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Thomas DELMAS - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Thomas DELMAS - CAPIFRANCE 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 440 000 € 6 545 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces

L'Ile-d'Yeu (85350)

En parfait état, prêt a être exploité, front de mer Immeuble unique en son genre, situé en front de mer sur l'Île d'Yeu et offrant des opportunités commerciales et résidentielles intéressantes. L'immeuble d'une superficie de 220 m2, comprend un appartement de 80 m2 au dernier étage offrant une vue panoramique depuis son rooftop. De plus, sa terrasse de 150 m2 permet d'accueillir un grand nombre de personnes pour tout type d'événement, en plus de la restauration. Situé sur l'Île d'Yeu, bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer. La vente comprend aussi le fond de commerce d'immeuble et sa licence IV, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle sur l'île, ce qui en fait un lieu attractif pour les résidents et les touristes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 142 349 - Greffe de TOURS) Thomas DELMAS Entrepreneur Individuel 07 86 83 67 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872175)

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Lisa RAUTUREAU - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Lisa RAUTUREAU - Capifrance 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(51 avis)

449 000 € 2 772 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 366 m²

Montaigu-Vendée (85600)

MONTAIGU-VENDEE Vous recherchez une maison avec du cachet et de la pierre sans aucun travaux à prévoir, venez découvrir cette sublime grange rénovée en 2012 de 162 m² habitables qui vous offre de beaux volumes et un terrain de 1360 m² clos. C'est un bien rare sur la marché, proche de toutes les commodités, à 5 minutes de la gare et 7 minutes de l'autoroute de Boufféré. Elle se compose d'une entrée sur un salon avec poêle à bois, poutres, murs de pierres apparentes de 32 m² ouvert sur le séjour et la cuisine aménagée et équipée de 29 m². L'ensemble donnant accès à la terrasse couverte avec vue sur la jardin et la cour. Ce niveau propose également un dégagement donnant accès au WC ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau (douche italienne, double vasque sur meuble, sèche serviette et placard) de 25m². A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 28 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ... 2 chambres avec placards, WC, salle de bains. N'oublions pas la grande lingerie de 12m² avec placards, un garage de 68 m² avec faux grenier et portail électrique, une cave améliorée de 26 m² avec cheminée à insert fermé. A l'extérieur, le bien est clos, entrée avec portail électrique et interphone. La cour est propre avec son enrobé récent, un coin potager avec un abri de jardin de 16 m². Uniquement pour votre confort : Chauffage au sol électrique, poêle à bois, tout à l'égout, interphone, portail électrique, aspiration centralisé, 2 vmc, Ouvertures en alu, Volets roulants électriques, exposition sud. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871793)

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE 12/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

288 500 € 2 774 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 334 m²

Venansault (85190)

Dans un quartier calme avec un très bel emplacement cette maison d'environ 105m² promet la quiétude et de bons moments en famille. Elle combine espace lumineux et confort de vie, vous bénéficiez : - D'un espace de vie 30m² donnant accès à une véranda 4 saisons de 20m² - Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle de plus de 12m² - Un espace nuit composé de 3 cambres allant de 9m² à plus de 11m² - Une salle d'eau remise au gout du jour. - Un garage / sous sol de 45m² Le terrain entièrement clos de plus 1300m² offre la vue sur un espace naturel. Les +++ de ce bien : Superbe environnement / parfaitement entretenu Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William MAIGNAN - OPTIMHOME

(19 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par William MAIGNAN - OPTIMHOME 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(19 avis)

136 500 € 1 300 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

William MAIGNAN et Philippe VILLENEUVE vous présentent en exclusivité cette maison de plain-pied située dans un cadre paisible au cœur du sud Vendée. Parfaite pour ceux en quête de tranquillité et d’espace, cette propriété combine confort et proximité avec la nature. Caractéristiques principales Surface habitable : 105 m² sur un terrain clos de 1 200 m². Agencement : 4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée. Séjour lumineux de 20 m², orienté plein sud pour un ensoleillement optimal. Salle d’eau moderne et WC séparés. Extérieur : Terrain plat et clos, idéal pour un potager ou un aménagement paysager. Aucun vis-à-vis pour profiter pleinement de la quiétude de la campagne. Technique : Construction de 1970, robuste et bien entretenue. Système d’assainissement à remettre aux normes. Situation exceptionnelle À proximité des commodités : Située à seulement 7 km de l’autoroute A83, cette maison offre un accès rapide à des grandes villes comme Nantes, Poitiers, Cholet, La Roche-sur-Yon (moins d’une heure). Bordeaux à 2h30 pour vos escapades citadines. À 40 km des plages : Rejoignez les magnifiques plages de La Faute-sur-Mer en moins de 40 minutes. Points forts Localisation au calme, sans voisins immédiats. Opportunité : Possibilité d’acquérir un local de 150 m² sur un terrain de 1 300 m² à proximité immédiate. Grand terrain, idéal pour des projets familiaux ou de détente. Une maison à fort potentiel dans un cadre unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 568895 )

Olivier MANCEAU - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Olivier MANCEAU - iad 19/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

(27 avis)

265 200 € 2 306 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 753 m²

Les Herbiers (85500)

iad France - Olivier Manceau (06 70 56 43 14) vous propose : Agréable Maison d'habitation en bois de 115 m² habitable construite en 2020 et située aux Herbiers en village à coté de St Paul en Pareds. Rez-de-chaussée: Lumineuse pièce de vie de 51 m² avec poêle à pellet et Cuisine équipée ouverte (hotte, double évier, four, plaques induction et placards) 1ère Chambre avec placard, Salle d'eau (1 vasque, sèche serviette), 1er WC suspendu avec fenêtre. Lingerie. Garage/atelier de 43 m² isolé avec faux grenier. A l'Etage: palier, 2 chambres de 12 m² chacune avec placard, 2ème Salle d'eau de 8 m² avec 2ème WC. Terrain de 753 m² avec abri de jardin. Chauffage principale par poêle à pellet + sèches serviettes électriques. Ballon thermodynamique pour production d'eau chaude. Ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques. Raccordement au tout à l'égout. Aucune servitude. DPE en A. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Rocher Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

529 500 € 3 309 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Challans (85300)

- MAGNIFIQUE MAISON SUR CHALLANS - Venez découvrir cette somptueuse maison de 160 m² composée d'une entrée, WC, première chambre avec salle d'eau et placard aménagé. Pièce de vie de 70 m² très lumineuse avec ses grandes baies vitrées et sa cuisine entièrement équipée et aménagée très haut de gamme. Deux autres chambres avec placards aménagés, salle d'eau et WC. Grand cellier aménagé. Une suite parentale spatieuse avec dressing, salle d'eau et baignoire, donnant sur un patio. Un grand garage d'environ 40 m² vient compléter ce bien exceptionnel de part la qualité des finitions et des matériaux. Vous apprécierez également les extérieurs sans vis à vis entièrement clôturé avec portail électrique, sa terrasse en pavés et la piscine hors sol. Niché en bout d'impasse. Secteur calme proche des commodités VERITABLE COUP DE COEUR pour cette exclusivité BVE (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie COTTET - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Mélanie COTTET - iad 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(15 avis)

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 1 155 m²

La Taillée (85450)

iad France - Mélanie Cottet (06 80 93 55 35) vous propose : A La Taillée, à seulement 35 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Fontenay le Comte, venez découvrir cette charmante maison en pierre avec son accès privatif à la rivière Vendée. Avec son excellente performance énergétique, cette jolie maison se compose d'une véranda chauffée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'un cellier. A l'étage un couloir dessert 3 chambres spacieuses . Côté extérieur, retrouvez : Un espace dédié à la détente avec SPA, douche et wc. Un espace aménagé en cuisine d'été afin de profiter des belles soirées d'été. Un grand garage avec la hauteur nécessaire pour un camping-car et deux autres espaces couverts vous permettant de stocker votre matériel ou autres. Une grande cour en enrobé avec accès par portail motorisé vous permettra de stationner aisément vos véhicules Un jardin paysagé et arboré intégralement clos de murs avec accès privatif à la rivière Vendée . Les + : Pompe à chaleur air/eau Isolation par l'extérieur Panneaux photovoltaiques en autoconsommation Huisseries PVC double vitrage Vous l'avez compris cette maison ne manque pas d'atouts alors contactez-moi pour plus de renseignements . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cottet EI (ID 55861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894681121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de Vendée Sud

(142 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Agence de Vendée Sud 23/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(142 avis)

443 200 € 4 432 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Jard-sur-Mer (85520)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette magnifique maison de standing de plain-pied, située dans une impasse d?un quartier résidentiel très calme, à quelques centaines de mètres de tous les commerces du centre-ville de Jard sur Mer. Construite en 2019 (sous garantie décennale), cette maison élégante de 100 m2 habitables vous séduira par son charme moderne, alliant élégance et fonctionnalité. La maison se compose d?une pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse sans vis-à-vis, créant une atmosphère chaleureuse et ensoleillée. L?espace nuit se compose de 3 chambres, toutes dotées de grands placards de rangement. La salle d?eau spacieuse, élégamment agencée, comprend une douche à l?italienne, ainsi qu?un grand placard de rangement pour plus de commodité. Un WC séparé. La séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimité et une tranquillité appréciables. Cette maison est dotée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d?une climatisation réversible (chaud et froid) dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage renforcé, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique de haute qualité. A l?extérieur, un beau jardin de 420 m2 entièrement clos et parfaitement entretenu. Deux garages attenant à la maison (16m2 et 34 m2) avec portes automatiques viennent compléter ce bien. Idéal pour une résidence tant secondaire que principale sur le littoral vendéen, ne manquez pas l?occasion d?embrasser le chic moderne au quotidien. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon 24/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

252 000 € 2 291 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

A quelques pas de la place de la Vendée, venez découvrir cette maison des années 1970 sur une parcelle sans trop d'entretien de 300m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur une terrasse exposée SO, un wc et un bureau. A l'étage un palier desservant 4 chambres sur parquet et une salle de bain avec wc. En sous-sol environ 60m² d'annexes divisés en trois parties : garage, atelier et buanderie. Ouvertures PVC DV, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville. Pour plus de renseignements ou la visiter tout simplement, contactez-nous au 02.51.40.34.07. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine PIAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881532337 - LA ROCHE SUR YON.

Jérôme DEPREZ - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

251 000 € 2 789 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

Située dans la charmante commune de Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450), à seulement 30 kms de La Rochelle et 16 kms de Luçon, cette maison neuve proposée en exclusivité par Jérôme DEPREZ - SAFTI bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités proposées par la commune. Cette maison neuve de 2024, d'une surface habitable d'environ 90m², se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour de plus de 30m², de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un garage carrelé d'environ 17m². Une terrasse d'environ 24m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le tout est implanté sur un terrain clos de 598m², offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le + : Chauffage au sol par pompe à chaleur, volet roulant électrique coté cuisine et SAM, garage avec portail électrique, garantie décennale. Le jardin restera à aménager selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

Céline Bechet - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Céline Bechet - iad 25/09/2024

(14 avis)

315 000 € 1 969 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 900 m²

Nieul-le-Dolent (85430)

iad France - Céline Bechet (06 03 47 19 90) vous propose : Charmante Maison de 160m² à Nieul-le-Dolent, parfaite pour les amoureux de la campagne à quelques minutes du village de Nieul-le-Dolent, cette charmante maison de 160m² offre un cadre de vie unique. Construite en 1971 et en bon état général, cette maison bénéficie d'un environnement préservé et calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des pièces de vie. Avec 7 pièces au total, vous aurez la liberté d'aménager ces espaces selon vos envies. Les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité intérieure et permettent d'admirer la vue sur le jardin verdoyant. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement afin de lui donner une ambiance plus moderne, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Une cuisine équipée peut facilement être installée pour créer un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'orientation plein sud de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez d'un jardin arboré pour vous détendre en toute quiétude et savourer des moments de convivialité en extérieur. L'environnement paisible et la proximité des commerces locaux font de ce bien une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de campagne. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet EI (ID 67040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck PETOT - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck PETOT - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

204 000 € 2 684 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 551 m²

Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

SAFTI vous propose au coeur de Moutiers-les-Mauxfaits, dans un quartier pavillonnaire calme, ce joli plain-pied de 2-3 chambres avec un terrain d'environ 550 m² clos et sans vis à vis. Vous bénéficiez d'une belle pièce de vie avec 1 coin salon, 1 cuisine ouverte et 1 arrière cuisine., 1 salle d'eau et 1 wc Vous avez un bel espace exploitable et un beau volume de stockage grâce à 1 atelier ainsi que des combles. Un grand garage est également présent. Ne tardez pas à me contacter pour effectuer une visite au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090 - SAFTI – PETOT Franck, Conseiller indépendant

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 28/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

241 500 € 2 064 €/m²
Maison • 117 m² • 1 pièce • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Cette maison à Fontenay-le-Comte est une belle opportunité. Voici une mise en avant des points forts de la propriété Maison à Fontenay-le-Comte dans un quartier prisé Superficie : 117 m² Terrain : 1700 m² (constructible) Description de la maison : Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses Séjour/salon lumineux Salle d'eau bien agencée WC séparé Lingerie pratique Garage intégré Étage : Mezzanine fonctionnelle Bureau idéal pour le télétravail Possibilité d'aménager une quatrième chambre Extérieur :Un terrain arboré et clos de 1700 m², offrant de nombreuses possibilités d?aménagement. A proximité des écoles/Collège et commerces.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83213

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

473 500 € 3 881 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'Agence L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose cette maison en très bon état général située à SAINT HILAIRE DE RIEZ . Dans un quartier calme à seulement 400 mètres des commerces et 15 mns à pied de la plage . Au RDC vous profiterez d'un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. L'espace nuit est composé d'une chambre avec une salle d'eau et WC . Coté pratique : un garage avec porte automatique, un carport. A l'étage, pour recevoir la famille ou les amis, vous découvrirez un grand palier avec un espace bureau , trois chambres avec placards et une salle de bains + WC. En extérieur vous passerez des bons moments de détente autour de la piscine chauffée de 8m x 4 m, une terrasse carrelée, une cuisine d'été, un grand cabanon de jardin pour entreposer le matériel. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter ! N'attendez pas ! Venez la visiter ! ___________________________________ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou . Agence ouverte le samedi . (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine Pasturel - iad

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Séverine Pasturel - iad 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

252 000 € 4 271 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Barbâtre (85630)

iad France - Séverine Pasturel (06 09 66 32 69) vous propose : *BARBATRE* Charmante maison d'environ 59m2, idéalement située sur la commune de Barbâtre entre le centre bourg et la plage de l'océan. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour les vacances, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse. Un cellier séparé est également à votre disposition pour plus de rangement. A l'étage, vous disposerez de deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparés. A l'extérieur, 2 jardinets (un à l'avant et un à l'arrière) vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Ne tardez pas à visiter ce bien idéalement situé entre village et plage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel EI (ID 81125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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