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35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – MAISON D’ARCHITECTE DE 2007 – 119 m² HABITABLES – 4 CHAMBRES – TERRAIN 276 m² – BELLES PRESTATIONS – CENTRE BOURG – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. effiCity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d’architecte d’une surface habitable de 119 m² (133 m² avec la véranda et la buanderie) située dans un QUARTIER CALME en centre-bourg de La Chapelle Des Fougeretz, sise sur un terrain de 276 m². Le hall d’entrée distribue une grande pièce de vie salon / séjour de 43 m² avec jardin d’hiver et CHEMINÉE à foyer ouvert ou fermé et donnant accès à une véranda de 7.5 m² SANS VIS À VIS, une cuisine aménagée et équipée de 9 m², une arrière cuisine, un WC avec lave-mains. Le palier de l’étage avec PUITS DE LUMIERE distribue 3 chambres dont 2 avec placards, une CHAMBRE PARENTALE avec salle de bains, une salle d’eau, un WC séparé, un petit grenier dans les combles. Un passage couvert et fermé donne accès à une buanderie avec cave et un garage. Une place de parking complète la maison. Chaudière GAZ, PANNEAUX SOLAIRES pour l’eau chaude, toiture ARDOISES NATURELLES. Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun du réseau STAR et à moins de 5 minutes de l’entrée de Rennes saura vous séduire par son originalité et sa tranquillité. Il ne reste plus qu’à poser vos valises. Visite immersive à distance sur demande. Pour plus d’informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris