Acheter un appartement dans le Bas-Rhin (67)

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Frédéric LEGUAY - SAFTI
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric LEGUAY - SAFTI 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 77 m²

179 000 € 2 325 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Herrlisheim (67850)

Venez découvrir ce bel appartement au second et dernier étage d'un petit immeuble situé à Herrlisheim, commune rurale dynamique, dotée de tous les commerces nécessaires et accessible par train et autoroute. Ce bien d'environ 77m2 habitables, qui ne nécessite pas de travaux à l'exception d'un rafraichissement saura vous séduire par sa configuration avec son vaste séjour. Sa mezzanine lui attribue un cachet supplémentaire. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. En outre, il est possible d'acquérir un garage en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348 - SAFTI – LEGUAY Frédéric, Conseiller indépendant

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THICENT GROUPE
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par THICENT GROUPE 18/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
4
Appartement, 49,71 m²

199 000 € 4 003 €/m²
Appartement • 49,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Encore un appartement 2 pièces à vendre à Strasbourg ! Strasbourg - les Halles : rue Clément ! Idéalement situé à Strasbourg, à quelques pas de la Place des Halles et de la Grande Ile, nous vous présentons cet appartement 2 pièces de 49.71 m² au premier étage ( sans ascenseur ) d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux espace de vie avec son coin cuisine de 30 m², d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes et dressing . Un rafraichissement est à prévoir pour cet appartement qui répondra aux attentes d'un premier achat à titre de résidence principale ou d'un investissement locatif.

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Immium 22/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
8
Appartement, 57,25 m²

Prix en baisse 214 500 € 3 747 €/m²
Appartement • 57,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

NEUDORF 2 PIÈCES A quelques minutes du tramway , 'Rue de Bâle' appartement de 2 pièces de 57 m²avec un balcon. Exposé est-ouest à deux pas du Rive Etoile. Il s'agence comme suit : une entrée, un dégagement, une pièce à vivre, une chambre et une cuisine grande cuisine avec balcon. Il dispose également d'une salle de bains, et toilettes séparé. Le chauffage de la résidence est individuel au gaz. Une cave accompagne ce bien. Prenez contact avec .

Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Appartement, 97 m²

269 000 € 2 773 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ittenheim (67117)

A Ittenheim, au calme dans un cadre de verdure, très grand F3/4 atypique, avec du cachet. Ce logement se compose de la manière suivante : - une entrée, petit dégagement, wc séparés, une salle de bain, un très grand séjour (plafond en cathédrale), une cuisine semi ouverte sur le séjour (un peu en retrait) donnant un bel espace pour le coin repas, lui même baigné de lumière, accès sur la terrasse (ouest) - au premier étage une mezzanine (possibilité de faire le coin internet) , une grande chambre 15.86 m², une salle d'eau et une seconde chambre Le bien dispose d'un grand garage double (30m²), du stationnement dans la copropriété. Chauffage collectif au gaz avec compteurs de calories (chaudière à condensation), isolation extérieure importante (16cms), double vitrage, l'appartement est propre, petit rafraichissement. Un arrêt de bus se trouve à 500m avec accès direct sur Strasbourg, aéroport à moins de dix minutes, espace européen de l'entreprise à 10 mns et le nouvel échangeur de l'autoroute de Strasbourg à 4kms Note DPE : C GES : C Montant moyen estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 compris entre 830 euros et 1170 euros. Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours Charges annuelles : 2592 euros (chauffage, eau chaude et froide, entretien espace vert, électricité commune compris, frais syndic, assurance propriétaire compris) Prix : 269 000 euros Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur, soit 257 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 2592 euros. Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .

Sébastien BELNY - 3%.com
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 21/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Appartement, 97 m²

229 000 € 2 361 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Souffelweyersheim (67460)

3%.COM- En EXCLUSIVITÉ à Souffelweyersheim, rue des Dahlias, appartement de 4/5 pièces d'une superficie de 98m2. --- situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. --- Il dispose de 3 chambres, un séjour et une cuisine séparée. --- 1 garage, 1 cave, 1 grenier complètent ce bien. --- Quartier très calme. --- Copropriété de 1970 bien tenue. --- Idéal première acquisition ou investissement locatif. --- Proche de toutes commodités. --- Composition : -- 1 entrée/couloir équipé de rangements. -- 3 chambres (10/13/16 m2). -- 1 débarras. -- 1 salon/séjour de 30 m2. -- 1 cuisine séparée et équipée avec accès balcon. -- 1 salle de bain (lavabo, baignoire) -- 1 toilette séparé avec lave-main. --- Autres informations : -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 159 lots (garages,caves,greniers,logements…) sur 3 bâtiments. -- 1 garage avec accès au partie commune, prise et lumière + une prise renforcée pour véhicule électrique et porte motorisée. -- 1 grand grenier pour faciliter le stockage, prise et lumière. -- 1 cave en sous-sol, prise et lumière. -- Chauffage collectif (gaz de ville). -- Fenêtres pvc - double vitrage. -- Charges courantes de copropriété: 388€ /mois (chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, entretien des communs…), soit un montant de 4653€/an. -- Taxe foncière 993€. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 8 min, 4 km. Strasbourg centre: 18 min, 9 km. Illkirch-Graffenstaden: 21 min, 20 km. Brumath: 15 min, 13 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
8
Appartement, 70,08 m²

Prix en baisse 161 900 € 2 310 €/m²
Appartement • 70,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nordheim (67520)

NORDHEIM - LA RESIDENCE NOBLE T3 de 70.08m² habitables et 75.17m² au sol - extérieur privatif - cave - place de stationnement - possibilité de garage. A finir, livré en Clos-Couvert. Coût du second oeuvre 56 000 euros. Au coeur du charmant village de Nordheim, à seulement 20 minutes de Strasbourg, venez découvrir cet appartement neuf de 3 pièces qui sera situé dans une petite copropriété de seulement 5 logements. Ce programme représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et confortable. Disposition intérieure : l'appartement de 75.17m² au sol se compose de trois pièces généreuses avec la pièce de vie ouverte sur la cuisine de quasiment 33m² et les chambres de 9.05m² (10.54m² au sol) et 15.16m² (18.01m² au sol). Vous y trouverez une salle de bains d'environ 7m² ainsi qu'un WC séparé. Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez de deux espaces extérieurs. Pour votre rangement : une cave privative est incluse, vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté stationnement : places de stationnement privatives, vous garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Si vous le souhaitez, il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément, pour encore plus de confort. Les + : - Matériaux de qualité : l'appartement sera équipé de finitions haut de gamme, incluant un parquet en bois noble qui confère une touche d'élégance et de chaleur à votre intérieur, ainsi qu'un carrelage en grès émaillé pour les espaces tels que la cuisine, la salle de bains ou les toilettes. - Confort moderne : les volets motorisés apportent un véritable plus en termes de confort et de facilité d'utilisation, vous permettant de moduler la lumière selon vos envies. - Chauffage performant : système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, avec un plancher chauffant réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce système est également doté d'un compteur individuel, vous offrant une maîtrise parfaite de vos dépenses énergétiques et de vos charges. Vous recherchez un logement neuf et souhaitez avoir toutes les commodités facilitant le quotidien à portée de mains ? Vous êtes à la bonne adresse ! Pour plus de renseignements, nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Immobilière Maison et Rêve
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Immobilière Maison et Rêve 02/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Appartement, 67,05 m²

Prix en baisse 180 000 € 2 685 €/m²
Appartement • 67,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

C'est dans un cadre verdoyant, calme, reposant, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 4 niveaux, sans ascenseur et aux charges attractives que nous vous offrons cet ensoleillée 3 pièces, idéalement agencé incluant petite véranda et de nombreux rangements. Surface habitable : 67,05 m² Surface au sol : 71,12 m² Balcon : 2,40 m² (sud-ouest) L'appartement a été isolé et modernisé En annexes : 1 cuisine équipée de standing ; 1 agréable garage ; 1 parking privatif ; 1 spacieuse cave ; 1 grenier collectif ; Placards coulissants, étagères Coup de coeur assuré… Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Clark.
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Clark. 09/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 96,27 m²

Prix en baisse 277 000 € 2 877 €/m²
Appartement • 96,27 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Hangenbieten (67980)

Découvrez votre havre de paix à Hangenbieten. Appartement de 96.27 m², construit en 2001, offrant un vaste séjour de 38 m², 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Équipé d'un stationnement intérieur et extérieur, d'une terrasse de 12 m² et d'une cave. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, libre d'occupation. Proximité des commodités : maternelle, école élémentaire, bus, crèche, collège, commerces d'alimentation générale, restaurants, parc et jardin, médecin généraliste et hôpitaux. Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

la Fabrick
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par la Fabrick 24/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 111,73 m²

539 500 € 4 829 €/m²
Appartement • 111,73 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Situé dans un quartier prisé de la Robertsau, cet appartement de 112 m² au sol saura vous séduire par ses prestations soignées et ses espaces généreux. Caractéristiques principales : - Type F5, idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace et du confort. - Séjour spacieux de 40 m² avec un parquet chevrons élégant et une vraie cheminée au bois pour des soirées chaleureuses. - 4 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau attenante, parfait pour un confort optimal. - Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. - Un balcon de 3,3m2 et une terrasse de 14,4m2 pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, sans vis à vis, terrain non constructible à l'arrière. - 2 salle d'eaux, offrant une praticité supplémentaire pour toute la famille. - 2 WC indépendants pour plus de commodité. - Isolation par l'intérieur, garantissant une bonne efficacité énergétique. - Chauffage électrique individuel Atouts supplémentaires : - 2 places de stationnements, dont une en sous-sol. - Deux caves pour plus d'espace de rangement. - Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 80, comprenant 18 lots principaux. - L'appartement a été entièrement rénové en 2017, offrant un cadre moderne et confortable tout en conservant son charme d'origine. Charges de copropriété : 187,95€/mois soit 2255,49€/an. Mandat numéro : 20240973 Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 255 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1219.00 et 1649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Josephine Watrin - Domini
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Josephine Watrin - Domini 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Appartement, 39 m²

Prix en baisse 119 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hoenheim (67800)

À vendre ! Charmant appartement située au 21 rue de la République, Hoenheim. Situé au rez-de-chaussée d'une maison alsacienne transformée en lot de 6 habitations, cet appartement de 39 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. °Chambre : Une belle chambre lumineuse, idéale pour se reposer. °Pièce de vie : Un espace de vie ouvert sur une cuisine totalement équipée, parfait pour recevoir. °Salle d'eau : Une salle d'eau fonctionnelle avec emplacement pour machine à laver. °WC séparés : Pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Note pour les investisseurs Cet appartement représente une bonne opportunité d'investissement. Situé dans une maison alsacienne rénovée, il combine charme traditionnel et modernité. Avec une demande locative élevée dans la région, ce bien offre un potentiel rendement intéressant. Prix : 125 000 € (frais d'agence inclus) Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 955 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier - Josephine Watrin Carte T CPI67012023000000034 RCP 839097250

Foncia Transaction Strasbourg Halles
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 72 m²

160 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Situé dans le quartier paisible et recherché de la Montagne Verte, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant confort et luminosité. Niché au dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Superficie : 59 m² loi Carrez, 72 m² au sol Agencement : Un salon spacieux baigné de lumière, deux chambres confortables, une cuisine , ainsi qu'une salle de bain . Dernier étage : Profitez d'une vue dégagée et d’une tranquillité absolue. Localisation : Situé dans le quartier de la Montagne Verte, à proximité des commodités (transports, commerces, écoles) tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Idéal pour un jeune couple ou une petite famille.

Orme Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Orme Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 67 m²

349 000 € 5 209 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Rare à la vente ! Idéalement situé à proximité directe de la Petite France et de toutes commodités, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 67m2 ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Situé au RDC d'un bâtiment datant des années 1930, vous serez séduits par son agencement . Il se compose : D'une belle pièce de vie avec espace salle à manger sublimé par des poutres apparentes, d'un salon directement attenant à la salle à manger ainsi que d'une première chambre avec de nombreux rangements sur mesure. Un couloir dessert ensuite un WC séparé, une salle de bain avec douche puis ensuite une seconde chambre. A cela s'ajoute une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Au sous sol , l'aménagement d'une cave voutée de 43m2 directement accessible depuis la pièce principale finalise les prestations de ce bien de caractère. Sa situation au coeur d'un quartier recherché à quelques pas de l'hyper-centre font de cet appartement un bien rare. Vendu avec une cave + une buanderie/cellier Possibilité location parking à 2 pas de l'appartement Chauffage au gaz individuel . Double vitrage PVC CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1550€ Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Quote part annuelle des charges : 1159 euros Taxes foncières : 777 euros Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 2,65 % TTC) Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Boistelle Saverne
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Orpi Boistelle Saverne 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Appartement, 146 m²

207 000 € 1 418 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ingwiller (67340)

Comme une maison , dans petite bi famille , superbe appartement triplex de caractère avec cachet .D'une surface de plus de 145 M2 habitable , cet appartement offre de l'espace et de très beaux volumes .Il est composé d'une grande pièce de vie ( possibilité cheminée ) , d'une cuisine équipée , d'un grand cellier buanderie WC .À l'étage , 3 immenses chambres , une salle de bains avec douche et bain , un espace petit salon cosy . Au troisième niveau , une véritable suite parentale avec salle d'eau , dressing et poutres apparentes ...magnifique . Une cave complète cet appartement ainsi qu'un accès pratique à toutes les commodités y compris la gare à 10min à pieds . Appartement type maison coup de coeur , à voir rapidement Référence agence : 717

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
20
Appartement, 91 m²

343 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce superbe 4 pièces de 90,65 m² Carrez avec terrasse et garage en sous-sol, dans un immeuble de 1972 situé au 7 rue de Ribeauvillé, proche de toutes commodités et axes de transports ! Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram et de bus « Gravière – stade de la Meinau » : 1 minute à pied ; - Arrêt de tram « Krimmeri » : 12 minutes à pied ; Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur est composé : - D’une entrée, d’un dégagement, d’un séjour de 16 m² ouvert sur une terrasse de 6 m², d’une chambre parentale de 19 m², d’une cuisine équipée-meublée, de deux chambres à coucher de 15,5 et 9 m² et d’une salle d’eau avec WC. Il est possible d’abattre la cloison entre le séjour et la chambre parentale pour profiter d’un séjour de 35 m². L’appartement est traversant : les trois grandes pièces sont orientées SUD-EST, et la cuisine NORD-OUEST. Cet appartement est idéal pour un couple avec ou sans enfant. Les atouts du bien : - Logement proche des commodités ; - Ascenseur ; - Luminosité ; - Beaux volumes ; - Distribution des pièces ; - Pas de gros travaux à prévoir. En annexe et compris dans le prix de vente : une cave et un garage au sous-sol. Le bien sera libre de toute occupation à l’été 2025. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 20/08/2024. DPE D/D. Chauffage collectif au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1040€ et 1460€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 30. Bilan prévisionnel de charges : 3675€ par an, soit environ 306€ par mois (comprenant l’eau chaude-eau froide, chauffage commun, honoraires syndic, assurance, etc). Pas de travaux dans la copropriété à prévoir dans les années à venir. Prix honoraires inclus : 343.000,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CITIZEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par CITIZEN IMMOBILIER 23/10/2024
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Appartement, 91,57 m²

265 000 € 2 894 €/m²
Appartement • 91,57 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Brumath (67170)

*** PROX BRUMATH *** A 5km de Brumath, 10km de Haguenau, nous vous proposons à la vente ce superbe 3/4P de plus de 90m2 entièrement rénové à ROTTELSHEIM. Situé au 1er étage d'une copropriété en bordure de champs, cet appartement se compose : une entrée - une chambre - un WC séparé - un dégagement avec de grands placards - une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - une seconde pièce bureau/dressing - une salle d'eau avec double vasque - une troisième chambre. En annexe : un garage - une place de stationnement - une cave. Le bien est rénové avec beaucoup de goût, il vous suffira de poser vos valises et vous installer dans ce cadre idyllique. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CITIZEN IMMOBILIER : Lucas WOLFF Agent commercial (Entreprise individuelle)