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L'Avenir Immo
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Avenir Immo 17/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Maison, 106 m²

Prix en baisse 254 000 € 2 396 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Située au coeur de la commune du Lion d'Angers, cette maison de 106 m² est édifiée sur une parcelle de 680m². L'ensembles des commerces du centre ville sont accessibles à pieds en quelques minutes, tout comme les transports en communs ainsi que les bords de l'Oudon qui vous mènerons tout droit à l'hippodrome international du Lion d'Angers . La maison se décompose en trois niveau, un sous-sol complet et deux niveaux habitables. Le premier comporte une très agréable et lumineuse pièce de vie dans laquelle un poêle à bois ainsi qu'une cheminée vous attendent. Une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC. A l'étage vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'une dressing et des WC. Maison en Exclusivité chez l'Avenir Immo. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 20/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 207 m²

Prix en baisse 519 750 € 2 511 €/m²
Maison • 207 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 105 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

**En exclusivité chez Rue De La Paix.Immo !** Demeure historique du village de Saint Jean des Mauvrets. Découvrez cette charmante maison familiale datant de 1650. Idéale pour une vie de famille, cette maison est située à moins de 5 minutes des commodités et des écoles, et à seulement 15/20 minutes d'Angers. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux salon/séjour de 69m2 entièrement rénovés, sublimés par les cheminées. Une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, complète ce rez-de-chaussée. Depuis l'entrée, un couloir mène aux escaliers et au WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 32m2 et 35m2 chacune, toutes deux avec dressing. Une salle de douche, ainsi qu’un couloir desservent une chambre et une dernière chambre/bureau. En annexe de cette bâtisse, vous trouverez un atelier de 17m2, 2 combles aménageables pour en faire un appartement et 2 dépendances.Implantée sur une parcelle de 1105m2, cette propriété dispose d'une cour, d'un agréable jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille.Ne manquez pas cette opportunité de visiter une maison pleine de caractère et d'histoire, offrant tout le confort moderne pour votre famille. Ses Atouts : - Calme et sans vis-à-vis - Chaudière granulés à bois pour de faibles coûts énergétiques - Grandes Pièces de vie rénovées

MegAgence
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 176 m²

100 000 € 568 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 150 m²

Ombrée d'Anjou
Noëllet (49520)

Située dans la charmante commune de Noëllet (49520), cette maison de 176 m² offre un environnement paisible et calme. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une exposition sud avantageuse. Nichée sur un terrain de 1150 m² clos, elle propose un garage, une cour et des dépendances, idéales pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, la maison est actuellement divisée en deux logements : le premier comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième logement dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et à l'étage, trois chambres. La maison offre ainsi la possibilité d'être reconvertie en une seule habitation spacieuse et accueillante. Dotée de 9 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain, cette maison traditionnelle en pierre présente des menuiseries en double vitrage. Son potentiel unique et sa surface habitable généreuse offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer le cocon idéal pour toute la famille. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une propriété au fort potentiel dans un cadre naturel et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Éric MOURIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

148 000 € 1 057 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Située au lion d'Angers (49220), cette charmante bâtisse offre un cadre de vie paisible et sécurisé à seulement 22 minutes de la gare d'Angers. Proche des transports en commun, des écoles et du collège, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. De plus, la ville offre un accès à la fibre, idéal pour travailler à domicile tout en restant connecté. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 710 m² constructible, comprenant un atelier à aménager en habitation, de 140 m², deux places de parking extérieures, et un puits pour un charme authentique. Les murs en béton parpaing assurent une solidité renforcée, tandis que l'ensemble de la parcelle est viabilisé pour un confort optimal. À l'intérieur, la bâtisse de 140 m² se compose de 5 pièces, pouvant réaliser 3 chambres, ou faire des studios, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Construite en 1976, elle dispose de tout le confort moderne recherché, avec la possibilité de personnaliser l'atelier en fonction des besoins. Une opportunité rare d'acquérir un bien offrant un fort potentiel dans un environnement agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

Celine Pollet - iad
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Celine Pollet - iad 13/02/2024 - mise à jour 18/11/2024
2
Maison, 222 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 027 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 765 m²

Loire-Authion (49250)

iad France - Celine Pollet (06 21 32 68 09) vous propose : Maison familiale située dans le centre bourg du village prisé de Saint-Mathurin-sur-Loire. Idéalement située dans un village touristique et dynamique, en bord de Loire, classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco, venez découvrir cette charmante longère entièrement rénovée en 2017. Elle vous offre : - plus de 200m2 d'espace de vie, sans travaux - 4 chambres dont 2 suites parentales pour le confort de chacun - vie de plain-pied - un grand jardin paysagé de plus de 1700m2 - une piscine - un garage traversant spacieux et pratique - DPE C - commerces, écoles, pôle médical, gare accessibles à pied Cette maison, qui se situe à quelques pas de la Loire et en plein centre bourg, allie charme, confort et situation idéale. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Contactez-moi par téléphone pour davantage d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Pollet EI (ID 71314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Montreuil Immobilier
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Montreuil Immobilier 31/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
15
Maison, 155 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 287 €/m²
Maison • 155 m² • 9 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1829. MONTREUIL-BELLAY CENTRE : Commerces et écoles à pied pour cette jolie maison de 155m² habitables, offrant entrée, séjour-salon lumineux donnant accès à la terrasse avec une belle vue dégagée, cuisine aménagée, 7 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, salle d'eau, salle de bains. Chauffage central par pompe à chaleur. Sous-sol complet avec garage double, et diverses pièces. L'ensemble sur 975m² de terrain clos. A VISITER ! 199 500 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Denis LANGLET - SAFTI
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 68 m²

239 500 € 3 522 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 256 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

A quelques minutes de Baugé, cette magnifique propriété au coeur de la nature, offre un cadre paisible à ses habitants, bénéficiant d'un grand terrain arboré de 4256m² avec un étang poissonneux de 900m², un poulailler, un potager, une serre, une piscine semi-enterrée et un chemin d'accès privé avec portail. Les alentours regorgent de verdure et d'espaces extérieurs pour profiter de la nature. Les annexes comprennent un bâtiment principal avec 4 boxes, un atelier, un autre box en bois, idéal pour des projets de bricolage ou de stockage. Le tout est complété par un box supplémentaire. Les extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagements pour les amoureux de la nature et des animaux. À l'intérieur de la maison, découvrez une pièce de vie lumineuse avec séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une autre chambre, une lingerie, une salle de bains moderne et un WC. Ainsi, cette contemporaine offre un espace fonctionnel et confortable pour une vie en harmonie avec la nature. Enfin, une activité para-animalière ( élevage, pension féline...) peut être aussi envisagée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 12/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Maison, 107 m²

Prix en baisse 194 000 € 1 813 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Angers (49000)

Quartier du petit Chemineau, maison de 107 m2 + véranda, non mitoyenne et lumineuse comprenant au rez-de-chaussée: une entrée desservant le salon-séjour de 40 m2 avec son espace télé et une cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée donnant sur une véranda et lingerie avec douche, 3 chambres, salle de bains. Combles aménageables., Garage. Terrain de 584m2 avec Joli jardin, dépendances et terrasse.

L'Adresse De Thouarcé
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L'Adresse De Thouarcé 13/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
13
Maison, 54 m²

140 000 € 2 593 €/m²
Maison • 54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Beaulieu-sur-Layon (49750)

EN EXCLUSIVITÉ! à BEAULIEU SUR LAYON, maison de bourg, idéal primo accédant ou investisseur! Elle se compose d'un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée , deux chambres et une salle d'eau et son WC. Vous profiterez également d'un petit patio. REF : DPE: * Honoraires à charge acquéreur (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DOUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par DOUE IMMOBILIER 29/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
13
Maison, 145 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 586 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Doué-en-Anjou (49700)

M2240. PLEIN CENTRE DOUE LA FONTAINE : A quelques pas des commerces, dans une rue calme, bel ensemble en pierre de tuffeau et grison, 145m² habitables, offrant cuisine de 20m² avec poutres et carreaux de ciment, salle à manger 17m², salon de 40m² avec poutres, pierres et cheminée, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau. Nombreuses dépendances en pierre dont garage de 40m², grange de 60m², dépendance aménagée avec cheminée, caves, puits, sur terrain clos de murs sans vis-à-vis de 500m². Toitures en très bon état, panneaux solaires (revenus 1000 euros/an). A visiter ! DOUÉ IMMOBILIER retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COTTENCEAU IMMO
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par COTTENCEAU IMMO 27/04/2024 - mise à jour 06/09/2024
8
Maison, 138 m²

Prix en baisse 374 400 € 2 713 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 592 m²

Cholet (49300)

CHOLET. Très bien situé secteur Val de Moine, ce pavillon vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 4 chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing) donnant sur patio, WC, salle de bains avec douche et baignoire, cellier et garage. Chauffage par plancher chauffant pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle de 592 m². L'aménagement extérieur sera terminé pour la vente. Pavillon non mitoyen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clémence COUÉ - SAFTI
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Clémence COUÉ - SAFTI 23/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 184 m²

Prix en baisse 325 000 € 1 766 €/m²
Maison • 184 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 970 m²

Saint-Augustin-des-Bois (49170)

Située dans la commune de Saint-Augustin-des-Bois (49170), cette propriété est au cœur de la campagne Angevine. Proche d'une école et entourée d'un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une triple exposition pour la pièce de vie. idéal pour une famille recherchant la quiétude de la campagne tout en restant connectée aux commodités. À l'extérieur, cette charmante maison dispose d'un vaste terrain de 5970 m², comprenant une terrasse, une véranda, ainsi qu'un double garage, un carport, un espace potager, un poulailler, un chenil, un puit, ainsi qu’une petite dépendance pour du stockage. Vous trouverez également des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cognassiers, vignes…) À l'intérieur, la maison offre 184 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste entrée, un bureau avec ancienne cheminée, une cuisine, un grand salon/séjour, des toilettes, 3 chambres et une salle d’eau. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'espace de vie, offrant ainsi 6 chambres au total. Le tout sur un sous sol total (cave, cellier, atelier, garage). Chauffage par une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 0643685108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730 - SAFTI – COUÉ Clémence, Conseiller indépendant

Cimm Immobilier Denée
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Cimm Immobilier Denée 01/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
24
Maison, 308,69 m²

567 000 € 1 837 €/m²
Maison • 308,69 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 391 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

MAISON DE VILLE – 8 CHAMBRES – LES PONTS-DE-CE Au cœur du quartier prisé Saint-Maurille aux Ponts-de-Cé, découvrez cette maison ancienne au potentiel indéniable, pleine d’authenticité et de cachet, proposée en exclusivité par Cimm Immobilier, à 7 km de la gare et du centre-ville d’Angers (arrêt de bus à 100 mètres – ligne 3). D’une surface habitable d’environ 308 m² sur trois niveaux, elle offre aujourd’hui de plain-pied une pièce de vie d’environ 51 m², une cuisine de 24 m², une chambre de 19 m² et une salle d’eau de 11 m². L’escalier central mène au palier qui dessert quatre grandes chambres (entre 14 et 20 m²) et une salle de bain de 13 m². Côté jardin, une seconde entrée permet d’accéder à un autre logement, avec la salle d’eau au rez-de-chaussée, la cuisine/salle à manger et une chambre au premier étage, et deux chambres mansardées au deuxième étage. Ces deux logements communiquent par une porte sur le palier du premier étage, donnant sur la cuisine/salle à manger, et permettent d’envisager plusieurs configurations d’aménagements possibles, et plusieurs types de projets différents (y compris des mises en location) pour valoriser et exploiter au mieux l’histoire et l’âme des lieux. L’ensemble est complété par plusieurs beaux volumes de greniers intéressants, un garage confortable, une cave et un appentis, le tout autour du jardin d’environ 90 m² à l’abri des regards ; un bien idéal pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies ! DPE (CLASSE ENERGIE) : D GES (CLASSE CLIMAT) : D Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5650€ - Yann HAUTBOIS - Agent commercial - EI - RSAC Angers 882332000 - RCS 40834475202325 - Caisse de garantie QBE transaction et gestion 500000 EUR

LES ARENES
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LES ARENES 02/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 240 m²

Prix en baisse 478 400 € 1 993 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Trélazé (49800)

A vendre à TRELAZE, proche Mairie , Maison 8 pièces - 240m2 Retrouvez cette magnifique maison familiale du 18eme siècle remplie de charme, à proximité des commerces, écoles et bus. Cette maison repose sur une parcelle de plus de 1100m2 entièrement arborée, clôturée avec portail motorisé. Dans un environnement calme et paisible, au rez-de-chaussée, cuisine salon séjour, buanderie et un wc Une pièce indépendante de 25m2 avec toilette et vasque, pouvant servir de locatif ou chambre rdc. Au premier niveau: 3 grandes chambres de plus de 20m2 , une salle de bain,wc, et un bureau de 8m2 Au deuxième niveau, une très grande chambre pleine de charme avec dressing et salle de douche Pour la partie extérieure, une belle terrasse sans vis à vis , un grand garage, de nombreuses places de stationnement Un réel coup de coeur pour cette bâtisse authentique, unique, intimiste (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 200 m²

Prix en baisse 890 000 € 4 450 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 13 400 m²

Angers (49000)

Au Plessis Grammoire, aux portes d'Angers, découvrez ce manoir de 1519 offrant tout confort moderne et respectant des matériaux écologiques et locaux (tuffeau, ardoises). Entrez et soyez envahie par cette ambiance à la fois cocooning grâce aux deux foyers, mais aussi convivial avec cette grande pièce de vie de plus de 50m² gorgée de lumière grâce aux ouvertures traversantes. Seule la cuisine avec ouverture sur l'extérieur du parc, vous laissera prévoir quelques travaux pour la remettre à votre gout. Dès l'entrée on peut se hisser non pas en haut du donjon, mais bel et bien à l'espace nuit sur deux niveaux. Un premier avec dressing ou bureau ou autre pièce, une chambre de près de28m², une première salle de bains, une seconde chambre et un magnifique bureau au parquet de Versailles et son plafond cathédrale. Au second ce sont deux suites parentales de près de 20 m² avec leur salle d'eau refaite et WC. En extérieur, laissez vous transporter par les allées de Tilleuls, arbres fruitiers, serre avec de somptueuses tomates cerises, mais aussi des oiseaux protégés et référencés. L'éco-construction nichée au milieu du parc vous laissera libre cours à votre imagination : férus d'histoire, amateurs d'art, artistes inspirés, ou encore un espace de relaxation tout y est pour passer d'agréables moments. Nos amis les ânes, ou autres animaux seront les bienvenus grâce aux différents paddocks existants. Ici c'était un havre de paix qui vous attend en alliant la biodiversité et l'Histoire à seulement dix minutes d'Angers. La piscine et sa plage feront de ce parc la touche estivale attendue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872431)