3
953 000 €
9 361 €/m²
Appartement • 101,81 m² • 4 pièces
Appartement, 101,81 m²
3
565 500 €
6 602 €/m²
Appartement • 85,66 m² • 4 pièces
Appartement, 85,66 m²
13
400 000 €
3 731 €/m²
Appartement • 107,2 m² • 5 pièces • 4 chambres
Armoy - Charmant T5 au Calme Au cœur d’une petite copropriété, ce spacieux appartement de 4 chambres, rénové en 2019, se situe à quelques minutes du centre de Thonon-les-Bains. Exposé plein sud et doté de nombreuses baies vitrées, il bénéficie d'une très belle luminosité. L’accès se fait par une entrée indépendante donnant sur une terrasse. L'appartement comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte. Il dispose de quatre chambres avec placards intégrés. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC séparé complète le tout. Deux places de parking privatives extérieures ainsi qu’une cave viennent s’ajouter aux atouts de ce bien. Un garage box peut être acquis en sus. L’École Primaire du Lyaud se trouve à moins de 10 minutes à pied, et les gares SNCF de Thonon-les-Bains et Perrignier sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Vous bénéficierez également d’un accès rapide aux commerces et commodités. Ce bien allie confort et proximité avec les services essentiels, idéal pour une famille en quête de qualité de vie proche de Thonon-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
16
945 000 €
4 725 €/m²
Appartement • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres
Prestigieux Appartement de 200 m² à Lugrin Découvrez ce somptueux appartement de 200 m², situé au cœur de la prestigieuse Résidence du Château de Tourronde à Lugrin. Ce bien d'exception vous charmera par son cadre de vie unique et raffiné. Dès votre arrivée, un majestueux couloir dessert les pièces principales, vous menant à un vaste salon-salle à manger. Vous trouverez également trois chambres confortables, chacune offrant un espace intime, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un balcon privé avec une vue panoramique sur les jardins environnants. La cuisine, parfaitement équipée et orientée plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle. L'appartement se distingue par sa fonctionnalité, avec une buanderie pratique, une salle de douche supplémentaire, des places de parking privées, et une spacieuse cave en sous-sol. En excellent état, ce bien bénéficie également d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le lac, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux à Lugrin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
5
87 000 €
5 438 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce
Situé a EVIAN LES BAINS, à 9 min à pied de l'embarcadère. Studio de 16.69 m² , situé dans une copropriété bien entretenue. Il est composé d'un espace de vie, une cuisine séparée et une salle de douche avec WC. Quelques rafraichissements à prévoir. Faibles charges de copropriété. DPE : Classe G -GES : Classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 400 euros et 600 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente 87.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence GUIBERT, au 0625537224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 393.47 euros. Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .
16
275 000 €
3 313 €/m²
Appartement • 83,01 m² • 3 pièces • 2 chambres
Grand type 3 à Margencel Dans un emplacement calme de Margencel, spacieux appartement de type 3 de 83.01 m² situé au premier et dernier étage. Il comprend: Hall d'entrée avec placards, cuisine entièrement équipée, salle à manger/séjour avec balcon, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant. Une grande cave & un parking collectif. Chauffage et eau chaude collectif avec comptage individuel. Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir ce que peut offrir ce bien. Visite-vidéo du bien sur notre Instagram : agence_tit_immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
4
317 000 €
4 953 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 à proximité immédiate de la gare et des commerces Je vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces de 64m2 a quelques pas du centre, des commerces et du CEVA en direction de Genève ou Annecy. Séjour lumineux : Profitez d'un espace de vie convivial de près ouvrant sur un balcon. Confort : 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pratique : Un parking privatif complète ce bien idéalement situé. Le tout situé entre Annecy et Genève et proches de tous les accès. Photos non contractuelles pour ce bien en cours de construction. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an
5
635 000 €
7 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Investissement à Megève - Haut Standing Photos non contractuelles Idéalement niché à l'entrée du village de Praz-sur-Arly, à quelques pas des remontées mécaniques, découvrez un appartement d'exception de 85,84m2. Idéalement situé dans résidence soigneusement pensée, cet appartement offre un confort haut de gamme et une accessibilité exceptionnelle. Les trois magnifiques chambres, créent un espace intérieur spacieux et chaleureux, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Le balcon offre une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, invitant à la contemplation et à la détente. Cet appartement ne néglige pas l'aspect pratique, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sus, assurant un accès facile et sécurisé. De plus, les futurs propriétaires bénéficieront d'un accès exclusif au ski room et au local à vélos équipé, facilitant le stockage des équipements saisonniers. La résidence, caractérisée par ses façades en bois rend hommage à l'esprit authentique, à l'architecture traditionnelle et à l'élégance des chalets de Haute-Savoie. Ce programme immobilier a été méticuleusement conçu pour préserver le bien-être, l'intimité et l'harmonie avec l'environnement naturel environnant. Pourvu de matériaux nobles, finitions soignées, équipements performants? tout a été pensé et conçu pour garantir aux résidents un niveau de confort et de bien-être très élevé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable havre de paix à Praz-sur-Arly. Augustin Gautier au 06 27 16 56 48.
3
345 000 €
4 562 €/m²
Appartement • 75,62 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au centre ville de FRANGY, venez découvrir dans une petite copropriété, un appartement de type T4 de 75.62m² au premier étage desservi par un ascenseur. Il se compose d'un séjour cuisine donnant sur une belle terrasse de 16.94m², trois chambres, une salle d'eau et un WC. Place de parking et garage en sus. Cet appartement offre un cadre idéal pour une famille. Le Clos Altesse est une résidence intimiste composée de seulement 11 logements allant du T1bis au T4, c'est un programme à taille humaine réservé à l'accession privée. La qualité des matériaux utilisés assure une finition soignée et durable, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Le programme répond au normes environnementales de construction RE 2020. A seulement 20 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève, Frangy vous accueille dans un cadre naturel agréable. Ville en pleine expansion, elle vous offre toutes les commodités du quotidien, à savoir ses nombreux commerces, ses infrastructures scolaires, sportives et associatives et le pôle médical des Usses. Pour organiser une visite ou avoir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 11 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie ROGOZIN Inscrite au RSAC d'ANNECY 983 416 298, Tel : 06 70 04 72 75, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196214SR-1462412362
20
787 000 €
4 576 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²
Rare à la vente - Maison 6 pièces et son chalet de 20 m2 Venez découvrir cette maison mitoyenne de 172 m2 habitable implantée sur un terrain d'environ 1300 m2 de terrain en plain coeur d'un parc classé NATURA 2000. Composée de six pièces sur trois niveaux, cette maison offre deux espaces conviviaux très spacieux, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont un suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et des WC séparés, une mezzanine à aménager au gré de vos envies, une salle de bains, des WC séparés et deux salles d'eau avec WC. S'ajoute à ce bien une belle terrasse couverte, un grenier à aménager, un chalet en duplex d'une surface d'environ 20 m2 au sol et quatre caves. Le terrain bénéficie également d'un espace de couchage insolite en forme de bulle et d'un bassin d'eau de source chauffée grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. De gros travaux de rénovation ont été réalisés depuis ces 20 dernières années et la toiture date de 2012. La mise en copropriété est en cours. Elle comprendra 2 lots d'habitation. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.93% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580
22
599 000 €
2 406 €/m²
Maison • 249 m² • 7 pièces • 5 chambres
SUBLIME MAISON 249m2 - 5 CHAMBRES - JARDIN - SALLE DE SPORT Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces de 249 m² située à Saint-Germain-sur-Rhône. Rénovée avec goût, cette maison est aménagée de la manière suivante: - Séjour spacieux, - 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, - 1 salle de bain et 2 WC séparés, - Une salle de sport pour vos moments de détente. Atouts: - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours, - Un parking disponible, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Un environnement calme et verdoyant. Parce que la localisation ça compte aussi: - La maison est située à moins de 10 minutes de Bellegarde-sur-Valserine et à 20 minutes de Genève. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 683€ - DPE : C - Mode de chauffage: Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
1
275 000 €
6 079 €/m²
Appartement • 45,24 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez votre futur cocon dans ce domaine d'exception à YVOIRE composé d'appartements du T2 au T4 , à quelques pas de la cité médiévale. Installez vous dans cet écrin à l'architecture contemporaine qui reprend les matériaux nobles d'Yvoire : la pierre, le bois, le métal. Désireux de vous apporter confort tout en respectant l'environnement, les prestations haut de gammes offertes par cette résidence allient les dernières technologies avec l'écologie. Les larges espaces ouverts vers l'extérieur seront un gage de qualité de vie et de bien vivre ensemble. Ressourcez vous au quotidien grâce au parc jouxtant la résidence et à la plage publique située à 200 m. Copropriété de 245 lots ().
2
300 000 €
6 019 €/m²
Appartement • 49,84 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez votre futur cocon dans ce domaine d'exception à YVOIRE composé d'appartements du T2 au T4 , à quelques pas de la cité médiévale. Installez vous dans cet écrin à l'architecture contemporaine qui reprend les matériaux nobles d'Yvoire : la pierre, le bois, le métal. Désireux de vous apporter confort tout en respectant l'environnement, les prestations haut de gammes offertes par ce programme allient les dernières technologies avec l'écologie. Les larges espaces ouverts vers l'extérieur seront un gage de qualité de vie et de bien vivre ensemble. Ressourcez vous au quotidien grâce au parc jouxtant la résidence et à la plage publique située à 200 m. Copropriété de 245 lots ().
2
295 000 €
6 187 €/m²
Appartement • 47,68 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez votre futur cocon dans ce domaine d'exception à YVOIRE composé d'appartements du T2 au T4 , à quelques pas de la cité médiévale. Installez vous dans cet écrin à l'architecture contemporaine qui reprend les matériaux nobles d'Yvoire : la pierre, le bois, le métal. Désireux de vous apporter confort tout en respectant l'environnement, les prestations haut de gammes offertes par ce programme allient les dernières technologies avec l'écologie. Les larges espaces ouverts vers l'extérieur seront un gage de qualité de vie et de bien vivre ensemble. Ressourcez vous au quotidien grâce au parc jouxtant la résidence et à la plage publique située à 200 m. Copropriété de 245 lots ().
12
125 900 €
4 496 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces
iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Entre lac et montagnes, SAMOËNS est un village typique et apprécié de tous, il offre à ses habitants le privilège d’être sur l’un des plus grands domaines européens de skis dans un cadre idyllique. Venez vite découvrir ce très bel appartement de près de 28m2 environ, équipé et aménagé, fonctionnel et avec une « VRAIE » chambre. Sa superficie est une rareté à la vente pour cette résidence. Situé sur l'authentique plateau des SAIX dans une résidence récemment rénovée et très bien entretenue, Vous profitez d’un appartement au calme, soigné et à fort potentiel. 1 toilette séparé, de nombreux rangements, 1 casier à skis raviront les plus exigeants. Le très gros Plus : 1 place de parking privative. Vous profitez d’une magnifique et dégagée sur les montagnes et le domaine, depuis l’appartement et son balcon. Idéal pour une famille ou un investisseur, sa situation permet également d’assurer des revenus locatifs attractifs. Les points forts : Skis aux pieds - Magnifique Vue – Résidence rénovée - vendu meublé- rentabilité locative importante - Gardien. Proximité des activités, commodités : commerces, restaurants, etc...Qu’offre le plateau. Faîtes une Visite live depuis votre canapé, n’hésitez pas à me solliciter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.5 € par mois (soit 1770 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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