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O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Maison, 96 m²

219 000 € 2 281 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Plain pied : 96 m2 avec garage/appentis.... Maison de Plain pied : 96 m2 avec garage + appentis sur +/-1300m2 de terrain plat !!! EN EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO-- A Saint Macaire en Mauges, découvrez cette maison hors lotissements des années 90 "A RAFRAICHIR "au gout du jour ( décorations ); / potentiel 3 chambres/ elle est composée d'un hall d entrée ; un salon-séjour lumineux, traversant avec cheminée; une cuisine, un grande lingerie, 2 chambres avec placards ( possibilités de passer la maison en 3 chambres , une salle d'eau, un wc indépendant et un garage de 31m2 ( avec un faux grenier aménagé, un cave totale sous le garage ) et en extérieur un terrain arboré avec un appentis de 31m2 EN EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO surface habitable : +/- 96,35 m2 garage intégré : +/- 31 m2 + 31 m2 d'annexes (Appentis ) cave enterrée : +/-31 m2 terrain plat : oui construction des années 1990... vmc : oui tout à l'égout : oui double vitrage pvc: oui volets roulants électriques : oui pas de charge de copropriété Diags immobilier: octobre 2024 taxe foncière 2024 : 940 e accordable fibre : oui amiante : non contrôle assainissement : en cours EN EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 7 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 0 1495JCR. Jean-Claude REXAND +33786785727

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NEO'S Immobilier
(321 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par NEO'S Immobilier 05/10/2024
(321 avis)
8
Maison, 90 m²

214 000 € 2 378 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

A 15 min de CHEMILLE. Venez découvrir ce récent plain-pied de 2023 sur la Commune 'CORON'. Maison de plain-pied de 2023 offrant 90m² habitables comprenant: Entrée directe sur la pièce de vie avec cuisine couverte (aménagée et équipée), 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, cellier et WC. Chauffage au sol (aérothermie). Jardin. Le tout sur une belle parcelle de 890m². Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse De Doué
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par L'Adresse De Doué 05/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
16
Maison, 121,46 m²

213 000 € 1 754 €/m²
Maison • 121,46 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 144 m²

Doué-en-Anjou (49700)

A découvrir dans le centre de la ville de DOUE LA FONTAINE, commune située entre SAUMUR, ANGERS et CHOLET : maison en pierres rénovée avec beaucoup de charme. Idéalement placée à proximité immédiate de tous les commerces et infrastructures du centre-ville, cette maison est parfaite pour les personnes voulant prioriser les déplacements à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie ouvert sur deux niveaux, avec un salon, un espace pour le repas et une jolie cuisine récente et équipée. Ce bel espace dispose d'un accès à la véranda et à la terrasse extérieure de la maison, l'endroit parfait pour un apéritif entre amis. Un magnifique escalier en pierre d'origine, permet d'accéder aux étages de la maison avec au 1er : deux jolies chambres, une salle de bain et un WC séparé, le tout avec des carreaux de tomettes au sol préservés du temps. Au 2nd et dernier étage de la maison, les combles ont été aménagées avec une salle d'eau/WC et une superbe chambre avec son immense dressing pouvant aussi servir à un usage différent. Pour finir, vous trouverez sous la maison une cave, typique pour la commune, permettant de l'espace supplémentaire non négligeable. AUCUN travaux n'est à prévoir dans cette bâtisse, les menuiseries, la pompe à chaleur et l'insert sont récents et permettent une bonne note énergétique. REF : 34326 - DPE : C * Honoraires à charge acquéreurs (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
12
Maison, 150 m²

261 000 € 1 740 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 187 m²

Montrevault-sur-Èvre
Le Fuilet (49270)

17 minutes de VALLET En EXCLUSIVITÉ Révo IMMO le Fuilet vous propose cette maison FAMILIALE au calme avec GRAND TERRAIN CLOS et ARBORÉ avec puits composée: d'une entrée, grande cuisine à manger aménagée et équipée avec accès terrasse, salon 30 m², chambre, salle de bains et douche, wc. A l'étage, 3 chambres, bureau, wc, espace douche. Lingerie. Cave, GRAND GARAGE de 65 m², dépendance, carport. Retrouvez ce bien sur la commune du FUILET Lien visite 360: Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 Honoraires : 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6 O9 87 59 88 - Plus d'informations sur (réf. 4901049771)

MegAgence
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 139 m²

210 000 € 1 511 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 359 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet (49300), cette charmante maison des années 60 bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, le quartier propose une qualité de vie appréciable, à 15 minutes à pied du centre-ville. Pour les amoureux de l'ancien, propriété à remettre au goût du jour, avec beaucoup de cachet : parquet massif en chevron, belles hauteurs, moulures... Dotée d'un terrain de 359 m², elle comprend un jardin exposé plein sud, une terrasse couverte, un garage pour deux voitures et une cave en sous-sol. L'intérieur de ce bien se déploie sur 139 m² habitables, répartis sur deux niveaux, en 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, 2 chambres, une salle de bain avec WC, un dressing et une lingerie. À l'étage, le palier dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée de 40m2 environ, une grande cuisine de 18m2 aménagée et équipée, 2 autres chambres, un WC avec point d'eau et un balcon. Un agencement fonctionnel et des beaux volumes soignées font de cette maison un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

Cimm Immobilier Denée
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier Denée 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 107 m²

223 000 € 2 084 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 2 chambres

Denée (49190)

MAISON ANCIENNE A RENOVER – DENEE Proposée en exclusivité par Cimm Immobilier, laissez-vous aller à découvrir cette maison ancienne au cœur du centre ancien de Denée, village situé à 20-25 minutes au sud du centre-ville d’Angers. L’entrée distribue une première chambre de 11,5 m², avec sa salle d’eau attenante, les toilettes, la salle à manger, la cuisine, le séjour (avec un poêle à bois) et le bureau, ces trois dernières pièces donnant sur la cour intérieure. C’est également de cette entrée que vous accédez au grenier au-dessus de la chambre et de la salle à manger. Du fond du bureau, par un deuxième escalier, vous montez à l’étage où se trouvent une seconde chambre, de 13,5 m², donnant également sur la cour, et une salle d’eau avec des toilettes. D’une surface habitable de 107 m² dans sa configuration actuelle, cette maison coup de cœur et authentique constitue une très belle opportunité pour des acquéreurs sensibles à son charme et prêts à se lancer dans une rénovation complète. A l’extérieur, un grand portail en bois (qui ferme la cour et permet le stationnement d’un véhicule) s’ouvre sur la cour, autour de laquelle se trouvent une terrasse couverte, avec un puits et l’accès à la cave voûtée, la partie habitation de la maison, en L, quatre volumes de dépendances (dont un pour la chaufferie), avec un toit terrasse surplombant l’ensemble, et le pigeonnier, véritable petit espace hors du temps. DPE (CLASSE ENERGIE) : F GES (CLASSE CLIMAT) : F Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yann HAUTBOIS - Agent commercial - EI - RSAC Angers 882332000 - RCS 40834475202325 - Caisse de garantie QBE transaction et gestion 500000 EUR

Sébastien WACQUEZ - OPTIMHOME
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Sébastien WACQUEZ - OPTIMHOME 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
10
Maison, 165 m²

498 500 € 3 021 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 810 m²

Montreuil-Juigné (49460)

Maison familiale : 7 pièces, 165 m² à Montreuil-Juigné Au cœur de la dynamique commune de Montreuil-Juigné, cette spacieuse maison de plus de 165 m² est idéale pour votre famille ! Espace de vie En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine semi-ouverte est moderne et entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Espaces nuits Ce bien comprend deux chambres de plain-pied, dont une de 14 m², ainsi qu'une salle de douche récente. Un espace confortable pour se reposer après une longue journée. À l’étage À l'étage, une mezzanine vous attend avec un espace détente donnant sur une terrasse. Vous y trouverez également quatre chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de douche avec de nombreux rangements pour tout votre nécessaire. Commodités supplémentaires Pour compléter cette belle maison, un garage de plus de 30 m² avec un grenier, un carport et une cave offrent un espace de stockage pratique. De plus, le chauffage au sol avec pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année. Extérieur Le jardin, de plus de 700 m², est clos de haies et sans vis-à-vis, créant un havre de paix pour les jeux et les moments de détente en famille. Proximité Tous commerces, écoles, maisons médicales, pharmacie, salle de sport, transports sont accessibles à pied, vous assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison est prête à accueillir votre famille pour une vie pleine de bonheur ! N’hésitez pas à venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 572094 )

Philippe RAMEAU - 3G Immo
(6 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Philippe RAMEAU - 3G Immo 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(6 avis)
5
Maison, 65 m²

96 000 € 1 477 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 206 m²

Passavant-sur-Layon (49560)

Maison coup c?ur au centre d'un village Cette maison comprend: entrée, 1chambre, cuisine équipé et aménagée, un salon un poêle et un terrasse avec une super vue En bas un studio avec un jardin et des ateliers A cote des petits commence et à 5 min de Doué la fontaine et 25 min de Saumur Faire vite !!!!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe RAMEAU Inscrit au RSAC de MEAUX 344 673 280, Tel : 06 66 46 25 98, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182385PR-1462402821

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 24/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 172 m²

315 000 € 1 831 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 694 m²

Les Bois d'Anjou (49250)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 172 m² aux Bois d'Anjou Bâtie en 1850 et rénovée en 2000, cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur de cette maison chaleureuse. Le jardin de 2694 m², agrémenté d'une piscine, offre un cadre verdoyant et paisible. Quelques petits travaux sont à prévoir pour parfaire l'intérieur. Un grenier et une cave complètent cette propriété pleine de potentiel. A proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale, toutes accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 10 minutes. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AURELIE VERGUIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par AURELIE VERGUIER - BSK Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
12
Maison, 96 m²

229 000 € 2 385 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Cette superbe maison familiale, baignée de lumière et nichée dans un quartier calme de Cholet, est l'endroit rêvé pour votre famille. Ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse offrent un confort de vie inégalé. Caractéristiques clés: Surface habitable : Environ 95 m² Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée de 14 m² parfaite pour vos repas en famille,un grand salon/salle à manger de 35 m² idéal pour recevoir vos proches, salle de bain avec douche, WC séparé, 3 chambres confortables Sous-sol : Grand garage, buanderie, cellier, chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC donnant sur un jardin de 500 m² Atouts supplémentaires : Isolation et toiture récemment rénovées, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville terrain piscinable Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison où il fait bon vivre ! N'attendez plus, contactez moi au 0698834755 ou par mail Cette annonce référence 258245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VERGUIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 92501442500019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Abriculteurs 30/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(150 avis)
25
Maison, 150,29 m²

299 900 € 1 995 €/m²
Maison • 150,29 m² • 7 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Maison de 7 pièces de 150 m2 en vente à Cholet - Idéal pour familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 150 m² située à Cholet. Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée - Un séjour lumineux - Une salle à manger - Deux chambres spacieuses dont une parentale avec accès sur la salle d'eau - Une cuisine séparée - Une salle d'eau - WC séparé Au premier étage : - Deux chambres - Une salle de jeux - Un débarras - Une salle d'eau avec WC Atouts: - Un espace extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours - Places de parking disponibles - Des rangements intégrés pour optimiser l'espace - Volets roulants électriques pour plus de confort - Le calme et le charme d'une maison du début du 20ème siècle - VMC double-flux - Puits artésien alimentation en eau de la maison Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus "Trémentines", "Jominière", "Blériot" à moins de 400m - Gare de Cholet à moins de 600m - Nombreuses écoles à moins de 1 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1 382€ - DPE : D - Mode de chauffage: Électricité et poêle à pellets - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

MegAgence
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Maison, 105 m²

176 000 € 1 676 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Yzernay (49360)

YZERNAY, venez découvrir cette maison d'environ 100m² avec son jardin clos et ses 2 terrasses. De plain-pied, disposez d'une pièce de vie lumineuse (salon-séjour), cuisine, arrière cuisine, 1 première chambre avec salle d'eau et WC indépendant et son WC. A l'étage : 2 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau Espace de stockage, cave Rénovation récentes réalisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Cyril LYON - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cyril LYON - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 81 m²

90 500 € 1 117 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Montreuil-Bellay (49260)

Située à Montreuil-Bellay (49260) à 15 min de Doué-la-Fontaine et Saumur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville historique réputée pour son patrimoine architectural et sa douceur de vivre. À proximité des commerces locaux et des services, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à quelques pas des bords de la rivière Thouet. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long des remparts et les visites des vignobles environnants, témoins de la richesse culturelle du territoire. Cette maison de 81m2 dispose d’un rez-de-chaussée avec dès son entrée, un salon d’environ 20m2, une cuisine, une lingerie et une salle de douche avec WC. À l’étage, l'espace de vie accueillant est valorisé par la présence d'une mezzanine d’environ 20m2 qui dessert la partie nuit de 2 chambres dont une de plus de 13m2. Parfait pour les citadins, ce bien saura séduire par ses caractéristiques fonctionnelles et son atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

Élodie SUTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Élodie SUTEAU - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 189 m²

338 000 € 1 788 €/m²
Maison • 189 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 463 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Venez découvrir cet ensemble immobilier vous réservant charme, tranquillité et accès rivière à pieds! La propriété, idéalement située à 5min du Lion d'Angers sur la commune de Montreuil sur Maine, se compose de 2 maisons, idéale pour un projet de gîte/location ou multi familles. Dans la maison principale de 122m2, vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte, d'une arrière cuisine/buanderie, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec wc et un wc séparé. La 2nde maison de 67 m2 se compose d'un séjour avec cuisine, d'un salon, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, d'une 2nde salle d'eau avec wc et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une dépendance, d'une pièce autonome permettant la création d'une activité professionnelle, d'un grand préau pour deux véhicules et d'une cave. Le tout sur un terrain de plus de 460m2 avec piscine hors sol, deux terrasses dans le jardin et une très grande terrasse au 1er étage. Beau rendement de 1200€ par mois pour le gîte actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144 - SAFTI – SUTEAU Élodie, Conseiller indépendant

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 117 m²

283 000 € 2 419 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Longuenée-en-Anjou
La Meignanne (49770)

SOUS OFFRE! Secteur calme et résidentiel proche des ECOLES et COMMERCES, une maison familiale 4 chambres dont une suite parentale sur un terrain de plus de 440m²!!! Idéal maison familiale ou colocation! Forte demande dans le secteur! La maison comprenant : - au-rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour double, une chambre avec cabinet de toilette, wc, garage et cellier. - à l'étage : salle de bains, trois chambres, et salle de jeux. Grenier au-dessus du garage (accès par escalier escamotable). Cave sous la maison. Abri de jardin. Chauffage électrique. Proche des commerces et des transports ce bien vous séduira par son cadre verdoyant et paisible aux portes d'Angers. A visiter sans tarder!!! Contactez moi au 06.79.61.95.13 Mail : Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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