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ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 22/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
18
Maison, 210,55 m²

397 500 € 1 888 €/m²
Maison • 210,55 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 11 547 m²

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Elite Group vous propose cette magnifique maison de caractère de 210m² située sur la commune de Baignes-Sainte-Radegonde. Cette maison bénéficie d'un terrain de 11547m², d'un grand garage ainsi qu'un grenier aménageable et divers annexes. A l'intérieur, cette maison se compose d'une belle entrée traversante qui vous guide vers le séjour très lumineux équipé d'un poêle à bois, une grande cuisine conviviale qui est aménagée équipée. Vous découvrirez aussi au rez-de-chaussée un bureau avec une magnifique bibliothèque en merisier ainsi qu'une suite parentale avec douche, baignoire et wc. Ce bien est doté d'une buanderie avec douche, ou se trouve le ballon d'eau chaude et un adoucisseur d'eau. A l'étage, un grand couloir dessert 4 belles chambres et 2 salles de bains avec wc. Côté extérieur se trouve un beau jardin arboré entièrement clos avec de belles dépendances ainsi qu'une pièce de 40m² pouvant être aménagée en gîte ou chambres d'hôtes. A savoir sur ce bien, - Huisseries bois double vitrage -Volets bois neuf -Climatisation réversible -Assainissement individuel -Connexion fibre optique va être installée dans l'année Située à 15 minutes de Jonzac et 6 km de Baignes, cette maison vous offre un environnement calme à proximité des commodités, écoles, collège, médecins et commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981418320 - ANGOULEME.

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Caroline Rieu - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par Caroline Rieu - iad 07/09/2024
(5 avis)
14
Maison, 123 m²

208 000 € 1 691 €/m²
Maison • 123 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 859 m²

Saint-Saturnin-du-Bois (17700)

iad France - Caroline Rieu (06 22 26 71 01) vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison en pierres de 123 m², rénovée, alliant le charme de l’ancien à des aménagements modernes. Implantée sur un terrain clos de murs en pierres de 850 m², cette propriété offre également des dépendances de 100 m² et un préau pouvant accueillir 4 voitures, avec un espace pour camping-car. Au rez-de-chaussée, la grande cuisine séparée, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, chaleureux et lumineux, dispose d’un poêle à bois créant une ambiance conviviale, idéale pour les soirées d’hiver. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine, facilement transformable en chambre supplémentaire ou bureau, vous offrent des espaces modulables pour répondre à vos besoins. Cette maison pleine de charme, exposée plein sud, est ouverte sur un jardin paysagé où l’on retrouve un coin repas et un espace spa pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Mitoyenne d’un côté mais parfaitement au calme, la maison est un véritable havre de paix au fond du jardin. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Rieu EI (ID 68998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 174 m²

Prix en baisse 249 950 € 1 436 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 197 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP166532 : Très belle propriété sans vis-à-vis dans un petit bourg proche de Villefagnan. La maison a été superbement modernisée tout en gardant du caractère ; elle est chauffée par chauffage central au gaz, en plus d'un poêle à bois performant dans la pièce de vie. L'assainissement est aux normes (ce qui es t rare sur le marché), il y a la possibilité d'agrandir la maison grâce à la grange attenante (après avoir obtenu les autorisations nécessaires) et la campagne environnante est calme et dégagée. Un bien où il n'y a que les valises à poser et où il suffit de profiter . Rez-de-chaussée-Séjour (50.2m²) : carrelage, poêle à bois de 14 kWh (installé en 2014), pierres apparentes-Cuisine équipée (31m²) : carrelage, îlot central (pas fixé), installée il y a 8 ans par Ambassadeur Cuisines, poutres apparentes-Cellier (6.43m²) : parquet flottant, branchement pour machine à laver-Chaufferie (2.05m²) : carrelage, cumulus, chaudière gaz pour l'eau et le chauffage-Hall (3.3m²) : carrelage, placard-WC (2.1m²) : carrelage, lavabo-Salle de bain (3.8m²) : carrelage - Mentions légales : Proposé à la vente à 249950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 170 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Daniel GIRAULT - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par Daniel GIRAULT - SAFTI 13/09/2024
9
Maison, 141 m²

647 500 € 4 592 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Royan (17200)

Située à Royan (17200), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à seulement 12 minutes à pied de la plage de Pontaillac et du lac, offrant ainsi un cadre de vie idéal aux amoureux de la mer. La ville animée de Royan propose un large éventail de commerces, restaurants et services à proximité, ajoutant une touche de praticité à cette localisation prisée. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 511 m², joliment aménagé et clos, offrant intimité et espace verdoyant. Trois places de parking, un garage carrelé et de beaux espaces extérieurs complètent cet ensemble harmonieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales en extérieur. À l'intérieur, cette villa de 141 m² se caractérise par une conception moderne et fonctionnelle. Avec 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour ses habitants. La cuisine ouverte sur le séjour, la suite parentale avec salle d'eau privative, le poêle à bois et les nombreux équipements tels que le portail motorisé et l'adoucisseur viennent parfaire cet espace de vie chaleureux et accueillant, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de tranquillité et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 647 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536 - SAFTI – GIRAULT Daniel, Conseiller indépendant

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 20/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
18
Maison, 255 m²

2 810 000 € 11 020 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 621 m²

Royan (17200)

ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous présenter au sommet d'une dune en lisière du prestigieux golf de La Palmyre, cette villa contemporaine de 255 m² vous propose un cadre de vie unique alliant luxe et vues imprenables. Érigée en 2020 dans un parc résidentiel sécurisé, elle séduit par son architecture moderne et son intégration parfaite dans un écrin de verdure. A l'intérieur, profitez d'un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, d'une cuisine ouverte moderne, et de pièces baignées de lumière avec des vues spectaculaires sur l'océan et la pinède. Les espaces de vie se prolongent sur de superbes terrasses et une piscine protégée par une terrasse mobile. L'étage supérieur offre des suites élégantes, dont une master suite avec vue panoramique, et une salle de sport. Le sous-sol abrite un garage double, une salle de jeux et des espaces de rangement supplémentaires. Venez visiter cette villa d'exception et laissez-vous séduire par son confort et son cadre naturel préservé. Ce bien rare pourrait bientôt être le vôtre ! (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angélique Hérault - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Angélique Hérault - iad 21/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
(12 avis)
20
Maison, 146 m²

152 000 € 1 041 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 368 m²

Saint-Romain (86250)

iad France - Angélique Hérault (06 82 67 34 92) vous propose : À découvrir, exclusivement pour les amoureux de la campagne et de la nature, charmante maison de 146 m2 environ rénovée en 2018 et posée sur un lot de parcelles, comprenant un parking pour deux voitures et un verger d'une superficie totale de 1368 m2 environ. Au rez de chaussée, elle se compose d'un salon/séjour de 30 m2 environ avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, une salle à manger de 16 m2 environ, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 19 m2 environ avec une cheminée équipée d'un poêle à bois. Un dégagement avec un poêle à bois 'Godin' dessert une chambre de 9 m2 environ avec un espace de rangement sous plafond et une salle de bain au sol carrelé atypique avec plancher chauffant de 12m2 environ, équipée d'une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasque, un WC et un sèche-serviette. A l'étage, une petite mezzanine est aménagée en espace bureau. Une chambre de 17 m2 environ et une grande suite parentale de 30 m2 environ avec le charme des poutres apparentes. A l'extérieur, une petite dépendance attenante, un cabanon de jardin et une jolie terrasse carrelée avec sa pergola, un puit et un four à pain complètent les prestations de ce bien authentique. Fenêtres double vitrage PVC. Trois poêles à bois et six radiateurs radiants composent le système de chauffage. Remaniement de la toiture en 2019. Assainissement non collectif, autonome et eco-responsable mis en place en 2018. Bientôt la fibre ! À saisir sur la commune de Saint Romain en Charroux, au 4 lieu-dit la Barlière (86250). À 12 minutes en voiture de Civray (86400) et à 20 minutes de Gençay (86160) avec tous les commerces de proximités, supermarchés, lycées, écoles. À 35 minutes de Poitiers avec hôpitaux, écoles, lycées, centres commerciaux, gare ferroviaire, aéroport. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Hérault EI (ID 75444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 527720890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Ocm Immo Conseil
(60 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(60 avis)
12
Maison, 99 m²

Prix en baisse 236 000 € 2 384 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Niort (79000)

À VENDRE : Charmante longère située dans le quartier recherché du Vieux Souché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour spacieux, d'un dégagement avec coin buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une mezzanine pouvant être transformée en troisième chambre. Le RDC est en accès direct sur un joli jardin aménagée avec deux terrasses, Vous bénéficierez également d'un carport et deux places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 604

Anne LABORDÈRE - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Anne LABORDÈRE - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 104 m²

279 900 € 2 691 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Salles-sur-Mer (17220)

Située au cœur du quartier de Grolleau à Salles sur Mer, cette maison individuelle atypique saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreux atouts. D'une surface habitable de 104 m², elle offre un espace de vie confortable et lumineux, complété par une mezzanine de 20 m², idéale pour un bureau ou un espace de détente (voire une 4ème chambre). Dotée d'une architecture singulière, cette maison ronde avec extension en bois (sous garantie décennale) saura captiver votre imagination. Ses 5 pièces, dont 3 chambres, offrent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour toute la famille. Cuisine équipée-aménagée et séjour spacieux pour des moments de convivialité et de détente. Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, dégradant la note énergétique qui ne reflète pas la qualité du bien. Coté extérieur, un vaste terrain de 1000 m² vous offre un espace de verdure à exploiter selon vos envies. Grand parking privé. Luminosité et vue dégagée. Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (gare à 400 mètres, arrêt de bus à 200 mètres). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268 - SAFTI – LABORDÈRE Anne, Conseiller indépendant

Walter & de Maison
(182 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Walter & de Maison 05/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(182 avis)
15
Maison, 148 m²

269 000 € 1 818 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 883 m²

Pons (17800)

Natacha Bodiot et WALTER et de MAISON en Charente Maritime vous proposent : ENVIRONNEMENT : Saintes et Cognac à 20 mn. Les premières plages sont à 35 mn. Accès A10 tout proche, Bordeaux à 1H. Avec son patrimoine historique, ses nombreuses commodités et ses animations estivales, la ville de Pons offre de nombreux atouts. LE BIEN : Le calme à la ville ! Lumineuse, cette maison avec ses 6 pièces offre une surface habitable d'environ 148 m2 habitable. Elle saura vous séduire avec son espace de vie ouvert sur l'extérieur, sa cuisine atypique et ses 4 espaces nuit dont 2 en RDC (ou 3 chambres et 1 bureau). Sans vis à vis, beau terrain arboré d'environ 1800 m2 entièrement clos, piscinable et constructible, avec vue sur le donjon. Nombreux fruitiers. Un double garage et espace atelier/stockage complètent de bien. Zone non inondable. CONFORT : Double vitrage Rénovation récente (électricité, isolation des combles) Toiture refaite Pompe à chaleur Adoucisseur Grande douche à l'italienne Présence d'un puits sur la parcelle à usage domestique Tout à l'égout Performance énergétique C 155 kWh/m2.an Gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m2.an Visite sur rdv au 06.72.24.41.45 Je vous attends ! Visite virtuelle également disponible sur demande. Prix du bien TTC : 269 000 euros Prix du bien hors honoraires : 259 000 euros Honoraires charge vendeur : 10 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Natacha Bodiot (WDM) agissant en qualité d'Agent Commercial inscrit au RSAC n°897 637 260 de Saintes (17). Natacha BODIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 637 260 - SAINTES.

ABC Immobilier
(153 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ABC Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(153 avis)
14
Maison, 89 m²

Prix en baisse 336 000 € 3 775 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

ROYAN 400 m des commodités (boulangerie, pharmacie, supérette, cabinet médical) et 1 600 m de la plage, maison récente en parfait état achevée en 2023, très économe en énergie, située au calme. Elle est composée, d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse et joli jardin, 3 chambres dont une de 16 m², 2 salles d'eau, 2 wc, cellier, garage et une place de stationnement. Maison sous garantie DOMMAGES OUVRAGE. Référence agence : 5742

Patrick FOUCAULT - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 178 m²

Prix en baisse 239 500 € 1 346 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 430 m²

Buxerolles (86180)

Rare sur le marché de Buxerolles Maison 178m2 dans un état satisfaisant comprenant un Hall d'entrée desservant une Pièce de Vie avec une belle cheminée avec insert 2 faces, ouverte sur une Cuisine aménagée/équipée Le Dégagement dessert 2 Chambres et Toilettes individuels. A l'étage, l'escalier mène au Hall desservant 3 Chambres, Salle de bain et Toilettes individuels. Au sous-sol, accès indépendant pour les 3 Studios avec compteur individuel (Chambres + Salle d'eau/Wc) et une cuisine pour les 3 colocations, Cave, Chaufferie et un grenier Grand Garage 4.90 X 5.85 = 28.65m2 avec porte coulissante et porte donnant sur un terrain clos de 430m2 Grande Terrasse pavée/fermée Chauffage gaz de ville Double vitrage rez de chaussée + Etage, survitrage au sous-sol Parquet flottant dans la majorité des Pièces Accès fibre Adoucisseur A quelques mètres, un chemin mène à la rue de la Vincenderie et à la rivière Taxe foncière 1500€ 5' de la Gare TGV/hypermarché 10' CHU/centre-ville Poitiers 15' Futuroscope/Péage A10 Prix inférieur au marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

Céline GUERIN - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Céline GUERIN - iad 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 90 m²

148 000 € 1 644 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 016 m²

Leigné-les-Bois (86450)

iad France - Céline Guerin (06 64 59 31 85) vous propose : Maison de 90 m2 située à Leigné-les-Bois - Idéale pour une Première Acquisition ou un Investissement Locatif Maison sur sous-sol avec un accès de plain-pied, construite en l'an 2000. Elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable avec un mode chauffage par pompe à chaleur réversible air/air, un chauffe-eau thermodynamique, une vmc autoréglable et d'un assainissement collectif. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d'une belle pièce à vivre de 44 m2 avec sa cuisine aménagée ouverte. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres entre 10.5 et 11 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace garage, un atelier ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain de 1000 m2 non clôturé. Que vous soyez à la recherche d'un premier bien à mettre à votre goût ou d'un investissement locatif prometteur, cette maison saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Guerin EI (ID 61744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane LE GUENNEC - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Stéphane LE GUENNEC - iad 10/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(25 avis)
10
Maison, 138 m²

268 000 € 1 942 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 989 m²

Villebois-Lavalette (16320)

iad France - Stéphane Le Guennec (06 78 97 41 32) vous propose : Maison de campagne à Villebois-Lavalette : à 25 minutes d'Angoulême Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 135 m², située dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain généreux de 5000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un jardin. Une dépendance de 120 m² vient compléter cette propriété idéale pour les amoureux de la nature. Caractéristiques de la propriété : Superficie habitable : 135 m² en plain-pied. Dépendance : 120 m², parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un projet personnel. Terrain : 5000 m², arboré et équipé d'un forage. La maison : Année de construction : 2000. Agencement : Cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle. Salon spacieux et lumineux avec un foyer ouvert, pour des moments chaleureux en famille. Trois chambres confortables. Salle de bain avec douche italienne et baignoire. LES ATOUTS : Isolation performante sous toiture grâce à de la laine de roche pulsée. Chauffage au sol assuré par une chaudière à condensation alimentée au gaz de ville, pour un confort thermique optimal. Double vitrage dans toute la maison, équipé de volets roulants manuels. Assainissement conforme avec une fosse toutes eaux de 3000 litres. Exposition sud, offrant une vue dégagée et panoramique, maison de plain-pied,3 chambres, dépendances, potager, une partie du terrain est constructible a l’avant de la maison coté route. LES PLUS : Localisation : À seulement 25 minutes d'Angoulême, dans une commune dynamique avec toutes les commodités à proximité (Supermarché, école maternelle, primaire et collège). Place pour votre camping-car Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Le Guennec EI (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROCHELLA Immobilier
(400 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(400 avis)
9
Maison, 169 m²

159 000 € 941 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 915 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

EXCLUSIVITÉ - MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN - SAINT-JEAN-D'ANGÉLY Nous avons le plaisir de vous proposons cette maison de 169m2 avec 7 pièces principales édifiée sur un terrain de 915 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une grand entrée, un premier séjour, un dégagement, une salle à manger, un deuxième séjour et une grande cuisine. Au 1er étage : un palier distribuant une chambre, une salle de bain ainsi qu'un studio d'environ 24m2 comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : un palier distribuant 2 belles chambres. La maison dispose également d'un vaste jardin, d'une cave et d'un très grand garage d'environ 113m2 avec une partie grenier au-dessus. Cette maison est également à la vente avec la maison voisine (ref : VM1581) Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour venir visiter cette maison et son fort potentiel. La maison dispose également d'un vaste jardin, d'une cave et d'un très grand garage d'environ 113m2 avec une partie grenier au dessus. Cette maison est également à la vente avec la maison voisine (ref : VM1581) Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour venir visiter cette maison et son fort potentiel. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Vincent BALLANGER - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(43 avis)
9
Maison, 71 m²

189 000 € 2 662 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Tonnay-Charente (17430)

TONNAY CHARENTE centre, maison de ville avec jardin et garage en très bon état à seulement quelques minutes à pieds de tous les commerces et services. Chauffage central par pompe à chaleur de 2023, double vitrage PVC, cuisine aménagée et équipée, une très bonne note énergétique...cette maison est prête à vous recevoir sans aucun travaux. Les 62 m² habitables vous proposent une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau au rez de chaussée. Une chambre et un bureau utilisé actuellement en chambre d'appoint au 1er étage. Une chambre 22 m² au sol ( 9 m² habitables) au 2ème étage. Une véranda de 10 m² comptabilisée dans la surface habitable, une cave et un garage de 22 m² viennent compléter cette jolie prestation. Cet ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 310 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878102)

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