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Eric MACÉ - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

217 000 € 1 764 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 744 m²

Chemillé-en-Anjou
Saint-Lézin (49120)

A 36 minutes de Angers, 5 mins supermarché, 5 mins de l'autoroute 87. Situé dans la petite commune de Saint Lézin près de Chemillé, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol complet. Entrez et découvrez ce grand séjour cuisine avec lumière traversante, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée. Accès direct sur la terrasse. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres et d'une salle d'eau récente. Le sous-sol est partiellement aménagé, vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau. Des wc sont présents aux deux niveaux. Vous disposerez aussi d'un grand garage et d'un carport. Pas de vis à vis pour ce bien, profitez du barbecue entre amis au calme. Envie de calme proche de tout, cette maison est idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

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Lydie CRAMPON - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Lydie CRAMPON - iad 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(38 avis)

175 000 € 1 199 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 303 m²

Montrevault-sur-Èvre
Montrevault (49110)

iad France - Lydie Crampon (06 71 21 56 03) vous propose : Grande maison en plein coeur de SAINT-PIERRE-MONTLIMART, elle se compose: d'une entrée, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, un salon, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC. A l'étage, le couloir dessert 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, un WC, et un espace atelier pouvant être réaménagé en chambre. En extérieur, plusieurs dépendances, un espace pergola, une terrasse, un garage indépendant et un grand jardin arboré. Un espace parking sur le côté de la maison complète le bien. SES ATOUTS/ de beaux volumes avec un très joli extérieur à proximité de tous les services ! A VENIR DECOUVRIR ABSOLUMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon EI (ID 59840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges

(258 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(258 avis)

283 500 € 1 639 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 950 m²

La Séguinière (49280)

A moins de 10 minutes de Cholet, découvrez cette superbe maison de 173 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 2956 m², un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Parfaitement agencée, elle offre des espaces généreux et lumineux, ainsi qu'un cadre de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui dessert une spacieuse salle à manger chaleureuse, équipée d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, prolonge cet espace et vous offre tout le confort moderne pour cuisiner en famille. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. A l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un dressing spacieux, un WC séparé ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un garage de 50 m² doté d'une mezzanine, idéal pour un atelier ou du stockage. Le terrain comprend également un enclos avec petites dépendances, parfait pour accueillir des animaux dans un cadre verdoyant. Cette maison est un coup de coeur assuré grâce à ses beaux volumes, son environnement calme et sa proximité avec Cholet. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Home Sweet Home

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Home Sweet Home 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

686 200 € 3 750 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Angers (49000)

A VENDRE En Exclusivité, à ANGERS quartier LES JUSTICES, Exceptionnelle bâtisse ancienne du XVème siècle rénovée vous proposant de beaux volumes alliant le charme de l'ancien et l'aménagement du moderne. Elle se compose d'une vie de plain pied avec : -Au rez-de-chaussée: espace de vie de 62m2 (salon-séjour-cuisine), arrière cuisine, wc et vie de plain-pied avec sa suite parentale. -A l'étage, dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec un mezzanine au dessus pour y faire bureau ou couchage en supplémentaire. -Au dernier étage une 4ème chambre. Vous apprécierez l'atelier de 50m2 attenant à la maison ainsi que 2 dépendances. Le tout sur une parcelle de terrain de 1700m2 au calme, très rare sur Angers! Menuiseries PVC double Vitrage. Ligne de bus pour centre ville et la Gare St Laud, commerces, écoles. Ref 998RO Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique à Angers. Contactez dès maintenant Romuald GUIMBRETIÈRE 06 11 53 79 96 de l'agence immobilière Home Sweet Home pour plus d'informations et pour organiser une visite. 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald GUIMBRETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

248 850 € 1 233 €/m²
Maison • 201,83 m² • 9 pièces • 4 chambres

Doué-en-Anjou (49700)

Venez découvrir sur la commune de Brigné cette charmante maison de 201m2 comprenant, * En rez-de-chaussée : Un grand garage avec une cave enterrée, une arrière cuisine, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie salon/salle à manger, un WC séparé, et pour finir une chambre avec salle de douche privative. * Au premier étage : Une grande mezzanine, trois chambres, une salle de douche/bain, un WC séparé, un grand débarras et une grande salle de jeu. * A l'extérieur : Deux cabanons, l'un fermé pour du stockage, l'autre ouvert avec un four à pain/pizza fonctionnel, ainsi qu'une grande terrasse entièrement pavée. Les plus de ce bien : un poêle à granulés chauffant l'intégralité du rez-de-chaussée ainsi que la mezzanine du premier étage, du parquet massif sur tout le premier étage, des volets électriques sur toutes les ouvertures ainsi qu'un DPE en classe B. Maison idéale pour un artisan ou une famille avec 2 enfants ou plus. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. A bientôt! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

Cyril LYON - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyril LYON - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

117 000 € 1 721 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 495 m²

Vernoil-le-Fourrier (49390)

Située dans la commune de Vernoil-le-Fourrier (49390), cette maison offre un cadre paisible et authentique, propice à la quiétude et à la détente. Nichée sur un terrain de 1495 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La localité offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux et de services essentiels, tout en étant entourée de paysages pittoresques à explorer. Cette maison d’habitation de 69 m² ouvre ses portes sur un espace de vie fonctionnel et chaleureux d’environ 30m2, d’une cuisine aménagée et d’une grande dépendance d’environ 145m2 accolée avec possibilité de créer un espace de vie en laissant libre cours à son imagination ! À l’étage, une chambre, un bureau ou chambre d’appoint et une salle de douche avec WC. Idéale pour profiter du calme de la campagne, cette propriété est une opportunité à saisir pour qui recherche un lieu de vie tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

248 850 € 1 238 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • 4 chambres

Doué-en-Anjou (49700)

Venez découvrir sur la commune de Brigné cette charmante maison de 201m2 comprenant, * En rez-de-chaussée : Un grand garage avec une cave enterrée, une arrière cuisine, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie salon/salle à manger, un WC séparé, et pour finir une chambre avec salle de douche privative. * Au premier étage : Une grande mezzanine, trois chambres, une salle de douche/bain, un WC séparé, un grand débarras et une grande salle de jeu. * A l'extérieur : Deux cabanons, l'un fermé pour du stockage, l'autre ouvert avec un four à pain/pizza fonctionnel, ainsi qu'une grande terrasse entièrement pavée. Les plus de ce bien : un poêle à granulés chauffant l'intégralité du rez-de-chaussée ainsi que la mezzanine du premier étage, du parquet massif sur tout le premier étage, des volets électriques sur toutes les ouvertures ainsi qu'un DPE en classe B. Maison idéale pour un artisan ou une famille avec 2 enfants ou plus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ludovic LEVENEUR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Ludovic LEVENEUR - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

240 000 € 2 963 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Sainte Gemmes/Loire Moins de 10' d'Angers Maison lumineuse des années 60 située idéalement proche des transports et commodités érigée sur une parcelle de 375 m². Elle comprend au rdc une entrée desservant d'un côté une pièce avec wc et une cave pouvant être aménagée en studio, une chaufferie et de l'autre côté un garage de 32 m². Le palier de l'étage dessert une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, un wc et une salle de bains. Ce bien propose également un abri de 30 m², une terrasse, 2 balcons et un grenier aménageable. Possibilité d'extension sous l'abri existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 . Prix net vendeur de 228789 euros et 11211 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4168 Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : F Valeur consommation énergie primaire : 342 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : D Valeur Gaz Effet de serre : 45 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Arnaud TREHOREL - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arnaud TREHOREL - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

174 000 € 1 933 €/m²
Maison • 90 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 3 200 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Situé à Baugé en Anjou. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et proche des commodités locales. • Maison principale : Une bâtisse pouvant atteindre jusqu’à 320 m² habitables, idéale pour les familles nombreuses ou pour créer un lieu de vie exceptionnel. • Soue à cochons : Transformables en gîte d'env 50 m² et un autre bâtiment d'env 30m2, offrant un potentiel de revenus supplémentaires ou un espace de vie indépendant. • Garage : Env 40m2 • Dépendances : Un Hangar de 162 m², un autre de 50m2, Atelier de 45m2 Une parcelle de 3000 m², un très gros potentiel de développement.Vous pourriez envisager la création de plusieurs gîtes dans un cadre authentique et paisible. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien. Que vous soyez un amateur de restauration ou un investisseur à la recherche d’un projet unique. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer cette ferme en un lieu de vie exceptionnel ou en un investissement rentable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 645 510 - SAFTI – TREHOREL Arnaud, Conseiller indépendant

NICOLAS CHESSÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par NICOLAS CHESSÉ - BSK Immobilier 04/11/2024

353 000 € 1 810 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 300 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

À la campagne et au calme, dans un parc arboré de 6300 m2, à 10 min de La Flèche et 12 min de Baugé en Anjou, vous trouverez : Une très belle maison principale de 2008 de 195 m2 avec de beaux volumes et de belles finitions offrant une véritable vie de plain pied. Toutes les portes du rez-de-chaussée sont aux normes PMR. Le chauffage est un chauffage au sol. Le rez-de-chaussée vous propose une grande entrée avec accès à un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec point d’eau, un bureau, une chambre avec accès extérieur, une salle d’eau, un WC. À l’étage, vous disposez d’un grand palier/mezzanine, propice à la détente, desservant 3 chambres (25 m2 + dressing, 22 m2 et 14 m2), une salle de bain, un WC, une salle d’eau. Une seconde maison de 55 m2, de plain pied, aux normes PMR vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès extérieur, une salle d’eau, un garage. Possibilité de louer cette seconde maison. Sur le terrain vous trouverez également un carport pour 2 voitures et un pour camping car. Également une cave de 49 m2. Cette annonce référence 255819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1711.00 € et 2315.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

355 000 € 1 414 €/m²
Maison • 251 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 300 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à Proximité du charmant village de Saint Quentin les beaurepaires (49150), cette jolie maison de 196 m2 offre une atmosphère paisible. À seulement 3,5 km des commerces, elle bénéficie d'un environnement boisé et paysagé, idéal pour se ressourcer. Les commodités telles que l'accès pour handicapés, le portail automatique offrent un confort supplémentaire, parfait pour la résidence d'une vie. À l'extérieur, cette propriété de 6300 m², de 6 places de parking extérieures et d'un garage, offrant amplement le stationnement pour les résidents et des visiteurs. L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du jardin, de la vue sur le bois et de l'environnement sans vis-à-vis, contribuant ainsi à l'intimité. À l'intérieur, cette maison de 196m2 offre une entrée très spacieuse, desservant la cuisine, le séjour - Salon, une chambre et une salle de douche et un WC à l'étage de belle prestation vous attendent. Construite en 2008 avec des matériaux de qualités tel que le double vitrage, l'isolation, l'enduit de façade et la tuile mécanique. Avec ses 5 pièces, cette maison traditionnelle est idéale pour des séjours en toute sérénité. ce bien est complété par une maison d'hôtes de type 2, avec 1 chambre, entrée, cuisine salon, salle de douche -wc. totalement indépendant, vous pourrez profiter des extérieurs et du calme qui règne dans cet environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier LEMESLE, Tél. : 0607185262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 391 855 236

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 05/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

436 000 € 3 791 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 743 m²

Feneu (49460)

137 M2 habitable.Pour les amoureux de la campagne sans être loin de la ville , des amoureux de l'ancien rénové avec goût et beaux matériaux, cette bâtisse est faite pour vous! A 15 km d'Angers 49000, proche Montreuil Juigné et Avrillé 49240 , sur Feneu 49460. Maison entièrement restaurée avec beau jardin sans vis-à-vis de plus de 740 mètres carrés entièrement clos , dépendances . Ce bien est composé d' hall d'entrée, salon séjour avec insert et espace cuisine familiale de plus de 70 m2, 3 salles de douches ou bains , de 4 chambres dont 2 au rdc . Idéale pour artisan (dépendances et facilité de stockage), profession libérale (pièce indépendante avec wc) ou famille, maison avec coup de coeur assuré... DPE : C Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.06% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 173, soit C, GES: 5, soit C. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83354

Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com

(151 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(151 avis)

226 800 € 1 745 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 482 m²

Longué-Jumelles (49160)

SECTEUR LONGUÉ - 6 KMS - Propriété coup de coeur très soignée de 130 m² habitables environ, parfaitement lumineuse, au calme de la campagne à seulement 3 minutes de tous commerces et services et à 10 minutes de la gare de Saumur, avec dépendances et très belle parcelle paysagée parfaitement close. Le rez de chaussée de l'habitation est dotée d'une salle à manger très lumineuse juxtaposée à un spacieux salon avec cheminée insert à l'accès direct sur une agréable véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée-équipée, d'une salle de bains, d'un cellier-lingerie-chaufferie avec wc. L'étage propose un bureau en pièce palière, 2 chambres et un cabinet de toilette avec wc sani-broyeur. 2020 = Chaudière gaz à condensation avec production ECS. 2024 = Menuiseries extérieures + volets roulants motorisés solaires + rénovation électricité. Seul travaux à prévoir : un assainissement individuel complet. Plusieurs dépendances sur 100 m² environ au total dont un garage avec atelier, une remise pour matériel et stockage et un bûcher pour abriter votre bois d'hiver. L'ensemble est entouré des champs de la campagne sur une parcelle avec puits de 2 480 m² très joliment fleurie et arborée avec qui agrémente parfaitement les lieux. DPE Classe D - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1800 euros et 2520 euros. Prix : 226 800 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 215 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 384238. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benoit VANNIER - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Benoit VANNIER - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 000 € 2 069 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 830 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située au cœur de Baugé, à proximité de tous les commerces, cette jolie maison de 120 m2 est posée sur une parcelle de plus de 3830 m2 divisible en terrain constructible. La maison, très lumineuse, offre un potentiel indéniable. Elle ouvre ses portes sur une grande entrée avec placards, une pièce de vie de plus de 32 m2, une cuisine aménagée. Deux chambres et une salle de bain terminent la visite du rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec la possibilité d'en avoir une 4ème en transformant les combles, une salle de douche et un WC. Le sous-sol de la superficie de la maison propose : un garage, un atelier, une buanderie et une cave. Le terrain est entièrement clos et propose une jolie dépendance de style " Bretèche". A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740 - SAFTI – VANNIER Benoit, Conseiller indépendant

Ozéo - Ozéo Immo

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Ozéo - Ozéo Immo 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

259 900 € 2 148 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Mauges-sur-Loire
La Pommeraye (49620)

Maison déjà construite Pavillon neuf, prestation de standing, situé sur la commune de la Pommeraye, à 5 minutes à pied de toutes les commodités. Maison à haute performance énergétique , planché chauffant et rafraichissant, aérothermie. Pavillon 121m2 + garage de 13.60m2, composé de 4 chambres dont une suite parentale une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, terrain de 365m2 sera entièrement clôturé. Provision à prévoir 3800E Taxe aménagement + 4200E assurance dommage ouvrage. Frais de notaire 2.5% au lieu de 7.5% soit une économie d'environ 14 500Euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Grégory TREMBLAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892373556 RCP 127100479

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