3
415 000 €
5 838 €/m²
Appartement • 71,09 m² • 3 pièces
Appartement, 71,09 m²
15
405 000 €
10 658 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
LC4921 CHAMONIX MONT-BLANC, Magnifique appartement 2 pièces complètement rénové à neuf de 38 m² environ hyper-centre de Chamonix. Il comprend une entrée direct sur séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche, une chambre avec possibilité de créer une petite fenêtre complémentaire sous réserve de l'acceptation des autorités compétentes. Très belle situation pour cet appartement pouvant convenir à une profession libérale avec son accès facile pour personnes mobilité réduite. A SAISIR ! Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
820 000 €
5 764 €/m²
Maison • 142,27 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 24 000 m²
Propriété équestre, cadre paisible en pleine nature Ref:32GV Superbe propriété équestre de 2,4 hectares, cadre paisible en pleine nature Découvrez cette magnifique propriété équestre entièrement rénovée en 2008, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Sur 2,4 hectares, elle offre des installations parfaites pour les passionnés de chevaux : écurie, grange, sellerie, club house, et une roulotte aménagée en studio. La maison principale de 150 m², répartie sur 3 niveaux, allie confort moderne et charme authentique. Deux torrents longent la propriété, offrant aux chevaux une source naturelle d’eau sans risque de gel en hiver. Un véritable havre de paix en pleine campagne, tout en étant proche des commodités urbaines. Grand parking et possibilité de louer des pâturages supplémentaires. Atout supplémentaire : Une dépendance peut être utilisée comme logement locatif, offrant ainsi un potentiel de revenu complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2077.1€
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730 000 €
7 087 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
A VENDRE MAISON DE 103 M² DE STANDING AVEC VUE PANORAMIQUE A EVIAN LES BAINS ALPESVENTE est ravie de vous présenter ce nouveau bien haut de gamme. Située sur les hauteurs d'Evian les Bains, cette villa jumelée de 103 m² habitables, offre une vue panoramique sur le Lac Léman. Vous apprécierez les belles prestations qu'elle offre, à savoir : un garage avec borne de recharge, un jardin avec piscine hors sol, une terrasse exposée Sud-Est et un rooftop de 80 m² avec jacuzzi. Accès à la villa avec barrière sécurisée. Construite en 2018 avec des matériaux de qualités et édifiée sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Entrée -Toilettes -Dégagement -Buanderie -Garage Au 1er étage : -Pièce de vie de 43 m² avec cuisine, salon et salle à manger -Balcon d'angle -Terrasse et jardin Au 2ème étage : -Trois chambres -Salle d'eau avec toilettes -Dégagement -Balcon Toit terrasse : -Rooftop de 80 m² avec jacuzzi et vue panoramique Contactez Charlotte pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 27 12 23 20 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Evian ? Contactez ALPESVENTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 478.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur :
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599 000 €
5 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
ST GERVAIS LES BAINS, EXCLUSIVITE, sur les hauteurs, Appartement de type 4 de 108m2 avec magnifique vue dégagée sur le Mont Joly et les Aravis, hyper lumineux cet appartement rénové entiérement en 2021 au 2eme étage d'une copropriété de 8 lots, comprend une piéce de vie de 60m2 env., avec cuisine US équipée, 3 chambres dont une suite parentale et en plus salle de bains, salle d'eau, WC, buanderie, chauffage par le sol, grand garage, 2 casiers à ski, 1 place de parking. Possibilité aisée d'une quatriéme chambre, faibles charges de copropriété 450EUR / an eau comprise. Pour plus de renseignement contacter Nicolas GALLIEN 06.12.73.86.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
19
3 450 000 €
6 845 €/m²
Maison • 504 m² • 11 pièces • 6 chambres
Dans un écrin de verdure, à deux pas du centre-ville et de la télécabine de SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, venez découvrir en exclusivité cette magnifique propriété. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré, cette Maison de Maître allie le raffinement contemporain à l'atmosphère feutrée d'une demeure de caractère. Elle développe sur quatre niveaux une superficie totale de 408 m² dont 352 m² habitables, répartis comme suit : - au rez inférieur, une entrée avec vestiaire, un skiroom, une salle de « home cinéma », une cave à vin, une buanderie, une chaufferie / local technique ainsi qu?un garage. - au rez supérieur : un vaste hall d?entrée, l?espace de vie d?environ 94 m² composé d?une cuisine, d?un salon avec cheminée en pierre, et d?une véranda accédant à une première terrasse. Depuis le salon, un superbe escalier vous permettra d'accéder à une seconde terrasse ainsi qu?au jardin. - au 1er étage, la lumineuse « Master bedroom » d?environ 37 m² avec dressing et salle de douche. Une seconde chambre avec salle de douche privative et un bureau complètent ce niveau. - au 2ème étage, trois confortables chambres ainsi qu?une grande salle de bain. Le terrain est agrémenté d'une piscine chauffée avec son magnifique pool house qui vous permettront de profiter pleinement des belles journées d?été. Un bâtiment annexe de 96 m² complète la propriété, composé d?un garage, d?une salle de fitness, et d?un appartement indépendant de type deux pièces de 44 m² avec terrasse et jardin.
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2 100 000 €
9 633 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²
L'agence TRANSACTEL vous propose en exclusivité, à SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, cette magnifique propriété de montagne nichée dans l'authentique hameau de Bionnassay, au coeur d'un environnement naturel profitant de magnifiques vues sur l'Aiguille du Gouter, l'Aiguille de Bionnassay et le Mont-Joly. Le chalet principal développe 234 m² de très belles prestations avec une vaste entrée, cinq chambres avec placards et dressings, trois salles de bains, une magnifique pièce de vie avec charpente apparente et salon en mezzanine, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec terrasse et balcon. Le chalet secondaire à l'atmosphère très cosy est composé d'un dortoir, d'une salle de bain, d'une terrasse couverte et d'un garage. Un abri pour deux voitures complète l'ensemble. Une très belle propriété dans un cadre idilique !
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3 465 000 €
11 361 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 987 m²
En exclusivité, découvrez ce chalet de 305 m² aux volumes généreux, idéalement situé entre Les Praz et le centre de Chamonix. Ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc et bénéficie d’un terrain de près de 1 000 m². Son emplacement privilégié assure un cadre paisible tout en offrant un accès rapide aux remontées mécaniques de La Flégère et aux commodités du centre-ville. Le chalet comprend 8 chambres en suite, une salle de cinéma, un jacuzzi, deux saunas et plusieurs places de stationnement extérieures. Les espaces de vie lumineux et la vaste terrasse contribuent à rendre ce bien unique. Ne laissez pas passer cette occasion rare pour les passionnés de la montagne.
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260 000 €
3 939 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé en plein cœur de Marignier (74970), ce magnifique appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement positionné au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, ce bien offre un accès facile à la gare et aux divers commerces de la commune, garantissant ainsi un mode de vie pratique et agréable pour ses résidents. Les espaces extérieurs de cet appartement comprennent deux places de parking, dont un garage double équipé d'une porte électrique et de l'électricité, offrant ainsi un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement des véhicules. De plus, un balcon carrelé exposé au sud-est permet de profiter d'un espace extérieur aménagé pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, ce bien de 66 m² propose une disposition fonctionnelle avec deux chambres, un salon lumineux, une cuisine américaine et une salle d'eau travaillée en bois massif par un ébéniste où se trouve une machine à laver judicieusement placée dans un placard. . L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité au deuxième étage et au sous-sol. Les volets roulants électriques dans le salon et la cuisine, ainsi que le store électrique extérieur, ajoutent une touche de modernité et de confort à ce charmant foyer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 0675704136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922 - SAFTI – JEAN BART Nadine, Conseiller indépendant
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359 000 €
4 224 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres
Dans un hameau à quelques minutes de GRUFFY, Mélissa Morand et Capifrance vous proposent en exclusivité un appartement Triplex récent de 85 m2 avec jardin et une vue imprenable sur les montagnes, comprenant : - au rez-de-chaussée : garage double et buanderie - au 1er étage: lumineuse pièce de vie, 1 chambre et WC - au 2ème étage: 3 chambres (dont une avec un grand dressing), salle de bains et WC Et combles aménageables Le jardin comprend un petit potager et des arbres fruitiers. Vous rêvez de tranquillité dans un cadre champêtre tout en restant proche d’Annecy ? Découvrez ce superbe appartement contemporain de 2014, situé dans un charmant petit village à seulement 20 minutes d'Annecy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877620)
9
185 000 €
4 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce
iad France - Céline Guichard (06 23 88 16 75) vous propose : Bénéficiant d'une belle vue lac, quelques travaux de rafraîchissements et/ou modifications intérieures suffiront à révéler le magnifique potentiel de cet appartement. Ses volumes et la répartition des pièces en font un produit indéniablement très intéressant. Il se compose d'une vaste entrée donnant charme et cachet à l'appartement, d'un cellier, d'un séjour avec jolie alcôve, d'une cuisine aménagée séparée et d'une salle de bains. Le balcon, de bonnes dimensions et, orienté Nord-Ouest, est à même d'offrir d'agréables moments face au lac. En sus: Une cave privative et un local à vélos commun à l'immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Guichard EI (ID 61893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 825147499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
610 000 €
5 412 €/m²
Appartement • 112,72 m² • 5 pièces • 4 chambres
maison Maison au coeur du village de la Frasse. avec un terrain plat cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée , une chambre , salle d'eau et toilettes séparés, buanderie et un grand séjour cuisine donnant sur une terrasse avec piscine hors sol. A l'étage 3 chambres une grande salle de bains avec bains et douche, un toilette séparé. En annexe un grand garage double et un appartement en sous pente composé d'un séjour cuisine une chambre et salle d'eau
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345 000 €
6 207 €/m²
Appartement • 55,58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
appartement T3 centre station Très bel appartement dans la résidence Les Aravis au centre du village. L'appartement, au 1 er étage se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon ouest, deux chambres dont l'une donnant sur le balcon, une salle de bains avec toilettes séparées et de grands placards. une cave et une place de parking en sous-sol. Les entrées de l'immeuble ont été rénovées
10
158 000 €
5 448 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
2 Pièces - 4 personnes Au 1er étage d'une résidence centre station, ce logement suivi sera vous séduire, venez le découvrir : Equipé d'un WC / salle d'eau, chambrette, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger baigné de lumière avec une vue sur la chaîne des Aravis, balcon ouest. Vendu meublé avec casier à skis, cave, parking copropriété. Ne tardez pas !
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738 000 €
7 531 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez 'EVASION', ce nouveau programme situé à Praz-sur-Arly. A moins de 10 minutes de Megève, ce village-station fait partie intégrante du domaine skiable de l’Espace Diamant. EVASION a hérité d’un emplacement idéal au bord de l’Arly, à moins de 500 mètres du cœur du village où se côtoient commerces, restaurants et services de proximité. Un télésiège, se trouvant à proximité immédiate, vous permettra de gagner le sommet du Crêt-du-Midi culminant à 1890 mètres d’altitude. Enfin, la nouvelle base de loisirs, située à 400 mètres, viendra compléter les nombreuses activités qu’offre ce village de charme. Cette résidence propose seulement 33 appartements premium, allant du studio au 5 pièces. Lumineux et spacieux, tous les biens sont fonctionnels et agencés de manière contemporaine avec une cuisine à l’américaine comme pièce centrale. Imaginées pour que la tranquillité de chacun soit respectée, les pièces de vie suivent un plan harmonieux. Prolongés par une terrasse ou par un balcon, les appartements offrent un panorama dégagé sur le Beaufortain et la chaîne des Aravis. Cet appartement de type T4+Cabine situé au premier étage du bâtiment B, d'une surface d'environ 98.79 m², est composé de trois chambres doubles, un coin montagne, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette indépendant et une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon de 19.96 m². * Réglementation environnementale 2020 * Possibilité de récupération de TVA
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