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Catherine GROSSARD - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Catherine GROSSARD - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

310 500 € 1 380 €/m²
Immeuble • 225 m²

Loos (59120)

Situé à Loos, à vendre Immeuble d'habitation avec murs commerciaux au rez-de-chaussée. La commune de Loos bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Lille, offrant ainsi un accès facile aux commodités. D'une surface totale de 225 m² environs, il se compose d'un local au rez-de-chaussée et vous offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou une transformation en plusieurs logements. Idéalement situé, il offre diverses possibilités d'aménagement. - RdC : local commercial, de 145 m² environs, rénové avec quelques finitions à prévoir - Etages : habitation, sur 78 m² environs, composée d'un espace de vie de 35 m², de WC, Salle d'eau, 2 chambres Les compteurs électriques et gaz sont séparés. Une terrasse et un jardin viennent agrémenter cet immeuble Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une transformation en plusieurs appartements, ce bien présente un potentiel certain grâce à ses généreuses dimensions et sa situation géographique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine GROSSARD, Tél. : 0749201227, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerquesous le numéro 822 473 112 - SAFTI – GROSSARD Catherine, Conseiller indépendant

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Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

280 000 € 2 333 €/m²
Immeuble • 120 m²

Croix (59170)

Rue thionville Exclusivité!! En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Faire vite produit rare proximit2 EDHEC Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 10 % secteur Croix mairie proche centre à proximité immédiate des transports en commun, (100 mètres ) des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation ou en location courte durée de standing Maison d'environ 120M2 avec de beaux volumes dans un très état général , composée de 5 chambres, 2WC cuisine ainsi qu'un jardin Gites de Ville ou Colocation clé en main, vendu meublée et avec compte Booking 8.9 (167 évaluations) et Airbnb Superhote composé de 5 Chambres : - 1 : 10m² + 2m² SDB à l'intérieur - ? 2 : 7m² + 2m2 SDB à l'intérieur - ? 3 : 9m² - 2m2 SDB à l'intérieur - ?4 : 9m² - 2m² SDB sur palier au RDC - 5 : 10m2 - 2m² SDB sur palier - ?total LCD + LDD : 2300 net/mois >> 27600€ net/an En communs : - Un espace salon : Canapé + TV - ?Un espace séjour - une grande cuisine - ?Une cour aménagée - conciergerie possible Taxes foncières 550e Valeur Linge : 1700€ prix de vente : 270 000e taux de renta : 10% Cash-flow : 1000-1300e revenue mensuel net rbnb entre 2500 et 4000 euros Revenus éventuels en colocation :450 € x 5 =2250 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 27000 annuel Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Croix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

ORPI Armentières

(663 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par ORPI Armentières 05/11/2024

(663 avis)

327 050 € 1 550 €/m²
Immeuble • 211 m²

Armentières (59280)

Nouveauté ORPI !!! Cet immeuble de rapport, idéalement situé en hyper centre, vous offre une opportunité d'investissement unique. Composé de 3 lots rénovés et loués, plus besoin de travaux !!! Il garantit des revenus locatifs stables et pérennes. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, pour séduire une clientèle variée. Un investissement sûr et rentable à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4566

Pulp immobilier

(3650 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Pulp immobilier 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(3650 avis)

270 000 € 443 €/m²
Immeuble • 610 m²

Aniche (59580)

À découvrir dans votre agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Cette ensemble immobilier au coeur d'Aniche destiné à un professionnel souhaitant s'installer ou pour un investissement immobilier. Il se compose: - D'un local commercial d'environ 100m2 avec une large vitrine sur rue. - D'un local administratif avec accueil et bureau. - D'un Hangar / Atelier d'environ 360m2 rénové récemment (Toiture, électricité...) - D'un vaste parking intérieur clos - D'une maison d'habitation d'environ 125m2 avec dépendance et jardin louée 600€ Les compteurs eau et électricité sont séparés entre le professionnel et l'habitation. Vous avez également la possibilité de diviser ce bien en 3 lots indépendants. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Loïc DEMARBAIX - Nidéal

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Loïc DEMARBAIX - Nidéal 07/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

189 000 € 659 €/m²
Immeuble • 287 m²

Louvroil (59720)

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER *** ** Immeuble de rapport - Idéal investisseurs, 12% de rentabilité brute ! ** Découvrez ce bel immeuble de rapport composé de 3 logements actuellement tous loués à 630 € / mois chacun, eau comprise, offrant une rentabilité immédiate ! >> Visite virtuelle disponible Détails des logements Tout à l'égout ok, menuiseries PVC double vitrage, toiture ardoise récente, radiateurs électriques, électricité ok. Taxe foncière globale 2 510 € > Logement 1 - Rénové en 2019 : plain-pied de 77 m² comprenant 3 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau. Terrasse et jardin. 1 place de parking. DPE : D (194) GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1 310€. Référence des coûts de 2021. > Logement 2 - Rénové en 2012 : duplex de 55 m² avec 1 chambre au rez-de-chaussée et 1 chambre à l'étage, séjour, cuisine et salle d'eau. 1 place de parking. DPE : E (328) GES : B (10) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 130€ et 1 580€. Référence des coûts de 2021. > Logement 3 - Rénové en 2012 : Situé à l'étage, ce spacieux appartement de 100 m² dispose de 3 chambres, offrant un bel espace de vie, une grande cuisine, salle de bains et buanderie. 1 place de parking. DPE : D (193) GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 190€ et 1 650€. Référence des coûts de 2021. Un investissement fiable et rentable avec locataires déjà en place ! Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr À VOS VISITES ! ----------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1335) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP 127124335

VACHERAND IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

651 000 € 3 922 €/m²
Immeuble • 166 m²

Lambersart (59130)

LAMBERSART - SAINTE CECILE A 250m du métro et de l'avenue de Dunkerque et ses commerces, immeuble de rapport comprenant 6 lots : 4 appartements et 2 stationnements. Au rez de chaussée : un T2 de 42m² avec espace extérieur de 7m², vide Au 1er étage : un T2 de 48m² avec balcon de 4m² loué (départ du locataire en mai 2025) Au 2ème étage : un T2 de 48,5m² avec balcon de 4m², vide AU 3ème étage : un studio de 27,5m², vide Etat impeccable, rendement locatif intéressant pouvant atteindre 40.000€ annuels. Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur Bien soumis au statut de copropriété. 6 lots Prix du bien honoraires inclus 651.000€ - Prix du bien hors honoraires 620.000€ - Honoraires TTC 31.000€ - Honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1000€ par an et par appartement. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

LABEL IMMO

(144 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LABEL IMMO 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(144 avis)

330 000 € 1 294 €/m²
Immeuble • 255 m²

Condé-sur-l'Escaut (59163)

Immeuble de rapport d'appartements meublés de 255M2 habitable et 125 de terrain offrant : Apt 1 : loft de 67M2 ( entrée, cuisine équipée, salon, salle de bain avec douche industrielle, une grande chambre avec dressing séparé, une cour privative de 50M2) Clim réversible. loué 520 euros. Apt 2 : Studio de 35M2 ( pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain, une cave) Radiateur électrique à inertie. Loué 480 Euros. Apt 3 A : Studio en airbnb (Entrée, une pièce de vie avec cuisine, salle de bain) Radiateur Inertie. Rentabilité entre 800 euros et 1200 euros par mois. Apt 3B : Studio de 35M2 ( Pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier, une salle de bain avec douche italienne) Radiateur inertie. Loué 550 euros charges comprises. Apt 4 : Loft de 75 m2 ( entrée, grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, une salle de bain avec douche, une grande chambre avec dressing) Clim réversible. Loué 510 euros. Toute l'habitation à du double vitrage avec volets roulants posé en 2024. L moitié de la toiture refaite. L'immeuble à été refait totalement depuis 5 ans. Les compteurs sont séparés. Electricité aux normes. Tout à l'égout. Idéal investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500236542

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

186 500 € 842 €/m²
Immeuble • 221,42 m² • 3 chambres

Raismes (59590)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Amand-les-Eaux est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport situé sur la commune de Raismes. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, offrant à la fois un local commercial et un spacieux appartement en duplex. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Local commercial d'environ 122 m² : libre d'occupation, offrant ainsi la possibilité de trouver un nouveau locataire ou de l'exploiter selon vos besoins. - Appartement en duplex d'environ 98 m² avec entrée indépendante : il se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, et de trois chambres spacieuses. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable pour optimiser l'espace. Un jardin complète ce bien. L'ensemble est libre d'occupation actuellement - Toiture + charpente (2 ans) Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Cyrielle au 06 16 77 27 91 ou par mail : RSAC : 880 849 179 Cyrielle Bertrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 849 179 - Valenciennes.

LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

544 900 € 2 369 €/m²
Immeuble • 230 m²

Douai (59500)

A Douai, dans quartier très prisé, à proximité immédiate de la faculté de Droit, très bel ensemble immobilier comprenant :- un bâtiment R+2 composé de 6 studios loués en excellent état ( 17 m² environ )- un bâtiment en Plain pied composé de 4 appartements loués en meublés en excellent état. Construction de 1999. ( 25 / 27/ 27/ et 48 m²)-4 garages libre d\'occupation ( rentabilité supplémentaire )-1 terrain constructible de 350 m² environ.Très belles prestations. En retrait de rue, très calme.Environ 47000 Euros de revenus HC avec rentabilité supplémentaire avec le potentiel.Carte professionnelle délivrée par la CCI de Grand Lille le 26.04.2019 CPI 5904 000040 770

INÉDIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par INÉDIT IMMOBILIER 20/11/2024

206 000 € 2 060 €/m²
Immeuble • 100 m²

Lille (59000)

RENTABILITE EXCEPTIONNELLE DE 8% pour cette maison actuellement louée :3 baux en cours pour 3 chambres avec chacune WC et point d'eau/ cuisine et douche commune à disposition et belle terrasse de 11m² + RDC loué au titre de cabinet libéral infirmier de 42m² avec grande cave et WC PMR. BON ETAT TECHNIQUE. A SAISIR

INÉDIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par INÉDIT IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

648 000 € 3 857 €/m²
Immeuble • 168 m²

Lambersart (59130)

Rare, idéalement situé proche du métro canteleu et des commerces, et dans une très belle rue recherchée de Lambersart, Immeuble de rapport composé de 4 appartements avec 3 grands T2 et un studio, ainsi que de 2 places de parking et une cave commune. Au rez-de-chaussée, un T2 de 42m² avec un petit extérieur, vendu vide, possibilité de profession libérale ou habitation. Au 1er étage, un T2 de 48m² avec un balcon, loué actuellement mais la locataire part fin avril 2025. Au 2ème étage, un T2 rénové de 50 m² avec un grand balcon, vendu vide. Au 3ème étage, un studio rénové de 27², vendu vide également. Très bel emplacement, appartements lumineux et spacieux. Un bon investissement avec des locataires assurés vu la situation. Pour toute visite, avec Inédit Immobilier !

Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

325 000 €
Immeuble

Lille (59000)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico Idéal investissement ou pour habiter et louer une partie ou également pour de la location courte durée J'ai le plaisir de vous proposer cet Immeuble de rapport composé de au 1er étage 2 studios 17 et 14 M2 vendu meublé sur le secteur Lille entre Wazemme.et rue des postes (métro à 3OO métres) AU 2 eme étage un T2 45 m2 possibilité de diviser en 2 studios de 15 et 30 m2 un compteur linky deja disponible et au 3 éme etage un t2 d'environs 40m2 Chaque logement possède son propre compteur électrique et location très recherché dans le secteur possibilité également de réunir les 2 studios afin de faire un grand t2 Il se situe à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour un investissement ou un premier achat Location possible pour l'emsemble des lot environs 900 euros par mois soit une rentabilité de plus de 9% Taxe foncière 1500 Contact Domenico Immeuble sur Lille métropole, secteur de Wazemme .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

FAELENS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par FAELENS IMMOBILIER 22/11/2024

169 000 € 2 347 €/m²
Immeuble • 72 m²

Lille (59000)

Lille, à 2 pas du parc JB Lebas ( ML4848 ) L' agence Faelens vous propose à proximité de la Fac de Droit, des commerces et des transport en commun, cet appartement de type 3 bis de 72,36 m2 situé au dernier étage au calme. Cuisine équipée et aménagée, un beau salon/séjour lumineux avec rangements, une chambre, une salle de bain. Appartement vendu libre . Potentiel locatif : plus de 900 euros par mois - fort potentiel !!! Idéal investissement. Charges annuelles de 900 euros par an soit 74 euros / mois. 169 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur FAIRE OFFRE APRES VISITE Franck VITOUX chez FAELENS Immobilier 06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73 Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613

Pour vous, particuliers

(106 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Pour vous, particuliers 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(106 avis)

200 000 € 794 €/m²
Immeuble • 252 m² • 5 chambres

Douai (59500)

Surface de 252m2 Se composant comme ceci Au rdc une surface commerciale de 51m2 et d'une cuisine de 15m2 activité brasserie actuellement louée loyer 1200e A l'arrière de la brasserie par une entrée privative et portail vous retrouverez un T2 de 69m2 Composer comme suit une pièce de vie de 40m2 , une chambre de 9,3m2 , un bureau de 9m2 Une salle de bain de 7,3m2 , un dressing et un Wc séparé Double vitrage châssis bois Par une entrée privative un Appartement Duplex 4 chambres de 132m2 Se composant comme suit au 1er étage un séjour de 19m2 , un salon lumineux de 34m2 , Une cuisine semi équipée de 12,4m2 , une chambre de 13,2m2 , et un WC séparé avec lave mains Au 2ème étage un palier desservant 3 chambres de 12,07m2 carrez , 15,3 m2 carrezet de 15,7m2 carrez et une salle de bain de 5,8m2 carrez Double vitrage châssis alu et velux châssis bois , chauffage gaz de ville Compteur électrique individuel pour le duplex et 1 compteur électrique pour le commerce Loyer Surface Commerciale : 1200€ pouvant être revu Loyer Duplex : 800€ libre d'occupation a la vente Taxe Foncière : 2150€ dont 1200€ à charge du locataire commerce Travaux a prévoir rafraichissement T2 Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Pour vous, particuliers

(106 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Pour vous, particuliers 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(106 avis)

288 420 € 1 639 €/m²
Immeuble • 176 m²

Valenciennes (59300)

Immeuble de rapport 2 Lots Idéalement situé en secteur de Valenciennes a moins de 5 min de l'axe Autoroutier A2, A23 , Lycée , Commerces Comprenant au Rdc un T4 de 116m2 Composé dune première pièce de 14m2 pouvant faire office de bureau ou pièce de jeu Une Pièce de vie lumineuse salon séjour de 32m2 avec accès terrasse Une Cuisine équipée de 14.9m2 , une salle d'eau de 10.3m2 avec emplacement électro ménager et un Wc séparé Une Chambre de 13.4m2 , une seconde chambre de 14.9m2 A l'étage une chambre de 14.9m2 surface carrez Une Cave saine de 14m2 et une cour fermé de 46m2 bien exposé avec terrasse viennent compléter ce T4 Double Vitrage Pvc , Volets Motorisés , Chauffage Feu a pellets et Electrique pour les chambres Au 1er étage un T3 2 chambres de 60m2 Composé d'un sas d'entrée suivi d'un salon séjour de 21m2 , une cuisine équipée de 6.36m2 Une salle de bain de 6.7m2 emplacement électro ménager et un Wc A L'étage un palier desservant 2 chambres dont une 13.7m2 et une de 13m2 Double Vitrage Pvc , Volets roulants, Chauffage électrique Ce T3 est inscrit au gite de France et a générer sur 10 mois en 2023 15000euros Les Compteurs électriques sont individuel et Compteurs d'eau individuel Taxe foncière 2500euros Un panneau publicitaire génère 1200euros/An Le T4 peut etre loué pour 6 personnes 700euros/semaine Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

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