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Skyline Real Estate

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 26/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

420 000 € 2 154 €/m²
Immeuble • 195 m²

Marseille 3ème (13003)

Immeuble de 4 lots - 7,5% de rentabilité Skyline Real Estate vous propose un immeuble en pleine propriété de 195m2 R+1, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces. Ce bien se situe dans le quartier de la Belle de Mai. Cet immeuble se compose de quatre lots : - RDC avec jardin T3 - RDC T2 - 1er étage T2 - 1er étage T2 L'immeuble peut être vendu libre de toute occupation. Permis de construire validé pour une surélévation. Pas de charges de copropriété Taxe foncière : 1 648 € Contactez votre agent Hugo Viard pour organiser une visite au 06 62 87 50 77. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Celine Bourgis - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Celine Bourgis - efficity 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(2 avis)

450 000 € 1 923 €/m²
Immeuble • 234 m²

Marseille 13ème (13013)

13013 - MARSEILLE - PETIT IMMEUBLE AVEC SERRE ET JARDIN Situé secteur Saint Just, 13013 Marseille, petit immeuble sur 2 niveaux d’environ 120m2 transformé en magasin avec vitrine sur rue. Il se compose d'un rez de chaussée de75m2 prolongé par une serre de 113 m2 et d'un mezzanine à l'étage de 46m2. Un jardin de 110m2 clos et arboré vient compléter ce bien. Proche des commodités et des transports en commun, il constitue un investissement idéal aux possibilités multiples. N'hésitez pas à me contacter au 06 80 58 96 94 ou par mail à l'adresse pour plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nicolas LANFRANCHI - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Nicolas LANFRANCHI - iad 26/10/2024

(38 avis)

220 000 € 1 158 €/m²
Immeuble • 190 m²

Marseille 3ème (13003)

iad France - Nicolas Lanfranchi (06 95 07 75 31) vous propose : Opportunité rare à Marseille ! Immeuble de 190m² offrant un potentiel incroyable. Situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, ce bâtiment constitué de 4 appartements tous loués est idéal pour un projet d'investissement. Proche des commodités et des transports en commun. À saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lanfranchi EI (ID 59646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CIABAUD IMMOBILIER

(83 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par CIABAUD IMMOBILIER 20/11/2024

(83 avis)

390 000 € 2 532 €/m²
Immeuble • 154 m²

Marseille 2ème (13002)

Situé dans le 2ième arrondissement de Marseille, un immeuble de 154 m² avec un garage de 55 m² à rénover. Il est composé d\'un T3 ainsi que de 4 T1. Loyer annuel 30 480 EUR hors charges, loyer potentiel après travaux 44 640 EUR hors charges. Libre de toutes occupations en juin. Contact CIABAUD IMMOBILIER 04 42 54 35 13. (gedeon_79095_28885757)

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

1 500 000 € 5 515 €/m²
Immeuble • 272 m²

Marseille 6ème (13006)

LE BENEFIQUE - Local commercial de 272m2 / Rentabilité de 7% net - 13006 Llinares Immobilier vous propose : LE BENEFIQUE, un local commercial bénéficie d\'une clientèle fidèle et d\'un emplacement stratégique qui assurent un flux constant de visiteurs, idéalement situé dans le secteur du 6ème arrondissement Cours-Julien, dans une zone très prisée. Vous bénéficierez d\'une signature de première ordre avec une enseigne nationale. Le bail vient d\'être renouvelé pour une durée de 9 ans. Il est composé sur trois niveaux : au rez-de-chaussée l\'activité commerciale de 201m2, au 1er niveau une partie stockage de 36m2 et dernier étage une partie bureau de 34m2. Il est loué au prix de 115 500 euros à l\'année et bénéficie d\'une rentabilité d\'environ 7% net. Rare à la vente n\'attendez plus et venez le visiter.Contact DL / Cyril REVELLI 06 46 89 46 50Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684RC 62361736- Copropriété : lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles :euros (euros/mois : Eau froide, ,entretien des parties communes). - Payée par le locataire- Taxe foncière :euros/an - Payée par le locataire-- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1 610 euros et 2 210 euros par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : vendre, Local commercial de 272m2 / Rentabilité de 7% net - 13006

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

483 000 € 3 526 €/m²
Immeuble • 137 m²

Marseille 9ème (13009)

LE MULTI RENDEMENT - Immeuble de 5 appartements/150m2 - 13009 Llinares immobilier vous propose : LE MULTI RENDEMENT, un immeuble composé de cinq appartements entièrement meublés avec des matériaux de qualité pour une surface totale de 150m2 sur le secteur de Mazargues. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T1 de 38,71m2. À l\'étage, quatre T1 de 36,62m2, 26,61m2, 18,01m2 et 16,50m2. Idéalement situé, il est vendu avec les baux meublés dans un environnement sécurisé et proche de toutes commodités. Il bénéficie d\'une forte demande locative, assurant une occupation permanente et la pérennité de votre investissement. Revenu annuel : 38.520euros pour une rentabilité nette : 7,5%. Rare à la vente, idéal pour investisseur n\'attendez plus et venez le visiter.Contact Paul FERRERO: 06 52 44 40 26- Taxe foncière : 2257euros- Charges annuelles : 3000euros/an (250/mois : Chauffage , eau, électricité, ...)- Honoraires inclus de 5% à la charge vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 2150euros et 3080euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13009 de 5 appartements pour 150m2 - 13009

IMREP

(186 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024

(186 avis)

469 000 € 3 045 €/m²
Immeuble • 154 m²

Marseille 14ème (13014)

13014 Dans le quartier de sainte Marthe , sur une parcelle de 502 m2, maison élevée d\'un étage à usage d\'habitation oucommercial avec un porche de 50m2 et unentrepôtde 152 m2.La maison se compose au rdc d\'1 chambre, d\'un salon cuisine, une salle d\'eau et dégagement. Au 1er étage 4 chambres 2 salle d\'eau.Des Travaux importants de réhabilitation sontà prévoir.Fort potentiel rapport locatifAgence Immobilière IMREP

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

840 000 € 1 714 €/m²
Immeuble • 490 m²

Marseille 13ème (13013)

THE PROFITABILITY - Mur local commercial de 490 m2 rentabilité. 7%- 13013 Llinares immobilier vous propose : THE PROFITABILITY, en plein coeur du 13ème arrondissement de Marseille secteur Saint Just et au sein d\'un immeuble de 4 lots. Venez découvrir ce local commercial de 469m2 sur deux niveaux entièrement refait à neuf. Loué 61 000 euros à l\'année par une banque. Il dégage une rentabilité de 7%. Idéal pour investisseur, bail reconduit sur 9 ans. N\'attendez plus et venez le visiter. Contact DL / Cyril REVELLI 06 46 89 46 50Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684RC 62361736- Copropriété : 4 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles :euros (euros/mois : Eau froide, ,entretien des parties communes).- Taxe foncière : 3319euros/an- Honoraires inclus de 4,73% à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : vendre, Mur local commercial de 490 m2 rentabilité. 7% - 13013

GUY HOQUET MARSEILLE 8ème

(16 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 20/11/2024

(16 avis)

499 000 € 1 248 €/m²
Immeuble • 400 m²

Marseille 14ème (13014)

Immeuble en monopropriété de trois étages composé de six appartements et de deux locaux commerciaux. Chaque lot dispose de son compteur d\'eau et d\'électricité. Au 3ème étage se trouve six petits cabanons et une terrasse commune.Actuellement les deux locaux commerciaux ainsi que deux appartements sont loués.La taxe foncière est de 6 318 euros.Revenu annuel potentiel après rénovation des appartements de 60 000 euros.Toutes les commodités à proximité : Supermarché, pharmacie, La Poste..Prix de vente du bien : 499 000 euros honoraires d\'agence inclusSoit 474 050 euros hors honoraires d\'agence et 5% d\'honoraires TTC à la charge de l \'acquéreur.Surface habitable : 400m²MN: 402Agent commercial chargé du bien : Mr Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 - 06.29.62.47.36 - Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

GUY HOQUET MARSEILLE 8ème

(16 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 20/11/2024

(16 avis)

350 000 € 1 786 €/m²
Immeuble • 196 m² • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Immeuble d\'un étage en monopropriété composé de quatre appartements (Deux T2, un studio et un T3) et d\'un local commercial. Chaque lot dispose de son compteur d\'eau et d\'électricité. La totalité est loué.La taxe foncière est de 3 000 euros.Revenu annuel HC de 31 320 euros.Toutes les commodités à proximité : Supermarché, pharmacie, La Poste..Prix de vente du bien : 350 000 euros honoraires d\'agence inclusSoit 332 500 euros hors honoraires d\'agence et 5% d\'honoraires TTC à la charge de l \'acquéreur.Surface habitable : 196m²MN: 395Agent commercial chargé du bien : Mr Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 06.29.62.47.36 - Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

MY HOME STORE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MY HOME STORE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

320 000 € 1 280 €/m²
Immeuble • 250 m²

Marseille 15ème (13015)

My Home Store vous présente : Un immeuble , 5 lots, loués avec GLI Vous pouvez auto-financer votre acquisition de part les revenus locatifs (pas d'apport nécessaire) ou viser le complément de revenus à court terme par un financement partagé entre le crédit et votre apport Compteur d'eau et électricité à chaques étages ; Orientés Nord/ Sud; double vitrage immeuble 5 appartements: vendu 320 000€ ... Taxes foncières: 1802€ Charges Annuelles: 2700€ dont 1900 € récupérables Prix : 320 000€ Pour tous renseignements contactez le 06.68.59.07.43

MAJORDHOM

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 10/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

2 300 000 € 5 990 €/m²
Immeuble • 384 m²

Marseille 7ème (13007)

Vente exceptionnelle immeuble de prestige vue mer corniche Kennedy 13007 Marseille Immeuble unique face à la mer et au calme absolu dans un écrin de verdure sans vis à vis dans le secteur le plus exclusif de la ville. Cet immeuble de rapport locatif se compose de 12 lots avec chacun sa terrasse vue mer ou son jardin. Cet immeuble sis sur un terrain de 651 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagements (possibilité de création de lots supplémentaires) et une opportunité rare d'investissement de prestige. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Harbi Sabri - Dr House Immo

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Harbi Sabri - Dr House Immo 02/12/2023 - mise à jour 11/11/2024

420 000 € 1 567 €/m²
Immeuble • 268 m² • 9 chambres

Marseille 2ème (13002)

!!!!!! idéal investissement locatif !!!! Immeuble de 268 m2 entiérement loué dans le quartier les grands carmes , proche de la jolliette et la gars saint charles , immeuble marseillais de 4 étages il se compose comme suit : - Rez de chaussée de locaux commerciaux de 30 m2 environ chacun , - 1/2/3 éme étages un appartement T2 DE 32 M2 environ et un T1 de 26 m2 environ à chaque palier - 4éme un grand T1 de 30 m2 environ et un studio de 20 m2 le tout 8 lots usage habitations et deux commerces , pas de copropriété . Revenu locatif annuel 52000 euro , un BON RENDEMENT LOCATIF 10% environ de cash flow . Taxe fonciére : 5000 euro . ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT / Rentabilité élevée d'environ 10% , cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement . potentiel de valorisation : des travaux de modernisation et d'amélioration , pourraient encore augmenter la valeur locative de la propriété , n'héstes pas à me contacter pour plus de renseignement ou pour organiser une visite . infos : des loyers impayés Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par ID PATRIMOINE 11/06/2024 - mise à jour 29/09/2024

620 000 € 3 370 €/m²
Immeuble • 184 m²

Marseille 6ème (13006)

A usage d'habitation et idéalement situé dans une rue calme du 6ème arrondissement, immeuble sur 3 étages offrant une belle rentabilité locative. Il comprend 7 appartements allant du studio au T2 . Le rez-de-chaussée dispose d'une petite terrasse. Opportunité à saisir ! Contact : Virginie GRUNDLER 06 82 96 15 58

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 13/11/2024

640 000 € 3 319 €/m²
Immeuble • 192,84 m² • 6 chambres

Marseille 9ème (13009)

Marseille - Sainte Marguerite - 13009 au coeur du village. Immeuble de 5 lots d'habitation hors commerce. Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous propose : Dans un immeuble de 3 étages avec un commerce en R0 , un immeuble de 5 appartements répartis sur les deux niveaux supérieurs. Au 1er étage : 2 type 2 et 1 type 3 Au 2ème étage: 1 studio et 1 type 2. Tous les appartements sont loués avec des baux en cours. Idéalement situé , commerces et commodités de transports aux pieds de l'immeuble. La cage d'escalier a été refaite récemment. Charges ( eau froide et entretien de l'immeuble): 250 euros mensuel. Taxe Foncière: 3.500 euros. Pour une visite: Vos contacts :Valérie Brest -06.27.28.66.30 - Marc Guigui - 06.09.08.55.51. Mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Valérie -Tél.: 06.27.28.66.30 - Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Valérie BREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 971 265 - .

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