Ventes immobilières en Charente (16)

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3 757 annonces
Maisons En Charentes
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Maisons En Charentes 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
12
Maison

328 000 €
Maison • 8 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

MAISON DE CARACTERE 250 m² Hab JARDIN PISCINE 21 km NORD/EST de Cognac, entre BURIE et MATHA. Dans un hameau paisible, Maison en très bon état d 'entretien offrant de beaux volumes et éléments de caractère: hall d'entrée, salon ave cheminée, cuisine meublée et équipée, 2 bureaux, toilette, SDE, cellier/arrière-cuisine, buanderie.1 er étage: Palier, 3 chambres, dressing, SDB, toilette. 2éme étage: potentiel d'aménagement dans le grenier(100 m²) ayant une très belle hauteur et 5 fenêtres).Chauffage central fuel et pompe à chaleur. Dépendance à usage de garage, piscine hors sol, 1 dépendance aménagée en chambre d'été, petits toits, puits, jardin clos arboré

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Déclic Immo
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Déclic Immo 25/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
8
Maison, 125 m²

102 000 € 816 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Adjots (16700)

Nous vous proposons cette charmante maison de campagne située à 5 minutes de Ruffec sur une parcelle de 1127 m², offrant une belle surface habitable de 124 m² et de nombreuses dépendances. Caractéristiques principales : - Surface du parcelle : 1127 m² - Nombre de pièces : 6 - Salon : 23 m² - Cuisine : 12 m² - Arrière cuisine : 19 m² - Chambres : 4 chambres de 16 m², 13 m², 12 m² et 12 m² - Salle de bain : 5 m² - Cave :20 m² - Cellier :10 m² - Grenier aménageable Dépendances et autres bâtiments : - Garage : 30 m² - Grange : 114 m² - Dépendances : 38 m² Points forts : - Grande surface de grange idéale pour des projets variés (stockage, atelier, etc.) - Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Grand terrain propice à la création d'un jardin, potager ou espace de loisirs - Grenier aménageable pour augmenter la surface habitable Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Travaux à prévoir : - Rénovation générale - Modernisation des installations (électricité, plomberie, chauffage) - Remplacement des fenêtres pour améliorer l'isolation Ce bien disposent d'un chauffage au fioul et de fenêtres en simple vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf . DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires TTC charge vendeur

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 02/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 160 m²

196 100 € 1 226 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 317 m²

Chalais (16210)

Très belle maison, composée d'un rez-de-chaussée dédié à l'espace jour offrant : Un agréable hall d'entrée, Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grand salon Un salon/ salle-à-manger --> Ces deux pièces bénéficient d'accès par baies vitrées aux jardins situés d'une part devant la propriété et d'autre part à celui situé à l'arrière de la propriété. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et de deux vasques. Un WC indépendant et d'un un espace nuit au premier étage offrant : Trois chambres Un bureau ou dressing Un WC indépendant (pourvu d'arrivée d'eau permettant la création d'une salle de douche) En complément, vous apprécierez : la présence d'une véranda équipée d'un barbecue et plan de travail d'un grand garage divisé en deux parties, dont un accès possible sur la véranda par porte à galandage. Le portail électrique situé à l'entrée à la propriété les volets électriques solaires sur toute la partie rez-de-chaussée le puits ... d'une petite cave à vin Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 532 861 RCP Beazley AACI/12447/15355

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
13
Maison, 134 m²

Prix en baisse 246 100 € 1 837 €/m²
Maison • 134 m² • 2 chambres • Ter. 9 052 m²

Villefagnan (16240)

Sur un terrain de près d'un hectare cette belle Maison de Maître se prête à de nombreux usages ; équestre, agricole, de loisirs ou de tourisme (activité gîte possible - sous réserve des autorisations nécessaires). La maison a été modernisée au cours des deux dernières années. Elle dispose de fenêtres en double vitrage et de la possibilité d'agrandir la petite grange en pierre attenante avec autorisation appropriée. Le propriétaire actuel a obtenu une autorisation sommaire pour convertir la plus grande grange en pierre à un usage résidentiel, qui pourrait être renouvelée sur demande. Située en bordure d'un joli village, la propriété est à 3 minutes en voiture du bourg de Villefagnan où se trouvent des installations commerciales, de loisirs et éducatives. La propriété dispose de poêles à bois dans les deux pièces principales du rez-de-chaussée avec des radiateurs électriques économiques en complément. La maison comprend un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine et un séjour. A l'étage, le palier et la chambre principale ont de hauts plafonds dans les avant-toits et la deuxième chambre dispose d'une mezzanine. Un dressing complète les chambres. À l'extérieur, le grand terrain est séparé en jardins et un grand hangar se trouve de l'autre côté. Si vous recherchez une propriété d'époque attrayante, prête à emménager mais où vous pouvez ajouter votre propre cachet, c'est certainement une propriété à visiter. Price including agency fees : 246.100 € Price excluding agency fees : 230.000 € Buyer commission included: 7 %

Agnes BONNEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agnes BONNEAU - Propriétés-privées.com 08/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 85 m²

92 000 € 1 082 €/m²
Maison • 85 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Chabanais (16150)

Maison 7 pièces 3 chambres, piscine à 5 minutes des écoles et commodités. Possibilités d'acquisition d'un jardin non attenant L'ensemble des huisseries sont neuves double vitrage bois et PVC, volets roulants électriques, toiture neuve, radiateurs à inertie. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1389 euros et 1879 euros Prix 92000 euros Charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365234- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Philippe MALLET - Capifrance
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe MALLET - Capifrance 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
24
Maison, 148 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 615 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Julienne (16200)

Découvrez cette belle maison située dans le village de Julienne, idéalement située à proximité de Cognac et Jarnac. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de nombreux espaces de vie confortables et fonctionnels. Caractéristiques de la Maison :Surface habitable 148 m², assainissement tout-à-l'égout, chauffage bois et électrique, la fibre, taxe foncière:950 Euros. Au RDC: Cuisine aménagée, une buanderie, une SAM lumineuse ouverte sur le salon spacieux et accueillant, possibilité d'une 4ème chambre au RDC, une salle de bain, un WC séparé. Une terrasse de 34 m² attenant la SAM idéale pour les repas en plein air et moments de détente. A l'étage: Un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, un couloir donnant sur 3 grandes chambres mansardées, un dressing avec un grand espace de rangement pour vos vêtements et accessoires, une salle d'eau, un WC. Une cave pratique pour le stockage et un garage viennent complétés ce bien. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le village de Julienne offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858502)

Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 09/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 223 650 € 2 071 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Quartier Plateau-Champs de Mars, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement lumineux équipé d'une climatisation réversible. Outre ses 3 chambres, sa grande cuisine équipée, il offre un séjour de plus de 40m², une place de parking couvert et une cave. De son balcon, belle vue dégagée sur la vallée de la Charente.

ERA Force Sud
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ERA Force Sud 24/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 120 m²

223 650 € 1 864 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 326 m²

Champagne-Vigny (16250)

"Découvrez cette belle maison de 2011, située dans le paisible village de Champagne Vigny, à seulement 20 minutes d'Angoulême. Nichée au calme, dans un cadre verdoyant et reposant, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse sur parquet et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement sur le jardin et une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Cette maison offre quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards pour un maximum de rangement. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal, et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. En plus de ces espaces de vie, la maison comprend un garage attenant et un cellier avec un point d'eau et espace buanderie, offrant des solutions de stockage supplémentaires et un espace pour les tâches ménagères. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un classement DPE en A, grâce à une pompe à chaleur air/eau et son système de chauffage au sol, assurant une efficacité énergétique maximale et des factures moins salées. Le tout situé sur une parcelle de plus de 2300 m², offrant un vaste espace extérieur pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et tranquillité rurale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter."

Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
23
Maison, 135 m²

178 500 € 1 322 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Située dans les beaux paysages vallonnés du sud Charente (proche Dordogne), à la sortie d'un petit village, cette maison pleine de charme bénéficie d' un emplacement idéal .A moins de 5 mn de Montmoreau (touts commerces, écoles jusqu' au collège, cabinet médical, gare avec TER Angoulême / Bordeaux, bus liaison Angoulême). Vous trouverez au rez de chaussée de cette magnifique maison en pierre un vaste salon de plus de 33m² avec cheminée en pierre, une cuisine de plus de 30 m² donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc, un cellier ainsi qu'un garage d'environ 23m². Au 1er étage se trouve une mezzanine, 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. A l'extérieur se trouve 2 terrasse couvertes ( de chaque côté de la maison) une cour et un jardin clôturé . La maison a été entièrement rénovée avec goûts, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, la maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est électrique. Maison pleine de charme et de cachet permettant de poser ses valises sans prévoir de travaux .Située seulement en voiture à 30 mn d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux, cette maison est idéale pour un 1er achat, maison familiale ou maison secondaire . A voir rapidement!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 565757 )

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 21/08/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 09/07/2024 - mise à jour 21/08/2024
38
Maison, 178 m²

Prix en baisse 218 000 € 1 225 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 380 m²

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Magnifique conversion de grange en pierre de caractère, située dans un hameau paisible à proximité de l'un des villages les plus connus de la région, Nanteuil-En-Vallée, qui dispose de 2 restaurants, d'une boucherie, d'un bureau de poste et d'un petit magasin où vous pouvez acheter vos produits quotidiens. La propriété possède de nombreux éléments traditionnels et une superbe salle à manger pleine hauteur avec une mezzanine. Elle est équipée d'un système de chauffage central au fioul et d'une connexion Internet par fibre optique, idéale pour le travail à distance. Le joli jardin mature et les terrasses couvertes offrent de nombreuses options pour les repas en plein air, et il y a également une superbe conversion d'une dépendance en bar pour les réceptions. En détail, la propriété comprend:- Au rez-de-chaussée Cuisine-salle à manger (23m2) équipée de 2 fours électriques et d'une plaque de cuisson au gaz. Sol carrelé, plafond avec poutres apparentes et murs en pierre. Cellier (9m2) avec wc et lavabo. Salle à manger pleine hauteur (35,5m2) avec un coin salon près des grandes portes françaises qui s'ouvrent sur la cour avant. L'impressionnante mezzanine et les fermes de toit apparentes, les magnifiques murs en pierres apparentes s'étendant jusqu'à la hauteur du plafond, et le sol en dalles d'origine font de cette pièce une pièce étonnante. Un poêle à bois est utilisé mais n'est pas conforme à la réglementation en vigueur. Salon (31m2) avec plancher en bois, poutres, poêle à bois et portes donnant sur la cour. A l'étage:- Mezzanine (24m2) Chambre 3 (11m2) avec sol en bois et murs en pierres apparentes Chambre 1 (14.5m2) avec sol en bois et murs en pierres apparentes, et une nouvelle salle de douche en-suite (7m2) avec wc. Chambre 2 (15m2) avec sol en bois, murs en pierres apparentes, poutres et armoires. Salle de bain (7m2) avec baignoire, wc et lavabo. Murs en pierres apparentes. A l'extérieur Beau jardin mature avec une variété d'arbres, d'arbustes et de plantes. Un grand espace au fond du jardin est idéal pour un potager et il y a 3 robinets extérieurs, un grand atelier/abri à outils (24m2), une serre et un petit hangar de stockage. La cour avec le bar intérieur nouvellement créé 2 belles terrasses couvertes et un espace barbecue Buanderie/chaufferie Piscine (non utilisée)

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 203 m²

278 200 € 1 370 €/m²
Maison • 203 m² • 4 chambres • Ter. 5 723 m²

Montjean (16240)

Maison de 4 chambres située dans un joli jardin boisé avec une piscine creusée de 11m x 5m. Cette maison a beaucoup de caractère avec des poutres, des murs en pierre et un espace couvert pour s'asseoir et profiter des journées chaudes. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un grand salon/salle à manger avec poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage, grand palier pouvant servir de bureau, salle de bains, 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante et WC. A l'extérieur, il y a une grange attenante, un pool house, un hangar et une ancienne grange qui pourrait être convertie, avec les autorisations nécessaires. La maison se trouve non loin de Montjean avec son restaurant, sa poste et sa boulangerie, à 10 minutes en voiture de Villefagnan et à 15 minutes du bourg de Ruffec. Prix honoraires inclus : 278.200 € Prix honoraires exclus : 260.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Bruno PAPON - iad
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Bruno PAPON - iad 14/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 160 m²

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 000 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : Charmante maison de campagne de 160 m² habitable à Ruelle-sur-Touvre sur deux niveaux comprenant au rez-de-jardin, entrée, chaufferie et cave. Au 1er, profitez d'une cuisine équipée, d'un grand espace de vie lumineux sur 160 m² habitable, trois belles chambres, salle d'eau et WC. Au 2éme, une très belle mezzanine. Cette maison, en bon état, est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. À proximité des commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre au calme à la campagne aux portes de la ville. Fibre optique Tout à l'égout Box à chevaux Environ 1 hectares et demi de terrain avec carrière Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Jarnac
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Human Immobilier Jarnac 18/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
8
Maison, 167 m²

Prix en baisse 171 200 € 1 025 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Jarnac (16200)

Les Métairies, à 5 minutes de Jarnac, village avec école primaire et ramassage scolaire. Maison de 165m² avec sa cour sans vis à vis, dépendance et garage non attenant. Vaste entrée, espace cuisine à créer, grande pièce de vie. 4 chambres et combles aménagées.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Nathalie MORATILLE - SAFTI
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Nathalie MORATILLE - SAFTI 21/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 210 m²

369 000 € 1 757 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 917 m²

Montignac-Charente (16330)

Nathalie Moratille vous présente, à Montignac-Charente, à 8 minutes de Vars, 20-25 minutes de Rouillac et Angoulême, une magnifique maison dans un cadre paisible et verdoyant. La commune offre commerces, loisirs et écoles. Sur un terrain entièrement clos de murs, cette propriété de plain pied bénéficie d’un jardin paysagé, d’une piscine chauffée de 9mx4,5m. Elle dispose d’une grande terrasse avec un espace repas ombragé et d’un double garage indépendant de 60m2 avec atelier. A l’intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 80m² avec une cuisine équipée entièrement neuve, une grande salle à manger et un salon avec insert. Une pièce supplémentaire, peut servir de salle vidéo ou d’une chambre. Un bureau ainsi qu’un cellier viennent compléter cette partie. Côté nuit, séparé par une porte acoustique, une grande buanderie et 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et son dressing, toutes équipées de climatisation réversible. Une 2ème salle d’eau et 2 wc indépendants permettent un accès PMR. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les baies vitrées possèdent des stores électriques et sont en aluminium tout comme les volets. Cette propriété propose des prestations exceptionnelles et un confort optimum pour toute la famille. Acquéreurs , confrères, n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MORATILLE, Tél. : 0608918054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951 044 882 - SAFTI – MORATILLE Nathalie, Conseiller indépendant

Adequat
Annonce publiée le 30/07/2024
Proposée par Adequat 30/07/2024
20
Maison, 193 m²

261 000 € 1 352 €/m²
Maison • 193 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Cette demeure vous offre le meilleur des deux mondes : de grands volumes, un jardin enchanteur et la proximité de toutes les commodités. Son jardin arboré et sa situation privilégiée en font un lieu de vie idéal. Coup de cœur assuré pour cette ancienne grange transformée en habitation, offrant des volumes généreux et un charme authentique. Ses poutres apparentes, ses grandes ouvertures plein ouest et sa mezzanine créent une atmosphère chaleureuse et unique. Avec ses 193 m² environ, cette maison de 4 chambres et bureau offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille en quête d'authenticité. DPE réalisé le : 10.03.2022 Energie primaire : D180 Emissions : D45 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2410€ et 3300€ Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale consommée : 156 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Offrez-vous le charme et le cadre de cette demeure pour 261 000€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence ». Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques. TRAVAILLONS ENSEMBLE EFFICACEMENT ! Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après : - Etude du mail d’information, - Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget - Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat Merci de votre compréhension.