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Christelle Clauss Immobilier
(264 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
(264 avis)
11
Maison, 114 m²

329 000 € 2 886 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Hessenheim (67390)

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat, venez découvrir cette construction récente de 2022 d'une surface de 115m² énergétiquement très bien classée, le tout sur un terrain arboré de 3 ares19. Ce havre de paix, vous proposant bonheur et sérénité, est aménagé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un accès à une belle terrasse, un espace buanderie/cellier donnant sur le garage avec une porte motorisée. Sur ce même niveau un toilette séparé. A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une avec un accès à une terrasse, et d'une salle d'eau. Construction récente pas de travaux à prévoir! Chauffage au sol pompe à chaleur. Le magnifique jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter en famille et de laisser place à la détente. Contactez notre agence au plus vite pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maxime WOLLENBURGER - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maxime WOLLENBURGER - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 127 m²

365 000 € 2 874 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Huttenheim (67230)

Nouveauté Safti ! Solution clefs en mains pour cette maison entièrement rénové en 2022 d'une surface de 127 m2 habitable sur un terrain arboré de 427 m2. Nichée dans une impasse, vous accèderez à la maison après l'ouverture du portail électrique de cette propriété entièrement clôturée. Dès votre entrée, vous pourrez vous rendre dans le salon-séjour ou dans la cuisine entièrement neuve et équipée, ouverte sur la pièce à vivre. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande suite parentale avec douche, baignoire et WC. S'ajoute à cela un WC indépendant ainsi que la possibilité d'installer une salle d'eau supplémentaire (arrivée et évacuation déjà prévue à cet effet). Au niveau supérieur, deux très très grandes chambres pouvant très facilement accueillir 4 enfants (possibilité éventuellement de cloisonner et de faire 4 chambres distinctes) et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Cette maison dispose d'une cave en terre battue au sous-sol. En matière d'équipements, les matériaux et isolation (extérieur) répondent aux normes RT2012. Volets électriques, chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage, qui permettent à cette maison d'avoir une très bonne performance énergétique (DPE B). Au niveau de l'extérieur, une dalle en béton permet d'y installer une jolie terrasse, accessible par la porte fenêtre de la cuisine, avec une jolie vue et en toute intimité sur l'espace jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WOLLENBURGER, Tél. : 0673974842, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 925306102 - SAFTI – WOLLENBURGER Maxime, Conseiller indépendant

Olivier LEMAIRE - 3%.com
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Olivier LEMAIRE - 3%.com 24/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
13
Maison, 160 m²

319 300 € 1 996 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Boersch (67530)

3%.com vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel situé dans le centre du village médiéval de Boersch, à proximité de l'école et des commerces. Cet ensemble comprend une charmante maison du 18eme siècle sur 3 niveaux et une extension des années 1990. Des travaux sont à prévoir pour le second oeuvre (murs, sols, isolation). Possibilité d'agrandir la surface habitable avec les 40m2 de combles aménageales et les 70 m2 inexploités de l'ancienne épicerie familiale en rez de chaussée (qui pourraient par exemple servir de gites dans ce secteur très touristique). Pour la partie habitable, vous découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : 1 entrée de 7m2 donnant sur un large escalier en bois massif --- Au 1er étage. 1 palier de 14.5m2 1 séjour de 31m2 1 cuisine indépendante de 13m2 1 petit salon de 17m2 1 chambre de 15.4m2 et sa salle d'eau de 9m2 1 WC 1 chambre de 14.5m2 1 salle de bains de près de 6m2 --- Au 2nd étage 1 grande chambre de plus de 22m2 Une agréable terrasse de 18m2 à l'abri des regards permettra de profiter des espaces extérieurs et du jardin d'environ 200m2. Cet ensemble comprend enfin une cour permettant le stationnement de deux véhicules, un garage de 17m2 et un espace chaufferie d'environ 7m2. Principales distances: Obernai 7 min, Strasbourg 32 min, Colmar 50 min --- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Isabelle RUCH - PBH IMMO
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle RUCH - PBH IMMO 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 123 m²

Prix en baisse 198 900 € 1 617 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 959 m²

Rosteig (67290)

ROSTEIG - Maison de 123 m² sur un terrain de 9,59 ares !!! Exclusivité PBHimmo !!! Découvrez cette charmante maison familiale de 123 m², située dans un village paisible entouré de forêts à ROSTEIG. Située sur un terrain de 9,59 ares, cette propriété bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue panoramique imprenable sur le village et la nature. À seulement 5 min de Wingen-sur-Moder, avec sa gare, ses commerces, services et professionnels de santé, la maison est également à 15 min d'Ingwiller, 20 min de Diemeringen, 25 min de Bouxwiller et à 1 heure de Strasbourg en voiture (ou 35 min en train). Elle se compose comme suit : Une entrée dessert une cuisine séparée dotée d'un conduit de cheminée et de nombreux rangements, un salon et une salle à manger avec un beau Kachelofe, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche et un toilette séparée. À l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing, deux chambres donnant sur un balcon, une petite pièce d'eau avec un lavabo, un bureau, et quatre petits greniers. Le sous-sol comprend une buanderie/cuisine d'été, un cellier, une petite cave, une chaufferie avec un toilette et un garage. Une vaste cour, un petit espace vert à l'avant, un jardin et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Chauffage central au fioul, un kachelofe, et un conduit de cheminée. Les points +++ de ce bien : une maison familiale de 4 chambres, spacieuse et lumineuse offrant une vue imprenable, bien entretenue, équipée de la fibre, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités. Prix HAI : 198 900 € (dont 8 900 € d'honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur, 190 000 € net vendeur - Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire). Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention ! Contactez-moi pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite : Isabelle RUCH (EI) O6 73 77 8O 47 / agent commercial en immobilier, pour le réseau national PBHimmo inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369; Mandat N°7435 Classe énergie : E indice290 ; climat : E indice 62. Conso théorique estimée entre 2 170 € et 3 000 €/an indice 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence IVEC
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence IVEC 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 200 m²

262 500 € 1 313 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • Ter. 184 m²

Bischheim (67800)

Découvrez cet atelier de 200m² à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les entrepreneurs en quête d'un espace unique. Située au coeur de Bischheim, dans un quartier calme et résidentiel. Il dispose : Au rez-de-chaussée : Vaste espace pouvant être aménagée en garage/ places de parking, une seconde pièce avec accès à un jardinet. Un étage + combles pouvant être aménagés Détails : Superficie : 200m2 + combles aménageables Caractéristiques : Grandes fenêtres lumineuses, hauteur sous plafond généreuse, accès facile par voie principale. Aménagement : Maison de ville ou plusieurs logements Commodités : Commerces, transports en commun. Travaux à prévoir : Rénovation intérieure complète. Façade, charpente et toiture en très bon état Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à un espace qui n'attend que vos idées ! Transformez cet atelier en un lieu qui vous ressemble !. IVEC L'immobilier clé en main Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence IVEC sur :

ROBIN DES TOITS
(235 avis)
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ROBIN DES TOITS 10/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(235 avis)
4
Maison, 154 m²

530 000 € 3 442 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 742 m²

Ostwald (67540)

SOUS OFFRE! Plus de visites ! RARE à la vente ! Coup de coeur pour cette magnifique maison 7/8 pièces de 154m² habitables (221m² au sol) sur un terrain de 17,42ares, dont 13,30 ares de terrain constructibles et piscinables (zone UCA3). Belles prestations pour cette maison d'architecte. Vous serez séduits par ses volumes (5 chambres + combles aménageables de 118,90m²), ses prestations de qualité (terrasse et véranda), et son magnifique terrain avec jardin et forêt, au calme et sans vis-à-vis, dans une impasse, et en bordure de forêt. Deux dépendances extérieures, vraies chalets en bois, font également partie du terrain, ainsi qu'un poulailler. N'hésitez pas à visionner le film de l'extérieur de la maison sur le site internet de Robin des Toits ! Une vraie visite filmée vous attend. Pour toute visite, contacter Marie THOREL de l'agence Robin des Toits. Vous pourrez disposer : - Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée avec grand placard de rangement, un salon/séjour de près de 45m² avec cheminée centrale et donnant directement sur une belle terrasse, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. -Au rez-de-jardin : Une véranda chauffée, 2 chambres, une salle de bains avec douche, des wc séparés, une cave, une buanderie, un garage et une chaufferie. - Au 1er étage : un comble de 118,90m² (dont 67,42m² habitables), à aménager si l'on souhaite (non compté dans la surface habitable !). Les plus de la maison : En impasse et au calme absolu, terrain encore constructible et piscinable, beau jardin avec 2 dépendances, véranda chauffée, terrasse, belles prestations, cheminée. Proche du Tram B. Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

CAP-EST-IMMO
(152 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par CAP-EST-IMMO 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(152 avis)
9
Maison, 285 m²

540 000 € 1 895 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 026 m²

Bouxwiller (67330)

Dans la commune d'IMBSHEIM - BOUXWILLER, RARE à la VENTE Maison Alsacienne rénovée avec soins! Dans une rue en impasse, à l'abris des regards, une maison de 285m2, lumineuse et fonctionnelle de 9 pièces spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. - Au rez de cour : Une belle entrée dessert la chaufferie /buanderie, un accès au garage; -Au 1er niveau: un lumineux salon de 60m2 avec insert et vue sur les collines environnantes; un séjour avec cuisine équipée et accès vers la terrasse; une suite parentale ( chambre,salle de bains et dressing); - Au 2ème niveau: 2 chambres, une salle de bains et un bureau; et puis un espace à vocation multiple ( salle de réception, home cinéma,..), 2 chambres dont une salle d'eau, un espace bureau / salle de jeux. Une dépendance de 100m2 abrite des garages, du rangement. Elle est accessible par un deuxième accès depuis la rue. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour allier le charme de l'ancien avec le confort moderne et actuel! A l'extérieur: une cour pavée et fermée, un jardin paysagé et clôturé, un caveau vouté. Cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de SAVERNE / BOUXWILLER/ HAGUENAU et des axes autoroutiers, dans une commune calme et accueillante. La commune de BOUXWILLER, de près de 4000 habitants offre de nombreux services : école élémentaire, collège et lycée médecin, pharmacie, boulangerie, centre sportif et se situe à 20mn SAVERNE, 40mn de STRASBOURG et 40mn de HAGUENAU. Un renseignement, une visite? Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité! + de 50 photos sur le site internet de l'agence Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite. Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4570.00 et 6250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Citrine Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Citrine Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
14
Maison, 170 m²

224 500 € 1 321 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Offendorf (67850)

À vendre à Offendorf (67850) : Maison 6 pièces de 170 m2 habitables avec travaux de remise aux normes et de 425 m2 de terrain. Elle comprend une grande pièce de 42 m2 au rez de chaussée avec séjour et salle à manger, 1 cuisine américaine aménagée et équipée, 4 grandes chambres de respectivement 16, 30, 24 et 20 m2, 1 salle de bains et toilettes au rez de chaussée, 1 salle d'eau et wc au 1o étage. En annexe, elle bénéficie d'une buanderie et d'un garage fermé. On pourrait envisager la transformation de la maison en 2 logements 3 pièces. La configuration avec 2 entrées séparées s'y prête parfaitement Offendorf est un village très dynamique. L'école maternelle et l'école élémentaire sont implantés à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares à moins de 10 minutes. Il y a quatre restaurants, une boulangerie et une superette à quelques minutes à peine. La maison est située à 4 km de la frontière allemande et de ses nombreux commerces. Votre consultant immobilier Daniel KISTLER 06 62 60 85 73 No R.S.A.C. TI Strasbourg 515 375 061

Suzanne Rohrbach - iad
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Suzanne Rohrbach - iad 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
18
Maison, 85 m²

110 000 € 1 294 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Lohr (67290)

iad France - Suzanne Rohrbach (06 82 92 16 45) vous propose : En exclusivité sur la commune de LOHR : Venez découvrir cette ancienne fermette avec sa maison d'habitation de 85 m² environ composée d'une cuisine, d'un séjour et de 4 chambres. Les combles sont aménageables. Chauffage électrique et présence d'un poêle à bois. Fenêtres en PVC double vitrage. Le plus ? Une dépendance de 200 m² environ attenante à la maison et exploitable sur deux niveaux. Avec des murs en pierre et une belle hauteur, cet espace vous offre de nombreuses opportunités d'aménagement : Création d'un loft, d'appartements ou encore d'un atelier professionnel... Laissez libre cours à votre imagination ! Un joli jardin clos complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 6 ares environ. Travaux de toiture à prévoir sur la partie habitation. Le gros OEuvre (murs et toiture) est en bon état pour la partie dépendance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne Rohrbach EI (ID 74074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 922573621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eurotransactions Haguenau
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Eurotransactions Haguenau 10/02/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 253,32 m²

Prix en baisse 375 000 € 1 480 €/m²
Maison • 253,32 m² • 9 pièces • 6 chambres

Niederschaeffolsheim (67500)

Corps de ferme sur 19.94 ares Authentique corps de ferme au cœur du village de NIEDERSCHAEFFOLSHEIM sur un terrain de 19.94 ares. La propriété est composée d'une charmante maison alsacienne (belle hauteur sous plafond) de 253.32 m² : Au rez-de-chaussée : entrée, 1 chambre, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine, un salon-séjour, une salle à manger. A l'étage : 5 grandes chambres et un espace mezzanine. A l'extérieur : une cour, un jardin et environ 600 m² de dépendances. Chauffage au fioul, menuiseries extérieures simple vitrage bois et PVC double vitrage, charpente impeccable (maison et dépendances). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 960 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Lamy Haguenau
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Lamy Haguenau 20/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 137,79 m²

339 900 € 2 467 €/m²
Maison • 137,79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sparsbach (67340)

Venez découvrir sur les hauteurs de SPARSBACH, au calme, cette maison familiale de 137m² sur un terrain d’une surface de 938m², qui se compose au RDC d’une entrée avec placard, d’un WC séparé, d’une salle de bains, d’une pièce de vie d’une surface de 52m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte) l’ensemble donnant accès à un magnifique jardin clos et arboré, offrant des espaces de détente à plusieurs endroits, et une vue plongeante sur la piscine. A l’étage, trois belles chambres dont une avec dressing et un WC séparé (possibilité de faire une salle d’eau). Le sous-sol offrant des volumes de stockage, un garage de 31m² mais également une pièce équipé d’un sauna et d’une salle d’eau. La maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur, d’une cheminée, et d’un poêle à granulés, le terrain donne un accès également par l’arrière. La gare de la ville d'INGWILLER se trouve à 5 minutes.

Christelle Clauss Immobilier
(274 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
(274 avis)
9
Maison, 183,17 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 320 €/m²
Maison • 183,17 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 475 m²

Pfulgriesheim (67370)

Venez découvrir cette magnifique maison de 183m² située sur une parcelle de 4,75 ares dans le charmant village de Pfulgriesheim, entre Truchtersheim et Strasbourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon - séjour de 30m², 3 spacieuses chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le salon, la cuisine ainsi que deux chambres, ont un accès direct sur une terrasse de 30 m² exposé SUD/SUD-OUEST, sans vis-à-vis ! A l'étage, vous vous laisserez surprendre par un grand espace ouvert de 30m² utilisable selon vos besoins, une chambre et une salle de bain avec WC. Au sous-sol, vous trouverez deux pièces de 13 m², une salle d'eau, un WC séparé et un garage de 50m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Une buanderie de 20 m² et une cave à vin complètent ce bien d'exception. Venez visiter sans plus tarder ! DPE : CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1 280 et 1 820 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter au 0 6. 58. 03. 57. 8 8 pour plus d'informations ! (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix). Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christelle Clauss Immobilier
(274 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(274 avis)
9
Maison, 112 m²

Prix en baisse 336 000 € 3 000 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 377 m²

Strasbourg (67200)

MAISON - STRASBOURG - JARDIN - PISCINE - IMPASSE En vente dans votre agence Christelle Clauss immobilier, venez découvrir cette charmante maison de 92 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand et lumineux salon - séjour de 31 m² avec parquet massif et cheminée pour un maximum de cachet, une belle cuisine donnant sur une véranda avec accès direct au jardin de 300 m². A l'étage, deux grandes chambres dont une avec un placard dressing réalisé sur mesure, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Vous trouverez au deuxième étage un grand comble aménageable d'e 43 m², de quoi faire une troisième grande chambre. Au sous-sol se trouve une grande cave pouvant servir de salle de sport ou de jeux à votre convenance, ainsi qu'un espace qui peut être dédié à un atelier par exemple + un espace buanderie avec WC et douche. Vous disposerez également d'un accès direct au jardin. Les + de cette maison : - isolation intérieure - chaudière à condensation - en retrait de la rue, dans une impasse - jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis avec piscine - proche de toutes commodités ; accès rapide tram et axes autoroutiers DPE D / GES D Contactez nous dès maintenant au 03. 90. 22. 81. 30 pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Marie BACH - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Marie BACH - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Maison, 563 m²

149 900 € 266 €/m²
Maison • 563 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 938 m²

Drulingen (67320)

Proche de Drulingen, et la Petite Pierre A 10 minutes de l'axe autoroutier A4 A 10 minutes de la gare de Tieffenbach, qui relie l'axe de Sarrebruck Strasbourg Idéalement située au calme sur la commune de Ottwiller Ensemble immobilier de 563 m² avec un ancien restaurant au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez un grand appartement avec 4 chambres. Le bien s'ouvre sur un terrain arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771 - SAFTI – BACH Marie, Conseiller indépendant

Aline Immo
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Aline Immo 10/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
23
Maison, 85 m²

180 200 € 2 120 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 848 m²

Fouday (67130)

A Fouday, magnifique petit village de la vallée de la Bruche, retrouvez cette jolie maison, à rénover, sur un terrain de 8.48 ares. Le rez-de-chaussée dispose de généreux espaces et vous permet de vivre de plain pied : une belle entrée avec un placard, une cuisine équipée séparée, un vaste séjour depuis lequel vous rejoignez le balcon, deux chambres, une salle de bain et toilettes. Les combles, non encore aménagés, offrent un bel espace supplémentaire et une belle hauteur. Au sous-sol se trouvent un garage pouvant accueillir un véhicule, une buanderie et chaufferie puis une partie aménagée. Cet espace dispose d'un petit salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'un coin douche. Vous bénéficiez d'un accès indépendant permettant de rejoindre directement l'extérieur, idéal si vous souhaitez y créer un bureau professionnel par exemple. Cette maison demande des travaux de rénovation : il sera essentiellement nécessaire de prévoir la remise en conformité de la fosse septique, une isolation des murs et de la toiture, la remise en conformité électrique et un rafraichissement général. Cette maison dispose d'un chauffage central au fuel. L'extérieur demande également une remise en l'état. Vous disposez de l'espace nécessaire pour stationner des véhicules, créer une jolie terrasse et un potager. Vous profiterez depuis le balcon au Nord et à l'Ouest de ce cadre apaisant et sans vis-à-vis. D'autres éléments sont en parfait état : les doubles vitrages en pvc ont une dizaine d'années, la charpente et la couverture sont impeccables. Cette jolie maison est située au pied du Champ du Feu et proche de belles randonnées de forêt et de la voie verte, vous serez charmés par cet environnement agréable, calme et verdoyant ! Votre contact pour plus d'informations : Aline Leboube au 06.70.70.68.67 Logement à consommation énergétique excessive : classe G DPE NOUVELLE VERSION Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140 EUR et 4300 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 10200 EUR. Prix hors honoraires : 170000 EUR Consulter nos tarifs Toutes nos annonces ici L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

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