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RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(57 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(57 avis)

546 000 € 3 967 €/m²
Maison • 137,64 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 397 m²

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

Saint Sylvain d'Anjou, maison contemporaine de 138m2, construction datant de fin 2022 bénéficiant de toutes les garanties décennales. Moderne, lumineuse, spacieuse et prestation soignées sont les mots qui caractérisent cette maison. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie entièrement ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec ilot central pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Grace au vide sur séjour la hauteur sous plafond est démultipliée et confère à la maison une originalité ainsi qu'une lumière traversante. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing privatif, cellier et WC. A l'étage la passerelle vous conduit vers la partie nuit composée de 3 chambres toutes équipées de placard, d'une grande salle de bain comprenant meuble double vasque, douche à l'italienne et baignoire, d'un dressing et WC. Garage attenant à la maison, entièrement carrelé avec belle hauteur sous plafond permettant si besoin d'optimiser le stockage en complément du stationnement couvert d'un véhicule. Deux places de parking privatives sont également comprises dans la parcelle et une borne de recharge pour véhicules électrique est installée. Jardin engazonné entièrement clos, terrasse sur plot exposition SUD. Jessie MARTINY Agent commerciale RSAC Angers 818560807. L'agence immobilière vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

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Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

164 000 € 2 247 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Naci MUTLUER vous propose ce bien : NOUVEAU MANDAT MEILLEURSBIENS !! CHOLET, QUARTIER RÉSIDENTIEL, au calme d'un square, venez découvrir cette jolie maison de plain pied d'une superficie habitable de 73m2 + DOUBLE GARAGE de 49m2, construite en 1970 sur une généreuse parcelle de plus de 470m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres (possibilité 3EME CHAMBRE !! ), d'une salle d'eau et de WC séparé. Terrasse, joli jardin clos, sans-à-vis. Situation idéale proche des commodités et des principaux axes. TRES BEAU POTENTIEL. IDÉAL premier achat, ou investissement. Au plaisir de vous faire découvrir cette belle opportunité et vous apporter tous mes conseils. FAIRE VITE !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Offre d'Achat.fr

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

157 500 € 2 082 €/m²
Appartement • 75,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Découvrez ce spacieux appartement de 75m² de 3 pièces, idéalement situé au dernier étage d'une résidence. Proche centre-ville d'Angers, arrêt de bus ligne 7 à 4 minutes à pieds, facilitant vos déplacements. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, ce bien offre des atouts indéniables. Ce Type 3 dans une résidence au 4ème et dernier étage sans ascenseur est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée,d'un grand salon -séjour accédant au balcon vous offrant une vue dégagée sur Angers. Dans la partie nuit, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bains avec loggia fermée, 1 dressing et WC séparés. Ce bien est complété par une cave et une place de Pkg en extérieur. L'Offre d' votre partenaire immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508 euros.

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

527 500 € 5 495 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 231 m²

Angers (49100)

NOUVEAUTE Nicole Joubert ! Maison de 1864 avec jardins à Angers Ses atouts : - Localisation - Vie de plain pied - Jardin à l'avant et l'arrière de la maison - Cachet de l'ancien (poutres, tomettes, escalier ardoises , tuffeau, cheminée...) - Luminosité - Spacieux salon séjour - Toiture ardoises naturelles - Garage + Dépendances + stationnements - Puits - Proche commerces, écoles, CHU, tram, bus ... Cette maison , vous offre au-rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon séjour avec poêle à bois donnant sur l'extérieur, une chambre de plus de 15 m² avec dressing, une salle de douche avec WC, une buanderie, un second WC indépendant. L'escalier de la tourelle dessert un espace de stockage et un grenier à aménager pouvant accueillir 4 chambres et une salle de bains. Le jardin bucolique à l'avant de la maison est totalement clos, arboré et sans vis à vis. Celui, situé à l'arrière, exposé Sud Ouest, offre plusieurs espaces (potager, verger, terrain de pétanque...). Un garage , une cave, une dépendance et un appentis complètent ce bien. A proximité de la maison vous disposerez des écoles, commerces, transports (tram, bus...), CHU; Réf : 1172M Contactez Anne-Marie TENAILLEAU pour toute question au O6.10.70.68.61 Agent Commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 913541660 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Marie TENAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 21/10/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 21/10/2022 - mise à jour 08/11/2024

299 900 € 2 158 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Charmante maison des années 90 sur deux niveaux, située dans la campagne entre Angers et la Loire, au coeur de la zone horticole. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec véranda, une cuisine aménagée et une buanderie donnant sur un garage avec cave. Il y a également un bureau avec placard, pouvant être utilisé comme une chambre, ainsi qu'une salle de douche et un WC. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de douche avec WC. Le système de chauffage est au gaz de ville avec chauffage au sol, offrant un confort optimal. La maison est en bon état général, avec des menuiseries en double vitrage 4/8/4 en aluminium sans rupture de pont thermique. La cuisine aménagée est récente et en bon état, mais la décoration intérieure est à revoir, tant au niveau des sols que des murs. La consommation conventionnelle est de 138 kWh ep/m².an (Classe D) et l'estimation des émissions est de 37kg eqCO2/m².an (Classe D). Les coûts annuels estimés sont entre 2100 euros et 2880 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, évalués selon la méthode 3CL-DPE 2021. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NEO'S Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par NEO'S Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

(321 avis)

259 000 € 1 727 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 629 m²

Cholet (49300)

SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS. A 10kms de CHOLET. Pour tous les amoureux de la campagne, venez découvrir cette jolie habitation de 150m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine aménagée, une salle d'eau, lingerie, wc et garage. A l'étage: une mezzanine, 3 chambres, salle de bains et wc. Sur une belle parcelle de 1629m² avec dépendances de 30m² et 11m². Environnement calme. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe Audiot - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Philippe Audiot - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

222 600 € 2 854 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Philippe Audiot vous propose ce bien : Magnifique appartement de type 3 Angers - Justices - Courrier de l'Ouest A Angers - rue des Ponts de Cé, et à proximité immédiate de toutes les commodités ( écoles, collèges, équipements médicaux, sportifs, culturels, éducatifs, loisirs, commerces) et du parc de l'Arborétum, poumon vert. Cet appartement de 78.60m² en partie rénové ( menuiseries neuves), exposé sud, situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, garages, DPE à 116 kw/h.m²/an proche du B, ses deux balcons sur terrain arboré. Il offre: une entrée, avec cellier, placard penderie, une cuisine fermée ( pouvant être ouverte, sur une pièce de vie de 24m², une salle de bains, un WC, deux chambres. Chauffage gaz naturel avec radiateurs et chaudière murale (contrat entretien annuel). Espaces verts faisant l'objet d'un contrat d'entretien. Contrat de ménage de la résidence. Prix du bien: 222600,00 €uros HAI ( honoraires à la charge du vendeur). Contactez Philippe Audiot - Agent Mandataire du Réseau Meilleurs Biens - statut Agent Commercial Rsac d'Angers n° 327 847 901. Tél: 06 59 08 73 36 - Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iHome

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par iHome 04/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

270 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Niché au sein de l'hyper centre ville d'Angers au sein d'un immeuble classé, cet appartement T3 situé au 5ème et dernier étage, à proximité immédiate des commerces et transports, vous séduira par sa grande luminosité, sa localisation, une vue dégagée (cathédrale et Palais épiscopal) sans vis à vis et le charme de l'ancien. Il dispose d'un Salon Séjour de 31m2 pleinement ensoleillé, 2 chambres de respectivement 11 et 19m2, un bureau, une Salle de Bains, un WC indépendant. Un grenier complète ce bien. Ses atouts indéniables en font un bien unique. DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 12/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

221 500 € 2 877 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement 3 pièces 77 m² Appartement très lumineux et comprenant : grande entrée, salon avec parquet, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un dressing. Belle vue sur Angers. Le bien comprend également une cave et un parking en sous-sol Visite virtuelle disponible sur demande. Agence d'Angers MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO RCS 909 835 076 Honoraires : 5,62 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Clara SEQUEIRA - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 24/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

(40 avis)

348 000 € 2 417 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 558 m²

Brain-sur-Allonnes (49650)

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Charmante maison de campagne à Brain-sur-Allonnes, Construite en 1985 elle saura vous séduire par son espace de vie confortable de 144m². Au rdc une entrée équipée de rangement desservant un spacieux salon/salle a manger, une suite parentale avec dressing et douche a l'italienne, un wc indépendant, un bureau,une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse, une arrière cuisine, une buanderie et un garage attenant à la maison. A l'étage un couloir desservant trois chambres équipé de placard et une salle de bain avec baignoire et wc. A l’extérieur grand garage avec un atelier. Maison à l'entrée d'un bois entièrement clôturée avec portail électrique. Profitez du calme de la campagne dans cette maison, équipée de convecteurs pour un chauffage efficace. La présence de la fibre optique répond à vos besoins de connexion. À l'extérieur un cadre de verdure apaisant. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dany ARNAUD - iad

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Dany ARNAUD - iad 22/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

223 500 € 2 304 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 596 m²

Brissac Loire Aubance (49320)
Saint-Saturnin-sur-Loire

iad France - Dany Arnaud (06 22 40 03 64) vous propose : SAINT SATURNIN SUR LOIRE. Venez découvrir cette très jolie maison au cachet indéniable située à deux minutes du centre bourg et de ses services dans un environnement calme et naturel. Au rdc, vous apprécierez la vaste pièce de vie qui comprend une cuisine ouverte équipée et aménagée et un salon au pied d'une magnifique cheminée en pierres dotée d'un poêle performant. Les tomettes et les poutres en chêne ajoutent un caractère authentique à cet espace lumineux. Deux chambres avec rangements et deux salles d'eau, dont l'une avec wc, complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires équipées de placards intégrés. L'accès direct à la terrasse en bois apporte un confort au quotidien . Le grand terrain de 1596m2 environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution avec une belle perspective sur la campagne environnante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dany Arnaud EI (ID 25594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 841623762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agnès FAUCHARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Agnès FAUCHARD - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

355 640 € 3 066 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Angers (49000)

Agnès Fauchard vous propose : Belle maison traditionnelle de 116 m² sur Mûrs-Erigné à 10 minutes d'Angers et de sa gare au prix de 355 640 euros FAI. Maison lumineuse idéalement située, proche des arrêts de bus, des écoles et des commerces. Ce bien est composé d'un salon-séjour traversant de 38 m² équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée et d'un WC indépendant. A l'étage, on y trouve 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier aménageable de 20 m². La maison dispose également d'un garage de 30 m², d'une terrasse et d'un abri de jardin. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 500 m². Mûrs-Erigné est une commune dynamique où vous pourrez y trouver crèches, écoles maternelles et primaires, collèges et lycée (très proches), hypermarché, boulangeries, pharmacies, dentistes, kinés, laboratoires, etc. DPE du 04/07/2024 Consommation énergétique D : 221 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1958 et 2648 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 . Prix honoraires inclus de 355 640 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires soit 4.60 TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4123 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .

ISABELLE TAFFATZ - BSK Immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ISABELLE TAFFATZ - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(12 avis)

457 000 € 2 821 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 387 m²

Montreuil-Juigné (49460)

A SOULAIRE ET BOURG à 20 min d'Angers - quatre chambres - un dressing - un espace bureau Très belle propriété de 162 m² située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, dans une région très riche culturellement. La commune dispose d’une école élémentaire, d’une épicerie, d’un distributeur de pain à 100 m, de bus scolaires avec un arrêt à 200 m. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie de 43 m2, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées avec un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin paysager de 2167 m² entièrement clos. De la cuisine aménagée et équipée, vous pourrez profiter de la grande véranda, soit comme un espace repas supplémentaire, soit d’une pièce pour des activités artistiques entre autres. À l’étage, un espace bureau, quatre chambres, un dressing , et une salle de bain avec douche à l’italienne. Un wc indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée et à l’étage. Vous pourrez profiter de la terrasse, protégee du soleil par un grand store banne motorisé, vous pourrez également vous rafraîchir dans la belle piscine chauffée de 10 m x. 5 m. L’entretien du jardin est facilité par le robot de tonte entièrement autonome. Le grand chalet de jardin vous permet de disposer d’un espace de rangement. La propriété est parfaitement entretenue, le ravalement des façades vient d’être effectué ! La propriété dispose également d'un garage. PRIX NEGOCIABLE Photos ou informations complémentaires sur demande. Contactez-moi Cette annonce référence 253168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE TAFFATZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83339764900017. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2018 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

800 000 € 2 909 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 13 000 m²

Angers (49000)

Nichée au cœur d’un parc arboré, cette propriété vous offre un cadre verdoyant et calme aux portes d’Angers. Sa situation est idéale à 10 minutes du centre-ville d’Angers, sur la commune de Saint-Léger de Linières. Proximité de toutes les commodités (bus, école, commerces). Une parfaite alliance du cachet de l'ancien au style contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour de plus de 100 m² qui offre une vue lumineuse à 360 sur le parc de la maison. Une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie donnant accès à une belle terrasse. Une chambre, une salle de bain, un wc, ainsi qu'un bureau permettent une vie de plain-pied. Double garage, une chaufferie, une cave et un carport complètent le tout. À l'étage, passez le majestueux escalier en bois découvrez un espace parental isolé du reste du niveau. Le couloir dessert 3 autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un espace détente de plus de 25 m². Un grenier est aménageable et offre un potentiel supplémentaire de 50 m². Les fenêtres de toit y sont déjà implantées. À l'extérieur la piscine avec balnéo et nage à contre-courant ainsi que les 2 terrasses de 140 m² au total se marient harmonieusement avec l’ensemble. Une allée et un parking bitumé parachèvent l’ensemble. La maison est alimentée par un puits autonome. Assainissement neuf installé en 2022. La maison est raccordée à la fibre. La pièce de vie est dotée d’un poêle à bois performant, les ouvertures en double vitrage avec verre anti-effraction, domotique, ainsi que son isolation lui permettent d’être énergétiquement performante. Cette annonce référence 248537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2882.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ROSINE IMMO WEST 09/12/2023 - mise à jour 24/11/2024

199 300 € 3 022 €/m²
Appartement • 65,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE en exclusivité À vendre dan secteur très prisé à ANGERS 49100 : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 66 m² situé quartier DESJARDINS. Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité (radiateurs à fluide caloporteur) Gagnez en confort et en espace avec la terrasse exposée SUD/EST d'une surface de 8 m² qu'offre cet appartement. Il est situé au RDC d'un immeuble semi récent de deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 56 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il est vendu avec une place de parking couverte, et une cave/local deux roues . Petite copropriété avec un cachet unique, parfaitement entretenue, avec de nombreux espaces verts et aires de jeux ! Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A11, A87N et A87 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries et des supérettes. Appartement : 483/10 000èmes des parties communes générales. Stationnement couvert : 27/10 000èmes des parties communes générales. Local 2 roues : 12/10 000èmes des parties communes générales. Pour toutes informations merci de contacter le : 06 60 86 59 03. Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962.00 et 1302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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