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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

255 000 € 1 109 €/m²
Immeuble • 230 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Fiche Id-SUP161321 : En centre-ville à proximité de parkings, cet immeuble lumineux exposé est/ouest est composé de deux appartements indépendants (actuellement un loué), un local commercial avec appartement loué, un local commercial vide à rénover. Une cour privée dessert l'immeuble. L'ensemble des menuiseries des logements sont en double vitrage PVC, volets battants PVC, les cuisines aménagées. Le revenu total possible des loyers est de 2.000€ mensuel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5570 et 7100 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 08/10/2024

(151 avis)

875 000 € 3 699 €/m²
Immeuble • 236,57 m² • 5 chambres

Chambéry (73000)

Située sur les hauteurs de Chambéry dans le village prisé de Verel-Pragondan, nous avons le plaisir de vous présenter cette ensemble immobilier composé de 2 bâtisses totalisant un peu moins de 240m² « loi carrez » (287 m² de surface utile). Implantées sur une parcelle de plus de 2800m², les 2 maisons offrent une vue complètement ouverte sur tous les massifs environnants. L’ensemble immobilier est composé comme suit : -Un premier bâti d’un peu moins de 160m² compose aujourd’hui l’habitation principale. Cette maison ne nécessite aucun travaux en état. Elle offre de grands espaces de vie, des volumes agréables et 2 belles chambres. Au besoin, il sera aisé de créer d’autres chambres. Une première étude a été réalisée dans ce sens avec une architecte d’intérieur. -Le second bâti est une jolie page blanche. Offrant environ 120m² de surface utile, il est possible d’y créer un gîte ou une chambre d’hôtes avec une capacité d’accueil intéressante. Afin de vous accompagner dans cette perspective, notre partenaire architecte a également travaillé sur une proposition d’aménagement permettant de réorganiser les pièces et de créer les espaces nuits nécessaires. La propriété dispose par ailleurs d’une belle piscine et de plusieurs espaces de stationnement afin d’accueillir amis, famille et convives dans les meilleures conditions. Enfin, il est possible de lier ces 2 bâtisses pour ne créer qu’un seul et même ensemble. Un garage de 30 m² en bas de propriété vient en complément. Vous recherchez une propriété implantée dans un cadre de nature préservée, cet ensemble vous séduira sans aucun doute par son charme, sa vue dégagée et sa superficie de plus de 240m² sur un terrain clos et arboré. À dix minutes : gares (Chambéry-Challes-les-Eaux, Viviers-du-Lac et Aix-les-Bains le Revard), commerce et boucherie-charcuterie. Autoroutes A41 et A43, nationale N201 et aéroport Chambery-Aix-Les-Bains à 7 km. RSAC : 517398475 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Laetitia HERVIEU - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Laetitia HERVIEU - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

730 000 € 3 120 €/m²
Immeuble • 234 m²

Thonon-les-Bains (74200)

EXCLUSIVITE à THONON au coeur du Village de MORCY ensemble immobilier composé de 4 appartements dans 2 maisons avec 7 places de parking. 1 T4 de 90m2 sur 2 niveaux avec terrasse et 2 parking. Cave. Libre de tout locataire. 1 T1 de 36m2 avec terrasse et 1 parking. Libre de tout locataire. 1 T3 de 54m2 avec terrasse et 2 parking. Bail en cours. 1 T3 de 54m2 avec balcon/terrasse et 2 parking. Bail en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010€ ~ 2790€ - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027

Mégane CHERAITIA - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Mégane CHERAITIA - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

420 000 € 1 438 €/m²
Immeuble • 292 m²

Moûtiers (73600)

Venez découvrir cet immeuble de rapport en plein cœur du village de moutiers et aux portes des trois vallées. 7 appartements existants ainsi que la possibilité d'en créer un 8e. COMPOSITION DE L’IMMEUBLE : Niveau 1 : • Lot 8 : 31m2 : loué 390€ • Lot 9 : 65.2m2 loué 700€ Refait (douche, SDB, Cuisine...) Niveau 2 : • Lot 10 : 29.9m2 : loué 500€ • Lot 11 : 60m2 loué 650€ (avec Balcon) Le lot n 11 est en cours de rénovation. Niveau 3 : • Lot 12 : 31.1m2 loué 500€ • Lot 13 : 57m2 : 650€ Les deux appartements ont été rafraîchit (peinture...). Niveau 4 : • Lot 14 : 18.7m2 : 400€ RENTABILITÉ : Total locatif Mensuel : 3 790€ Soit 45 480€ annuel et 10.8% Brut Total charges annuelles : 3 810€ soit 317€ mensuel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,810 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865

COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

525 000 € 722 €/m²
Immeuble • 727 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

L'agence Compétences Immo à le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble atypique, insolite et original : Ancien Château d'Eau Transformé au Chambon-Feugerolles. Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les passionnés de rénovations! Ce château d'eau transformé offre des possibilités infinies avec ses multiples espaces réaménagés. Détails de la Propriété: Surface du motel: 305m² composé de 10 chambres, à titre informatif le motel était loué 2000€ hors charge par mois. Actuellement vacant. Surface de la tour (bureaux et appartements): 422m² Au RDC : entrée de l'immeuble / accueil de 32m² Au 1er et 2ème étage un F4 en Duplex de 114m² 2eme et 3eme étage : un F2 en duplex de 69m² Au 4ème étage : 2 studios de 26m² et 19m² Au 5eme étage : 2 studios de studio de 38m² et 36m² Au 6eme étage : un F4 de 86m² Tous les logements sont actuellement vacant à titre informatif la tour était louée 2350€ hors charge par mois La tour dispose d'un ascenseur Tous les logements sont en chauffage individuel gaz Parking: Disponible Fenêtres: Double vitrage Travaux de rafraîchissement: À prévoir Caractéristiques: Flexibilité d'utilisation: Transformez le motel, les appartements et les bureaux selon vos besoins et aspirations. Emplacement: Situé au Chambon-Feugerolles, avec un accès facile aux commodités locales et à l'autoroute. Surface total de la propriété 727m² sur une parcelle de 3600m². Rentabilité potentielle de 10% brut. Possibilité de n'acquérir que la Tour. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété avec un tel potentiel et charme historique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez Cassandra au O6 66 38 27 7O Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Montélimar

(19 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Montélimar 06/11/2024

(19 avis)

595 000 € 1 444 €/m²
Immeuble • 412 m²

Montélimar (26200)

Montélimar centre ville, venez découvrir un immeuble de rapport de deux étages, rattaché à une petite copropriété, à proximité de la gare et du centre ville et des commodités, quartier calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez une surface de 110 m2 de plateaux à aménager en bureaux ou cabinet médicaux. Au 1 er étage une surface de 152 m2 de plateaux à aménager en habitable avec possibilité de créer plusieurs appartements Cet immeuble mixte propose également au 2 ème étage un appartement T6 de 154 m2 libre de toutes occupations avec possibilité de diviser l'appartement . Travaux à prévoir . Peut convenir à des professions libérables, parking. Pour plus de renseignements contacter Christian GIRARD au 06 21 76 38 09.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(151 avis)

1 850 000 € 3 190 €/m²
Immeuble • 580 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

A vendre en exclusivité : Immeuble exceptionnel à Saint-Gervais Mont Blanc 74170 Caractéristiques Principales : Localisation : Saint-Gervais Mont Blanc, parcelle N°3358, zone UA, Commune de Saint-Gervais (74 170) Superficie totale : 900 m², dont 600 m² de terrain constructible Édifice : Résidence de 1954, rénovée en 2006, remaniée en 2018, 2022 et 2024 Altimétrie : 580 mètres, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes Description de la Propriété : Appartements : 11 appartements loués à l'année (résidence principale) avec des contrats courts pour faciliter la vente Caves : 8 caves, dont une de 20 m² Local Professionnel : 1 local commercial loué Découvrez un cadre de vie conçu pour répondre aux besoins de toute la famille ! Actuellement en phase de réalisation, ce projet unique, avec livraison prévue en 2025, inclut : Quatre places de parking privées : un avantage rare, offrant confort et tranquillité d'esprit. Un jardin clôturé : un espace idéal pour des moments de détente en toute intimité. Un espace vert aménagé : avec une aire de jeux sécurisée pour les enfants, permettant de profiter d’un environnement naturel et paisible. Accessibilité : Transport : Gare TGV et tramway du Mont-Blanc à 6 minutes Gare TER, CEVA transfrontalier, et nouvel Ascenseur des Thermes à 5 minutes Accès autoroute A40 proche (2 km) Stations de ski : Chamonix, Megève, St Gervais et Flaine à 20 minutes en voiture Commodités : Pâtisseries, boulangerie, restaurants, pharmacie, mairie, poste à 300 mètres Centre commercial à 4 minutes en voiture Marché hebdomadaire à 300 mètres Éducation : École Primaire : Publique l'Abbaye Passy Lycée : Lycée Polyvalent Mont Blanc René Dayve-Lycée des Métiers de l'Industrie Loisirs et Détente : Parc Thermal de Saint-Gervais Mont-Blanc Cascade de Crépin Piscine et patinoire à 4 minutes en voiture Lac de Passy : baignade et activités nautiques **Accès au Nid d’Aigle (2380 m) par le tramway du Mont-Blanc à 3 minutes Randonnée et ski : accès direct aux sentiers de randonnée et aux domaines skiables Données Techniques : Surface Totale : 580 m² sur trois étages Taxe Foncière : 4 558 € EDF : 500 € Avantages Clés : Emplacement privilégié à seulement 6 minutes à pied de l'ascenseur des Thermes ouvert en août 2024, facilitant l'accès au domaine skiable sans voiture Proximité immédiate du centre-ville et des commodités essentielles Potentiel de développement avec 600 m² de terrain constructible Découvrez toutes les particularités de cette propriété exceptionnelle en prenant rendez-vous avec votre agence Keller Williams Hauts Sommets. RSAC : 918171380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Aimée-Christiane BAYIDIKILA - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aimée-Christiane BAYIDIKILA - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

117 000 € 3 545 €/m²
Immeuble • 33 m²

Plateau d’Hauteville (01110)
Hauteville-Lompnes

Vend 1 studio d'environ 33m2 1 local commercial de 24m2 environ . Dans un immeuble refait à neuf en 2024 . Situé en plein centre ville de HAUTEVILLE LOMPNES 01110 De part son emplacement , ce local offre des perspectives de vente attractifs . Les 2 Biens sont vendus dans une copropriétéde 5 lot . Très faible charge de copropriété A visiter sans tarder . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aimée-Christiane BAYIDIKILA, Tél. : 0638899959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 395370158 - SAFTI – BAYIDIKILA Aimée-Christiane, Conseiller indépendant

ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 22/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

(36 avis)

149 000 € 687 €/m²
Immeuble • 217 m²

Saint-Genest-Lerpt (42530)

Immeuble de charme à Saint-Genest-Lerpt : Une opportunité unique à saisir ! Venez découvrir cet immeuble, composé d'un T1 de 27m², d'un T3 de 60m² et d'un duplex de 130m², tous à rénover. Le duplex peut être redécoupé pour créer deux T3. Cet immeuble est composé de trois étages, deux caves et d'une toiture en tuiles en très bon état, les parties communes elles aussi sont en bon état. Situé à Saint-Genest-Lerpt, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. Bus, tramway, crèches, écoles, restaurants, parcs, hôpitaux et médecins généralistes sont tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Cet immeuble est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement et n'hésitez pas à venir découvrir ce bien Contact : Maxime CURY (RSAC n°928 197 698) au 0785835355 ou par mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 197 698 RCP Valide

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

(51 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 27/11/2024

(51 avis)

149 000 € 776 €/m²
Immeuble • 192 m²

Moûtiers (73600)

A Moûtiers, Carrefour des Trois Vallées. Au pied du plus beau Domaine Skiable ! A proximité de toutes commodités, UN BATIMENT avec un BEAU POTENTIEL LOCATIF ! En rez-de-rue, l'ancienne cordonnerie de la ville , deux caves. Au niveau 1, UN APPARTEMENT T3 de 62 m² : cuisine, salon, deux chambres, salle de bains, wc. Au niveau 2, UN APPARTEMENT T2 de 35 m² avec balcon + APPARTEMENT de 26 m² avec balcon. Au niveau 3, UN APPARTEMENT de 32 m² + UN APPARTEMENT de 29 m². L'ensemble est à rénover. Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA MOUTIERS au O7 71 6O 22 42

L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

1 390 000 € 4 633 €/m²
Immeuble • 300 m²

Annecy
Pringy (74370)

PRINGY - IMMEUBLE - A VENDRE SOUS COMPROMIS ! Sur la commune de Pringy, secteur de Brogny, proche de l'hôpital d'Annecy et des axes routiers pour rejoindre Genève et de toutes commodités, à 10 minutes en vélo du centre-ville d'Annecy. Cet immeuble d'environ 300 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un appartement de type 5 d'environ 120 m2 en souplex, disposant d'un balcon et d'une terrasse d'envrion 40m2, au 1er étage un appartement de type 3 d'environ 90 m2 comportant un balcon, au 2 éme et dernier étage un appartement de type 2 d'environ 90 m2. Tous les biens sont actuellement loués. Aucun travaux à prévoir sur l'ensemble immobilier avec des prestations de qualité. Plusieurs stationnements et un garage viennent compléter ce bien. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

IMMO de France AIN

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par IMMO de France AIN 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

349 000 € 1 537 €/m²
Immeuble • 227 m²

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

Ensemble immobilier au centre dans rue principale de Bellegarde offrant local commercial loué et appartement de standing spacieux et lumineux EN DUPLEX. A DECOUVRIR

Réseau 3C

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Réseau 3C 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

1 350 000 € 900 €/m²
Immeuble • 1 500 m²

Cluses (74300)

MURS ET FONDS HOTEL à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

DV Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par DV Immobilier 18/12/2023 - mise à jour 03/01/2025

(26 avis)

149 000 € 355 €/m²
Immeuble • 420 m²

Saint-Just-d'Avray (69870)

Le Groupe CSIM vous propose sur la commune dynamique de Saint Just d'Avray cet immeuble en mono-propriété à réhabiliter et à diviser. Cet immeuble de 420 m² sur trois niveaux comprend un ancien local de vente avec arrière-boutique de 152 m² au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 148 m² au 1er étage, un autre appartement d'environ 105 m² au 2ème étage ainsi qu'un local commun de 15 m². Une parcelle de jardin de 167 m², une remise de 27 m² et trois places de stationnement complètent ce bien unique, qui possède également un puits intérieur. La façade est en bon état et la toiture a été régulièrement suivie, offrant ainsi une base solide pour tout projet de réhabilitation. Idéal pour les investisseurs ou les professions libérales, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle dans un village attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine BOY au 07 88 83 39 19.

Angélique BASSIER - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Angélique BASSIER - Capifrance 24/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

99 000 € 1 238 €/m²
Immeuble • 80 m²

Rive-de-Gier (42800)

**Investissement Idéal à Rive-de-Gier : Immeuble de 2 Lots** Situé au cœur de la commune de Rive-de-Gier, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs. Cet immeuble est composé de deux lots. **Local Commercial Loué au Rez-de-Chaussée :** - Superficie : 38,50m² avec un point d'eau et un toilette. - Loyer mensuel : 116 euros - Ce local commercial bénéficie d'un locataire en place, garantissant un revenu mensuel stable. **Appartement T2 au Premier Étage :** -Loué actuellement 420 euros - Surface habitable : 41,19m² - Configuration : 1 chambre, salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée - État : Récemment rénové avec des travaux de façade, installation d'une pompe à chaleur, isolation des combles et VMC double flux, offrant un cadre confortable. **Points Forts :** - Idéal pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. - Potentiel d'appréciation de la valeur grâce aux récentes rénovations. **Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855847)

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