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Ventes immobilières dans le Gard (30)

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8 141 annonces
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BEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par BEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
12
Maison, 160 m²

329 000 € 2 056 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Michel-d'Euzet (30200)

Vallée de la Cèze Réf: 2651DC. Dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette maison de PP, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une spacieuse cuisine dinatoire, un salon avec cheminée insert (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon). Les plus de cette maison : Son appartement type2 complètement indépendant, son terrain de plus de 2300 m² constructible avec forage.

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
2
Maison, 123 m²

405 400 € 3 296 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Vénéjan (30200)

Fiche Id-SUP161717 : Sur la belle commune de Vénéjan, niché au milieu des vignes, construisez votre avenir avec cette villa de 123 m² habitables, aux normes RE2020. Celle-ci sera composée de 3 chambres dont une en suite parentale, séjour lumineux de 60 m² avec grande baies vitrées. Un garage de 17 m² ainsi qu'une belle terrasse de 80 m² exposée sud-est viendrons compléter ce bien. Permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours. Projet de construction en partenariat avec un constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Photos non contractuelles. Tarifs hors cuisine et raccordements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 405400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Keller Williams
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Keller Williams 15/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Maison, 84 m²

244 000 € 2 905 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Nîmes (30000)

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE TYPE 4 SITUEE AU MAS DE POSSAC A NIMES. Agréable maison de plain pied offrant une pièce de vie avec cheminée qui donne sur l'extérieur, cuisine moderne neuve, 3 chambres, une salle de douche sur un terrain d'environ 396m2 arboré. Pas de travaux à prévoir ! Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Julien GONDRAND - LGM Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Appartement, 70 m²

117 000 € 1 671 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes - Talabot - A proximité de la gare SNCF et du centre ville - Appartement 3 pièces de 70,65 m² avec balcon, cave et garage Je vous invite à venir découvrir cet appartement très lumineux au 3ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété. Vous disposerez d'une pièce à vivre climatisée, une cuisine équipée séparée, deux chambres dont une avec climatisation ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est équipé du double vitrage. L'eau froide est comprise dans les charges. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement. Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 117 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 11940

Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(20 avis)
8
Maison, 75 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 600 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 83 m²

Beauvoisin (30640)

BEAUVOISIN 30640 Maison de village de 2008 avec une jolie terrasse et garage double - A visiter sans tarder !!! Jean-Christophe HULEUX vous propose cette jolie maison de village lumineuse de 75 m2, Vous accéderez à cette maison au 1er étage par la pièce de vie avec sa cuisine ouverte climatisée donnant sur une belle terrasse, vous trouverez également une salle de bains avec wc, un espace de rangement sous escalier, au 2ème étage, vous trouverez deux chambres avec placards dont 1 avec un bureau. le rez de chaussée est composé d'un garage double Les plus : double vitrage, volets électriques, Climatisation...) Je vous invite à visiter sans tarder ce bien. Prix 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 21,22,23 : entre 1150 et 1630 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
14
Maison, 118,4 m²

305 000 € 2 576 €/m²
Maison • 118,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 470 m²

Saint-Denis (30500)

A vendre Gard (30) - Entre SAINT AMBROIX et BARJAC Cette maison de plain pied est située sur un terrain plat de plus de 1400 m² avec piscine Composée d'une grande pièce de vie de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte, ce bien offre trois chambres, une buanderie, une salle de bain et toilette indépendant Terrasse en partie couverte de 30 m² donnant sur le côté piscine Exposition idéale, environnement calme et ensoleillé Chauffage poêle à bois, climatisation réversible et radiateurs électrique Terrain clôt avec portail automatisé - Grand vide sanitaire permettant du stockage Plus d'informations sur notre site internet : ou par téléphone - Réf 92472

Muriel CHEN - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Muriel CHEN - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 183 m²

300 000 € 1 639 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 666 m²

Saint-Gilles (30800)

A Saint-Gilles, sur un emplacement prisé, à proximité des commerces, dans un quartier résidentiel et tranquille, un lieu idéal pour les familles cherchant une atmosphère paisible à quelques pas des commodités. Édifiée sur un terrain de 666 m², cette propriété offre un jardin arboré piscinable et 2 garages garantissant un stationnement aisé. La maison, avec fenêtres en double vitrage, a été construite en 1980 et se présente sous la forme d'une villa non mitoyenne sur deux niveaux. Sur une surface habitable de 183 m², se déploient 7 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve lesdeux garages dont un pouvant abriter deux véhicules, un etabli, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, et une terrasse offrant une vue dégagée. Cette maison spacieuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899 - SAFTI – CHEN Muriel, Conseiller indépendant

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 17/10/2024
18
Maison, 896 m²

1 200 000 € 1 339 €/m²
Maison • 896 m² • 25 pièces • 18 chambres • Ter. 3 876 m²

Bagard (30140)

BAGARD - Domaine d'exception de 15 chambres à vendre - 1 200 000 € Remax Properties et Marie Gréaux vous proposent cette splendide propriété, située entre Anduze et Alès, aux portes des Cévennes. Cet immense Mas fut construit au XIIème siècle par les Chevaliers des Templiers sur ordre du Roi de France. Depuis, il a bénéficié d'une complète rénovation permettant d'allier le charme des pierres anciennes en offrant de belles prestations et un confort moderne. Ce domaine est implanté sur une parcelle de plus de 3870 m² et comprend différents corps de bâtiments sur une surface habitable de 896 m² : - 5 appartements de 1 à 3 chambres entièrement rénovés de 60 m² à 128 m², chacun avec salon, cuisine et salle d'eau. - 7 belles chambres d'hôtes de 19 à 37 m² avec salle d'eau et climatisation dans 5 chambres. - 2 gîtes équipés de 55 et 67 m². - 1 maisonnette gîte indépendante avec sa terrasse. - Les parties communes pour les hôtes accueillent un salon / salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi professionnelle. La bâtisse entourée de cours intérieures et d'un jardin bucolique, bénéficie également d'un bel espace piscine avec vue sur la campagne et vignes et son pool house Cet hôtel particulier vous séduira par les nombreuses possibilités qu'il offre pour accueillir une clientèle en quête d'authenticité, à proximité immédiate des magnifiques villages de la région et du site exceptionnel des Cévennes environnantes. C'est dans ce bijou architectural, chargé d'Histoire que votre projet prendra tout son sens .... Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Theo FERNANDEZ - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Theo FERNANDEZ - iad 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
(23 avis)
20
Maison, 154 m²

395 000 € 2 565 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • Ter. 2 297 m²

Bagard (30140)

iad France - Theo FERNANDEZ (06 73 15 16 83) vous propose : En exclusivité Située à bagard 30140 ,Charmante Maison de 153 m² à Bagard – Calme et Confort Découvrez cette maison traditionnelle spacieuse de 153 m², implantée sur un terrain de 2297 m² Cette propriété entièrement arborée et clôturée vous offre un cadre de vie idéal. Visite de la maison : À votre entrée, un grand dégagement vous accueille et distribue : Cuisine séparée : Accès direct au salon-salle à manger lumineux, parfait pour vos moments conviviaux. WC séparé en rez-de-chaussée. Le dégagement donne également accès à : Une descente d'escalier vers une pièce secondaire, la chaufferie et le garage. Une montée d'escalier qui mène au demi-étage, distribuant trois chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Extérieurs : Terrasse couverte : Idéale pour vos repas en plein air. Piscine avec pool house : Pour profiter des journées ensoleillées. Grande oliveraie et jardin verdoyant : Espace paisible et intime. Autres atouts : Grand garage + second garage : Ample espace de rangement. Cellier et chaufferie. Côté technique : Menuiseries : PVC double vitrage pour un confort optimal. Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout. Sécurité : Propriété clôturée avec portail électrique. Cette maison rare combine confort, espace et tranquillité. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Theo FERNANDEZ EI (ID 46535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne-Claude Martel - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Anne-Claude Martel - iad 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(28 avis)
20
Maison, 119 m²

155 000 € 1 303 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Gilles (30800)

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : À VENDRE : Maison de ville avec potentiel locatif - 120 m² Découvrez cette maison de ville spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Avec une surface totale de 120 m², elle comprend : Une grande pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte Menuiseries double vitrage en bois, offrant de grandes ouvertures pour une belle luminosité 5 chambres (dont 1 traversante et une suite) Toiture et isolation refaites à neuf en mai 2023 couvertes par une garantie décennale Parquet dans les chambres Aucun travaux à prévoir/Peintures non plus ! Potentiel d'aménagement : La maison peut être divisée en deux logements distincts : Un T4 en R+1 et R+2 comprenant la pièce de vie, 3 chambres dont la suite parentale et la SDB. Un studio indépendant au rez-de-chaussée (aménagement à prévoir) Rentabilité locative attractive : Les revenus locatifs estimés sont de 750 € pour le T4 et 500 € pour le studio, soit un total de 1 250 € par mois, représentant une rentabilité de 8,65 %. Informations pratiques : Pas de garage, mais stationnement facile à proximité Taxe foncière : 846 € Pas de copropriété, donc aucune charge supplémentaire Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou pour une famille cherchant à bénéficier d'un logement avec revenu complémentaire. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthur Berlendis - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Arthur Berlendis - iad 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(20 avis)
15
Appartement, 150 m²

295 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaucaire (30300)

iad France - Arthur Berlendis (06 98 55 10 73) vous propose : Appartement Lumineux et Spacieux de 150m² à Beaucaire Dans la jolie ville de Beaucaire, cet appartement de type 4 aux belles superficies et à la luminosité généreuse saura vous séduire par son potentiel. Situé au 2ème étage d'une résidence calme de 1995 avec seulement 2 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. L'espace intérieur se compose d'un grand salon lumineux, sans vis-à-vis, qui vous accueille dans une ambiance conviviale. Les pièces sont spacieuses et les expositions offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 3 chambres, 2 salles d'eau et sa salle de bain, il peut accueillir une grande famille ou être réaménagé en plusieurs espaces selon vos besoins. La cuisine, vous permettra de concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi la possibilité d'y emménager rapidement ou de le personnaliser selon vos envies. Coté extérieur une cour de 100m² aménagée avec un abri de rangement et point d'eau ainsi qu'un double garage de 50m² complète les prestations Situé à proximité des commerces, écoles et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour vivre en toute tranquillité. L'environnement calme et la vue dégagée sur les alentours en font un véritable havre de paix. Les plus de cet appartement : belle luminosité, climatisation réversible, potentiel d'aménagement, grande cour, double garage, bon état général et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier au fort potentiel à Beaucaire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement unique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : 7/7j de 9h à 20h. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Berlendis EI (ID 71150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine LOPEZ - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Delphine LOPEZ - iad 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(27 avis)
8
Appartement, 69 m²

91 000 € 1 319 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Delphine Lopez (06 58 16 11 34) vous propose : Appartement de 65m² dans la ville de Nîmes** Appartement situé dans la résidence les moulins à Nîmes, offrant une surface généreuse pour créer votre cocon idéal. Cet appartement, profitant d'une localisation stratégique. Lorsque l'on pénètre dans cet espace, on est immédiatement charmé par l'agencement moderne et fonctionnel qui offre une belle fluidité entre les différents espaces de vie. La caractéristique principale est sans conteste la luminosité qui baigne entièrement cet appartement, donnant une atmosphère chaleureuse et accueillante étant traversant. Aucun travaux à prévoir. La configuration de cet appartement se prête parfaitement à une personnalisation selon vos envies. Les pièces spacieuses et bien agencées vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires en font un investissement locatif attractif ou un premier pied-à-terre idéal. Enfin, pour votre confort, cet appartement dispose d'un parking, un garage et une cave Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien au potentiel immense au cOEur de Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106 € par mois (soit 1272 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lopez EI (ID 36858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morgan Cambournac-Sportiello - iad
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Morgan Cambournac-Sportiello - iad 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 739 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Morgan Cambournac-Sportiello (07 85 94 38 61) vous propose : Superbe Appartement T2 Rénové à Nîmes - Emplacement idéal à 2 min des Halles ! Vous rêvez d'un appartement rénové, moderne et idéalement situé à Nîmes ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 est fait pour vous ! Niché au cOEur de la belle ville de Nîmes, à proximité de toutes les commodités, ce bien a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans ce magnifique appartement. Le salon spacieux et lumineux vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, sera le lieu idéal pour préparer de délicieux repas. La chambre, quant à elle, offre un espace reposant propice à de douces nuits. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Cet appartement est situé au premier étage, dans un immeuble de trois niveaux. Il bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité. De plus, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. N'hésitez plus, cet appartement rénové à Nîmes est une véritable pépite sur le marché immobilier. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir votre futur cocon douillet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Cambournac-Sportiello EI (ID 81841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902975085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ
(133 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 21/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(133 avis)
28
Maison, 160 m²

499 000 € 3 119 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Les Angles (30133)

Découvrez cette maison de caractère en pierres dans le Vieux Village de Les Angles, un village pittoresque situé à seulement 4 km de la ville historique d'Avignon. Datant du XVIIIe siècle, cette charmante propriété est construite sur les remparts d'origine du village. Caractéristiques principales : 3 chambres doubles : L'une d'entre elles est idéalement située au rez-de-chaussée et dispose d'une salle de bains privative. Jardin et terrasse spacieux : Profitez de la vie en plein air avec des vues panoramiques sur la vallée du Rhône, idéal pour les repas en plein air et la détente. Garage : Parking sécurisé et espace de stockage supplémentaire. Commodités du village : Les Angles offre une variété de magasins et de restaurants, tous accessibles à pied. Situation privilégiée : Excellent accès à la gare TGV d'Avignon et à l'autoroute A9, toutes deux à 15 minutes. La maison présente un mélange charmant d'éléments traditionnels, tels que des poutres apparentes, des plafonds voûtés et des cheminées décoratives. Bien que la propriété soit généralement en bon état, les salles de bains pourraient bénéficier d'une certaine modernisation. Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec cheminée décorative - WC - Chambre double au plafond voûté avec salle de douche attenante - Garage spacieux avec buanderie Premier étage : - Salle à manger - Cuisine avec arrière-cuisine supplémentaire - Salon avec poutres apparentes, cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et l'espace barbecue avec une vue imprenable. - Cave à vin. Deuxième étage : - 2 autres chambres doubles - Salle de bain spacieuse - Salle de douche supplémentaire avec WC Cette maison unique est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie de village charmant avec un accès facile à la ville et à la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau d'histoire avec le confort moderne dans le magnifique village des Angles.

Nathalie VARIN - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie VARIN - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 161 m²

365 000 € 2 267 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Fourques (30300)

Située à Fourques (30300), cette villa se trouve dans un quartier résidentiel recherché à seulement 15 minutes à pied d'Arles. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, elle offre un accès rapide à Trinquetaille en voiture. Dotée d'une surface de terrain de 581 m², elle dispose d'un jardin arboré et d'un bel espace extérieur propice à la détente. Les commodités telles que la climatisation et la connexion à la fibre ainsi que la proximité des transports en commun comme le bus facilitent le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette propriété présente une terrasse, un balcon, une véranda et un patio offrant divers espaces pour profiter du beau temps. Avec trois places de parking extérieures et un box, le stationnement est aisé. La façade de la maison, recouverte d'enduit, de ciment et de béton, ainsi que la toiture en tuile mécanique assurent une bonne isolation et un entretien facilité. À l'intérieur, la villa d'une surface habitable de 161 m² offre un agencement fonctionnel avec sept pièces dont trois chambres. Deux toilettes et deux salles de bain sont disponibles pour plus de confort. Construite en 1969, cette demeure présente un intérieur bien entretenu avec un carrelage en mosaïque. Offrant un espace de vie lumineux et agréable, elle constitue une belle opportunité d'acquérir un bien spacieux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VARIN, Tél. : 0764828930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 504975939 - SAFTI – VARIN Nathalie, Conseiller indépendant

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