Acheter une maison dans la Sarthe (72)

Superbe maison de caractère à La Flèche Située à deux pas du centre-ville, cette élégante maison de 133 m² allie charme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, et une cuisine aménagée et équipée, parfaitement agencée. Au premier étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le second étage dévoile une jolie mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente, une chambre supplémentaire et une salle de bain. À l'extérieur, un terrain de 995 m², magnifiquement arboré et paysagé, promet calme et sérénité, sans aucun vis-à-vis. Une belle terrasse en pierre et un coin détente en bois invitent à la relaxation. Un puits fonctionnel, équipé d'une prise électrique, complète cet espace enchanteur. Un garage récent (2012) pouvant accueillir deux voitures, doté d'une porte sectionnelle motorisée et d'un grenier de stockage, ainsi que plusieurs dépendances, ajoutent praticité et confort. La maison dispose également d'une cave traditionnelle en pierre, idéale pour conserver et faire vieillir vos plus belles bouteilles. Points forts : Maison très bien classée en DPE (lettre C), cadre verdoyant et prestations de qualité. Cette maison pleine de charme est prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Emmanuel BROSSIER au 06 16 49 28 68. N° RSAC : 490 724 150

Maison de ville avec cachet et potentiel de développement à La Flèche Située à deux pas du centre-ville de La Flèche, cette magnifique maison de ville combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel grâce à son terrain constructible, elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace ou pour les investisseurs souhaitant réaliser un second projet. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour de 41 m², agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, est entièrement aménagée et dotée d'équipements modernes, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées pour plus de confort. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une très grande. L'étage dispose également d'une salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire. Le deuxième étage propose un vaste espace avec un palier desservant deux chambres lumineuses, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et de WC, idéale pour un espace intime et pratique. La maison dispose également d'une cave qui dessert l'ensemble de la surface habitable, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'accès direct à un terrain de 1 407 m² entièrement clos et arboré vous permettra de profiter d'un extérieur calme et intime, avec un garage et une dépendance. De plus, un certificat d'urbanisme a été obtenu pour une parcelle constructible de 724 m², offrant la possibilité d'investir dans un second projet immobilier ou de réaliser une revente intéressante. Une maison au c½ur de La Flèche, idéale pour vivre ou investir, avec de multiples possibilités à découvrir sans tarder. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Emmanuel BROSSIER au 06 16 49 28 68. N° RSAC : 490 724 150

À vendre : Maison lumineuse et chaleureuse à Cré sur Loir Située à seulement 8 minutes de La Flèche, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal. Le séjour de 46 m², baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à bois performant, capable de chauffer toute la maison, créant ainsi une ambiance chaleureuse et économe. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses et un WC sont déjà aménagés, avec la possibilité d'y installer une salle de bain grâce aux réseaux préinstallés. Le terrain arboré de 3 855 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Un garage de 36 m² et une dépendance de 60 m² viennent compléter l'ensemble. Un puits sur la propriété permet un arrosage économique du jardin, et l'assainissement collectif assure une gestion simplifiée. Cette maison, alliant confort, charme et praticité, est une opportunité rare à découvrir rapidement. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Emmanuel BROSSIER au 06 16 49 28 68. N° RSAC : 490 724 150