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HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 19/10/2024

132 225 € 1 520 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Souzay-Champigny (49400)

SECTEUR SAUMUR EST - A 8kms de SAUMUR à proximité de la Loire, cette maison ancienne est habitable rapidement. La chambre de plain-pied et la salle de douches rendent ce bien fonctionnel. La cuisine équipée et le salon-jour complètent l'ensemble au rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent deux autres chambres. Terrain clos et caves.

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Home Sweet Home

Annonce publiée le 20/01/2021 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Home Sweet Home 20/01/2021 - mise à jour 29/10/2024

595 000 € 4 407 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Angers (49000)

Bien rare sur le marché, belle rénovation pour ce loft avec son style industriel et contemporain et ses matériaux de qualité, vous disposez d'une vaste pièce à vivre de plus de 60m2 baignée de lumière, avec sa cuisine US A/E, un salon cosy, deux suites parentales de plain-pied avec salle d'eau et salle de bains. A l'étage, une chambre et sa salle d'eau privative. Vous disposez également d'un jardin exposé Sud avec piscine ainsi que d'une cave aménageable. Contacter C.GOMIS au 07.69.11.22.20 ou par mail à (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 17/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

239 500 € 1 198 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

Maison de bourg ancienne située à SAINT LEZIN comprenant au rez de chaussée: Vaste entrée, 2 salons avec cheminées, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, 2 bureaux, WC et véranda. A l'étage: Palier, 2 grandes chambres, deux salles de bains. Au deuxième étage: Chambre, bureau et grenier. Annexes: Arrière cuisine, réserve, atelier, bucher, cave, grenier et chaufferie. Le tout sur une parcelle de 896 m²; BEAUX VOLUMES, TRAVAUX A PREVOIR. Bien représenté par Lionel COTTENCEAU: 06 81 80 05 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMO CONCEPT 49

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par IMMO CONCEPT 49 21/10/2023 - mise à jour 13/11/2024

74 990 € 824 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Val-du-Layon (49)

25 mn d'Angers ouest : Maison ancienne avec au rez-de-chaussée: salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte avec tomettes, A l'étage: 3 grandes chambres, salle de douche, wc, lingerie. Grenier aménageable et cour. Ecoles, commerces à proximité. Agence Immo Concept 49 Saint-Georges-Sur-Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Le Lion D'angers

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par L'Adresse Le Lion D'angers 22/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

218 200 € 1 505 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Erdre-en-Anjou (49220)

MAISON ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion locative, de la vente de neuf ! (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 01/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

230 000 € 1 797 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Fontevraud-l'Abbaye (49590)

Maison Contemporaine à Fontevraud-l'Abbaye : Un Écrin de Sérénité Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 128 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1800 m² à Fontevraud-l'Abbaye. Construite en 1980 et rénovée en 2015, cette demeure de standing vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort. Le séjour de 60 m², avec ses ouvertures en aluminium à double vitrage, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable espace de création culinaire. La maison compte 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC indépendant. L'isolation en laine de verre et la toiture en fibro garantissent une excellente performance énergétique. Le plain-pied facilite la circulation dans la maison, et la hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Profitez également d'une terrasse de 29 m² et d'un jardin de 1800 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement extérieur pour 4 véhicules complète les atouts de cette propriété. Située à 3 min à pied d'un arrêt de bus, à 15 minutes à pied de commerces d'alimentation générale et de restaurants, cette maison est idéalement placée pour profiter pleinement de la vie locale. Éligible à la fibre, elle vous permettra également de rester connecté au monde. Venez découvrir cette maison, une invitation à la sérénité et au bien-être, où chaque jour est une nouvelle histoire à écrire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1049.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers

MegAgence

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

225 000 € 2 045 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Située à Beaupréau-en-Mauges, cette charmante maison rénovée, il y a 5 ans, bénéficie des commodités qui sont proches. Avec un terrain de 300 m² et 2 places de parking, cette propriété séduit par sa localisation pratique et son environnement calme. À l'intérieur, la maison de 110 m² répartie sur 2 niveaux offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau, un WC, et une buanderie. À l'étage, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent l'espace de vie familial de cette maison. Un intérieur lumineux et fonctionnel qui saura accueillir chaleureusement ses futurs résidents. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 10/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

170 000 € 2 000 €/m²
Maison • 85 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Fontevraud-l'Abbaye (49590)

Bienvenue dans cette ravissante maison ancienne à Fontevraud-l'Abbaye Nichée au coeur de la campagne, cette maison de charme de 85 m² habitable vous séduira par son authenticité et son potentiel. Construite avant 1949, elle a été partiellement rénovée en 2023, alliant ainsi le charme de l'ancien et le confort moderne. Sur trois niveaux, elle dispose de sept pièces, dont deux chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le séjour de 15 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air, et d'un jardin de 365 m², offrant un espace de jeu et de détente. Deux places de stationnement extérieur complètent ce bien. Cette maison est également proche des commodités : une école maternelle et élémentaire à 15 minutes à pied, deux commerces d'alimentation générale et quatre restaurants à 10 minutes de marche. Le tout dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison est non meublée et dispose d'une cuisine indépendante nue. Elle est équipée d'un chauffage individuel et est éligible à la fibre. Une rénovation intérieure est à prévoir pour lui donner votre touche personnelle. DPE réalisé en 2022 avant les travaux. Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 750 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers

Clara SEQUEIRA - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 16/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(40 avis)

235 000 € 2 043 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 667 m²

Allonnes (49650)

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Charmante longère de 114,59 m² à Allonnes, datant de 1949 et en bon état. Cette maison de plain-pied offre un salon de 29 m2 équipée d'un insert à bois , une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager l'étage surface total de 114,59 m². À l'extérieur, une dépendance, deux hangar de 38 et 22 m²,un appentis de 26 m², une cave, un atelier. Type de chauffage, pompe à chaleur air/eau, Insert à bois. Deux accès au jardin devant, et derrière la maison avec un portail motorisé. Le tout sur une surface de terrain de 1667m² entièrement clos et arboré. Emplacement privilégié proche des commodités et du centre-ville. Idéal pour les amoureux du charme de l'ancien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 17/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

399 900 € 1 012 €/m²
Maison • 395 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 21 933 m²

Angers (49000)

A 30 minutes d'ANGERS et 25 minutes de SAUMUR, accès rapide à l'autoroute A85, nous vous proposons cette belle propriété atypique à la campagne composée d'une grande maison rénovée de style intérieur contemporain offrant près de 400 m² habitables sur un terrain de 2 Ha 19a 33ca. Maison à la fois très spacieuse et très lumineuse qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 55 m², d'un salon de 55 m², d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle de douche avec wc. Le premier étage comprend une mezzanine de 28 m², une suite parentale de 40 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche à l'Italienne et 2 vasques sur meuble), un dégagement permettant d'accéder à 3 autres chambres, une salle de bains (Baignoire et douche), un wc et un salon. Au deuxième étage, grand espace bureau (ou autre) chambre, pièce avec sauna et 2 greniers aménageables de 52 m² chacun. Hangar de 300 m² attenant à la maison (démontage ou modification possible). 2 box pour chevaux. 2 Puits, terrain piscinable. LES PLUS: Toutes menuiseries alu DOUBLE VITRAGE, chauffage POMPE A CHALEUR NEUVE (air/eau) plancher chauffant rez-de-chaussée et 2 étages, BALLON THERMODYNAMIQUE, toitures en excellent état, ASSAINISSEMENT AUX NORMES, bonne ISOLATION, FAIBLE COÛT CHAUFFAGE. Pas de vis à vis, les voisins sont éloignés. AFFAIRE A SAISIR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Romain FRESNEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain FRESNEAU - SAFTI 22/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

188 000 € 1 492 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 156 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située dans le charmant village de Cheviré-le-Rouge, cette maison profite d'un cadre de vie paisible et authentique. Réputé pour sa tranquillité, ce quartier offre un environnement propice à la détente, tout en étant à proximité des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette magnifique maison de 126 m², entièrement refaite à neuf, se compose de 6 pièces. Érigée sur un terrain de 156 m², elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Agrémentée d'une cour de 30 m², d'une cave et même d'un puit, cette propriété allie charme et modernité, créant ainsi un lieu de vie convivial et chaleureux pour ses futurs occupants ! Une véritable opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FRESNEAU, Tél. : 0616568200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 890585995 - SAFTI – FRESNEAU Romain, Conseiller indépendant

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 31/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

200 000 € 2 105 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE CHEMILLE, pavillon sur sous sol année 1979 comprenant: Entrée, salon, véranda, salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau ainsi que 3 chambres. Au sous sol: Garage avec portail électrique, cave, atelier, chaufferie. Chauffage électrique. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 820 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Abdel EL MARZOUKI - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Abdel EL MARZOUKI - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

464 670 € 2 941 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Angers (49000)

A vendre à Angers belle demeure familiale, villa ancienne avec terrain de 310m2 entièrement clos et paysager (possibilité d'avoir 300m2 de terrain en plus sur demande). Le bien est situé à deux pas de toutes les commodités et commerces ainsi que des transports (arrêt tram et bus à proximité et Gare d'Angers ). Projet pouvant convenir pour résidence principale ou investissement location courte ou longue durée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une très vaste entrée avec très belle escalier en bois, d'un salon et d'un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un WC. A l'étage, vous apprécierez les 3 grandes chambres lumineuses dont une avec placard, une salle de bain refaite à neuf et un WC séparé. De nombreux travaux ont été réalisés comme le remplacement des menuiseries extérieurs, de la chaudière gaz (neuve), la salle de bain, les sanitaires, etc... La maison dispose également d'un sous-sol complètement aménagé à neuf avec salon etcuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau et un WC. Idéal locatif ou activité libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 670 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308 - SAFTI – EL MARZOUKI Abdel, Conseiller indépendant

Neo's Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Neo's Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

(321 avis)

226 700 € 1 417 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

10 MIN DE BEAUPREAU, EN CAMPAGNE Dans un hameau proche de la forêt !!! Maison familiale d'une superficie habitable de 160m² comprenant au RDC : Une entrée dans un séjour, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée dans une véranda, dégagement, une chambre, SDB, Wc, lingerie, chaufferie. A l'étage : Palier, 3 chambres, SDE avec Wc. Jardin clos avec préau et terrasse. Dépendance/atelier, cave, garage double avec une pièce aménagée donnant sur un jardin. Préau pour voitures. Chauffage géothermique. (possibilité d'acquérir une maison 95 m² attenante avec jardin et garage non attenant pour faire un locatif ou airbnb et/ou un garage avec un jardin de 530 m²). Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES Cholet

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Cholet 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

645 000 € 2 570 €/m²
Maison • 251 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 216 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet, au fond d'une impasse calme, cette propriété de caractère offre 251 m² habitables sur une jolie parcelle de 1 200 m² avec piscine. Entièrement en bois et d'inspiration craftsman, cette maison de charme propose un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre composée d'un salon avec cheminée, d'une salle de billard ainsi que d'une salle à manger donnant sur une chaleureuse cuisine. De grandes baies vitrées offrent une vue directe sur le jardin arboré et la piscine. Un salon TV ainsi qu'une chambre complètent ce niveau. L'escalier en bois mène à l'étage et à la spacieuse mezzanine surplombant le séjour. L'espace nuit de ce niveau comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec une spacieuse salle de bain et un espace dressing. La maison dispose également d'un double garage, d'une lingerie ainsi qu'une pièce annexe de 30 m2 aménageable en studio indépendant. A l'extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis promet détente et convivialité grâce à la grande terrasse en bois et à la piscine, nichée dans un écrin de verdure. Cette magnifique maison conviendra parfaitement à une vie de famille. La qualité de vie, dans un environnement calme et à proximité des commerces, en fait un lieu privilégié. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2250 euros et 3100 euros. Contact EI : Mathilde Ferchaud 06 70 23 47 63 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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