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GERIMALPE

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GERIMALPE 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

107 000 € 2 098 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Grenoble, 26 Rue Irvoy - Appartement 2 Pièces + Cuisine Situé au 6ème et avant-dernier étage d'un bel immeuble des années 50, avec ascenseur. Cet appartement lumineux de type 2 pièces + cuisine d'une surface de 51 m² offre un cadre de vie agréable grâce à ses portes-fenêtres dans chaque pièce, s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Profitez d'une vue dégagée et imprenable sur les massifs montagneux, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendant. La disposition des pièces optimise l'espace pour offrir une ambiance conviviale et chaleureuse. Chauffage électrique et eau froid individuel, eau chaud cumulus 100 litre. Charges 68€/mois Taxe foncière : 1320€ Proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles), ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Transport : Tram C et E ; BUS 25. Quartier : AIGLE - LIBERATION. Immeuble : immeuble année 50 en bon état. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 812 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 302 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires :

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Cabinet Eric Gameiro

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Eric Gameiro 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

478 000 € 5 386 €/m²
Appartement • 88,75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Appartement T4 à Caluire-et-Cuire (69300) – Idéal Famille, Proche de Lyon Découvrez ce magnifique appartement T4 situé à Caluire-et-Cuire, à seulement 15 minutes du centre-ville de Lyon. Cet espace de vie lumineux et spacieux est parfait pour une famille en quête de confort et de commodité. Détails du Bien : • Surface Totale HABITABLE : 88,75 m² • Cuisine et Séjour : Une belle pièce de vie ouverte de 37,5 m², alliant modernité et convivialité, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. • Chambres : 3 chambres d’environ 13 m² chacune, idéales pour accueillir une famille avec enfants ou pour disposer d’espaces de bureau et de rangement. • Salle d’eau : Une salle d’eau spacieuse de près de 9 m², offrant tout le confort dont vous avez besoin avec une baignoire ainsi qu'une douche. • Balcon : Profitez d’un balcon de 8 m², un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. • Cave : Un espace de rangement supplémentaire n'est jamais de refus encore plus quand c'est une cave individuelle de 3 m². Atouts de l’Appartement : • Emplacement : Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et accès facile aux grands axes routiers. • Stationnement : Place de parking sous-terrain privé, avec des places de parking supplémentaires réservées aux résidents – un vrai plus dans ce secteur. • Cadre de Vie : Appartement dans un quartier prisé, offrant un environnement parfait pour une vie de famille paisible, tout en étant à quelques minutes du centre dynamique de Lyon. Cet appartement combine espace, praticité et emplacement privilégié. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien desservi. Prix : 478000€ Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! N’hésitez pas à poser des questions si vous avez des besoins particuliers ou pour en savoir plus sur les prestations du bien.

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 18/11/2024

(203 avis)

310 000 € 6 969 €/m²
Appartement • 44,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Appartement T2 entièrement rénové Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique T2 entièrement rénové et idéalement situé dans le 6éme arrondissement de Lyon. Cet appartement bénéficie d'un vaste séjour lumineux orienté OUEST donnant directement sur son balcon sans vis à vis. Vous disposerez également d'une chambre spacieuse avec placard intégré, d'une cuisine toute équipée, d'une salle de bain récente et d'un WC indépendant. Pour encore plus de confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un local à vélo. Vous serez séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié dans le très prisé 6eme arrondissement de Lyon. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Gauthier Courtin - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Gauthier Courtin - iad 19/11/2024

(49 avis)

169 000 € 1 965 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Martignat (01100)

iad France - Gauthier Courtin (06 80 31 57 11) vous propose : Situé sur la commune de Martignat, à deux pas des commerces, de l'école et d'un parc et jardins. Appartement au deuxième et dernier étage de 86 m2 habitables, composé d'un séjour de 38m2 avec triple entrée lumineuse, cuisine équipée et accès à un cellier de 3m2. Coté nuit l'appartement propose deux belles chambres de 13 et 11 m2 et une spacieuse salle de bains de 7m2, de très bonnes prestations énergétique pour cet appartement noté C, équipé de Pompe à chaleur air-air, poêle à pellet et radiateur électrique, d'une VMC, de double vitrage avec volet électrique ainsi que de climatisation. Dans une petite copropriété calme de trois logements, avec faible charge, l'appartement est vendu avec deux caves de 15m2 et une place de parking privative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26 € par mois (soit 312 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Courtin EI (ID 67215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES GAYA

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCES GAYA 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

114 000 € 1 966 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

En Exclusivité Un appartement idéal pour de l'investissement ou pour un premier achat, T3 de 58m2 au coeur d'une petite copropriété calme d'Eybens fermé avec un espace de stationnement dédié a la copropriété , situé Avenue Jean Jaurès au 4ème étage sur 7, avec ascenseur. Il est composé de deux chambres avec une salle d'eau et une cuisine équipée . Vous bénéficiez d'une belle luminosité grâce à une exposition NORD-EST du séjour, d'un système de chauffage au sol collectif et d'une climatisation réversible , fenêtres en double vitrage bois . La classe énergétique est en catégorie E . Les charges sont d'environ 94 euros/mois. Taxe foncière 1184 euros Complété par une cave et un local a vélo , ce bien prometteur offre un grand potentiel . Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un appartement alliant charme et possibilités d'aménagements. A proximité vous pourrez retrouver à pied, les arrêts de Bus C4 (Val d'Eybens) à 3min et le Bus C8 (Général de Gaulle) a 7min, des petit commerces a 3 min et l'École Élémentaire Paul Éluard qui se trouve a 14min. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130 euros.

Guillaume Gibeaux - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Guillaume Gibeaux - iad 20/11/2024

(10 avis)

295 000 € 3 352 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Guillaume Gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose : Vous aimez la luminosité ? Cet appartement devrait vous intéresser ! Ce grand T3, anciennement T4, de 88 m² a la particularité d'être particulièrement lumineux et avec une vue dégagée. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une copropriété qui vient de bénéficier d'une rénovation thermique par l'extérieur, il se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de deux chambres, une salle d'eau et d'un W.C. séparé. De très nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement. Un cellier sur le palier complète le bien. La copropriété fermée et sécurisée dispose d'un parc pour enfants et des espaces verts pour vous permettre de vous détendre seul ou en famille. De très nombreux commerces sont situés à proximité immédiate du bien (boulangeries, supermarchés, boucheries, restaurants...) ainsi qu'une offre conséquente de transports en commun (Métro B à 500 m, Tramway T1,T3 et T4, bus C3,C16). Un parking collectif est à votre disposition dans la copropriété. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199.67 € par mois (soit 2396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 21/11/2024

85 000 € 2 958 €/m²
Appartement • 28,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT !T2 VENDU LOUE (BAIL HABITATION LOI 1989)Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 28 m² situé Rue Feuillât au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 60'. Idéalement situé, ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif puisqu'il est vendu loué.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour/chambre avec placards de rangement, et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète le bien.Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir dans l'appartement. Pas de gros travaux de copropriété prévus à ce jour.Loyer annuel hors charges : 4 286,16 €Montant de la Taxe Foncière : 635 €Montant annuel des charges de copropriété : 1 025 € (Montant 2024)Nombre de lots dans la copropriété : 30Honoraires charges vendeurs.Contactez Lucas Nadal à l'agence LAMY Lyon Vitton

Sandra Peyron - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Sandra Peyron - iad 21/11/2024

(1 avis)

95 000 € 1 557 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42000)

iad France - Sandra Peyron (06 59 50 72 22) vous propose : ST ETIENNE PARC DE MONTAUD... En dernier étage avec ascenseur et vue panoramique, je vous propose ce joli T3 de 61m2, très lumineux grâce à ses 3 expositions EST-SUD-OUEST. Stationnement, balcon et cave complètent ce bien. Infos La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Peyron EI (ID 69828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Salvatore Cacciatore - iad

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Salvatore Cacciatore - iad 21/11/2024

206 000 € 2 943 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous propose : Opportunité à saisir Aix-les-Bains - Appartement ( Plateau brut viabilisé ) de 70 m² environ. Situé au rez de chaussé dans une petite copropriété de 3 niveaux, le plateau offre de belles perspectives pour un projet de rénovation. Il dispose également de 2 places de parking et un espace jardin d'environ 300 m². Cette opportunité constitue un investissement idéal pour un projet de vie ou de location. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salvatore Cacciatore EI (ID 84225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Campagn'Immo

(179 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Campagn'Immo 22/11/2024

(179 avis)

86 000 € 1 911 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Forgeux (69490)

EXCLU CAMPAGN'IMMO : idéal investisseur, appartement T2 déjà loué, 48m², au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots. Immeuble en pierres. Coin cuisine à équiper ainsi qu'un cellier, un salon, une chambre et une salle d'eau. Contactez nous rapidement!

Excellia Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Excellia Immobilier 22/11/2024

368 500 € 5 118 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Au pays du Leman s'étirant sur les Rives du Léman, au pied du Mont Blanc, THONON-LES-BAINS est une ville agréable et vivante. Située au coeur d'un bassin économique dynamique à une heure de voiture de Genève et à 45 mn de Lausanne par navette lacustre (30 liaisons quotidiennes), elle attire de plus en plus de familles et d'actifs profitant de la proximité de stations de ski réputées (Châtel, Morzine, Avoriaz) et d'une large offre de loisirs sportifs et culturels. La Corniche un quartier calme et pratique surplombant le lac Léman et à proximité immédiate du centre-ville de Thonon, le Boulevard de la Corniche offre à ses habitants un cadre de vie idéal. À pied, vous accédez facilement au centre-ville de Thonon, aux commerces, écoles et services administratifs de l’avenue de Genève, à la plage de Chantrell, au parc de Corzent et ses nombreuses activités de loisir. La zone commerciale d’Anthy-sur-Léman se trouve à 5 minutes en voiture. Superbe dernier étage de 72 m2 avec terrasse sud de 13 m2 plus garage en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Thonon-les-Bains dès aujourd'hui.

Home et Patrimoine

(413 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Home et Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(413 avis)

285 000 € 3 922 €/m²
Appartement • 72,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Au centre-ville de Thonon-Les-Bains, venez découvrir cet appartement idéalement placé de type 3 comprenant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur un balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Résidence de 111 lots dont 42 d'habitation. N'hésitez pas à contacter l'agence pour toute demande d'information. Annonce rédigée par un agent commercial en E.I.; RSAC 824 481 287 Thonon les Bains No ADC 7401 2024 000 000 200

VERDIER IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par VERDIER IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(15 avis)

189 000 € 2 846 €/m²
Appartement • 66,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Proche centre-ville, cet appartement T3 lumineux entièrement rénové, d’une surface de 66 m2 est situé au 3e étage sans ascenseur. Il est composé d’une pièce de vie de 28 m2, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Ce bien dispose d’une grande cave et une place de parking. Les charges de copropriété comprennent l’eau ainsi que l’entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

GRAVITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

156 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Morillon (74440)

A découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER : Situé au pied des pistes, cet appartement T2 de 33m2 tout confort est une véritable invitation à profiter de la montagne en toute saison. Avec une vue dégagée sur les pistes, il est parfait pour les amateurs de ski et de nature. Ce bien se compose de : Une cuisine entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle, Un espace salon-séjour lumineux et accueillant, Une chambre confortable avec un lit double (140 cm), Un coin montagne avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis, Une salle de bains avec baignoire, pour se détendre après une journée sur les pistes, WC séparés pour plus de confort. L'appartement est vendu meublé et comprend également : Une cave pratique pour le stockage, Un casier à skis pour ranger votre équipement, Un parking privé sécurisé pour votre véhicule. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, idéal pour un rangement supplémentaire ou pour abriter votre voiture en hiver. Idéalement situé au cœur de Morillon Les Esserts, cet appartement est le choix parfait pour les amoureux de la montagne cherchant un pied-à-terre confortable et pratique. Emplacement stratégique, avec accès direct aux pistes et aux commerces de la station. Davantage de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 18/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530€ et 770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 238kWh/m2/an. Classe énergétique E. Consommation GES : 7kWh/m2/an. Bien soumis au régime de la copropriété sans procédure, copropriété de 25 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024

73 580 € 3 487 €/m²
Appartement • 21,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,23 % Loyer annuel actuel TTC de 3.459 € (soit HT de 3.114 €). En bail commercial meublé par tacite reconduction à durée indétermniée depuis le 30/12/2020,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 111 Occupation propriétaire de 3 semaines par an. Située à 100 m des pistes, la résidence offre un large panorama sur les montagnes A VENDRE : Appartemennt 2 pièces en mezzanine composé au RDC d'un coin kitchnette, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour, à l'étage une mezzanie avec salle de bain, ainsi qu'une chambre mansardé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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