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Hamid OUBELLA - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hamid OUBELLA - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 91 m²

229 000 € 2 516 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Le Mans (72000)

Maison individuelle 91 m2 avec garage Découvrez cette charmante maison d'environ 91m2 sur un terrain d'environ 450 m2 construite en 1978. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec plusieurs rangements, une grande chambre donnant accès au jardin grâce à sa porte fenêtre, un sellier, un WC, un atelier et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures avec un accès au jardin également. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale, un WC, une cuisine aménagée et un grand séjour salon salle à manger avec un grand balcon donnant vue en hauteur sur la ville du Mans. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans et ses alentours ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373 - SAFTI – OUBELLA Hamid, Conseiller indépendant

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Aurore Heuzard - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Aurore Heuzard - iad 28/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
(2 avis)
16
Maison, 143 m²

194 500 € 1 360 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 606 m²

Courcemont (72110)

iad France - Aurore Heuzard vous propose: Bienvenue dans cette maison de campagne située à Courcemont, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette demeure de 143 m². Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La cuisine ouverte, bien agencée, constitue un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, une arrière-cuisine pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace central de la maison. Un séjour lumineux vous accueille pour des moments de détente et de partage, offrant un accès direct à la nature environnante. La pièce principale profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse grâce à une superbe cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers et bien entretenu, idéal pour profiter du soleil et de la nature. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou vous détendre en écoutant les chants des oiseaux. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son potentiel est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon de campagne idéal. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement naturel, propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de campagne. Le studio déjà existant dans les dépendances, sera un vrai plus pour accueillir amis et familles.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aurore Heuzard - EI(ID 95168) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Square Habitat Le Mans 29/10/2024 - mise à jour 07/12/2024
6
Maison, 79 m²

Prix en baisse 170 320 € 2 156 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 4 chambres

Coulaines (72190)

COULAINES-CENTRE Maison 4 chambres sur sous-sol, composée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour. l'étage 3 chambres et salle de douche. une quatrième chambre dans les combles. Garage , chauffage gaz. Demander Christine GUÉPIN -SQUARE HABITAT LE MANS au 02.43.24.30.33 (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PINEAU - Noovimo
(40 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Julien PINEAU - Noovimo 04/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
(40 avis)
13
Maison, 225 m²

326 970 € 1 453 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 734 m²

La Suze-sur-Sarthe (72210)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: À La Suze-sur-Sarthe, découvrez cette propriété aux projets multiples, composée d'une maison principale de 150 m2 et d'une maison indépendante de 75 m2, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. La maison principale de 150 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa répartition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une véranda idéale pour les demi saisons ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, deux accès distincts mènent aux espaces nuit : d'un côté, deux chambres avec une salle de bain, et de l'autre, une grande chambre avec salle de bain privative. Au total, cette maison principale offre quatre chambres et trois salles de bain, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille. La maison indépendante de 75 m2 dispose d'un grand salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de bain, parfaits pour accueillir des amis ou pour envisager une location saisonnière ou à l'année. A noter que des panneaux solaires sont installé sur cette maison permettant de diminuer la facture annuelle d'electricité. L'ensemble de ces deux maisons bénéficie de qualités énergétiques remarquables, avec un système de pompe à chaleur air/air réversible, et d'un poêle à granulé pour la maison principale garantissant confort et efficacité énergétique. A l'extérieur, un terrain de plus de 300 m2 vous attend. A noter que la fibre est arrivée. Idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et du centre-bourg, cette propriété allie espace, fonctionnalité et performance énergétique. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de Vente 326 970 euros TTC (est inclus 3,8% d'honoraires de 315 000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 315 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe-Louis NAON - Capifrance
(40 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Philippe-Louis NAON - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
(40 avis)
7
Maison, 136 m²

299 900 € 2 205 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

La Milesse (72650)

À 10MN du Mans, sur la commune de la Milesse, découvrez cette maison de 136m2 environ sur sous-sol, restaurée récemment et avec goût. Dès l’entrée, vous serez charmé par une cuisine unique en son genre, de forme ronde, qui s’ouvre sur une lumineuse véranda offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Attenante à cette pièce de caractère, un salon-salle à manger baigné lui aussi de lumière grâce à de grandes ouvertures vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau se complète avec trois chambres, chacune bien proportionnée, une salle de douche et un toilette indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une grande chambre lumineuse grâce à sa baie vitrée, une salle d'eau avec WC et une buanderie-lingerie pratique pour la gestion quotidienne. Depuis le sous-sol, vous aurez un accès direct à la terrasse permettant ainsi de profiter du jardin, de l'espace barbecue et de son SPA, parfait pour les beaux jours. Le potentiel de cette maison est immense. Un escalier en béton mène au premier étage, déjà équipé de vélux, offrant la possibilité d’aménager deux à trois chambres supplémentaires et un espace sanitaire. Le sous-sol de cette maison abrite également une cave et un vaste espace de stockage/atelier (anciennement garage). À l’extérieur, un carport accueille jusqu’à deux véhicules. Cette propriété allie charme, fonctionnalité et possibilités d’aménagements multiples pour répondre à tous vos besoins. La rénovation est récente. Les matériaux utilisés sont tous de qualité. Toutes les huisseries sont neuves Chauffage : pompe à chaleur air/eau Assainissement : micro-station neuve Portail d'entrée neuf NE TARDEZ PAS A NOUS CONTACTER : UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880457)

Anglicheau Sylvie - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par Anglicheau Sylvie - Dr House Immo 06/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
8
Maison, 109 m²

175 000 € 1 606 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nogent-le-Bernard (72110)

Maison de plain pied restaurée avec goût , très lumineuse, comprenant une grande pièce de vie avec espace cuisine et poêle à bois, un dégagement distribuant trois chambres, des WC indépendants, une grande salle de bain avec douche de 10m². De l'autre côté, un second dégagement dessert un bureau et un grand garage carrelé de 32m² avec espace buanderie/arrière cuisine, accessible par deux portes automatiques télécommandées. Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et isolation performante. Chauffage bois ( 450€/an) et électricité en appoint si nécessaire. Complètent cette offre, un hangar de 20m², un chalet carrelé de 36m², un poulailler, un bûcher et une grande terrasse de 90m² jouxte la maison d'habitation sur un terrain de 2245m² arboré et paysager. Belle opportunité à saisir!! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Véronique Bretot - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Véronique Bretot - iad 08/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
6
Maison, 128 m²

283 000 € 2 211 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres

Le Mans (72000)

iad France - Véronique Bretot vous propose: RIVE DROITE Cette charmante maison se situe au cOEur du quartier du Pré, à 2 pas du tram, avec un accès au centre ville à pied ainsi qu'aux commerces et écoles. La pièce de vie donne sur un jardin intimiste sans vis à vis, de 4 chambres et 2 salles de bains. Ses plus : une buanderie, une cave et une dépendance. Possibilité garage en location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Véronique Bretot - EI(ID 84573) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Epineau Sandy - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Epineau Sandy - DR HOUSE IMMO 09/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
14
Maison, 130,22 m²

249 900 € 1 919 €/m²
Maison • 130,22 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 816 m²

Ecommoy (72220)

Venez vite découvrir cette charmante maison familiale située à 8 minutes du centre d'Ecommoy, sur la commune de Château l'Hermitage, en lisère de bois dans un environnement très calme. Construite en 2003 et très bien entretenue, vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant de nombreuses ouvertures vous permettant de profiter pleinement du cadre, un salon, une chambre de plain-pied avec son dressing, une salle d'eau, un wc et un cellier avec un accès direct sur l'extérieur. A l'étage vous disposerez de deux chambres avec leurs placards intégrés, une salle de bains avec wc et un grand espace mezzanine pouvant éventuellement être cloisonné pour y créer une quatrième chambre. Un poêle à bois bien implanté dans la pièce de vie viendra agrémenter vos moments d'hiver et permettre de chauffer l'ensemble de la maison (convecteurs électriques dans chaque pièce également) . Plusieurs dépendances complètent ce bien ainsi qu'un grand double garage de plus de 50m² avec un étage vous permettant de bénéficier d'un bel espace de stockage/bricolage. Côté extérieur, le jardin paysagé offre une surface totale de 2800m² avec un espace parking gravillonné, un jardin d'agrément ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud pour vos moments de détente ou repas au soleil en profitant du calme et de la vue dégagée sur la forêt de pins. Transports scolaires à proximité immédiate de la maison. La commune de Château l'Hermitage est située à 20 minutes du circuit des 24h et 26km du Mans centre. Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

l'Adresse Le Mans Centre
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par l'Adresse Le Mans Centre 10/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
14
Maison, 145 m²

210 000 € 1 448 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 368 m²

Bonnétable (72110)

Découvrez cette magnifique maison de 145m² située à 30 minutes du Mans proche du bourg de la commune, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour accueillir une famille, cette maison offre de beaux volumes. Une jolie entrée vous fera découvrir un salon spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'une grande buanderie. Une première chambre et une salle de bains viennent compléter le rez-de-chaussée. Le petit plus, la possibilité d'installer un poêle à bois. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau avec sanitaire séparé. A l'extérieur, vous découvrirez un jardin spacieux d'environ 1300m² parfaitement entretenu, comprenant une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ainsi qu'une piscine semi-enterrée et chauffée, parfaite pour se rafraîchir durant l'été. REF : AB2564 DPE : C * Honoraires à charge vendeur

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 13/11/2024
9
Maison, 125 m²

105 600 € 845 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 612 m²

Volnay (72440)

Maison à vendre sur la commune de Volnay Proche de Parigné L'Evêque et Bouloire. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande cuisine de 23m2, un séjour de 30m2 avec cheminée, une salle de bain. A l'étage, un palier desservant trois chambres Terrain de 1 612m2 avec dépendances Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charles MOREL - 3G IMMO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par Charles MOREL - 3G IMMO 13/11/2024 - mise à jour 22/12/2024
3
Maison, 67 m²

105 500 € 1 575 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Pavillon sur Sous-Sol en Exclusivité - Proche des Commerces Charles Morel et Nathalie Chaudet, mandataire indépendante 3G IMMO, vous propose en exclusivité ce pavillon situé à proximité immédiate des commerces, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Caractéristiques principales : - Entrée : Spacieuse et accueillante. - Cuisine : Fonctionnelle et aménagée. - Séjour-salon : Lumineux et convivial. - Chambres : Deux chambres agréables. Salle d'eau (SDE) : Pratique et fonctionnelle. Atouts supplémentaires : - Porte de garage en PVC, apportant modernité et sécurité. - Chaudière gaz de ville pour un chauffage efficace. - Isolation du sous-sol refaite en 2020, offrant un meilleur confort thermique. - Loué 570 € / mois, idéale pour un investissement locatif. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Chaudet au 06 38 55 53 55. Une exclusivité 3G IMMO - À ne pas manquer ! Honoraires de 5.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 179453NC-1462400481

Charles MOREL - 3G IMMO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par Charles MOREL - 3G IMMO 13/11/2024 - mise à jour 22/12/2024
11
Maison, 72,84 m²

115 500 € 1 586 €/m²
Maison • 72,84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

En Exclusivité - Charmante maison de ville à proximité du centre Nathalie Chaudet et Charles Morel, mandataires indépendants 3G IMMO, vous proposent cette maison de caractère située à deux pas du centre-ville, proche de toutes commodités. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, avec un escalier menant à l'étage. - Salon lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente. - Salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. Étage : - Une première chambre avec placard et penderie. - Une seconde chambre spacieuse. - WC avec lavabo. Extérieur : - Agréable cour ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. - 2 caves, un atelier, une buanderie et un puits complètent ce bien, offrant de multiples espaces de rangement et de confort. Les atouts : - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - Actuellement louée 650 € / mois, idéale pour un investissement locatif. - Charme authentique et volumes généreux. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'habitation ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charles Morel ou Nathalie Chaudet au 06 38 55 53 55. Une exclusivité 3G IMMO - Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196196CM-1462412320

Square Habitat La Ferté Bernard
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Square Habitat La Ferté Bernard 14/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
17
Maison, 165 m²

274 060 € 1 661 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 18 990 m²

Villaines-la-Gonais (72400)

En Campagne, Pavillon offrant entée, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée, véranda de 40 M², WC, chambre, salle d'eau, buanderie. A l'étage : palier, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC. Double garage attenant, nombreuses dépendances, autre garage isolé indépendant de 40 M², trois boxes à chevaux avec abreuvoirs automatiques. Parc arboré avec portail électrique, pré attenant le tout pour un total de presque 2 hectares. Contacter Aurélie au O6.12.23.54.35 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 16/11/2024
9
Maison, 132,5 m²

85 000 € 642 €/m²
Maison • 132,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 074 m²

Coudrecieux (72440)

Maison de bourg, située dans le village de Coudrecieux Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour de 40m2; d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce pouvant servir de réserve. A l'étage, un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau. Grenier avec installation de panneaux solaires. Le terrain de 1074m2 est divisé en plusieurs parcelles et possède un abri bois ainsi que d'un garage. Prévoir travaux Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emilien SIRE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Emilien SIRE - BL Agents immobiliers 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
11
Maison, 132 m²

Prix en baisse 212 700 € 1 611 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montfort-le-Gesnois (72450)

Votre conseiller Emilien Sire vous propose, sur la commune de MONTFORT LE GESNOIS, ce joli pavillon des années 80 aux gouts du jour ! Situé dans un lotissement calme, sans vis-à-vis et proche des commodités, il vous offrira tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. La commune propose un ensemble de services très agréables (Ecole maternelle/primaire, artisans fleuriste/boulanger/traiteur, PMU, Grandes surfaces) et reste proche du Mans et de l'autoroute. Ce pavillon indépendant bénéficie de tout le nécessaire de plain-pied. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon/séjour traversant et lumineux ; une cuisine aménagée et équipée ouverte pour plus de convivialité ; une grande salle d'eau avec baignoire ; un WC séparé et trois chambres (Dont une qui s'oriente plus vers un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing). A l'étage, vous trouverez un très bel espace mezzanine qui peut être cloisonné au besoin. Une salle d'eau avec WC (Pièce à rafraichir) ainsi qu'une dernière chambre d'une belle surface. En complément, un sous-sol complet pour faciliter le rangement et les activités de bricolage/mécanique, sans encombrer le quotidien ! Les prestations : chauffage radiateurs électriques (plus PAC AIR/AIR dans Salon/séjour et chambre de l'étage), fibre optique, huisseries en PVC triple vitrage au rez-de-chaussée/bois à l'étage, terrasse carrelée, possibilité de mettre un poêle dans la pièce de vie. A votre disposition pour vous présenter votre futur chez-vous, merci ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Emilien SIRE au 06 32 80 48 35. N° RSAC : 921 715 074 LE MANS

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