2021 -DPE : 2EME ETAGE POURR 63.3M2 -199 (D)/ 31 (D) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 860 EUROS et 1 220 EUROS.INDEXATION AU 01/01/2021 -DPE : 3EME ETAGE POUR 74.51 M2280 (E) / 32 (D) - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 1 310 EUROS et 1 820 EUROS.INDEXATION AU 01/01/2021 -PRIX : 652 900 EUROS SOIT 630 000 NET VENDEUR + 22 900 EUROS DD'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.63 %.Les honoraires de négociation maximum se calculent ainsi : - Jusque 100 000 euros : 7 % TTC.Au de là : 3 % de a somme excédant les 100 000 euros +7 000 euros TTC.

IMMOLENS

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par IMMOLENS 16/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

315 000 € 1 853 €/m²
Immeuble • 170 m²

Douai (59500)

Rdc composé d'un local commercial 64m2 (loué 1500€) et de 5 studios loués (1480€/mensuel) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 837.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLENS : Guillaume DIÉVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422642397 00034 RCP 59 661 778. Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Stephane Plaza Immobilier Saint Amand Les Eaux

(100 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Saint Amand Les Eaux 12/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

(100 avis)

199 900 € 1 180 €/m²
Immeuble • 169,37 m² • 2 chambres

Raismes (59590)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint Amand les Eaux vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble de rapport situé sur la commune de Raismes. Le premier lot, un local commercial de plus de 66 m2, est constitué d'une première pièce servant d'espace de vente, d'une cuisine, d'un WC et d'une partie bureau. Le local est actuellement loué 656 euros TTC / mois. Le deuxième lot consiste en un appartement de 44,51 m2 situé au premier étage, composé d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, actuellement loué 511 euros / mois (dont 40 euros de provision pour charges). DPE D. Le troisième et dernier lot est un appartement en duplex dont l'entrée se fait également au premier étage, d'une superficie habitable de 48,03 m2, composé d'un séjour/cuisine, d'un espace bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Actuellement libre d'occupation, l'appartement était auparavant loué 495 euros / mois (dont 40 euros de provision pour charges). DPE D. Un jardin commun et une cave complètent l'immeuble. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Fabrice PICQUET (RSAC 909494577) au O6 13 98 99 32. Fabrice Picquet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909494577 - Valenciennes.

MR Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par MR Immobilier 14/09/2024

289 000 € 2 173 €/m²
Immeuble • 133 m²

Lys-lez-Lannoy (59390)

Bel immeuble de rapport en centre ville Immeuble de rapport composé d'un appartement de Type 3 de 84m², un studio de 15 m², et 2 cabinets médicaux d'environ 11 m² chacun. L'immeuble rapporte 21840€ par an. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Si vous recherchez un investissement en vue de prévoir votre avenir, venez visiter cet ensemble. Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOGÉNORD

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par LOGÉNORD 17/09/2024

217 000 € 1 276 €/m²
Immeuble • 170 m²

Armentières (59280)

Immeuble de bureau - 2 appartements à créer. Construit en 2003 et situé dans le centre-ville d'Armentières. Il se compose de bureau au rez-de-chaussée, d'un garage. A l'étage, un plateau brut avec plus de six mètre sous toiture, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Conforme aux normes PMR, cet immeuble est accessible à tous. Le rez-de-chaussée est prêt pour la location. L'étage est aménageable sur deux niveaux pour la création de deux appartements. Agence immobilière Logénord Armentières - Immeuble de rapport - Estimation gratuite Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.