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205 000 €
1 139 €/m²
Immeuble • 180 m²
IMMEUBLE Immeuble composé de 6 studios à CAUDRY. Compteurs individuels dans les logements, division déjà effectuée. Actuellement 5 studios loués sur 6. Rapport locatif : 2000€/mois TF : 1638€
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337 050 €
1 393 €/m²
Immeuble • 242 m²
Quentin DELBEKE et PULP Immobilier Douai vous proposent en exclusivité un immeuble de rapport proche toutes commodités, composé de 5 lots Compteurs individuels 4 Triplex de 44m2 loués 500€ Répartition des surfaces: Cuisine 14,5, Salon 14,5, Chambre 12, Salle d'eau 3m2 1 Triplex de 66m2 et sa terrasse loué 600€ Répartition des surfaces à venir Taxe foncière: 2968€ DPE en cours de réalisation 1 des 5 lots n'est pas loué afin de facilité les visites Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
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415 000 €
2 546 €/m²
Immeuble • 163 m²
59790 RONCHIN - IMMEUBLE MIXTE AVEC LOCAL COMMERCIAL EN ACTIVITÉ - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 168 M² effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble idéalement situé sur un axe très passant de Ronchin. Situé dans un secteur résidentiel recherché de Ronchin, cet immeuble de caractère en brique, construit entre 1930, représente une opportunité d'investissement unique. Alliant charme ancien et solidité, ce bien se distingue par son agencement optimal et sa situation géographique stratégique. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial de 106 m² actuellement loué, générant un revenu locatif stable de 2 000 € par mois. Ce local bénéficie d’une disposition fonctionnelle avec une grande pièce principale, deux espaces de préparation, des sanitaires, ainsi qu’une terrasse et un accès à une cour privée donnant sur un garage. Les deux étages supérieurs, nécessitant un rafraîchissement, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage comprend un salon lumineux ainsi qu'une pièce annexe à transformer selon les envies (cuisine, bureau, salle de restaurant supplémentaire etc.). Le deuxième étage dispose de trois chambres bien proportionnées, idéales pour une famille ou une colocation. Avec ses six pièces réparties sur 168 m², cet immeuble présente un fort potentiel pour un investissement locatif pérenne ou pour un projet alliant habitation et activité commerciale. La localisation privilégiée, au cœur d’un quartier prisé et bien desservi par les transports, ainsi que la proximité immédiate des commerces et services, renforcent l'attrait de cet immeuble. Une véritable opportunité à saisir pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un bien de qualité, alliant rendement et potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 48 74 58 67 Prix : 415 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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156 000 €
1 560 €/m²
Immeuble • 100 m²
Immeuble d'environ 100 m2 comprenant au rdc: un ancien commerce avec wc de 40 m2 environ. Au 1er étage: une cuisine équipée, un salon - salle à manger et une mezzaine. Au 2ème étage: une grande chambre avec bureau, une salle de bains avec wc. Le tout sur 541 m2. Chauffage électrique. Egalement une courette et une cave. A visiter et faire offre!!! Annonce proposée par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 Agent Commercial DOUAI 518 898 606 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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275 000 €
1 833 €/m²
Immeuble • 150 m²
En exclusivité, immeuble de rapport situé dans la ville de Wattignies composé de 3 lots cadastrés. Détails : - au RDC, un T3 loué meublé de 70m2, avec garage et jardin. DPE E - GES B Logement à rafraichir loyer : 660 euros + 30 euros de charges - au 1er étage, un T2 rénové de 45,51m2 loué meublé. DPE D - GES B loyer : 570 euros + 30 euros de charges Logement rénové - au 2e étage, un T2 de 31 m2 loué meublé. DPE E - GES B loyer : 420 euros + 30 euros de charges Logement rénové Compteur individuel électrique et décompteur d'eau froide pour chaque appartement.
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197 500 €
1 543 €/m²
Immeuble • 128 m² • 2 chambres
iad France - Christelle Pilliez (06 09 86 38 77) vous propose : Bel immeuble de rapport sans locataires, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, ancien commerce de 49 m² environ, pièce avec point d'eau et WC, local à poubelles, grande cave voûtée. Au 1er étage: appartement meublé parqueté de 46 m² environ complètement rénové, comprenant: cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre spacieuse avec belle salle d'eau, WC. Au 2ème étage: appartement meublé parqueté de 33 m² environ complètement rénové, comprenant: cuisine équipée ouverte sur un magnifique séjour avec poutres apparentes, une chambre, salle d'eau avec WC. Coup de cOEur pour cette bâtisse pleine de charme, aux pièces lumineuses et bien située en hyper centre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Pilliez EI (ID 1964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 509385316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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405 000 €
2 025 €/m²
Immeuble • 200 m²
59113 –SECLIN – IMMEUBLE À USAGE MIXTE D’UNE SUPERFICIE D’ENVIRON 200 M². - efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet IMMEUBLE situé dans la charmante ville de SECLIN. Cet Immeuble emblématique à usage mixte , situé dans une zone à fort passage, allie histoire et charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale de prés de 120 m², idéale pour un commerce, un restaurant ou une profession libérale. La terrasse extérieure semi-couverte offre un espace supplémentaire parfait pour accueillir vos clients. À l’étage, un appartement duplex de 90 m² rénové vous attend. Il dispose d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un SALON SALLE À MANGER CUISINE OUVERTE. À l’étage supérieur, vous découvrirez 2 GRANDES CHAMBRES ainsi qu’une SALLE DE BAIN ET DOUCHE, offrant tout le confort pour un cadre de vie agréable. Ce bien bénéficie d’un EMPLACEMENT HISTORIQUE ET STRATEGIQUE et s’adapte à une multitude de projets. Que vous souhaitiez y développer une activité commerciale ou y résider, tout est prêt pour une installation immédiate. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un immeuble emblématique, entièrement rénové et prêt à l’usage ! A NOTER : FACILITÉS DE STATIONNEMENT. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente : 405 000 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur) Contact : DENIS GOUY, 06 95 00 17 71, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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168 500 €
1 123 €/m²
Immeuble • 150 m²
Idéal Investisseurs, a proximité du centre de Cambrai, situé sur l'avenue du Cateau, avec places de parking et jardin, découvrez cette grande maison individuelle sur 2 niveaux à conforter dont la distribution centrale facilite la division en 4 à 5 lots studios Au RDC, le couloir central distribue actuellement d'un coté le salon séjour sur parquet de 37m² divisible et de l'autre sur une surface 30 m² avec grande cuisine et la salle de bain! A l'étage, Le palier dessert 4 chambres dont deux respectivement de 18 et 19 m², un espace avec les sanitaires et des combles aménageables. Les menuiseries sont double vitrage PVC, le chauffage est central au gaz ! La distribution facilite la division de même que les arrivés et évacuations d'eaux grâce à la cave! Coté extérieur, un jardin, une dépendance et minimum, 4 place de parking! Rentabilité brut minimale 10% après travaux pour 4 studios! Une belle bâtisse à découvrir rapidement! Des vidéo sont disponibles! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877268)
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395 000 €
2 219 €/m²
Immeuble • 178 m²
immeuble de rapport Proche du centre, Immeuble de rapport de 4 appartements loués. F2 de 31 m2 F2 de 35 m2 F2 de 49 m2 F3 de 63 m2 Jardin privatif revenu locatif mensuel hors charge : 2600 euros TOUS LES LOTS SONT CADASTRES IMMO82BYMAX Maxime lemaire - 0631333138 Agent commercial indépendant RSAC Lille/Tourcoing 528059835
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159 000 €
1 336 €/m²
Immeuble • 119 m²
Immeuble de rapport Immeuble de rapport composé de deux appartements. Pas de copropriété. les deux appartements sont cadastrés Appartement du RDC : 51 m2 avec une chambre est actuellement loué. Appartement du 1 er étage : 68 m2 en duplex 2 chambres, est actuellement libre de toute occupation. Les 2 appartements loués représentent 12360 euros de revenu locatif annuel à visiter sans tarder IMMO82BYMAX Maxime lemaire - 0631333138 Agent commercial indépendant RSAC Lille/Tourcoing 528059835
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244 900 €
1 016 €/m²
Immeuble • 241 m²
Venez découvrir UNIQUEMENT avec l'agence immobilière ACQUERIM OIGNIES, cet immeuble mixte aux grands volume. Il est composé comme suit : Au rez de chaussée : l'ancien commerce pour un espace de plus de 45m² (salon séjour), une cuisine équipée, une pièce d'eau avec WC, une pièce supplémentaire de plus de 68m² qui vient compléter ce RDC (possibilité de beaucoup d'aménagements) Au 1er étage : Un couloir qui donne accès sur : 3 chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire avec l'eau et l'assainissement de prévu + un WC. Les combles sont aménagés pour une surface au sol de 60 m² environ. Gros potentiel pour cette bâtisse des années 30 en centre ville d'Ostricourt. Garage et cour pour le stationnement grande cave Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A1 et A21 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité du logement. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une épicerie, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Place Albert Thomas a lieu chaque jeudi matin. Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 26-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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349 000 €
Immeuble • 5 chambres
Sextant France, vous propose cette maison bourgeoise complètement rénovée de 1928, totalement meublée, d'une surface de 162m2. IDEALE PROFESSION LIBERALE AU RDC + 4 CHAMBRES POUR ETUDIANTS AVEC SALLE D EAU PRIVATIVE CHACUNE. Possibilité 2350 EUROS/mois LOCATIF CHAMBRES HORS LOCAL RDC en SUS. Elle dispose au RDC, d'un beau hall d'entrée, d'un espace privé bureau pouvant être modifié en chambre supplémentaire. Un bel espace de vie avec un magnifique parquet, un espace petit déjeuner une cuisine ainsi qu'un wc indépendant. Aux étages, 4 belles chambres dont une en duplex avec salle de douche et wc privatifs pour chaucune des chambres. Cette maison dispose également d'une cave voûtée de 55M2, avec son espace chaufferie de 2018. Une jolie cour éxtérieure de 25m2 complète ce bien. Elle se situe à 800 m de de la Gare, 1 km de la Fac de Droit et de l'institution ST JEAN. Sa situation géographique, proche de toutes commodités, le confort des chambres et l'agencement de cette bourgeoise font d'elle un excellent investissement pour une colocation étudiants. Bonne rentabilité. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous présenter ce bel endroit. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial . Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 023472
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349 000 €
2 958 €/m²
Immeuble • 118 m² • 4 chambres
Encore une exclusivité Dr House :-) Idéalement placé en plein centre du quartier d'Annappes, cet immeuble séduira tous les investisseurs ! (revenus annuels bruts habituels: 28000 €). Au rdc, un bel espace permet l'installation de professions libérales ou avec quelques petites transformations, la création de 2 beaux studios. Au 1er étage, un appartement T2 et au 2ième étage, un grand studio. 4 lots cadastrés. La toiture est récente ainsi que les vélux. Rachat des parts de la SCI envisageables. Pour toute visite et demande d'informations, appelez Jérôme au 0669708171 Ce bien vous est présenté par Jérôme Rheims, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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388 000 €
2 425 €/m²
Immeuble • 160 m²
Une exclusivité Square Habitat, nous vous proposons cette magnifique maison de Maître en plein coeur de Quesnoy sur Deûle. Deux solutions s'offrent à vous: 1) Garder le RDC en partie professionnelle et utiliser les étages en habitation. 2) Faire une grande maison familiale. Le bâtiment offre une grande surface habitable (env. 160m² habitable) ainsi qu'un grenier aménageable. Grande cave voutée. Jardin privatif Prévoir travaux de modernisation dans la maison. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Visite virtuelle sur demande.
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219 000 €
1 685 €/m²
Immeuble • 130 m² • 4 chambres
Pour mise en Location Immédiate ! Aucun Travaux à Prévoir !! Emplacement de choix !! À 100 m de la gare, commerces et autoroutes à proximité ! Rénové dans son intégralité en septembre 2024 ! Sur un immeuble de deux étages, 2 logements par niveau, et une surface commerciale au rez-de-chaussée composée comme ceci : -Surface commerciale de 30 m² refaite à neuf comprenant une pièce de 26 m², un WC, et un point d'eau de 3 m². Vitrine en double vitrage, électricité ok, isolation ok, chauffage électrique. -Parties Communes : une entrée individuelle desservant un local technique, et un local poubelles. Avec électricité et point d'eau. –Studio A de 15 m² + salle d'eau, chauffage électrique, cumulus, double vitrage. –Appartement B de 25 m² + salle d'eau, chauffage électrique, cumulus, double vitrage . -Appartement C de 19 m² avec mezzanine + salle d'eau, chauffage électrique, cumulus, double vitrage. -Appartement D de 27 m² plus salle d'eau 2 mezzanines, cuisine équipée neuve, chauffage électrique, cumulus, double vitrage. Points techniques : -compteurs séparés –électricité neuve –double vitrage OK -isolation OK –sols neufs –escalier refait à neuf –cumulus OK –chauffage électrique –tout-à-l'égout OK -diagnostics en cours Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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