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My NGUYEN - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par My NGUYEN - SAFTI 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

122 000 € 1 258 €/m²
Maison • 97 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 405 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

C'est un bien rare dans ce secteur! Il est situé à St Yrieix dans un quartier très prisé, aux portes d'Angoulême (12 mn du plateau préfecture, du centre de la ville, de la gare). Amoureux de loft, d'atelier , créateurs d'espaces, ce lieu vous permettra d'exprimer toute votre créativité, dans un secteur calme de St Yrieix. Il est situé sur un terrain de 405 m2 et se compose d'une maison d'environ 64 m2 avec une hauteur de 4m, partiellement aménagé, avec un coin nuit sous combles, une petite salle de bains. Une grande baie vitrée donnant sur la cour. Mitoyen sur un angle, un autre bâtiment avec un studio, coin nuit en mezzanine, espace salle de bains douche, wc séparés. Un hangar attenant de 29 m2 doublé en parpaing, non accessible de l'extérieur, hauteur de 7m. De nombreux travaux sont à prévoir afin de réhabiliter ce lieu mais le jeu en vaudra la chandelle! Je vous invite à visiter ce bien rapidement afin de vous faire votre propre idée. Visites possibles le week-end sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217 - SAFTI – NGUYEN My, Conseiller indépendant

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SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

627 000 € 2 679 €/m²
Maison • 234 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 184 225 m²

Angoulême (16000)

Ce vrai domaine équestre de 18 ha d'un seul tenant à 8 km d'Angoulême, est un rêve pour les chevaux (et leur cavalière et cavalier). Les installations équestres comprennent 3 bâtiments (108, 56 et 84 m2) dans lesquels 16 boxes sont installés, 6 paddocks avec clôture électrique divisent la grande prairie qui est bordée par un ruisseau plus que 600 mètres, une sellerie, un hangar agricole de 750 m2 et une carrière (à mettre en état). Un puit de 22 m de profondeur, une citerne d'eau et un étang fournissent de l'eau en abondance. La cavalière et le cavalier trouvent leur bonheur dans une belle maison de caractère en pierre, leurs amis ou famille sont invités de passer leur séjour dans une deuxième maison, plus petite. Un portail ouvre sur la cour intérieure autour laquelle se trouvent les habitations, une grange, un beau carport, une cave, un atelier et, un peu plus éloignée, la piscine en mosaïque de 12/6 m. Chauffée par une chaudière en granulés récente (2022), la maison principale sur deux niveaux (234 m2) se compose d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, un cellier, une chambre (au salle de jeux), une salle d'eau et un bureau. Terrasse couverte. A l'étage un palier dessert trois chambres avec une salle de bain avec douche, WC et dressing. La petite maison (52 m2 habitable), chauffée par la même chaudière que la maison principale, à un salon avec poêle, une petite cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une propriété équestre exceptionnelle et rare à seulement 8 km de la ville d'Angoulême.

Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Open Immobilier Charentes 20/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(33 avis)

488 800 € 1 940 €/m²
Maison • 252 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Bassac (16120)

BASSAC PETITE VILLE DU SUD OUEST CONNUE POUR SA MAJESTUEUSE ABBAYE Aux abords du village de bassac , à proximité d'un bras de notre joll fleuve CHARENTE, venez découvrir cette imposante charentaise de type F9 de plus de 250 m2 habitable sur plus de 7000 m2 de terrain. Son confort et sa prestance et ses nombreuses dépendances de plus de 300 m2 vous permettrons de faire de ce lieu une magnifique maison de famille , ou avoir de nombreux projets (chambres d'hôtes, gîtes...) Sa partie vie de plain -pied ( très rare dans ce genre de bien ), permet à tous les âges de vivre sereinement dans cette agréable propriété. Le bien est raccordé au réseau public d 'assainissement et dispose d'un système de chauffage central ( fuel ) . Son extérieur se compose d'une cour clos de murs, d'un jardin aboré , d'un grand espace parking privé et de 4000 m2 de terres pouvant acceuillr aisément un cheval . Pour toutes questions et visites , contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 votre agent immobilier qui se fera un plaisir de vos accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Aurelie Reixachs - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Aurelie Reixachs - efficity 27/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

(3 avis)

149 000 € 1 552 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

ANGOULEME SECTEUR FREGENEUIL – APPARTEMENT 96 m2 – 3 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX A PREVOIR A ne pas manquer ! Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Reixachs, vous proposent ce très bel appartement de 96 m2 rénové avec goût. Il est situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme, avec service de conciergerie. A proximité des écoles et des commerces, à 100 m d’un arrêt de bus qui facilite votre accès au centre-ville d’Angoulême. L’emplacement de cet appartement vous offre des commodités au quotidien. Cet appartement, rénové il y a 4 ans, est spacieux et fonctionnel (coin jour/coin nuit). Il est agréable à vivre, ses finitions sont soignées. Il se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon et d’une salle à manger lumineux. La partie nuit dispose de trois chambres, deux SDE, WC et deux placards/penderies. Le balcon, orienté sud-ouest, offre une vue dégagée sur le parc arboré et verdoyant de la résidence. Ce bien est agrémenté d’une cave sécurisée au sous-sol d’environ 20 m2. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, eau, gaz, conciergerie, ascenseur, espaces verts, entretien des communs…. Des places de parking couvertes au sous-sol de la résidence sont à vendre régulièrement. Le bien sera vendu libre de toute occupation. N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement sans vis-à-vis qui offre de très belles prestations, dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien Latour - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Julien Latour - efficity 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(4 avis)

249 000 € 2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

VENTE d'une charmante maison 4 pièces (100 m²) plus un garage (20 m²) sur la commune de Ruelle-sur-Touvre proche centre-ville d'Angoulême au calme ou vous allez pouvoir poser vos valises sans faire le moindre travaux. Maison construite en 2017 sur un terrain d'une surface de 413 m². -Son intérieur dispose de trois chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau, d'une cuisine équipée et ça buanderie entre la cuisine et le garage, deux salle d'eau et WC séparé. Système de chauffage au sol pompe a chaleur + Adoucisseur d'eau. -Son extérieur, terrasse (30m2) très agréable sans vis à vis sur l'arrière de la maison avec un espace engazonné, sur l'avant de la maison une cours d'accueil pour l'entrée de la maison et un accéder au garage ou vous pouvez stationner plusieurs véhicules. Stationnement possible pour 3 véhicules a l'extérieur. Proche d'Angoulême (5 à 10 minutes environ) et à seulement 2 minutes de la maison, établissements scolaires, boulangeries, commerces, supermarchés, coiffeur et bureau de poste. Nationales N10 accessibles à 3 km où vous trouverez la zone commerciale des montagnes et de l'autre côté le centre-ville de Ruelle. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 254 400 € FAI. (( NEGOCIATION POSSIBLE )) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°841992084. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

169 600 € 1 696 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP166437 : Maison de 3 chambres à 5 minutes à pieds du centre-ville de Ruffec. La maison se trouve dans une rue résidentielle avec peu de passage, avec de la verdure et la rivière le Lien qui passe. La maison a un double garage et un beau jardin en espalier qui offre de belles vues sur la campagne ruffecoise. La maison est idéale pour une famile qui souhaite être proche des commodités etr des écoles. Sous-sol-Pièce (8m²) : parquet flottant-Pièce (9m²) : parquet flottant-Pièce (17m²) : béton-Garage (18m²) : béton, pour une voiture, porte électrique-Garage (24m²) : béton, pour une voiture, porte électriqueEtage de vie-Salon (24m²) : parquet flottant-Cuisine équipée (19m²) : parquet flottant, coin buanderie, accès à la terrasse et au jardin-Palier (6m²) : parquet flottant-WC (1m²) : parquet flottant-Salle d'eau (4m²) : parquet flottant, douche à l'italienne, lavabo-Chambre 1 (10m²) : parquet, placard-Chambre 2 (8m²) : parquet-Chambre 3 (11m²) : parquetExtérieur-Jardin en terrasses - Mentions légales : Proposé à la vente à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 227 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sandra LETARD - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

304 000 € 2 027 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Gond-Pontouvre (16160)

A 10 minutes du centre ville, un air de vacances souffle sur cette charentaise rénovée avec beaucoup de goûts avec des matériaux nobles faisant ressortir tout le cachet de cette ancienne ferme. Les éléments chinés lui donne tout son charme grâce à l'alliance de la pierre, du bois et des matériaux anciens. La porte d'entrée qui a été conservée distribue la cuisine dinatoire, équipée, avec sa grande table prête à accueillir famille, amis et le salon de 30 m2. A l'étage, un premier palier s'ouvre sur une belle chambre parentale dans laquelle un dressing a été pensé pour garder l'ambiance, de maison de bord de mer. Une salle d'eau et une seconde chambre complètent cet étage. Sur un demi-niveau au dessus une 3ème chambre. Reste à imaginer la suite de cette rénovation dans la grange attenante qui bénéficie d'une surface de 70m2 au sol. Enfin, un pigeonnier complètent l'authenticité du lieu. Une terrasse en bois, de 150m2 a été créée, afin de profiter de l'extérieur avec une piscine. Taxe foncière : 1418€ DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

Human Immobilier Angoulême Bussatte

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

525 000 € 2 549 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 434 m²

Angoulême (16000)

Proche Victor Hugo, belle maison en pierre avec garage et jardin, offrant de grands volumes avec un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. Elle se compose d'une cuisine séparée, de 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, ainsi que d'un grand sous sol. Vous y trouverez parquets, moulures qui ajoutent du cachet à l'ensemble

Dupuy Jean-Luc - Dr House Immo

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Dupuy Jean-Luc - Dr House Immo 12/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

644 800 € 1 752 €/m²
Maison • 368 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 5 417 m²

Mansle (16230)

16230 MANSLE À VENDRE TRES JOLIE MAISON CHARENTAISE Au cœur d'une petite ville de province et de ses commodités, cette magnifique maison de famille, d’une surface habitable d’environ 368 m2, est située sur un terrain de 5417m2 clos, arboré et sans nuisance sonore ni vis-à-vis. La bâtisse en pierre, rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, comprend au rez-de-chaussée 176 m2 dont une vaste pièce à vivre de 60 m2 avec salon et bar, salle à manger de 44 m² avec cuisine équipée, cheminée, un home cinéma de 16 m², une salle de sport de 32 m², un dressing, un cellier, une buanderie et 2 toilettes. À l'étage, vous découvrirez environ 192 m² répartis entre une salle de jeux avec parquet ancien de 42m2, 6 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une salle d'eau et 2 toilettes et une immense bibliothèque de 41 m² sous charpente apparente. Superbe porche d'entrée aux dimensions monumentales (portail automatisé), voie privative goudronnée à l'intérieur de la propriété, abri voitures, préau et petits bâtiments en pierre, piscine chauffée avec terrasse couverte, local à vélo, terrain de pétanque, cave à vin et local technique. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. S’y ajoutent un puits canadien et des citernes d'eau de pluie directement raccordées sur le circuit de la maison, assainissement collectif. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME

(105 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(105 avis)

243 800 € 1 998 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Nersac (16440)

Nersac. Maison 122 m² comprenant : - Rez de chaussée : 1 séjour / salle à manger de 20.26 m² avec insert , 1 cuisine de 13.98 m² aménagée et équipée, 1 salon de 18.92 m², 1 wc de 1.50 m², 1 chambre / bureau de 15.50 m², 1 suite parentale avec 1 chambre de 11.56 m², 1 dressing de 4.43 m² et 1 salle d'eau de 3.26 m² - Rez de jardin : 1 dégagement de 7.89 m², 1 salle de bains de 9.06 m² avec baignoire, douche et wc, 1 dégagement / bureau de 4.83 m², 1 réserve de 6.62 m², 1 chambre de 18.11 m², 1 cellier / buanderie de 23.01 m², 1 garage de 27.07 m² Construction de 1900 en pierre. Chauffage par chaudière gaz de ville sur radiateurs + insert. Ouvrants PVC et baie alu avec volets roulants pour partie. Production eau chaude par cumulus. Tout à l'égout. Terrain 422 m² clos et arboré avec terrasse A seulement 20 mn de la gare d'Angoulême ! Proche commerces et écoles. Secteur calme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 569720 )

Idalina Barros - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Idalina Barros - efficity 19/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(20 avis)

237 000 € 1 185 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 878 m²

Aigre (16140)

16140– AIGRE – EXCLUSIVITÉ - GRANDE CHARENTAISE – 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOTURÉ ET ARBORÉ - HAVRE DE PAIX - 30 MIN DE ANGOULEME ET 22MIN de RUFFEC. Efficity l’agence qui estime votre bien, Idalina BARROS vous propose cette maison de 200m² complètement rénovée avec goût. édifiée sur un terrain de 878m² piscinable. Vous aimez le charme de nos maisons Charentaises j’ai ce qu’il vous faut. Elle se compose au rez-de-chaussée : 1 belle salle à manger avec POUTRES APPARENTES ET PIERRES CHARENTAISES une cheminée, cuisine, très grand salon de 40 m² avec sa cheminée en pierre donnant accès à une belle terrasse de 26 m²exposée plein sud. Buanderie, cellier et WC séparée A l’étage un couloir qui dessert 4 belles chambres avec parquet au sol dont une de 40m² parfaitement transformable en suite parentale ou créer une 5ème chambre. Belle salle d’eau avec double vasque. Wc séparée. Grenier de 26m² exploitables. Garage et dépendances viennent compléter ce bien ainsi qu’une deuxième terrasse de 10m². Puit avec auto pompe. Elle offre encore des possibilités de transformation notamment une chambre au rez -de chaussé et une 2ème salle de bain. Dans un petit coin tranquille entouré de ses murs en pierre pour plus d’intimité et son jardin bucolique où chacun trouvera son petit coin de détente. LES PLUS Située à 5 min: Du centre qui offre tous les commerces et commodités. De Maison médicale Des Écoles, de la maternelle au collège. Gare TER à 10 MIN avec parking gratuite qui dessert Poitiers et Angoulême. Ne tardez pas pour plus d'informations et une visite contactez moi au 06 81 21 91 91 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

My NGUYEN - SAFTI

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par My NGUYEN - SAFTI 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

364 000 € 2 045 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 197 m²

Jarnac (16200)

Cette superbe maison bourgeoise à Jarnac a un charme fou! Au coeur de la ville, elle bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commodités, telles que le quartier piétonnier, les commerces et écoles à proximité immédiate. Idéalement située, cette propriété profite d'un environnement pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain de 1197 m² avec une belle végétation. Le jardin comprend également une terrasse en bois à l'ombre d'un superbe tilleul, idéale pour profiter des journées ensoleillées, 2 garages, ainsi qu'un vaste hangar en fond de jardin. À l'intérieur, cette propriété sur 3 niveaux, offre environ 178 m² habitables répartis intelligemment sur 7 pièces. Vous y trouverez une belle entrée accueillante, un agréable salon, un petit salon de lecture face au jardin, un séjour lumineux, une grande cuisine, 4 chambres confortables, un grenier pouvant être aménagé, ainsi que 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal. Les huisseries en double vitrage de qualité assurent une très bonne isolation. Le chauffage est au gaz de ville. Les boiseries, les belles rosaces et moulures au plafond, la hauteur des plafonds, les cheminées apportent un charme et une authenticité qui ne vous laisseront pas de marbre. Alors je vous invite à me contacter pour vous faire votre idée sur ce que pourrait être votre vie dans cette belle demeure! A bientôt! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217 - SAFTI – NGUYEN My, Conseiller indépendant

Thibaud Clavel - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Thibaud Clavel - efficity 22/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(24 avis)

209 880 € 1 943 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 606 m²

Brie (16590)

16590 - BRIE BOURG - À 13 KM DE LA GARE D'ANGOULÊME - MAISON DE PLAIN PIED DE 2000 - GRANDE PIÈCE DE VIE - 2 CHAMBRES - TERRAIN CLOS ET ARBORÉ D'ENVIRON 1400 M² - TERRASSE - 2 GARAGES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon des années 2000, à 2 minutes du bourg de Brie, de ses commerces et de ses écoles. La maison se compose de la manière suivante : Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie (pour un total d'environ 60 m²), deux chambres (+12 m²) avec placard, salle d'eau, un w.c indépendant et une buanderie. Deux garages, dont un attenant à la maison (d'environ 29 m²) et un non attenant (d'environ 17 m²). Informations complémentaires : - Jardin d'environ 1400 m² entièrement clos et arboré. - Chauffage par insert à foyer fermé pouvant chauffer toute la maison grâce à des bouches de répartition de chaleur + convecteurs électriques. - Cumulus pour l'eau chaude. - Double vitrage PVC. - Volets battants pvc. - Assainissement individuel. - Tous commerces à proximité. - Transports scolaires. - Classification énergétique : D. - Taxe foncière 1070 €. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idalina Barros - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Idalina Barros - efficity 27/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(20 avis)

239 000 € 1 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 914 m²

Aigre (16140)

16140 AIGRE -MAISON COMPLETEMENT RENOVÉE -3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU-SOUS -SOL TOTAL -CARPORT DE 80M²– effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne et Idalina Barros, vous proposent cette très belle 130m², édifiée sur une parcelle d’une superficie de 1914 m² PISCINABLE COMPLÉTEMENT CLOS et ARBORÉ. L’ensemble se compose: A l'étage Grande cuisine de 24m² donnant sur une véranda et terrasse de 20m² exposées SUD. Pièce de vie de 30m² avec accès à la terrasse également. Belle salle d'eau et WC 2 chambres 15m² avec parquet au sol. Au Rez -de -jardin: Grande pièce de 30m² possibilité de faire 2 chambres supplémentaires ou pour une ACTIVITE LIBERALE, PROJET LOCATIF avec accès indépendant. Salle d'eau normes handicapés. Fenêtres et portes en PVC Double vitrage et volets électriques Grand garage et portail le tout motorisé. Tout à l'égout Pompe à chaleur AIR/EAU installé en décembre 2022, possibilité d'installer en poêle à bois ou granulés. École maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pied. Maison de santé. 30 min de Angoulême. 25 min de RUFFEC Agréable maison est idéalement située proche du centre-ville, pour plus d'informations, et pour visiter n’hésitez pas à me contacter au 06 81 21 91 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Serge BOUDESSEUL - 3G Immo

(64 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Serge BOUDESSEUL - 3G Immo 03/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(64 avis)

196 650 € 1 093 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 810 m²

Confolens (16500)

un ensemble de 2 habitations avec 1 grand terrain : 1er) 93,85 m² de surface habitable, 1 grange de 103 m² (1 chaudière au gaz de ville), au rez-de-chausée , 1 hall d'entrée de 6,50 m², 1 cuisine de 21,10 m² (1placard), 1 séjour de 16 m², 1 couloir de 3,70 m², 1 cellier de 4,50 m², 2 chambres (15,10 et 19 ,50 m²), 1 salle d'eau de 4,20 m², 1 WC de 3 m². 1 blacon de 11 m² environ. 2) 90 m² de surface habitable, 1 garage de 115 m² environ (1 cave de 8 m², 1 réserve de 1,80 m² et 1 chaudière aux gaz de ville), au rez-de-chaussée, 1 hall d'entrée de 5,70 m², une grande pièce composée d'un espace bureau de 9 m², 1 salon de 20 m² (1 poêle à bois) et 1 cuisine de 17,50 m² (1 cuisinière 5 gaz avec four, 1 hotte, 1 ilot central et 1 ensemble de meubles), 1 couloir de 5,80 mù2 (1 placard), 2 chambres (20 m² chacune), 1 salle d'eau de 5,70 m² (2 vasques sur meuble et 1 sèche-serviette), 1 cellier de 2 m² et 1 WC de 1,40 m². double vitrage, tout à l'égout, 1 point d'eau en continu ... Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à 1 Km de l'école primaire et collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. Le bassin d'emploi est stable. Au c?ur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) non impacté par les pesticides . La Communauté de Communes 'Charente Limousine' est labellisée territoire 'Arts et Histoire'. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195413SB-1462411833

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