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Appartement • 60,02 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement, 60,02 m²
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670 000 €
1 592 €/m²
Maison • 420,75 m² • 6 pièces • Ter. 24 180 m²
Nouveauté à SAMOËNS ! Marion BARET vous propose, en exclusivité, à la vente, cette jolie ferme savoyarde à réhabiliter. Localisée sur les hauteurs du village de SAMOËNS, cette ferme de pays est idéalement située à proximité du domaine skiable du GRAND MASSIF, entre la station SAMOËNS 1600 et les remontées mécaniques de VERCLAND. Située en pleine nature sur un terrain de 2 hectares env. cette propriété dispose d'une belle vue sur la vallée du Giffre. Elle est longée par un ruisseau et entourée d'une foret. Cette ferme propose trois grands plateaux de 130m2 env. à terminer de rénover. Le charme de ce lieu est complété par un ancien mazot savoyard sur la propriété. Ce projet s'adresse aux amoureux de la rénovation qui souhaite laisser libre court à leur imagination tant le potentiel de développement est présent ici ! Surface environ 310m2 Prix de vente : 670 000€ Honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06.37.25.33.84 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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749 000 €
6 242 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres
REIGNIER ESERY, Résidence intimiste de 11 logements seulement, je vous propose ce bel appartement T4 de 120m² situé au 2ème et DERNIER étage composé d'un séjour-cuisine, une salle de bains, trois belles chambres avec accès à une belle terrasse de 20m². Prestations haut de gamme, architecture soignée et moderne. Genève se situe à 20 minutes seulement. Me contacter au 0608577628 pour obtenir plus d'informations.
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654 000 €
6 540 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
REIGNIER ESERY, Je vous propose ce bel appartement T4 de 100m² situé au 4ème étage composé d'un séjour-cuisine, une salle de bains, trois belles chambres avec accès à une superbe terrasse de 100m². Prestations haut de gamme, architecture soignée et moderne. Genève se situe à 20 minutes seulement. Me contacter au 0608577628 pour obtenir plus d'informations.
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262 880 €
4 612 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité - Partenaire - Appartement type T3 idéalement situé à cinq minutes des douanes et de la voie verte. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc, un grand balcon, une cave. A l'extérieur, un parking privé et de l'espace vert. La copropriété est très calme et bien entretenue. Chauffage semi-individuel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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325 000 €
4 276 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres
Opportunité exceptionnelle ! Appartement 4 pièces de 76 m² avec deux balcons privatifs de 10,20 m² et 7,95 m², comprenant une cave et une place de parking privative. À seulement 5 minutes de la douane de CROIX DE ROZON, 20 minutes de l'aéroport, et 10 minutes du centre de Genève, cet appartement est idéalement situé près de toutes les commodités et des transports en commun. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant à l'arrière de la propriété, dans le secteur recherché de Collonges. L'emplacement premium ajoute une valeur inestimable à ce bien. L'appartement se compose d'une grande cuisine équipée, d'un grand salon qui communique avec une loggia, de deux belles chambres, et d'une salle de bains. L'appartement dispose de 2 balcons privatifs et d'une entrée indépendante. Une place de parking privative complète ce bien. Les menuiseries en aluminium récentes garantissent un confort optimal. Gros point positif : en étant une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation principale, les charges de copropriété sont faibles ! Ne perdez plus d'argent avec les grandes copropriétés et faites le choix de la tranquillité d'une copropriété à taille humaine. Pour vous aider à visualiser votre futur chez-vous, des projections 3D soignées réalisées par un architecte d'intérieur sont mises à votre disposition. De plus, une shopping liste vous sera fournie pour un investissement clé en main, si vous le souhaitez. Ne manquez pas cette opportunité rare. Appelez dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle)
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287 000 €
3 458 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
Sur la commune de Margencel, au premier étage d'une maison composée de deux appartements, à proximité de la zone commerciale et de toutes les commodités (bus, écoles, collège), venez découvrir ce magnifique T4 de 77 m2 (loi carrez) totalement rénové avec goût. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon donnant sur un balcon, de 3 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bain et d'un wc. Afin de profitez de moments entre amis ou en famille vous bénéficierez d'un jardin de 200 m2 environ. Une cave et plusieurs places de parking complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 894 916 626 - SAFTI – RAVET BONDAZ Mélanie, Conseiller indépendant
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270 000 €
9 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de 30 m2 ENTIEREMENT REFAIT A NEUF avec TERRASSE VUE CHATEAU et MONTAGNES ainsi qu'une CAVE - CELLIER sur palier a vendre dans l'HYPER CENTRE D'ANNECY, plus precisement RUE ROYALE ('Un Village dans la Ville'), petite copropriete de 3 etages au CHARME FOU (cachet de l'ancien), cuisine ouverte sur piece de vie avec acces TERRASSE en COUR INTERIEURE (glamour typiquement annecien), PAS DE VIS-A-VIS, 1 chambres separee, TRAVERSANT EST - OUEST, decoration soignee et contemporaine, charges faibles (40 euros / mois) et travaux recents effectues (toiture , combles , desamiantage) ce bien permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, 74000, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidien...
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799 000 €
4 514 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²
C'est au coeur de la commune de Gruffy que se situe cet ancien corps de ferme mitoyen entièrement repensé et rénové. Son architecture, habilement composée d'éléments et de matériaux anciens ou contemporains, révèle son véritable charme. Le mélange des matériaux et la rénovation aux belles prestations font de cette bâtisse un lieu unique, une maison d'exception au confort et à l'esthétique actuelle. La maison de 177 m² habitable environ s'articule sur deux niveaux sur un terrain de 900 m². Un hall d'entrée permet d'accéder à la pièce de vie principale. Un poêle contemporain trône dans cet espace chaleureux. Les intentions et la belle rénovation se marient harmonieusement dans ce salon cosy. Une magnifique cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée aux lignes contemporaine, invite à la convivialité et au partage avec son îlot central et sa salle à manger. Un cellier et une salle d'eau complètent cet espace sur l'aile gauche de la maison. Une chambre d'amis ouverte avec une verrière, d'anciennes écuries rénovées en une seconde pièce à vivre au beau volume de 40 m² environ ouvrant sur une seconde chambre et une salle d'eau privative, complètent ce niveau sur l'aile droite de la maison. Depuis la cuisine, un escalier permet d'accéder à l'espace nuit. Un large palier cocooning dessert un espace bureau avec verrière, une chambre, et une suite parentale avec une salle d'eau et un petit balcon privatif. Un magnifique jardin d'hiver, ampli de charme, permet de recevoir aisément des convives. Un terrain de 900 m² environ, avec une belle vue sur la plaine environnante, permet également de profiter des journées d'été. Des combles aménageables sur deux niveaux au très beau volume à fort potentiel, un espace de rangement au rez-de-chaussée, une grande cave à vin, et un atelier en sous-sol de 45 m² environ, viennent compléter les belles prestations de ce lieu au caractère unique. Au coeur d'un village dynamique, proche des axes routiers, ce bien coup de coeur séduira les amoureux des lieux en totale harmonie avec son environnement. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.860 Euros et 3.920 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Possibilité de créer un appartement indépendant dans les anciennes écuries rénovées. Combles aménageables au fort potentiel permettant d'envisager différents projets et de laisser libre cours à des envies d'aménagements. Taxe Foncière : 1236 euros Contact : Laurence 06 61 02 84 42 Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.
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461 000 €
6 398 €/m²
Appartement • 72,05 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement, 72,05 m²
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322 000 €
6 479 €/m²
Appartement • 49,7 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement, 49,7 m²
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573 000 €
6 493 €/m²
Appartement • 88,25 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement, 88,25 m²
1
443 000 €
6 149 €/m²
Appartement • 72,05 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement, 72,05 m²
1
306 000 €
6 157 €/m²
Appartement • 49,7 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement, 49,7 m²
7
960 000 €
5 756 €/m²
Maison • 166,79 m² • 7 pièces • 7 chambres
Maison, 166,79 m²
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