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NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

364 000 € 2 188 €/m²
Maison • 166,37 m² • 7 pièces • Ter. 516 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

OBERHOFFEN SUR MODER, belle maison sans travaux A VISITER ABSOLUMENT !!! OBERHOFFEN SUR MODER, venez visiter cette maison de type 7 pièces d'environ 166.37 m² habitables, année de construction 1951 sur environ 5 ares et 16 centiares de terrain dans un cadre villageois. Au rez-de-chaussée : Vous aurez une vaste entrée, qui donne sur un salon séjour salle à manger cuisine, une salle de bains, 2 chambres et un toilette complètent le niveau. Au 1er étage vous trouverez un espace de circulation, quatre chambres, ainsi qu’une salle d’eau. En complément vous aurez des locaux de stockage et bricolage. Le sous-sol est partiel. La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez de dépendances ainsi que d’un jardin paysagé pour profiter pleinement des beaux jours sans vis-à-vis. Le mode de chauffage est électrique avec radiateurs ainsi qu’une PAC air/air, en supplément vous disposerez d’un poêle à bois. L'avis de votre conseiller : - Très beau potentiel pour ce bien qui offre diverses possibilités d’aménagement… bien plus… une visite s’impose. - Pas de travaux, hors mise au goût à prévoir. Bien idéal pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet :

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Home Agency

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par Home Agency 21/01/2025

520 000 € 3 662 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 575 m²

Schiltigheim (67300)

Home Agency vous propose dans le vieux Schiltigheim cette maison traditionnelle entièrement rénovée, avec un grand jardin sur une parcelle de 5 ares 75. D'une surface de 142m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur un salon avec accès jardin, de 5 chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'un second WC séparé. Vous profiterez également d'un bureau indépendant idéal pour une profession libérale, d'un salon de jardin abrité avec espace bar et vidéo-projection, d'une piscine hors-sol, d'un espace jardin-potager, de nombreux espaces de stockage/rangement (grange, cabanon), et d'un grenier éventuellement exploitable. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Abondance Immobilière

(94 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Abondance Immobilière 21/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(94 avis)

570 000 € 3 081 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 325 m²

Soufflenheim (67620)

Soufflenheim en seconde ligne maison contemporaine de 185m2 sur 13.25a avec piscine! au calme en seconde ligne maison moderne de 2010 d'une surface de 185m2 habitable sur grand terrain de 13.25a avec piscine chauffée et pergola bioclimatique en bords de champs. RDC: entrée avec placards et wc, 1 grand bureau ou chambre, magnifique salon séjour plein sud + cuisine US équipée, avec cellier. 1er: 4 chambres 1 salle d'eau avec dressing, 1 salle de bains, wc séparées. Annexes: grand garage 2 voitures + espace cave + buanderie, 1 carport 2 voitures Technique: chauffage sol géothermie, volets électriques, porte garage automatique, PAC pour la piscine. DPE 2025 en cours de réalisation

AGENCE DES ONDINES

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par AGENCE DES ONDINES 25/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

182 500 € 1 780 €/m²
Maison • 102,51 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Preuschdorf (67250)

Vente exclusive à PREUSCHDORF ! Idéal pour les amoureux de l'histoire et de la maison alsacienne : venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison alsacienne partiellement rénovée de 102.51 m² ainsi que son annexe studio ou bureau à créer de 24.54 m². Profitez de la visite virtuelle en ligne afin de faire une 1ère idée de ce bien ! Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison regorge de potentiel pour la résidence principale, la location nue, meublée ou touristique tout comme pour y habiter et avoir une annexe indépendante pour son activité professionnelle ! Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une famille. À 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'une alimentation générale. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un collège, un bus, une crèche et plusieurs médecins généralistes. Un restaurant et un parc se trouvent également à proximité, offrant une qualité de vie agréable et pratique. A l'écoute de votre projet au 06 21 43 76 33, Honoraires inclus de 7.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839.00 € et 1135.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier

(118 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

(118 avis)

339 900 € 2 741 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Schirrhein (67240)

SCHIRRHEIM, belle maison construite en 2003, offrant 124 m² habitables sur un terrain de 5.95 ares, parfaite pour allier confort, potentiel locatif et usage professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce avec hauteur cathédrale donnant du caractère à l'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec accès direct à une grande terrasse couverte. Une première salle de bain complète ce niveau. A l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et meuble double vasque. Le sous-sol propose de nombreux avantages, avec une pièce aménagée, une buanderie, un garage double et des espaces de rangement pratiques. En plus de cette maison, une dépendance attenante est disponible à l'achat. Elle pourrait être rentabilisée en seulement trois ans, offrant ainsi une opportunité d'investissement rare et rentable. Il s'agit d'un espace indépendant de 24 m². Actuellement loué sur Airbnb avec un excellent taux de remplissage de 134 jours en 2024, il génère des revenus de 14 565 euros. Cet espace comprend une salle d'eau, une cuisine, un salon et une chambre, le tout ouvrant sur un superbe jacuzzi. Cet espace indépendant peut également être exploité pour une activité libérale, avec une entrée dédiée et une flexibilité d'usage unique. Que vous recherchiez une maison familiale confortable, un investissement locatif ou un espace de travail à domicile, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Contactez-moi pour une visite et plus d'informations sur cette opportunité rare (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LIENHARD IMMO

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par LIENHARD IMMO 29/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

499 000 € 2 772 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²

Rohrwiller (67410)

Prox Oberhoffen-Sur-Moder très belle maison 180m2 avec beau jardin sur 10 ares Lienhard IMMO vous propose en exclusivité cette très belle maison de 180m2 sur 10 ares 18 située dans la commune de Rohrwiller à 5 min de Oberhoffen-sur-Moder et 15 min de Haguenau. Implantée dans un quartier résidentiel au calme. Au niveau du rez-de-chaussée vous y trouverez une très belle entrée avec placard donnant accès à une très belle pièce de vie lumineuse de 40m2 ouverte sur le jardin et la double terrasse équipée d'un poêle à bois. Une grande cuisine équipée avec coin repas de 27.72m2 ayant également un accès à la terrasse. 1 Chambre/bureau, un WC séparé et une salle de bain avec douche rénovée il y a peu. A l'étage un dégagement avec une grande chambre de 25.96m2 avec dressing et balcon, deux autres chambres ainsi qu'un WC séparé et 1 salle de bain avec baignoire et bidet. Au sous-sol, un dégagement permettant de stocker des affaires, un cellier + cave à vins., 1 atelier ainsi qu'un garage triple avec espace buanderie. A l'extérieur un très beau jardin arboré et paysagé vue sur la campagne. Climatisation réversible récente et installation électrique rénovée récemment. taxe foncière 1061 -DPE C- Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1150 et 1630 indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 499 000 les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez LAENG Patricia LIENHARD IMMO 0611947040 ou DELEMER Arnold 0622873294RSAC 948057351

OUARTIMMO

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par OUARTIMMO 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

374 500 € 3 285 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Dalhunden (67770)

OUARTIMMO vous propose à la vente cette magnifique maison située dans le beau village de DALHUNDEN. Le bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec placard intégré idéal pour vos rangements - Un vaste salon / salle à manger traversant avec accès direct à sa terrasse - Une cuisine équipée - Un toilette séparé À l'étage, vous trouverez : - 3 chambres lumineuses - Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et un toilette suspendu Le bien dispose d'un grand jardin équipé d'une aire de jeux pour enfants. Une grande et belle terrasse vient compléter cet extérieur. Une belle piscine vient agrémenter le bien. Dans l'extension de la maison, on retrouve une grande pièce à vivre avec sa baie vitrée donnant sur la piscine ainsi que le jardin. Cette pièce chauffée, équipée d'une cuisine et de nombreux rangements. Un garage entièrement carrelé avec porte sectionnelle électrique accompagne cette maison. Les + : - Environnement calme et verdoyant. - Proche des commodités (boulangerie, médecins, axes autoroutiers) - Construction récente - On trouve un espace potager dans le jardin. - Volets roulants électriques dans toute la maison - Pompe à chaleur air/eau Prix du bien : 374 500€ FAI (honoraires charges vendeurs) Pour visiter cette magnifique maison, prenez vite rendez-vous avec votre conseiller Thines PACKIARAJAH au o6 38 82 57 75 OUARTIMMO Au départ de vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Christelle HOSSANN - 3%.com

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Christelle HOSSANN - 3%.com 04/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

247 200 € 2 354 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Seltz (67470)

Maison des Années 1962 à Vendre à Seltz Description :* Venez découvrir cette maison des années 1962, située dans la dynamique commune de Seltz. Avec une surface habitable de 115 m2 au sol, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. *Rez-de-chaussée :* - Un salon salle à manger lumineux d'une surface de 39m2 avec poêle à bois. - Une cuisine. - Une salle de bain équipée d'une toilette, d'une douche et d'une baignoire. - Un toilette séparé pour plus de commodité. *Étage :* - Trois chambres . - Un toilette supplémentaire. - Accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour stockage ou autre. *Sous-sol :* - Un espace buanderie pratique. - Un local chaudière avec une chaudière fioul à condensation récente (installée il y a 4 ans). - Une pièce de stockage pour tous vos besoins. *Extérieur :* - Un garage indépendant pour votre véhicule. - Une belle dépendance comprenant un espace atelier et un espace de stockage. - Le tout sur un terrain de 654 m2, parfait pour profiter des beaux jours. *Rénovations et Améliorations :* - Travaux d'isolation à l'étage réalisés en 2007. - Remplacement des fenêtres en 2012. *Performance Énergétique :* - Classe énergie F, avec un potentiel d'amélioration grâce à une isolation extérieure principalement. *Localisation :* - Proche du collège et des commerces. - Située dans un ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services médicaux. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour organiser une visite ! 3%.com immobilier Roppenheim Mandat : 33923 Christelle Hossan agent commercial indépendant RSAC Strasbourg 897.775.540 Telephone : 07.69.03.49.29 Du lundi au samedi de 9h à 19h. Mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 07/02/2025

246 000 € 1 343 €/m²
Maison • 183,14 m² • 8 pièces • 5 chambres

Croettwiller (67470)

Belle Maison Spacieuse à Crœttwiller Découvrez ce corps de ferme sur 14,42 ares situé dans la commune de Croettwiller, à 10 minutes de Seltz, idéal pour une grande famille grâce à ses nombreuses pièces. L'aménagement des 183 m² offre un très bel espace de vie. Avec ses huit pièces, dont cinq chambres réparties entre la maison initiale et l'aménagement de la dépendance à l'arrière, elle pourrait par exemple parfaitement convenir à une famille composée de plusieurs générations, souhaitant cohabiter dans le même environnement. Les poêles à pellet assurent la partie chauffage avec des convecteurs en complément. Le grand jardin situé à l'arrière vous permettra de profiter des beaux jours. Des travaux de rafraichissement seront à envisager pour remettre certaines pièces au goût du jour. Contact: Yves Fitterer - agent commercial, entrepreneur individuel- RSAC: 519 685 606 0631248506 ou

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 12/02/2025

182 000 € 2 167 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 109 m²

Furdenheim (67117)

3%.COM - NOUVEAUTE - Au centre de Furdenheim , venez découvrir cette maison de type F3 entièrement rénovée de 84m2 au sol /70m2 hab) -- Cette maison va vous séduire par ses volumes et sa situation centrale qui vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités. --- Elle dispose de 3 pièces dont 2 grandes chambres -- Deux places de parking complètent ce bien -- Elle a fait l'objet de travaux de rénovation ( 2022) -- Sa décoration fait de ce bien un lieu unique et empli d'originalité -- Venez emménager immédiatement ! -- Vous recherchez un bien original située au coeur d'une commune dynamique et prisée , alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de chaussée: -- un espace à vivre de 40m2 avec espace cuisine -- la cuisine est entièrement aménagée et équipée --Un toilette ---Au 1er étage: -- 2 chambres -- 1 salle d'eau et toilette les +: idéal pour de la location - location meublé ou de tourisme --- Informations diverses: --Très bonne isolation ( indication issue du DPE) -- climatisation reversible récente --fenêtres en PVC -double vitrage --radiateurs electriques --DPE:D - GES:B -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ECKERT IMMOBILIER

(222 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(222 avis)

172 800 €
Maison • Ter. 900 m²

Niedernai (67210)

Votre contact pour cette maison à Niedernai : Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80 A Niedernai, à 2 minutes d'Obernai, village bénéficiant d'un accès direct sur les voies rapides, Ce terrain d'une superficie d'environ 9 ares, situé en seconde ligne, bénéficie d’une situation idéale, au calme tout en étant à proximité des commodités locales. Une belle opportunité pour y réaliser votre projet immobilier. Caractéristiques : Grange existante sur le terrain ( situé en zone Uba du Plu de Niedernai), offrant un potentiel d’aménagement ou de rénovation selon vos besoins. Cette grange pourrait être réhabilitée , possibilité de transformer la grange en loft ou en maison d'habitation, tout en gardant son charme rustique (sous réserve des autorisations administratives). Beau jardin à l'arrière situé en zone 1Au du Plu de Niedernai. Emplacement privilégié :Quartier calme et résidentiel, à l’abri des nuisances tout en étant à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Accès facile aux principaux axes routiers, garantissant une excellente connectivité. N'hésitez pas à contacter Tristan pour plus d'informations ou pour une visite. PRIX : 172 800€ FAI (dont 8% ttc honoraire agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 160 000€ CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Individuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Antonio MARINO - 3%.com

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Antonio MARINO - 3%.com 27/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

298 700 € 1 844 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gries (67240)

3%.COM En exclusivité à Gries, une maison bi-famille de 6 pièces d’environ 160m2 habitables sur 2 étages. --- Le bien est composé également, d’une terrasse, d’un balcon, d’un garage, d’une cave, d’un parking privatif et d’un grand jardin.--- -- Vous recherchez un grand logement, lumineux, fonctionnel, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. Idéal pour une profession libérale. --- Composition de l’appartement : -- 1 entrée. -- 1 grande pièce à vivre cuisine/salon/séjour avec accès balcon. -- 5 chambres. -- 1 salle d’eau avec toilette. -- 1 buanderie. -- 1 toilette séparé avec lave-mains. -- 1 grenier. --- Informations diverses: -- Possibilité d'aménager les combles. -- Prévoir travaux de rénovation au rdc. -- 1 place de parking à l’extérieur. -- 1 cave. -- 1 garage. -- Chauffage chaudière au fioul collective. -- radiateurs. -- Ballon d’eau chaude. -- Poêle à bois. -- Taxe foncière: 817 euros. -- DPE : C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 2 logements. -- Charges courantes/trim de copropriété: Syndic bénévole. -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOCI

(23 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par IMMOCI 26/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

(23 avis)

380 740 € 305 €/m²
Maison • 1 250 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 300 m²

Quatzenheim (67117)

- Opportunité - Découvrez une opportunité rare au sein de la jolie commune de Quatzenheim, dans le cadre privilégié et verdoyant du Kochersberg. Ces trois granges pleines de charme et de caractère n’attendent que vous pour révéler tout leur potentiel. Avec une surface impressionnante de plus de 1 250 m2 sur un terrain de 13 ares, elles sont réparties de la manière suivante : - Une grange de 440 m2 sur deux niveaux de 220 m2 chacun, et un terrain de 2,09 ares, ce bien est un véritable terrain de jeu pour vos projets les plus ambitieux ; - Une grange de 675 m2 sur deux niveaux de 337 m2 chacun et un terrain de 7,83 ares, ce bien vous permettra de créer une/des habitation(s) avec accès à un grand jardin ; - Une grange de 150 - 200 m2 sur une parcelle de 3,07 ares, ce bien vous permettra de créer une maison, des appartements ou des garages avec un accès depuis la cour ou depuis une impasse ; Que ce soit pour un projet de résidence, un projet professionnel ou d'investissement, vous pourrez : 1) Créer votre habitation de rêve : mêlez authenticité et modernité pour une habitation unique et chaleureuse ; 2) Imaginer un espace hybride : combinez vie privée et activité professionnelle dans un lieu à votre image ; 3) Investir intelligemment : transformez ces bâtisses en plusieurs appartements et réalisez un projet locatif attractif ; Laissez libre cours à votre imagination dans ce lieu à fort potentiel, situé dans un environnement calme et prisé, à proximité des commodités et des axes stratégiques.

Patrice CARON - eXp France

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Patrice CARON - eXp France 12/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

192 600 € 2 603 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Schiltigheim (67300)

Maison à Rénover avec Potentiel Unique – Vieux Schiltigheim Localisation idéale : Située au cœur du Vieux Schiltigheim, dans une charmante impasse au calme, cette maison de 74 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles, et des transports. Un véritable havre de tranquillité à quelques minutes de Strasbourg ! Descriptif : • Superficie : 74,47 m² répartis sur 2 niveaux • Agencement : 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine séparée, et une salle de bain à réaménager selon vos envies • Annexes et rangements : Une cave, un garage privatif et des combles aménageables ou idéales pour le stockage viennent compléter ce bien. • Terrain : Parcelle de 1,53 are, idéale pour aménager un jardin ou une terrasse l'arrière de la maison. • Terrain : Une véranda de 15m2 donnant accès au jardin. Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation complète, vous offrant la liberté de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, tout en valorisant son charme authentique. Atouts : • Localisation recherchée dans un quartier historique et vivant à quelques minutes du Wacken et du Parlement Européen. • Nombreuses possibilités d’aménagement avec les combles, la cave et le garage • Environnement paisible et convivial grâce à l’impasse. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter Visite virtuelle disponible. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1966€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 03/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

292 600 € 2 660 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces

Zittersheim (67290)

VOSGES DU NORD (67) - Maison 110m² avec Cave et Jardin sur 70.96 ares COMPROMIS EN COURS...Visites suspendues... En PLEIN COEUR des Vosges du Nord dans un écrin de VERDURE et de CALME absolu précisément à ZITTERSHEIM, découvrez sans attendre cette nouvelle pépite en exclusivité chez PBH IMMO. Avec sa situation unique sur un magnifique terrain de plus de 70 ares (encore partiellement constructible) à 4/5min de WINGEN SUR MODER, à 13/14 min de INGWILLER et à moins de 30min de SAVERNE vous serez rapidement séduit par ses atouts et sa vue panoramique à l'orée de la forêt. Idéal pour une habitation principale, secondaire ou résidence de vacances à louer en meublé aux amoureux de la nature. Ce logement familial à rafraîchir de 110m² au sol (101.38 m² habitables) en bon état général se compose : Au rez-de-chaussée, accessible de plain pied, d'un vaste séjour avec sa cheminée insert donnant sur une belle terasse, une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au premier étage, nous trouverons un WC séparé ainsi que 2 belles chambres à coucher dont l'une avec une pièce dressing/bureau et l'autre avec un balcon avec sa vue panoramique sur la vallée. La partie sous-sol bénéficie d'un grand garage et d'une buanderie et d'espace de stockage. A l'extérieur nous avons une remise et un grand terrain dont une partie est en herbe et l'autre en forêt. (zonage UB, NF et A) Pour votre confort la maison est isolée, les fenêtres sont en double vitrage et le logement possède une VMC. Prix : 292 600 Euros FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION. Votre interlocuteur unique pour ce bien en exclusivité PBH IMMO Alsace Moselle : Philippe FIRN, responsable régional et négociateur salarié local pour le réseau national 0652759970 / Pour tous vos projets immobiliers RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE. [Estimation gratuite et sans conditions]

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