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ERA Immo 15

Annonce publiée le 23/03/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par ERA Immo 15 23/03/2023 - mise à jour 13/02/2024

454 884 € 2 274 €/m²
Immeuble • 200 m²

Marseille 16ème (13016)

Situé proche des commodités et axes routiers, immeuble de rapport de deux étages. Le bien est composé au rez-de-chaussée de deux commerces actuellement loués. Au premier étage vous trouverez un T3 avec la possibilité de transformer celui-ci en deux appartements. Au deuxième étage, le bien dispose de deux studios donnant sur un accès à un toit terrasse. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En vente chez Era immobilier Marseille Nord. Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

650 000 € 2 364 €/m²
Immeuble • 275 m² • 8 chambres

Marseille 4ème (13004)

IMMEUBLE R+4 3 LIBRE 13004 MARSEILLE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE DE'ENDOUME- 13007 Marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ:Un IMMEUBLE ( 2018) Au RDC un grand garage de 60M2 donnant sur une cour de 70M2 au 1er étage une surface de 60M2 brut à définir avec terrasse de 12M2 ,au 2ème étage une surface brut de 60M2, au 3ème étage une surface brut de 75M2 avec terrasse de 12M2et enfin au 4 ème étage un loft de 80M2 avec terrasse plein ciel de 12M2. il a été construit et achevé en 2018 . Idéal investisseur . Vue dégagée et panoramique ( le stade , notre dame de la garde, ...) REF 9265PH23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

341 000 €
Immeuble

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITE ORPI - 5 STUDIOS - LA TREILLE - 13011 MARSEILLE L'agence Orpi Ava vous présente à la vente ces 5 studios d'environ 18m² vendus loués. Les appartements se situent au Rdc d'un immeuble de 2 étages, loués 490€ HC / mois, ils se composent d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et de la pièce principale qui comprend le coin cuisine. Les charges s'élèvent à 440€ par trimestre et la taxe foncière est de 450€. CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER UNE VISITE Référence agence : 2726

Raphaël BOHANA - Tower immobilier

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Raphaël BOHANA - Tower immobilier 22/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

449 000 € 1 604 €/m²
Immeuble • 280 m²

Marseille 3ème (13003)

Vends Immeuble composé de 2 DUPLEX de types 3 et d'un Local Commercial de 140 m2 environ , les 3 lots sont loués, Il est situé dans le 13003 ( Belle de Mai ) Au Rez de Chaussée : un grand local commercial d'environ 140 M2, Rideau électrique, WC, Bureau, le local commercial a été entièrement rénové, Au 1er étage : deux DUPLEX, de Type 3, volets roulants électriques, isolation double vitrage, Grande Terrasse, Cuisine Américaine, Dressing, Climatisation, proche Commerces, Ecoles, Transports en commun. Tout l'immeuble a été entièrement rénové ! AVIS TOWER IMMOBILIER : SUPER AFFAIRE, VA SE VENDRE RAPIDEMENT ! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 12 92 46 20 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thibault Corniquet - efficity

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Thibault Corniquet - efficity 30/10/2024

780 000 € 1 857 €/m²
Immeuble • 420 m²

Marseille 1er (13001)

IMMEUBLE DE CARACTÈRE - CENTRE-VILLE - IDEAL INVESTISSEUR 11 LOTS- 10 T2 et UN LOCAL CO efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique immeuble situé au cœur de Marseille, à deux pas du Vieux Port. Cet immeuble de 400 m² saura vous séduire par son charme et son cachet authentique. Idéalement situé dans une rue calme, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Rue poids de la Farine 13001 4 min du vieux port. 10 appartements vides refaits de 28 m² avec un local commercial De 60M² au rdc loué. Potentiel locatif de >650 VIDE - 750 MEUBLE € par appartements + 1000€ De local commercial au rdc. Rentabilité importante 7200 €/ mois minimum à 8500 € 102 000€ PAR AN Immeuble : Façade / menuiseries / Toiture / parties communes refaites à neufs. pas de négociation possible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Contactez nous au 06 80 58 96 94 ou par mail à l'adresse . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

700 000 € 2 414 €/m²
Immeuble • 290 m² • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

BD SAINT-LOUP - MARSEILLE 13010 - MAISON IMMEUBLE R+2 MIXTE COMMERCIAL ET HABITATION A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: REF 9269PH21 Sur la place de l'église, Bel immeuble en R+2 avec terrasse de 35M2 en RDC,. Anciennement Bar Restaurant , vendu libre de toute occupation. Surface RDC 107M2, Au premier étage surface 103M2et au dernier étage 89M2 Soit un total de 290M2 en carrez. Idéal Bar restaurant, salle de mariage ou évènement. Possibilité LICENSE IV. REF 9268PH20 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 13/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

1 090 000 € 3 438 €/m²
Immeuble • 317 m² • 16 chambres

Marseille 1er (13001)

Immeuble de rapport - Secteur Canebière à deux pas du Vieux-Port SKYLINE REAL ESTATE vous propose un immeuble de rapport dans le centre de Marseille - Secteur Canebière à deux pas du Vieux-Port. Ce bien composé de 17 lots comprenant 16 studios et 1 commerce en rez-de-chaussée offre une rentabilité potentielle de 9.6%. Tous les lots sont actuellement loués, aucun retard de loyer n'est à signaler. Certains lots sont loués en baux meublés d'un an et les autres en 3/6/9. Le commerce du rez-de-chaussée sera vendu libre. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2004 concernant les parties communes, la toiture et la façade. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

ERA Vp Immo

(193 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ERA Vp Immo 16/11/2024

(193 avis)

577 500 € 5 022 €/m²
Immeuble • 115 m²

Marseille 2ème (13002)

Idéalement situé au coeur du Petit panier, nous vous proposons un immeuble typiques de pêcheurs, en pleine propriété, avec ses escaliers en colimaçon donnant accès aux étages. Comprenant 5 appartement de type studio sur 4 étages avec rez-de-chaussée, cet immeuble rénové en 2018, et situé à deux pas de la place de Lenche avec ses restaurants, Mucem et vieille charité. Tout les appartements sont en excellent état, avec cuisine équipée, climatisation réversible, double vitrage, sachant que celui du rez-de-chaussée pourra être loué en commerce. Exploité actuellement en Airbnb, il pourra être loué en location classique pour un beau rendement. Aucun travaux à prévoir. Prix: 577500€ frais d'agence inclus

EG AGENCY

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par EG AGENCY 12/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

682 500 € 3 518 €/m²
Immeuble • 194 m²

Marseille 16ème (13016)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur les hauteurs de l'Estaque, quartier Les Riaux, À proximité des calanques, Maison de 194m2 en pleine propriété sur une parcelle totale de 386 m2. Cette maison saura vous séduire par son POTENTIEL, ainsi que par son CALME. Elle est divisée en : Deux plateaux de 97m² habitables avec accès privés et terrasses, agencés en deux appartements indépendants de Type 4/5. Au rez-de-chaussée : vaste salon/séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez de nouveau un vaste salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes séparées. Taxe foncières 2023 : 1 602 euros/an. Possibilité d'acquérir le lot en rez-de-chaussée composé du T4 avec terrasse indépendamment de l'étage (division foncière régularisée). Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Estimation gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529000895

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024

249 000 € 1 872 €/m²
Immeuble • 133 m² • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

On investi ? C'est possible à CHATEAU GOMBERT !! IMMEUBLE composé d'un local de 55 m² en RDC actuellement loué et d'un SUPERBE T3 à l'étage avec pour les deux leur entrée privative !! Le T3 bénéficie d'une pièce de vie au volume agréable de 32 m² environ, d'une cuisine équipée totalement ouverte sur le salon, deux belles chambres chacune de 15 et 16 m² et d' une salle de bain moderne avec toilette. Besoin d'infos ou de visiter ?? Contactez nous (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620

Corinne Buzit - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Corinne Buzit - efficity 08/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

(16 avis)

390 000 € 1 912 €/m²
Immeuble • 204 m²

Marseille 12ème (13012)

SOUS COMPROMIS - MARSEILLE 13012 SAINT JULIEN - IMMEUBLE R+1 AVEC JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au coeur du village de Saint Julien, un immeuble d'environ 204m2 avec un jardin d'environ 75 m2, il se compose en RDC d'un local commercial (avec une cuisine ) d'environ 130m2, toutes activités, prolongé par une terrasse et un jardin. A l'étage se trouve un appartement de 5 pièces d'environ 75m2. Entièrement a rénover. Pour plus d'informations et visites, merci de contacter Corinne Buzit au 06 88 16 83 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Buzit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO CONSEIL FINANCE

(139 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 19/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(139 avis)

530 400 € 2 122 €/m²
Immeuble • 250 m²

Marseille 15ème (13015)

Immeuble de 250m² Immeuble de 250m² – 4 Appartements T3 avec Jardins & Terrasses + Opportunité de Construction À vendre, petit immeuble de 250m² composé de 4 appartements T3, situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. Cet immeuble se compose de deux appartements en rez-de-chaussée avec jardins privatifs et de deux appartements au 1er étage, chacun doté de terrasses spacieuses. Tous les appartements sont actuellement loués, avec des locataires sérieux, à jour de leurs loyers. Un excellent investissement locatif offrant un rendement immédiat. Points forts : - Surface totale : 250m² - 4 appartements T3 (2 en rez-de-chaussée avec jardins, 2 au 1er étage avec terrasses) - Locataires en place, loyers à jour - Possibilité de créer un studio supplémentaire sur le terrain - Plusieurs places de stationnement disponibles - Emplacement idéal : proche commerces, axes autoroutiers, et transports en commun Taxe foncière: 5100€ Un potentiel de valorisation intéressant avec la possibilité de développement sur le terrain Ne manquez pas cette opportunité ! Votre référent : Nabil DOHSET +33760722255

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 26/09/2024

1 250 000 € 3 571 €/m²
Immeuble • 350 m² • 10 chambres

Marseille 12ème (13012)

SAINT BARNABE - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente unique à la vente et en exclusivité : Un immeuble de 350 m² situé dans un secteur très prisé et au calme absolu qui se compose de 5 appartements répartis sur plusieurs niveaux, ainsi que de deux dépendances. L'ensemble, offrant un cadre de vie paisible, est entièrement inoccupé, à l'exception d'un appartement en rez-de-jardin, actuellement habité. Le bien est doté d'un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente ou pour aménager des espaces extérieurs dédiés à des projets professionnels. Grâce à sa pleine propriété, cet immeuble offre de nombreuses possibilités : il peut être configuré pour accueillir une crèche, un cabinet médical, ou d'autres projets professionnels selon vos besoins. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéale pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel. A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 3 500 EUROS. Contact : William ROUSTEAU 0669014864 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

Stephen ROZNOWICZ - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Stephen ROZNOWICZ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

480 000 € 3 265 €/m²
Immeuble • 147 m²

Marseille 13ème (13013)

L'agence eXp Global propose à la vente un ensemble immobilier entièrement rénové dans un secteur prisé. Celui-ci est composé de - un local commercial - un type 2 - un type 1 bis très bien agencé - un type 4 en duplex - 4 places de stationnements Les points forts de ce bâtiment est qu'il a été rénové du sol au plafond avec isolation thermique et phonique de haute qualité. Parlons rentabilité : l'ensemble est vendu actuellement loué 2750 euros par mois ce qui en fait une opportunité rare dans un quartier recherché étant situé aux portes de Plan de Cuques et d'Allauch. Le bien étant en SCI possibilité de reprendre directement celle ci. Pour une visite et des renseignements complémentaire je reste à votre disposition du lundi au dimanche Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 670€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marilyn NAKACHE - OptimHome

(19 avis)

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marilyn NAKACHE - OptimHome 20/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

1 440 000 € 5 760 €/m²
Immeuble • 250 m²

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13° - QUARTIER SAINT-JUST - Votre Conseillère en immobilier OptimHome vous propose un ensemble immobilier sur deux niveaux. Dans un secteur passant et commerçant, à proximité du Dôme, du Conseil Général, bien desservi (métro, bus, accès autoroute Nord, L2), cet immeuble des années 60, marseillais typique, en monopropriété, développe une surface utile d'environ 250 m². Il se compose : - au rez-de-chaussée : 6 studios, 1 snack, un restaurant, - au 1er étage : 7 studios. Les studios ont une surface de 12 à 20 m². Ils sont équipés et habitables immédiatement à chaque départ de locataire. Tous les lots sont loués (locataires stables) et procurent des revenus locatifs de 91.800 € / an (pas d'impayés ni de vacance locative). Un panneau publicitaire rapporte 1.200 €/an (abonnement). Rentabilité brute : 6,375 % Pour les locaux commerciaux, changement de destination possible (baux tous commerces). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 550158 )

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